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Prix de l'immobilier ZAC, Romainville

Prix médian de 4 013 €/m² sur 210 ventes · Quartier de Romainville17 % MOINS CHER QUE ROMAINVILLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Romainville ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 545 €▼ 4 %

sur 8 ventes cette année · −171 €/m² vs 2024

3 798 €DISPERSION 20255 167 €

VENTE MÉDIANE

324 k€

appartement 75 m²

311 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 55 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 18,7 €/m²

Romainville : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

— ZAC- - ROMAINVILLE€/M²

6,0k5,2k4,5k3,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 48 ventes 5 415 €

Maison · 7 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

33 Rue Docteur Parat90 M² · MAISON 315 000 €3 500 €/m²

14 Rue Louise Dory80 M² · APPARTEMENT 358 000 €4 475 €/m²

4 Rue Robert Desnos67 M² · APPARTEMENT 263 000 €3 925 €/m²

14 Rue Louise Dory65 M² · APPARTEMENT 300 000 €4 615 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

54 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à ZAC · 3 839 € à 5 198 €/m²

3 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Louise Dory▲ 1 %5 198 €

Rue Docteur Parat▲ 28 %3 906 €

Rue Robert Desnos▲ 28 %3 839 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 210 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 357 € À 10 925 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

12/12/2025 33 Rue Docteur Parat 12/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 315 000 €3 500 €/m² 3 500 €

22/09/2025 14 Rue Louise Dory 22/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 358 000 €4 475 €/m² 4 475 €

12/09/2025 4 Rue Robert Desnos 12/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 263 000 €3 925 €/m² 3 925 €

31/07/2025 14 Rue Louise Dory 31/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 300 000 €4 615 €/m² 4 615 €

28/07/2025 87 Rue Docteur Parat 28/07/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 332 900 €4 268 €/m² 4 268 €

05/06/2025 2 Rue Robert Desnos 05/06/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 358 070 €4 711 €/m² 4 711 €

30/04/2025 4 Rue Robert Desnos 30/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 289 000 €4 738 €/m² 4 738 €

18/04/2025 5 Allée Camille Claudel 18/04/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 456 500 €6 169 €/m² 6 169 €

29/10/2024 16 B Av du Doc Vaillant 29/10/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 545 000 €4 504 €/m² 4 504 €

25/10/2024 14 Rue Louise Dory 25/10/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 250 000 €3 472 €/m² 3 472 €

25/10/2024 14 Rue Louise Dory 25/10/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 239 000 €5 690 €/m² 5 690 €

26/07/2024 4 Rue Robert Desnos 26/07/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 442 500 €5 028 €/m² 5 028 €

25/03/2024 8 Avenue du Doc Vaillant 25/03/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 349 000 €4 716 €/m² 4 716 €

18/03/2024 14 Rue Louise Dory 18/03/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 210 000 €5 250 €/m² 5 250 €

05/02/2024 14 Rue Louise Dory 05/02/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 330 000 €4 521 €/m² 4 521 €

19/01/2024 87 Rue Docteur Parat 19/01/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 308 619 €4 978 €/m² 4 978 €

05/09/2023 4 Rue Robert Desnos 05/09/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 250 000 €5 682 €/m² 5 682 €

30/08/2023 14 Rue Louise Dory 30/08/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 328 000 €5 290 €/m² 5 290 €

16/06/2023 2 Rue Robert Desnos 16/06/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 254 170 €5 777 €/m² 5 777 €

16/06/2023 14 Rue Louise Dory 16/06/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 215 000 €5 375 €/m² 5 375 €

09/06/2023 2 Rue Robert Desnos 09/06/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 220 500 €5 250 €/m² 5 250 €

26/05/2023 14 Rue Louise Dory 26/05/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 213 000 €5 195 €/m² 5 195 €

22/04/2023 87 Rue Docteur Parat 22/04/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 335 990 €5 250 €/m² 5 250 €

30/03/2023 39 Rue Docteur Parat 30/03/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 418 050 €6 240 €/m² 6 240 €

10/02/2023 14 Rue Louise Dory 10/02/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 335 000 €5 492 €/m² 5 492 €

30/01/2023 18 Rue Louise Dory 30/01/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 482 000 €6 514 €/m² 6 514 €

22/12/2022 4 Rue Robert Desnos 22/12/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 278 020 €6 044 €/m² 6 044 €

16/12/2022 14 Rue Louise Dory 16/12/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 245 000 €5 976 €/m² 5 976 €

