Quel est le prix au m² à 3 Communes (Romainville) ?

Le prix médian est de €4 381 par m² en 2025 dans le quartier 3 Communes à Romainville, d'après les ventes DVF (€3 671/m² en appartement, €4 596/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 369/m².

Les prix montent-ils à 3 Communes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Seine-Saint-Denis › Romainville › 3 Communes

Prix de l'immobilier 3 Communes, Romainville

Quartier de Romainville · 222 ventes DVF depuis 201423 % MOINS CHER QUE ROMAINVILLE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 381 €▼ 3 %

sur 10 ventes cette année · −140 € vs 2024

3 526 €DISPERSION DES VENTES 20256 886 €

VENTE MÉDIANE

260 k€

appartement 57 m²

225 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 60 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 18,7 €/m²

Romainville : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

3 COMMUNESROMAINVILLE€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▲ +42 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 44 ventes4 304 €

Maison · 16 ventes4 780 €

Rues du quartier10 RUES

Rue Jean Jaures—7 143 €

Rue Mirabeau—4 921 €

Route Montreuil▲ 23 %4 143 €

Rue Etienne Marcel—3 973 €

Boulevard Boissiere—3 885 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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51 m² · appartement215 000 €
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4 546 €/m²

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26 Rue de la Butte Brachet
58 m² · appartement195 000 €
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30 Rue du Doc Fernand Lamaze
49 m² · appartement230 000 €
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26 Rue de la Butte Brachet
47 m² · appartement200 000 €
4 255 €/m²

30 Rue du Doc Fernand Lamaze
50 m² · appartement215 000 €
4 300 €/m²

82 Route Montreuil
46 m² · appartement200 000 €
4 348 €/m²

26 Rue de la Butte Brachet
49 m² · appartement233 000 €
4 755 €/m²

2 Rue Docteur Calmette
43 m² · appartement222 000 €
5 163 €/m²

90 Route Montreuil
40 m² · appartement200 000 €
5 000 €/m²

50 Rue Mirabeau
60 m² · maison211 355 €
3 523 €/m²

22 Boulevard Boissiere
93 m² · appartement293 000 €
3 151 €/m²

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36 m² · appartement238 000 €
6 611 €/m²

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46 m² · appartement225 000 €
4 891 €/m²

20 Boulevard Boissiere
33 m² · appartement169 000 €
5 121 €/m²

7 B All du Chemin Vert
105 m² · maison443 400 €
4 223 €/m²

16 B Rue de la Butte Brachet
55 m² · maison182 000 €
3 309 €/m²

20 Rue Etienne Marcel
41 m² · appartement204 625 €
4 991 €/m²

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5 917 €/m²

1 Route Montreuil
29 m² · appartement156 000 €
5 379 €/m²

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57 m² · appartement225 000 €
3 947 €/m²

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745 m² · maison637 541 €
856 €/m²

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77 m² · maison400 000 €
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3 048 €/m²

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41 m² · appartement180 000 €
4 390 €/m²

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4 722 €/m²

153 Rue Jean Jaures
60 m² · maison510 000 €
8 500 €/m²

30 Rue du Doc Fernand Lamaze
41 m² · appartement220 000 €
5 366 €/m²

26 Rue de la Butte Brachet
60 m² · appartement178 351 €
2 973 €/m²

30 Rue du Doc Fernand Lamaze
95 m² · appartement315 000 €
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63 m² · appartement191 040 €
3 032 €/m²

74 B Rte Montreuil
35 m² · appartement174 940 €
4 998 €/m²

90 Route Montreuil
77 m² · appartement290 000 €
3 766 €/m²

118 Route Montreuil
80 m² · appartement317 000 €
3 963 €/m²

4 Route Montreuil
59 m² · appartement335 000 €
5 678 €/m²

48 Rue Mirabeau
56 m² · maison462 000 €
8 250 €/m²

26 Rue de la Butte Brachet
78 m² · appartement259 585 €
3 328 €/m²

50 Rue Mirabeau
60 m² · maison231 000 €
3 850 €/m²

22 Boulevard Boissiere
45 m² · appartement192 000 €
4 267 €/m²

26 Rue de la Butte Brachet
78 m² · appartement255 725 €
3 279 €/m²

2 Route Montreuil
70 m² · appartement309 467 €
4 421 €/m²

15 Rue Mirabeau
105 m² · maison565 000 €
5 381 €/m²

24 Boulevard Boissiere
50 m² · appartement170 000 €
3 400 €/m²

4 Route Montreuil
39 m² · appartement235 000 €
6 026 €/m²

2 Rue Docteur Calmette
45 m² · appartement212 775 €
4 728 €/m²

30 Rue du Doc Fernand Lamaze
49 m² · appartement248 000 €
5 061 €/m²

165 Rue du General Gallieni
77 m² · maison485 000 €
6 299 €/m²

26 Rue de la Butte Brachet
63 m² · appartement199 940 €
3 174 €/m²

26 Rue de la Butte Brachet
45 m² · appartement133 860 €
2 975 €/m²

7 Villa Fraternite
31 m² · maison150 000 €
4 839 €/m²

28 Rue de la Butte Brachet
66 m² · appartement196 910 €
2 983 €/m²

116 Route Montreuil
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7 692 €/m²

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78 m² · appartement264 140 €
3 386 €/m²

30 Rue du Doc Fernand Lamaze
45 m² · appartement223 400 €
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50 m² · appartement117 800 €
2 356 €/m²

2 Route Montreuil
95 m² · appartement430 000 €
4 526 €/m²

1 Route Montreuil
24 m² · appartement60 000 €
2 500 €/m²

28 Rue de la Butte Brachet
51 m² · appartement230 000 €
4 510 €/m²

17 Rue Mirabeau
62 m² · maison360 000 €
5 806 €/m²

2 Route Montreuil
33 m² · appartement194 000 €
5 879 €/m²

2 Route Montreuil
48 m² · appartement220 000 €
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20 Rue de la Butte Brachet
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73 m² · appartement235 000 €
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55 m² · appartement244 000 €
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74 B Rte Montreuil
36 m² · appartement165 000 €
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74 B Rte Montreuil
46 m² · appartement176 000 €
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49 m² · appartement157 600 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à 3 Communes (Romainville) ?: Le prix médian est de €4 381 par m² en 2025 dans le quartier 3 Communes à Romainville, d'après les ventes DVF (€3 671/m² en appartement, €4 596/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 369/m².
Les prix montent-ils à 3 Communes ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -3 % sur la dernière année.