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Prix de l'immobilier Parcs, Romainville

Prix médian de 4 746 €/m² sur 623 ventes · Quartier de Romainville1 % MOINS CHER QUE ROMAINVILLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Romainville ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 312 €▲ 8 %

sur 32 ventes cette année · +377 €/m² vs 2024

4 709 €DISPERSION 20256 396 €

VENTE MÉDIANE

323 k€

appartement 65 m²

367 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 178 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 18,7 €/m²

Romainville : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

— PARCS- - ROMAINVILLE€/M²

6,2k5,4k4,7k4,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 116 ventes 5 500 €

Maison · 62 ventes 6 021 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

18 Allée Bellevue38 M² · APPARTEMENT 220 500 €5 803 €/m²

208 Avenue Gaston Roussel34 M² · APPARTEMENT 178 000 €5 235 €/m²

44 Rue Paul de Kock95 M² · MAISON 518 000 €5 453 €/m²

137 Avenue du Doc Vaillant50 M² · APPARTEMENT 202 000 €4 040 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Parcs · 3 835 € à 6 397 €/m²

25 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Montagne6 397 €

Avenue Stalingrad▼ 3 %5 964 €

Chemin Loriots5 897 €

Avenue P Vaillant Couturier▲ 3 %5 880 €

Allée Bellevue▲ 5 %5 803 €

Avenue Colonel Fabien▼ 15 %5 752 €

Mail des Molibous5 473 €

Rue Veuve Aublet5 469 €

Rue Carrieres5 373 €

Allée de la Carriere A Cailloux5 352 €

Rue Docteur Parat▼ 23 %5 264 €

Rue de l Aviation5 223 €

Avenue Bretagnes5 122 €

Rue Capitaine Guynemer▼ 7 %5 107 €

Avenue Gaston Roussel▲ 14 %4 941 €

Rue Bergeries4 851 €

Rue Vassou▲ 44 %4 784 €

Allée Fauvettes4 647 €

Allée Mesanges4 615 €

Rue Paul de Kock▲ 25 %4 564 €

Rue Jules Jaslin4 287 €

Rue des Coudes Cornettes▲ 31 %4 061 €

Chemin de Pothuys▲ 38 %4 047 €

Avenue du Doc Vaillant▲ 17 %3 929 €

Ruelle des Marchais3 835 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 623 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 872 € À 13 816 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 18 Allée Bellevue 23/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 220 500 €5 803 €/m² 5 803 €

08/12/2025 208 Avenue Gaston Roussel 08/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 178 000 €5 235 €/m² 5 235 €

17/10/2025 44 Rue Paul de Kock 17/10/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 518 000 €5 453 €/m² 5 453 €

10/10/2025 137 Avenue du Doc Vaillant 10/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 202 000 €4 040 €/m² 4 040 €

07/10/2025 21 Rue des Coudes Cornettes 07/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 293 538 €4 734 €/m² 4 734 €

29/09/2025 51 Rue Veuve Aublet 29/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 640 000 €6 400 €/m² 6 400 €

11/09/2025 11 Rue Capitaine Guynemer 11/09/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 310 000 €4 769 €/m² 4 769 €

10/09/2025 15 Rue des Coudes Cornettes 10/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 228 000 €5 302 €/m² 5 302 €

05/09/2025 2 Allée de la Carriere A Cailloux 05/09/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 445 000 €5 494 €/m² 5 494 €

14/08/2025 120 Rue Paul de Kock 14/08/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 249 000 €5 298 €/m² 5 298 €

05/08/2025 14 Avenue P Vaillant Couturier 05/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 223 500 €5 321 €/m² 5 321 €

17/07/2025 1 Rue Bergeries 17/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 450 000 €5 114 €/m² 5 114 €

11/07/2025 141 Avenue Colonel Fabien 11/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 337 000 €5 266 €/m² 5 266 €

01/07/2025 156 Avenue Colonel Fabien 01/07/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 660 000 €9 565 €/m² 9 565 €

30/06/2025 25 Allée Bellevue 30/06/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 572 500 €6 361 €/m² 6 361 €

27/06/2025 14 Avenue P Vaillant Couturier 27/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 232 600 €6 121 €/m² 6 121 €

26/06/2025 214 Avenue Gaston Roussel 26/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 325 000 €5 159 €/m² 5 159 €

26/06/2025 21 Rue des Coudes Cornettes 26/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 349 750 €5 734 €/m² 5 734 €

17/06/2025 54 Rue Docteur Parat 17/06/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 560 000 €4 211 €/m² 4 211 €

11/06/2025 25 Rue Jules Jaslin 11/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 320 000 €4 706 €/m² 4 706 €

23/05/2025 169 Rue Paul de Kock 23/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 213 000 €4 733 €/m² 4 733 €

22/04/2025 21 Rue des Coudes Cornettes 22/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 312 050 €5 033 €/m² 5 033 €