25/11/2022 87 Rue Docteur Parat 25/11/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 263 000 €6 415 €/m² 6 415 €

22/11/2022 14 Rue Louise Dory 22/11/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 250 000 €6 250 €/m² 6 250 €

28/10/2022 2 Rue Robert Desnos 28/10/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 267 000 €6 357 €/m² 6 357 €

30/09/2022 87 Rue Docteur Parat 30/09/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 354 900 €5 633 €/m² 5 633 €

16/09/2022 138 Avenue Gaston Roussel 16/09/2022 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 565 000 €3 038 €/m² 3 038 €

29/08/2022 87 Rue Docteur Parat 29/08/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 361 500 €5 648 €/m² 5 648 €

19/05/2022 2 Rue Robert Desnos 19/05/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 405 000 €6 639 €/m² 6 639 €

17/05/2022 14 Rue Louise Dory 17/05/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 245 600 €5 990 €/m² 5 990 €

11/05/2022 22 Rue Louise Dory 11/05/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 465 000 €6 284 €/m² 6 284 €

17/03/2022 20 Avenue du Doc Vaillant 17/03/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 420 000 €4 719 €/m² 4 719 €

18/02/2022 2 Rue Robert Desnos 18/02/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 460 400 €5 232 €/m² 5 232 €

02/02/2022 2 Rue Robert Desnos 02/02/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 385 000 €5 833 €/m² 5 833 €

11/01/2022 2 Rue Robert Desnos 11/01/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 240 000 €6 316 €/m² 6 316 €

29/11/2021 2 Rue Robert Desnos 29/11/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 405 000 €6 639 €/m² 6 639 €

27/10/2021 2 Rue Robert Desnos 27/10/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 295 750 €4 770 €/m² 4 770 €

17/09/2021 87 Rue Docteur Parat 17/09/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 280 000 €4 667 €/m² 4 667 €

01/09/2021 87 Rue Docteur Parat 01/09/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 229 100 €5 455 €/m² 5 455 €

27/08/2021 14 Rue Louise Dory 27/08/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 252 500 €5 611 €/m² 5 611 €

13/08/2021 2 Rue Robert Desnos 13/08/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 343 050 €5 198 €/m² 5 198 €

03/08/2021 14 Rue Louise Dory 03/08/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 235 295 €5 739 €/m² 5 739 €

26/07/2021 14 Rue Louise Dory 26/07/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 255 000 €5 795 €/m² 5 795 €

06/07/2021 14 Rue Louise Dory 06/07/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 335 000 €5 492 €/m² 5 492 €

03/05/2021 87 Rue Docteur Parat 03/05/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 342 400 €5 523 €/m² 5 523 €

23/04/2021 87 Rue Docteur Parat 23/04/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 380 000 €5 938 €/m² 5 938 €

11/03/2021 87 Rue Docteur Parat 11/03/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 255 740 €5 812 €/m² 5 812 €

01/02/2021 87 Rue Docteur Parat 01/02/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 311 000 €5 271 €/m² 5 271 €

09/12/2020 87 Rue Docteur Parat 09/12/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 181 000 €6 464 €/m² 6 464 €

01/12/2020 14 Rue Louise Dory 01/12/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 410 000 €5 000 €/m² 5 000 €

21/10/2020 87 Rue Docteur Parat 21/10/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 354 900 €6 015 €/m² 6 015 €

23/07/2020 14 Rue Louise Dory 23/07/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 230 000 €5 750 €/m² 5 750 €

03/07/2020 14 Rue Louise Dory 03/07/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 390 000 €4 756 €/m² 4 756 €

03/07/2020 87 Rue Docteur Parat 03/07/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 366 000 €4 753 €/m² 4 753 €

15/06/2020 2 Rue Robert Desnos 15/06/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 244 000 €4 436 €/m² 4 436 €

06/04/2020 14 Rue Louise Dory 06/04/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 245 000 €4 016 €/m² 4 016 €

30/03/2020 87 Rue Docteur Parat 30/03/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 275 000 €6 548 €/m² 6 548 €

10/03/2020 87 Rue Docteur Parat 10/03/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 290 000 €4 833 €/m² 4 833 €

22/01/2020 136 Avenue Gaston Roussel 22/01/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 216 000 €5 538 €/m² 5 538 €

25/11/2019 14 Rue Louise Dory 25/11/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 234 000 €5 200 €/m² 5 200 €

