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France › Romainville › Centre › Rue Paris › n° 27

27 Rue Paris, Romainville

Vendu 29 000 € (527 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 9323091 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 274 495 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Paris5 673 €/m² 101 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Centre4 917 €/m² 850 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Romainville5 471 €/m² 4 959 ventesPrix à Romainville → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 101 ventes dans la rue
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Calée sur 956 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0Z0181
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 527 €/m² en 2026 · −91 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 527 € À 6 951 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/05/2026 n° 27 · Appartement · 2 p. 11/05/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 29 000 €527 €/m² 527 €
25/05/2022 n° 27 · Appartement · 3 p. 25/05/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 258 000 €6 615 €/m² 6 615 €
07/04/2021 n° 27 · Appartement · 3 p. 07/04/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 285 000 €6 951 €/m² 6 951 €
13/02/2019 n° 27 · Appartement · 3 p. 13/02/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 247 200 €4 495 €/m² 4 495 €
26/11/2018 n° 27 · Appartement · 2 p. 26/11/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 173 000 €4 943 €/m² 4 943 €
03/07/2017 n° 27 · Appartement · 2 p. 03/07/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 159 100 €2 893 €/m² 2 893 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 606 € 6 867 € ▲ VENTE 2026 ICI · 527 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 RUE PARIS 52 m² 239 980 € 4 615 €
33 RUE PARIS 27 m² 136 134 € 5 042 €
33 RUE PARIS 32 m² 122 016 € 3 813 €
15 RUE PARIS 42 m² 249 984 € 5 952 €
15 RUE PARIS 18 m² 117 792 € 6 544 €
15 RUE PARIS 71 m² 295 005 € 4 155 €
15 RUE PARIS 37 m² 185 111 € 5 003 €
30 RUE PARIS 28 m² 152 012 € 5 429 €
30 RUE PARIS 15 m² 103 005 € 6 867 €
11 AV P VAILLANT COUTURIER 41 m² 279 989 € 6 829 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 606 € à 6 867 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Paris
Fourchette courante4 870 – 6 009 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Paris ↗
Centre
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-10 %
Voir Centre ↗
Romainville
Tendance 3 ans-5 %
vs département+31 %
Rendement brut4 %
Voir Romainville ↗
Seine-Saint-Denis
Rang de la commune7ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques3 176 – 4 358 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
42,6 %
au prix de 29 k€
NET (EST.)
30,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 029 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
2 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Paris101 ventes depuis 2014 · 5 673 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre850 ventes · 4 917 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERomainville4 959 ventes · 5 471 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Romainville → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Paris à Romainville ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (527 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 956 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Paris a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/05/2026, appartement de 55 m² à 29 000 €, soit 527 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paris ?

Non : 527 €/m² contre 5 673 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -91 %, et -90 % face à la médiane 2025 de Romainville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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