Quel est le prix au m² à Parcs (Romainville) ?

Le prix médian est de €5 312 par m² en 2025 dans le quartier Parcs à Romainville, d'après les ventes DVF (€4 409/m² en appartement, €5 619/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 617/m².

Les prix montent-ils à Parcs ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont +8 % sur la dernière année.

France › Seine-Saint-Denis › Romainville › Parcs

Prix de l'immobilier Parcs, Romainville

Quartier de Romainville · 623 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE ROMAINVILLE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 312 €▲ +8 %

sur 32 ventes cette année · +377 € vs 2024

4 709 €DISPERSION DES VENTES 20256 396 €

VENTE MÉDIANE

323 k€

appartement 65 m²

367 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 178 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 18,7 €/m²

Romainville : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

PARCSROMAINVILLE€/M²

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 116 ventes5 500 €

Maison · 62 ventes6 021 €

Rues du quartier25 RUES

Rue Montagne—6 397 €

Avenue Stalingrad▼ 3 %5 964 €

Chemin Loriots—5 897 €

Avenue P Vaillant Couturier▲ 3 %5 880 €

Allée Bellevue▲ 5 %5 803 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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62 m² · appartement293 538 €
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51 Rue Veuve Aublet
100 m² · maison640 000 €
6 400 €/m²

11 Rue Capitaine Guynemer
65 m² · maison310 000 €
4 769 €/m²

15 Rue des Coudes Cornettes
43 m² · appartement228 000 €
5 302 €/m²

2 Allée de la Carriere A Cailloux
81 m² · appartement445 000 €
5 494 €/m²

120 Rue Paul de Kock
47 m² · appartement249 000 €
5 298 €/m²

14 Avenue P Vaillant Couturier
42 m² · appartement223 500 €
5 321 €/m²

1 Rue Bergeries
88 m² · maison450 000 €
5 114 €/m²

141 Avenue Colonel Fabien
64 m² · appartement337 000 €
5 266 €/m²

156 Avenue Colonel Fabien
69 m² · maison660 000 €
9 565 €/m²

25 Allée Bellevue
90 m² · appartement572 500 €
6 361 €/m²

14 Avenue P Vaillant Couturier
38 m² · appartement232 600 €
6 121 €/m²

214 Avenue Gaston Roussel
63 m² · appartement325 000 €
5 159 €/m²

21 Rue des Coudes Cornettes
61 m² · appartement349 750 €
5 734 €/m²

54 Rue Docteur Parat
133 m² · maison560 000 €
4 211 €/m²

25 Rue Jules Jaslin
68 m² · appartement320 000 €
4 706 €/m²

169 Rue Paul de Kock
45 m² · appartement213 000 €
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21 Rue des Coudes Cornettes
62 m² · appartement312 050 €
5 033 €/m²

