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Prix de l'immobilier Parcs, Romainville

Prix médian de 4 809 €/m² sur 650 ventes · Quartier de Romainville1 % MOINS CHER QUE ROMAINVILLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Romainville ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

5 591 €▲ 5 %

sur 26 ventes au 1er semestre · +279 €/m² vs 2025

4 273 €DISPERSION 20268 191 €

VENTE MÉDIANE

356 k€

appartement 69 m²

370 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 205 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 18,7 €/m²

Romainville : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

— PARCS- - ROMAINVILLE€/M²

6,2k5,4k4,7k4,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 133 ventes 5 516 €

Maison · 72 ventes 5 903 €

Dernières ventes

JUIN 2026

84 Rue Paul de Kock85 M² · MAISON 909 000 €10 694 €/m²

14 Chemin Loriots82 M² · MAISON 405 000 €4 939 €/m²

8 Allée Fauvettes90 M² · MAISON 73 010 €811 €/m²

2 Allée Mesanges50 M² · MAISON 290 000 €5 800 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Parcs · 3 887 € à 6 397 €/m²

25 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Montagne6 397 €

Avenue Stalingrad▼ 12 %5 929 €

Avenue P Vaillant Couturier▲ 2 %5 912 €

Chemin Loriots5 847 €

Allée Bellevue▲ 5 %5 803 €

Avenue Colonel Fabien▼ 18 %5 674 €

Mail des Molibous5 473 €

Rue Veuve Aublet5 469 €

Rue Carrieres5 373 €

Rue Docteur Parat▼ 23 %5 264 €

Rue de l Aviation5 223 €

Chemin de Pothuys▲ 15 %5 127 €

Avenue Bretagnes5 122 €

Rue Capitaine Guynemer▼ 9 %5 077 €

Avenue Gaston Roussel▲ 14 %4 983 €

Rue Bergeries4 875 €

Allée Mesanges▲ 26 %4 833 €

Rue Vassou▲ 44 %4 784 €

Rue Paul de Kock▲ 25 %4 614 €

Allée Fauvettes4 574 €

Rue Jules Jaslin4 287 €

Rue des Coudes Cornettes▲ 33 %4 065 €

Sentier des Coudes Cornettes4 018 €

Avenue du Doc Vaillant▲ 17 %3 929 €

Allée de la Carriere A Cailloux▲ 36 %3 887 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 650 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 811 € À 13 684 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

25/06/2026 84 Rue Paul de Kock 25/06/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 909 000 €10 694 €/m² 10 694 €

25/06/2026 14 Chemin Loriots 25/06/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 405 000 €4 939 €/m² 4 939 €

25/06/2026 8 Allée Fauvettes 25/06/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 73 010 €811 €/m² 811 €

08/06/2026 2 Allée Mesanges 08/06/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 290 000 €5 800 €/m² 5 800 €

27/05/2026 20 Avenue P Vaillant Couturier 27/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 242 000 €6 050 €/m² 6 050 €

26/05/2026 134 Avenue Colonel Fabien 26/05/2026 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 748 610 €4 893 €/m² 4 893 €

26/05/2026 14 Avenue P Vaillant Couturier 26/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 248 000 €5 905 €/m² 5 905 €

22/05/2026 214 Avenue Gaston Roussel 22/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 240 000 €5 000 €/m² 5 000 €

11/05/2026 23 Rue des Coudes Cornettes 11/05/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 335 000 €5 492 €/m² 5 492 €

11/05/2026 14 Avenue P Vaillant Couturier 11/05/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 377 200 €5 894 €/m² 5 894 €

07/05/2026 109 Rue Paul de Kock 07/05/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 400 000 €3 922 €/m² 3 922 €

17/04/2026 19 Vc Sainte Ferrand 17/04/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 520 000 €13 684 €/m² 13 684 €

16/04/2026 41 Rue Capitaine Guynemer 16/04/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 333 000 €4 625 €/m² 4 625 €

09/04/2026 214 Avenue Gaston Roussel 09/04/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 140 000 €5 600 €/m² 5 600 €

01/04/2026 38 Rue Paul de Kock 01/04/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 524 670 €7 831 €/m² 7 831 €

31/03/2026 14 Avenue P Vaillant Couturier 31/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 424 868 €6 070 €/m² 6 070 €

31/03/2026 163 Rue Paul de Kock 31/03/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 405 200 €5 403 €/m² 5 403 €

31/03/2026 12 Rue Bergeries 31/03/2026 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 720 650 €6 997 €/m² 6 997 €

06/03/2026 62 Avenue Stalingrad 06/03/2026 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 700 000 €4 667 €/m² 4 667 €

05/03/2026 120 Rue Paul de Kock 05/03/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 170 000 €5 152 €/m² 5 152 €

27/02/2026 120 Rue Paul de Kock 27/02/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 325 000 €5 417 €/m² 5 417 €

13/02/2026 86 Rue Paul de Kock 13/02/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 752 500 €8 551 €/m² 8 551 €

