France › Seine-Saint-Denis › Romainville › Grands Champs

Prix de l'immobilier Grands Champs, Romainville

Prix médian de 4 932 €/m² sur 1 168 ventes · Quartier de Romainville2 % PLUS CHER QUE ROMAINVILLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Romainville ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 069 €▼ 2 %

sur 87 ventes cette année · −102 €/m² vs 2024

4 144 €DISPERSION 20256 511 €

VENTE MÉDIANE

300 k€

appartement 63 m²

340 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 393 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 18,7 €/m²

Romainville : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

— GRANDS CHAMPS- - ROMAINVILLE€/M²

6,1k5,4k4,7k4,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 260 ventes 5 454 €

Maison · 133 ventes 5 932 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

9 Rue de Benfleet64 M² · APPARTEMENT 289 000 €4 516 €/m²

21 Rue Eugene Levasseur65 M² · APPARTEMENT 315 000 €4 846 €/m²

37 Rue Convention114 M² · MAISON 629 700 €5 524 €/m²

80 Avenue Pierre Kerautret61 M² · APPARTEMENT 319 000 €5 230 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Grands Champs · 3 736 € à 6 568 €/m²

25 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Sentier des Economes6 568 €

Villa Convention▲ 29 %5 952 €

Villa Marcel5 625 €

Rue Emile Zola▲ 53 %5 617 €

B Rue Pierre Curie▲ 16 %5 575 €

Rue Convention▼ 18 %5 524 €

Rue d Oradour sur Glane▲ 13 %5 495 €

Villa Parmentier5 481 €

Rue Irene Joliot Curie5 434 €

Avenue Pierre Kerautret▼ 5 %5 263 €

Rue Jean Jaures▼ 6 %5 185 €

Promenade des Mares▲ 17 %5 064 €

Rue des Mares▼ 15 %5 059 €

Rue Pierre Curie▲ 29 %5 022 €

Rue Eugene Levasseur▲ 8 %5 000 €

Rue des Noyers▲ 31 %4 907 €

Rue de Benfleet▲ 19 %4 730 €

Rue Camp▲ 34 %4 711 €

Rue Jean Lemoine▲ 17 %4 594 €

Rue Racine4 565 €

Allée Georges Melies4 463 €

Boulevard Henri Barbusse▼ 9 %4 403 €

Rue Chalets4 373 €

Rue de la Republique▲ 17 %4 326 €

Rue Alexandre Dumas▲ 25 %3 736 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Les rues les plus consultées à Grands Champs

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Avenue Pierre Kerautret13 affichages Google · 28 j5 263 €

Rue des Noyers13 affichages Google · 28 j4 907 €

Promenade des Mares6 affichages Google · 28 j5 064 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 168 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 434 € À 10 025 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 9 Rue de Benfleet 29/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 289 000 €4 516 €/m² 4 516 €

22/12/2025 21 Rue Eugene Levasseur 22/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 315 000 €4 846 €/m² 4 846 €

18/12/2025 37 Rue Convention 18/12/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 629 700 €5 524 €/m² 5 524 €

15/12/2025 80 Avenue Pierre Kerautret 15/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 319 000 €5 230 €/m² 5 230 €

12/12/2025 3 Rue d Oradour sur Glane 12/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 156 500 €6 260 €/m² 6 260 €

10/12/2025 56 Rue de Benfleet 10/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 225 000 €5 357 €/m² 5 357 €

09/12/2025 51 Rue Jean Lemoine 09/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 298 930 €4 982 €/m² 4 982 €

28/11/2025 55 Rue des Noyers 28/11/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 681 700 €10 025 €/m² 10 025 €

21/11/2025 5 Promenade des Mares 21/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 355 000 €5 820 €/m² 5 820 €

14/11/2025 18 Rue des Mares 14/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 330 000 €4 853 €/m² 4 853 €

06/11/2025 25 Rue Convention 06/11/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 640 000 €4 571 €/m² 4 571 €

03/11/2025 2 Promenade des Mares 03/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 170 000 €5 862 €/m² 5 862 €

31/10/2025 28 Vc Sainte Arbitrage 31/10/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 641 500 €6 824 €/m² 6 824 €

28/10/2025 79 Rue de la Republique 28/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 250 000 €4 717 €/m² 4 717 €

27/10/2025 3 Promenade des Mares 27/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 368 500 €5 849 €/m² 5 849 €