28/03/2025 89 Avenue Colonel Fabien 28/03/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 800 000 €5 674 €/m² 5 674 €

27/03/2025 23 Rue Carrieres 27/03/2025 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 1 065 000 €6 615 €/m² 6 615 €

25/03/2025 210 Avenue Gaston Roussel 25/03/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 145 000 €5 577 €/m² 5 577 €

28/02/2025 10 Rue Vassou 28/02/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 725 000 €7 880 €/m² 7 880 €

21/02/2025 120 Rue Paul de Kock 21/02/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 505 000 €5 549 €/m² 5 549 €

20/02/2025 120 Rue Paul de Kock 20/02/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 425 450 €4 835 €/m² 4 835 €

28/01/2025 210 Avenue Gaston Roussel 28/01/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 73 278 €872 €/m² 872 €

28/01/2025 48 Avenue Stalingrad 28/01/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 342 400 €5 268 €/m² 5 268 €

24/01/2025 20 Rue Paul de Kock 24/01/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 130 000 €5 652 €/m² 5 652 €

23/01/2025 157 Rue Paul de Kock 23/01/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 210 000 €5 385 €/m² 5 385 €

23/12/2024 70 Avenue Stalingrad 23/12/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 563 000 €6 783 €/m² 6 783 €

19/12/2024 151 Rue Paul de Kock 19/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 167 000 €3 795 €/m² 3 795 €

18/12/2024 137 Avenue du Doc Vaillant 18/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 220 195 €4 404 €/m² 4 404 €

17/12/2024 120 Rue Paul de Kock 17/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 190 000 €4 318 €/m² 4 318 €

10/12/2024 14 Avenue P Vaillant Couturier 10/12/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 233 000 €5 683 €/m² 5 683 €

06/11/2024 2 Allée de la Carriere A Cailloux 06/11/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 227 000 €4 935 €/m² 4 935 €

21/10/2024 143 Avenue du Doc Vaillant 21/10/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 174 000 €4 143 €/m² 4 143 €

27/09/2024 32 Avenue Stalingrad 27/09/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 540 000 €10 189 €/m² 10 189 €

27/09/2024 12 Chemin de Pothuys 27/09/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 336 000 €5 895 €/m² 5 895 €

27/09/2024 9 Rue Capitaine Guynemer 27/09/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 110 000 €4 583 €/m² 4 583 €

25/09/2024 26 Avenue Stalingrad 25/09/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 300 000 €6 250 €/m² 6 250 €

17/09/2024 90 Avenue Stalingrad 17/09/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 185 000 €4 512 €/m² 4 512 €

30/08/2024 137 Avenue du Doc Vaillant 30/08/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 225 000 €4 500 €/m² 4 500 €

28/08/2024 4 Ruelle des Marchais 28/08/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 252 500 €5 260 €/m² 5 260 €

06/08/2024 137 Avenue du Doc Vaillant 06/08/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 210 000 €4 200 €/m² 4 200 €

26/07/2024 34 Rue Capitaine Guynemer 26/07/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 600 000 €5 505 €/m² 5 505 €

25/07/2024 8 Mail des Molibous 25/07/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 399 495 €5 473 €/m² 5 473 €

22/07/2024 97 Avenue Colonel Fabien 22/07/2024 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 922 030 €4 802 €/m² 4 802 €

16/07/2024 208 Avenue Gaston Roussel 16/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 295 150 €4 541 €/m² 4 541 €

08/07/2024 52 Avenue Bretagnes 08/07/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 296 684 €3 123 €/m² 3 123 €

05/07/2024 8 Mail des Molibous 05/07/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 153 000 €5 885 €/m² 5 885 €

28/06/2024 21 Rue des Coudes Cornettes 28/06/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 333 420 €5 466 €/m² 5 466 €

20/06/2024 137 Avenue du Doc Vaillant 20/06/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

07/06/2024 10 Rue Vassou 07/06/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 429 000 €5 645 €/m² 5 645 €

07/05/2024 208 Avenue Gaston Roussel 07/05/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 316 000 €5 016 €/m² 5 016 €

11/04/2024 2 Allée de la Carriere A Cailloux 11/04/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 405 000 €4 880 €/m² 4 880 €

09/04/2024 14 Avenue P Vaillant Couturier 09/04/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 263 000 €6 415 €/m² 6 415 €

29/03/2024 1 Mail des Molibous 29/03/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 389 900 €4 874 €/m² 4 874 €

27/03/2024 10 Rue Carrieres 27/03/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 339 460 €4 650 €/m² 4 650 €

21/02/2024 120 Rue Paul de Kock 21/02/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 390 300 €5 274 €/m² 5 274 €

16/02/2024 14 Avenue P Vaillant Couturier 16/02/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 201 000 €8 375 €/m² 8 375 €

14/02/2024 14 Avenue P Vaillant Couturier 14/02/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 255 000 €5 930 €/m² 5 930 €

