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France › Romainville › Centre › Rue Paris › n° 30

30 Rue Paris, Romainville

Vendu 9 200 € (613 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9323089 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 303 947 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Paris5 673 €/m² 101 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Centre4 917 €/m² 850 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Romainville5 480 €/m² 4 959 ventesPrix à Romainville → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 101 ventes dans la rue
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Calée sur 949 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0N0034
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX3
LOGEMENTS10
Dernière vente : 613 €/m² en 2026 · −89 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 30 Rue Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 613 € À 6 867 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/01/2026 n° 30 · Appartement · 1 p. 15/01/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 9 200 €613 €/m² 613 €
22/05/2024 n° 30 · Appartement · 1 p. 22/05/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 103 000 €6 867 €/m² 6 867 €
20/09/2022 n° 30 · Appartement · 1 p. 20/09/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 152 000 €5 429 €/m² 5 429 €
11/07/2016 n° 30 · Appartement · 2 p. 11/07/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 225 000 €3 947 €/m² 3 947 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 606 € 6 951 € ▲ VENTE 2026 ICI · 613 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 RUE PARIS 52 m² 239 980 € 4 615 €
27 RUE PARIS 41 m² 284 991 € 6 951 €
27 RUE PARIS 39 m² 257 985 € 6 615 €
33 RUE PARIS 27 m² 136 134 € 5 042 €
33 RUE PARIS 32 m² 122 016 € 3 813 €
11 AV P VAILLANT COUTURIER 41 m² 215 004 € 5 244 €
11 AV P VAILLANT COUTURIER 56 m² 325 024 € 5 804 €
11 AV P VAILLANT COUTURIER 42 m² 233 982 € 5 571 €
11 AV P VAILLANT COUTURIER 41 m² 279 989 € 6 829 €
11 AV P VAILLANT COUTURIER 57 m² 378 993 € 6 649 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 606 € à 6 951 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 99 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Paris
Fourchette courante4 870 – 6 009 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Paris ↗
Centre
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-10 %
Voir Centre ↗
Romainville
Tendance 3 ans-5 %
vs département+31 %
Rendement brut3.2 %
Voir Romainville ↗
Seine-Saint-Denis
Rang de la commune7ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques3 176 – 4 358 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
36,7 %
au prix de 9 k€
NET (EST.)
26,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
281 €
15 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
3 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Paris101 ventes depuis 2014 · 5 673 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre850 ventes · 4 917 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERomainville4 959 ventes · 5 480 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Romainville → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Paris à Romainville ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (613 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 949 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Paris a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/01/2026, appartement de 15 m² à 9 200 €, soit 613 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paris ?

Non : 613 €/m² contre 5 673 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -89 %, et -88 % face à la médiane 2025 de Romainville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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