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France › Romainville › Centre › Rue Paris › n° 15

15 Rue Paris, Romainville

Vendu 295 000 € (4 155 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 9323027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 154 189 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Paris5 673 €/m² 115 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Centre4 958 €/m² 879 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Romainville5 478 €/m² 4 973 ventesPrix à Romainville → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 115 ventes dans la rue
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Calée sur 928 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0Z0185
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS10
Dernière vente : 4 155 €/m² en 2026 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 319 € À 6 544 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/02/2026 n° 15 · Appartement · 3 p. 20/02/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 295 000 €4 155 €/m² 4 155 €
04/11/2024 n° 15 · Appartement · 2 p. 04/11/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 250 000 €5 952 €/m² 5 952 €
11/10/2024 n° 15 · Appartement · 2 p. 11/10/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 185 100 €5 003 €/m² 5 003 €
07/07/2022 n° 15 · Appartement · 1 p. 07/07/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 117 800 €6 544 €/m² 6 544 €
22/05/2019 n° 15 · Appartement · 2 p. 22/05/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 193 800 €5 238 €/m² 5 238 €
17/05/2018 n° 15 · Appartement · 1 p. 17/05/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 100 000 €3 704 €/m² 3 704 €
24/03/2017 n° 15 · Appartement · 2 p. 24/03/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 152 000 €4 108 €/m² 4 108 €
22/07/2016 n° 15 · Appartement · 2 p. 22/07/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 172 000 €4 095 €/m² 4 095 €
09/03/2016 n° 15 · Appartement · 1 p. 09/03/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 94 570 €5 254 €/m² 5 254 €
13/01/2016 n° 15 · Appartement · 2 p. 13/01/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 155 000 €4 189 €/m² 4 189 €
16/03/2015 n° 15 · Appartement · 4 p. 16/03/2015 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 302 000 €3 319 €/m² 3 319 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 606 € 6 951 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 155 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE JOSEPH BARA 36 m² 240 012 € 6 667 €
6 RUE JOSEPH BARA 71 m² 185 026 € 2 606 €
6 RUE JOSEPH BARA 51 m² 253 011 € 4 961 €
11 RUE PARIS 16 m² 60 000 € 3 750 €
27 RUE PARIS 39 m² 257 985 € 6 615 €
27 RUE PARIS 41 m² 284 991 € 6 951 €
7 RUE JOSEPH BARA 49 m² 264 992 € 5 408 €
11 AV P VAILLANT COUTURIER 37 m² 218 004 € 5 892 €
11 AV P VAILLANT COUTURIER 56 m² 325 024 € 5 804 €
11 AV P VAILLANT COUTURIER 41 m² 279 989 € 6 829 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 606 € à 6 951 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Paris
Fourchette courante4 889 – 6 102 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Paris ↗
Centre
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-9 %
Voir Centre ↗
Romainville
Tendance 3 ans-2 %
vs département+31 %
Rendement brut4.3 %
Voir Romainville ↗
Seine-Saint-Denis
Rang de la commune7ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques3 179 – 4 361 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 295 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 329 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Paris115 ventes depuis 2014 · 5 673 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre879 ventes · 4 958 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERomainville4 973 ventes · 5 478 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Romainville → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Paris à Romainville ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 155 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 928 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Paris a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/02/2026, appartement de 71 m² à 295 000 €, soit 4 155 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paris ?

Non : 4 155 €/m² contre 5 673 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -27 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Romainville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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