89 Avenue Colonel Fabien
141 m² · maison800 000 €
5 674 €/m²

23 Rue Carrieres
161 m² · maison1 065 000 €
6 615 €/m²

210 Avenue Gaston Roussel
26 m² · appartement145 000 €
5 577 €/m²

10 Rue Vassou
92 m² · appartement725 000 €
7 880 €/m²

120 Rue Paul de Kock
91 m² · appartement505 000 €
5 549 €/m²

120 Rue Paul de Kock
88 m² · appartement425 450 €
4 835 €/m²

210 Avenue Gaston Roussel
84 m² · appartement73 278 €
872 €/m²

48 Avenue Stalingrad
65 m² · maison342 400 €
5 268 €/m²

20 Rue Paul de Kock
23 m² · appartement130 000 €
5 652 €/m²

157 Rue Paul de Kock
39 m² · maison210 000 €
5 385 €/m²

70 Avenue Stalingrad
83 m² · maison563 000 €
6 783 €/m²

151 Rue Paul de Kock
44 m² · appartement167 000 €
3 795 €/m²

137 Avenue du Doc Vaillant
50 m² · appartement220 195 €
4 404 €/m²

120 Rue Paul de Kock
44 m² · appartement190 000 €
4 318 €/m²

14 Avenue P Vaillant Couturier
41 m² · appartement233 000 €
5 683 €/m²

2 Allée de la Carriere A Cailloux
46 m² · appartement227 000 €
4 935 €/m²

143 Avenue du Doc Vaillant
42 m² · appartement174 000 €
4 143 €/m²

32 Avenue Stalingrad
53 m² · maison540 000 €
10 189 €/m²

12 Chemin de Pothuys
57 m² · appartement336 000 €
5 895 €/m²

9 Rue Capitaine Guynemer
24 m² · appartement110 000 €
4 583 €/m²

26 Avenue Stalingrad
48 m² · maison300 000 €
6 250 €/m²

90 Avenue Stalingrad
41 m² · appartement185 000 €
4 512 €/m²

137 Avenue du Doc Vaillant
50 m² · appartement225 000 €
4 500 €/m²

4 Ruelle des Marchais
48 m² · appartement252 500 €
5 260 €/m²

137 Avenue du Doc Vaillant
50 m² · appartement210 000 €
4 200 €/m²

34 Rue Capitaine Guynemer
109 m² · maison600 000 €
5 505 €/m²

8 Mail des Molibous
73 m² · appartement399 495 €
5 473 €/m²

97 Avenue Colonel Fabien
192 m² · maison922 030 €
4 802 €/m²

208 Avenue Gaston Roussel
65 m² · appartement295 150 €
4 541 €/m²

52 Avenue Bretagnes
95 m² · maison296 684 €
3 123 €/m²

8 Mail des Molibous
26 m² · appartement153 000 €
5 885 €/m²

21 Rue des Coudes Cornettes
61 m² · appartement333 420 €
5 466 €/m²

137 Avenue du Doc Vaillant
50 m² · appartement130 000 €
2 600 €/m²

10 Rue Vassou
76 m² · appartement429 000 €
5 645 €/m²

208 Avenue Gaston Roussel
63 m² · appartement316 000 €
5 016 €/m²

2 Allée de la Carriere A Cailloux
83 m² · appartement405 000 €
4 880 €/m²

14 Avenue P Vaillant Couturier
41 m² · appartement263 000 €
6 415 €/m²

1 Mail des Molibous
80 m² · appartement389 900 €
4 874 €/m²

10 Rue Carrieres
73 m² · maison339 460 €
4 650 €/m²

120 Rue Paul de Kock
74 m² · appartement390 300 €
5 274 €/m²

14 Avenue P Vaillant Couturier
24 m² · appartement201 000 €
8 375 €/m²

14 Avenue P Vaillant Couturier
43 m² · appartement255 000 €
5 930 €/m²

2 Allée de la Carriere A Cailloux
67 m² · appartement328 100 €
4 897 €/m²

137 Avenue du Doc Vaillant
50 m² · appartement215 000 €
4 300 €/m²

96 Rue Paul de Kock
36 m² · maison315 000 €
8 750 €/m²

14 Avenue P Vaillant Couturier
70 m² · appartement383 000 €
5 471 €/m²

10 Rue Vassou
68 m² · appartement395 000 €
5 809 €/m²

101 Avenue Colonel Fabien
70 m² · maison350 000 €
5 000 €/m²

46 Rue Paul de Kock
124 m² · maison819 000 €
6 605 €/m²

120 Rue Paul de Kock
44 m² · appartement286 000 €
6 500 €/m²

141 Avenue Colonel Fabien
45 m² · appartement193 000 €
4 289 €/m²

75 Rue Docteur Parat
90 m² · maison450 000 €
5 000 €/m²

169 Rue Paul de Kock
54 m² · appartement295 000 €
5 463 €/m²

10 Rue Vassou
79 m² · appartement435 000 €
5 506 €/m²

120 Rue Paul de Kock
96 m² · appartement555 000 €
5 781 €/m²

19 Vc Ste Ferrand
38 m² · appartement525 000 €
13 816 €/m²

21 Rue Veuve Aublet
72 m² · maison555 000 €
7 708 €/m²

2 Allée de la Carriere A Cailloux
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26 m² · appartement150 000 €
5 769 €/m²

76 Avenue Bretagnes
70 m² · appartement402 568 €
5 751 €/m²

8 Mail des Molibous
29 m² · appartement180 000 €
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14 Avenue P Vaillant Couturier
69 m² · appartement472 000 €
6 841 €/m²

16 Allée Mesanges
84 m² · maison260 000 €
3 095 €/m²

10 Rue Vassou
80 m² · appartement544 100 €
6 801 €/m²

120 Rue Paul de Kock
60 m² · appartement326 700 €
5 445 €/m²

10 Rue Vassou
63 m² · appartement430 000 €
6 825 €/m²

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27 m² · appartement140 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Parcs (Romainville) ?: Le prix médian est de €5 312 par m² en 2025 dans le quartier Parcs à Romainville, d'après les ventes DVF (€4 409/m² en appartement, €5 619/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 617/m².
Les prix montent-ils à Parcs ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont +8 % sur la dernière année.