05/02/2026 141 Avenue Colonel Fabien 05/02/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 280 000 €3 333 €/m² 3 333 €

03/02/2026 120 Rue Paul de Kock 03/02/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 240 000 €5 581 €/m² 5 581 €

15/01/2026 20 Avenue P Vaillant Couturier 15/01/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 461 700 €5 919 €/m² 5 919 €

07/01/2026 160 Rue Paul de Kock 07/01/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 205 000 €6 212 €/m² 6 212 €

23/12/2025 18 Allée Bellevue 23/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 220 500 €5 803 €/m² 5 803 €

08/12/2025 208 Avenue Gaston Roussel 08/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 178 000 €5 235 €/m² 5 235 €

17/10/2025 44 Rue Paul de Kock 17/10/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 518 000 €5 453 €/m² 5 453 €

10/10/2025 137 Avenue du Doc Vaillant 10/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 202 000 €4 040 €/m² 4 040 €

07/10/2025 21 Rue des Coudes Cornettes 07/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 293 538 €4 734 €/m² 4 734 €

29/09/2025 51 Rue Veuve Aublet 29/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 640 000 €6 400 €/m² 6 400 €

11/09/2025 11 Rue Capitaine Guynemer 11/09/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 310 000 €4 769 €/m² 4 769 €

10/09/2025 15 Rue des Coudes Cornettes 10/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 228 000 €5 302 €/m² 5 302 €

05/09/2025 2 Allée de la Carriere A Cailloux 05/09/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 445 000 €5 494 €/m² 5 494 €

14/08/2025 120 Rue Paul de Kock 14/08/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 249 000 €5 298 €/m² 5 298 €

05/08/2025 14 Avenue P Vaillant Couturier 05/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 223 500 €5 321 €/m² 5 321 €

17/07/2025 1 Rue Bergeries 17/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 450 000 €5 114 €/m² 5 114 €

11/07/2025 141 Avenue Colonel Fabien 11/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 337 000 €5 266 €/m² 5 266 €

01/07/2025 156 Avenue Colonel Fabien 01/07/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 660 000 €9 565 €/m² 9 565 €

30/06/2025 25 Allée Bellevue 30/06/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 572 500 €6 361 €/m² 6 361 €

27/06/2025 14 Avenue P Vaillant Couturier 27/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 232 600 €6 121 €/m² 6 121 €

26/06/2025 214 Avenue Gaston Roussel 26/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 325 000 €5 159 €/m² 5 159 €

26/06/2025 21 Rue des Coudes Cornettes 26/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 349 750 €5 734 €/m² 5 734 €

17/06/2025 54 Rue Docteur Parat 17/06/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 560 000 €4 211 €/m² 4 211 €

11/06/2025 25 Rue Jules Jaslin 11/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 320 000 €4 706 €/m² 4 706 €

23/05/2025 169 Rue Paul de Kock 23/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 213 000 €4 733 €/m² 4 733 €

22/04/2025 21 Rue des Coudes Cornettes 22/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 312 050 €5 033 €/m² 5 033 €

28/03/2025 89 Avenue Colonel Fabien 28/03/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 800 000 €5 674 €/m² 5 674 €

27/03/2025 23 Rue Carrieres 27/03/2025 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 1 065 000 €6 615 €/m² 6 615 €

25/03/2025 210 Avenue Gaston Roussel 25/03/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 145 000 €5 577 €/m² 5 577 €

28/02/2025 10 Rue Vassou 28/02/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 725 000 €7 880 €/m² 7 880 €

21/02/2025 120 Rue Paul de Kock 21/02/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 505 000 €5 549 €/m² 5 549 €

20/02/2025 120 Rue Paul de Kock 20/02/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 425 450 €4 835 €/m² 4 835 €

28/01/2025 48 Avenue Stalingrad 28/01/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 342 400 €5 268 €/m² 5 268 €

28/01/2025 210 Avenue Gaston Roussel 28/01/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 73 278 €872 €/m² 872 €

24/01/2025 20 Rue Paul de Kock 24/01/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 130 000 €5 652 €/m² 5 652 €

23/01/2025 157 Rue Paul de Kock 23/01/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 210 000 €5 385 €/m² 5 385 €

23/12/2024 70 Avenue Stalingrad 23/12/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 563 000 €6 783 €/m² 6 783 €

19/12/2024 151 Rue Paul de Kock 19/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 167 000 €3 795 €/m² 3 795 €

18/12/2024 137 Avenue du Doc Vaillant 18/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 220 195 €4 404 €/m² 4 404 €

17/12/2024 120 Rue Paul de Kock 17/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 190 000 €4 318 €/m² 4 318 €

10/12/2024 14 Avenue P Vaillant Couturier 10/12/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 233 000 €5 683 €/m² 5 683 €

06/11/2024 2 Allée de la Carriere A Cailloux 06/11/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 227 000 €4 935 €/m² 4 935 €