05/01/2024 2 Allée de la Carriere A Cailloux 05/01/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 328 100 €4 897 €/m² 4 897 €

29/12/2023 137 Avenue du Doc Vaillant 29/12/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 215 000 €4 300 €/m² 4 300 €

20/12/2023 96 Rue Paul de Kock 20/12/2023 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 315 000 €8 750 €/m² 8 750 €

08/12/2023 14 Avenue P Vaillant Couturier 08/12/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 383 000 €5 471 €/m² 5 471 €

05/12/2023 10 Rue Vassou 05/12/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 395 000 €5 809 €/m² 5 809 €

30/10/2023 101 Avenue Colonel Fabien 30/10/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 350 000 €5 000 €/m² 5 000 €

11/10/2023 46 Rue Paul de Kock 11/10/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 819 000 €6 605 €/m² 6 605 €

02/10/2023 120 Rue Paul de Kock 02/10/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 286 000 €6 500 €/m² 6 500 €

29/09/2023 141 Avenue Colonel Fabien 29/09/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 193 000 €4 289 €/m² 4 289 €

27/09/2023 75 Rue Docteur Parat 27/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 450 000 €5 000 €/m² 5 000 €

18/09/2023 169 Rue Paul de Kock 18/09/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 295 000 €5 463 €/m² 5 463 €

31/08/2023 10 Rue Vassou 31/08/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 435 000 €5 506 €/m² 5 506 €

09/08/2023 120 Rue Paul de Kock 09/08/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 555 000 €5 781 €/m² 5 781 €

03/08/2023 19 Vc Ste Ferrand 03/08/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 525 000 €13 816 €/m² 13 816 €

31/07/2023 21 Rue Veuve Aublet 31/07/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 555 000 €7 708 €/m² 7 708 €

31/07/2023 2 Allée de la Carriere A Cailloux 31/07/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 326 500 €5 352 €/m² 5 352 €

26/07/2023 210 Avenue Gaston Roussel 26/07/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 150 000 €5 769 €/m² 5 769 €

19/07/2023 76 Avenue Bretagnes 19/07/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 402 568 €5 751 €/m² 5 751 €

18/07/2023 8 Mail des Molibous 18/07/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 180 000 €6 207 €/m² 6 207 €

11/07/2023 14 Avenue P Vaillant Couturier 11/07/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 472 000 €6 841 €/m² 6 841 €

26/05/2023 16 Allée Mesanges 26/05/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 260 000 €3 095 €/m² 3 095 €

11/05/2023 10 Rue Vassou 11/05/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 544 100 €6 801 €/m² 6 801 €

11/05/2023 120 Rue Paul de Kock 11/05/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 326 700 €5 445 €/m² 5 445 €

24/04/2023 10 Rue Vassou 24/04/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 430 000 €6 825 €/m² 6 825 €

07/04/2023 19 Allée Bellevue 07/04/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 530 000 €5 579 €/m² 5 579 €

06/04/2023 7 Rue Montagne 06/04/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 670 000 €6 204 €/m² 6 204 €

27/03/2023 14 Allée Mesanges 27/03/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 644 000 €9 333 €/m² 9 333 €

13/03/2023 2 Allée de la Carriere A Cailloux 13/03/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 320 000 €5 614 €/m² 5 614 €

10/03/2023 12 Chemin de Pothuys 10/03/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 425 000 €5 592 €/m² 5 592 €

02/03/2023 120 Rue Paul de Kock 02/03/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 284 000 €6 174 €/m² 6 174 €

22/02/2023 44 Rue Docteur Parat 22/02/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 363 000 €4 538 €/m² 4 538 €

15/02/2023 12 Chemin de Pothuys 15/02/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 380 300 €5 071 €/m² 5 071 €

03/02/2023 1 Mail des Molibous 03/02/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 465 000 €5 471 €/m² 5 471 €

03/02/2023 20 Avenue P Vaillant Couturier 03/02/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 480 000 €6 076 €/m² 6 076 €

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22/12/2022 25 Rue Jules Jaslin 22/12/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 140 000 €5 185 €/m² 5 185 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Cachin▲ 7 %5 084 €

Ormes▲ 6 %5 041 €

Centre▲ 5 %5 000 €

Carnot▲ 5 %5 000 €

Grands Champs▲ 4 %4 932 €

Parcs · ce quartier4 746 €

Bas Pays▼ 1 %4 677 €

Cité▼ 8 %4 369 €

ZAC▼ 15 %4 013 €

3 Communes▼ 22 %3 695 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane322 500 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons72 / 28

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Parcs (Romainville) ?

Le prix médian est de 5 312 € par m² en 2025 dans le quartier Parcs à Romainville, d'après les ventes DVF (4 409 €/m² en appartement, 5 619 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 5 617 €/m².

Les prix montent-ils à Parcs ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont +8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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