21/11/2019 14 Rue Louise Dory 21/11/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 327 670 €4 311 €/m² 4 311 €

07/06/2019 2 Rue Robert Desnos 07/06/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 248 000 €4 133 €/m² 4 133 €

28/05/2019 2 Rue Robert Desnos 28/05/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 176 000 €4 632 €/m² 4 632 €

13/05/2019 2 Rue Robert Desnos 13/05/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 264 000 €4 400 €/m² 4 400 €

02/05/2019 14 Rue Louise Dory 02/05/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 283 034 €4 565 €/m² 4 565 €

27/03/2019 2 Rue Robert Desnos 27/03/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 248 000 €4 133 €/m² 4 133 €

01/02/2019 14 Rue Louise Dory 01/02/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

18/01/2019 2 Rue Robert Desnos 18/01/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 255 000 €3 923 €/m² 3 923 €

21/12/2018 87 Rue Docteur Parat 21/12/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 209 374 €3 490 €/m² 3 490 €

21/12/2018 87 Rue Docteur Parat 21/12/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 206 648 €3 444 €/m² 3 444 €

20/12/2018 2 Rue Robert Desnos 20/12/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 192 000 €4 571 €/m² 4 571 €

19/12/2018 2 Rue Robert Desnos 19/12/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 197 000 €4 378 €/m² 4 378 €

14/12/2018 2 Rue Robert Desnos 14/12/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 190 000 €4 222 €/m² 4 222 €

19/11/2018 2 Rue Robert Desnos 19/11/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 281 500 €4 201 €/m² 4 201 €

30/10/2018 14 Rue Louise Dory 30/10/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 302 500 €4 144 €/m² 4 144 €

23/10/2018 2 Rue Robert Desnos 23/10/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 179 504 €4 274 €/m² 4 274 €

12/10/2018 2 Rue Robert Desnos 12/10/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 157 525 €3 751 €/m² 3 751 €

10/10/2018 2 Rue Robert Desnos 10/10/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 216 597 €4 332 €/m² 4 332 €

28/09/2018 2 Rue Robert Desnos 28/09/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 225 066 €3 630 €/m² 3 630 €

19/09/2018 164 Avenue Gaston Roussel 19/09/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 540 000 €5 510 €/m² 5 510 €

19/09/2018 99 Rue Docteur Parat 19/09/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 350 000 €4 375 €/m² 4 375 €

31/08/2018 2 Rue Robert Desnos 31/08/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 163 679 €3 558 €/m² 3 558 €

29/08/2018 2 Rue Robert Desnos 29/08/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 224 610 €4 159 €/m² 4 159 €

31/07/2018 2 Rue Robert Desnos 31/07/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 222 389 €4 043 €/m² 4 043 €

27/07/2018 2 Rue Robert Desnos 27/07/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 233 418 €3 433 €/m² 3 433 €

26/07/2018 87 Rue Docteur Parat 26/07/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 133 000 €4 156 €/m² 4 156 €

12/07/2018 2 Rue Robert Desnos 12/07/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 250 000 €3 731 €/m² 3 731 €

09/07/2018 2 Rue Robert Desnos 09/07/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 246 500 €4 565 €/m² 4 565 €

06/07/2018 87 Rue Docteur Parat 06/07/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 255 290 €4 255 €/m² 4 255 €

03/07/2018 2 Rue Robert Desnos 03/07/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 166 317 €3 780 €/m² 3 780 €

29/06/2018 2 Rue Robert Desnos 29/06/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 218 500 €10 925 €/m² 10 925 €

28/06/2018 2 Rue Robert Desnos 28/06/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 231 452 €3 674 €/m² 3 674 €

28/06/2018 2 Rue Robert Desnos 28/06/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 252 000 €4 200 €/m² 4 200 €

22/06/2018 2 Rue Robert Desnos 22/06/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 164 000 €3 905 €/m² 3 905 €

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Parcs▲ 18 %4 746 €

Bas Pays▲ 17 %4 677 €

Cité▲ 9 %4 369 €

ZAC · ce quartier4 013 €

3 Communes▼ 8 %3 695 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane323 950 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons91 / 9

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ZAC (Romainville) ?

Le prix médian est de 4 545 € par m² en 2025 dans le quartier ZAC à Romainville, d'après les ventes DVF (3 973 €/m² en appartement, 5 113 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 5 455 €/m².

Les prix montent-ils à ZAC ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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