30/10/2024 9 Chemin Loriots 30/10/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 830 000 €5 253 €/m² 5 253 €

21/10/2024 143 Avenue du Doc Vaillant 21/10/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 174 000 €4 143 €/m² 4 143 €

27/09/2024 12 Chemin de Pothuys 27/09/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 336 000 €5 895 €/m² 5 895 €

27/09/2024 32 Avenue Stalingrad 27/09/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 540 000 €10 189 €/m² 10 189 €

27/09/2024 9 Rue Capitaine Guynemer 27/09/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 110 000 €4 583 €/m² 4 583 €

25/09/2024 26 Avenue Stalingrad 25/09/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 300 000 €6 250 €/m² 6 250 €

17/09/2024 90 Avenue Stalingrad 17/09/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 185 000 €4 512 €/m² 4 512 €

30/08/2024 137 Avenue du Doc Vaillant 30/08/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 225 000 €4 500 €/m² 4 500 €

28/08/2024 4 Ruelle des Marchais 28/08/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 252 500 €5 260 €/m² 5 260 €

06/08/2024 137 Avenue du Doc Vaillant 06/08/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 210 000 €4 200 €/m² 4 200 €

26/07/2024 34 Rue Capitaine Guynemer 26/07/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 600 000 €5 505 €/m² 5 505 €

25/07/2024 8 Mail des Molibous 25/07/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 399 495 €5 473 €/m² 5 473 €

22/07/2024 97 Avenue Colonel Fabien 22/07/2024 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 922 030 €4 802 €/m² 4 802 €

16/07/2024 208 Avenue Gaston Roussel 16/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 295 150 €4 541 €/m² 4 541 €

08/07/2024 52 Avenue Bretagnes 08/07/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 296 684 €3 123 €/m² 3 123 €

05/07/2024 8 Mail des Molibous 05/07/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 153 000 €5 885 €/m² 5 885 €

28/06/2024 21 Rue des Coudes Cornettes 28/06/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 333 420 €5 466 €/m² 5 466 €

20/06/2024 137 Avenue du Doc Vaillant 20/06/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

07/06/2024 10 Rue Vassou 07/06/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 429 000 €5 645 €/m² 5 645 €

07/05/2024 208 Avenue Gaston Roussel 07/05/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 316 000 €5 016 €/m² 5 016 €

11/04/2024 2 Allée de la Carriere A Cailloux 11/04/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 405 000 €4 880 €/m² 4 880 €

09/04/2024 14 Avenue P Vaillant Couturier 09/04/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 263 000 €6 415 €/m² 6 415 €

29/03/2024 1 Mail des Molibous 29/03/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 389 900 €4 874 €/m² 4 874 €

27/03/2024 10 Rue Carrieres 27/03/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 339 460 €4 650 €/m² 4 650 €

21/02/2024 120 Rue Paul de Kock 21/02/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 390 300 €5 274 €/m² 5 274 €

16/02/2024 14 Avenue P Vaillant Couturier 16/02/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 201 000 €8 375 €/m² 8 375 €

14/02/2024 14 Avenue P Vaillant Couturier 14/02/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 255 000 €5 930 €/m² 5 930 €

05/01/2024 2 Allée de la Carriere A Cailloux 05/01/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 328 100 €4 897 €/m² 4 897 €

29/12/2023 137 Avenue du Doc Vaillant 29/12/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 215 000 €4 300 €/m² 4 300 €

20/12/2023 96 Rue Paul de Kock 20/12/2023 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 315 000 €8 750 €/m² 8 750 €

08/12/2023 14 Avenue P Vaillant Couturier 08/12/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 383 000 €5 471 €/m² 5 471 €

05/12/2023 10 Rue Vassou 05/12/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 395 000 €5 809 €/m² 5 809 €

30/10/2023 101 Avenue Colonel Fabien 30/10/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 350 000 €5 000 €/m² 5 000 €

11/10/2023 46 Rue Paul de Kock 11/10/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 819 000 €6 605 €/m² 6 605 €

02/10/2023 120 Rue Paul de Kock 02/10/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 286 000 €6 500 €/m² 6 500 €

29/09/2023 141 Avenue Colonel Fabien 29/09/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 193 000 €4 289 €/m² 4 289 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Cachin▲ 6 %5 100 €

Carnot▲ 6 %5 075 €

Centre▲ 5 %5 032 €

Ormes▲ 4 %5 000 €

Grands Champs▲ 3 %4 942 €

Parcs · ce quartier4 809 €

Bas Pays▼ 3 %4 676 €

Cité▼ 9 %4 369 €

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3 Communes▼ 23 %3 703 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane356 100 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons70 / 30

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Parcs (Romainville) ?

Le prix médian est de 5 591 € par m² en 2026 dans le quartier Parcs à Romainville, d'après les ventes DVF (4 503 €/m² en appartement, 5 579 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 5 600 €/m².

Les prix montent-ils à Parcs ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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