22/10/2025 116 Boulevard Henri Barbusse 22/10/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 325 000 €4 167 €/m² 4 167 €

21/10/2025 16 Villa Parmentier 21/10/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 285 000 €5 481 €/m² 5 481 €

17/10/2025 62 Rue Jean Jaures 17/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 460 000 €5 349 €/m² 5 349 €

15/10/2025 96 Rue de Benfleet 15/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 229 500 €5 464 €/m² 5 464 €

15/10/2025 26 Rue Pierre Curie 15/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 493 523 €6 169 €/m² 6 169 €

13/10/2025 5 Promenade des Mares 13/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 350 000 €4 605 €/m² 4 605 €

08/10/2025 51 Rue de la Republique 08/10/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 408 000 €4 484 €/m² 4 484 €

08/10/2025 75 Rue de la Republique 08/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 256 000 €5 020 €/m² 5 020 €

07/10/2025 16 Rue Jean Jaures 07/10/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 379 900 €4 871 €/m² 4 871 €

30/09/2025 3 Rue d Oradour sur Glane 30/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 261 900 €5 572 €/m² 5 572 €

26/09/2025 61 B Rue Pierre Curie 26/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 333 000 €6 055 €/m² 6 055 €

23/09/2025 80 Avenue Pierre Kerautret 23/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 165 000 €5 000 €/m² 5 000 €

18/09/2025 69 Rue de la Republique 18/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 265 000 €4 344 €/m² 4 344 €

16/09/2025 9 Rue de Benfleet 16/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 290 000 €4 531 €/m² 4 531 €

09/09/2025 22 Rue Alexandre Dumas 09/09/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 550 000 €4 583 €/m² 4 583 €

29/08/2025 56 Rue de Benfleet 29/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 249 000 €5 533 €/m² 5 533 €

29/08/2025 101 Rue de Benfleet 29/08/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 615 000 €5 302 €/m² 5 302 €

28/08/2025 87 Rue de la Republique 28/08/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 252 000 €4 755 €/m² 4 755 €

28/08/2025 64 Rue Alexandre Dumas 28/08/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 570 000 €5 816 €/m² 5 816 €

27/08/2025 65 Rue Jean Jaures 27/08/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 300 000 €4 110 €/m² 4 110 €

19/08/2025 24 T Rue Alexandre Dumas 19/08/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 500 000 €7 463 €/m² 7 463 €

18/08/2025 80 Avenue Pierre Kerautret 18/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 310 000 €5 167 €/m² 5 167 €

08/08/2025 116 Boulevard Henri Barbusse 08/08/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 137 640 €4 171 €/m² 4 171 €

04/08/2025 45 Rue des Noyers 04/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 243 000 €5 400 €/m² 5 400 €

29/07/2025 21 Rue Eugene Levasseur 29/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 220 000 €4 889 €/m² 4 889 €

28/07/2025 15 Rue Jean Lemoine 28/07/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 699 000 €9 575 €/m² 9 575 €

24/07/2025 28 Rue des Mares 24/07/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 678 300 €5 139 €/m² 5 139 €

23/07/2025 56 Rue de Benfleet 23/07/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 144 010 €5 539 €/m² 5 539 €

22/07/2025 17 Rue Alexandre Dumas 22/07/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 152 000 €1 434 €/m² 1 434 €

21/07/2025 102 Rue de Benfleet 21/07/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 162 000 €6 750 €/m² 6 750 €

11/07/2025 3 Promenade des Mares 11/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 419 171 €6 351 €/m² 6 351 €

11/07/2025 4 Promenade des Mares 11/07/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 173 000 €7 208 €/m² 7 208 €

09/07/2025 9 Rue de Benfleet 09/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 200 000 €3 125 €/m² 3 125 €

30/06/2025 130 Avenue Pierre Kerautret 30/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 175 000 €4 268 €/m² 4 268 €

27/06/2025 58 Rue Camp 27/06/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 508 000 €6 773 €/m² 6 773 €

24/06/2025 18 Rue des Mares 24/06/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 380 000 €4 691 €/m² 4 691 €

20/06/2025 11 Rue Emile Zola 20/06/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 415 000 €4 323 €/m² 4 323 €

20/06/2025 80 Avenue Pierre Kerautret 20/06/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 189 000 €5 108 €/m² 5 108 €

10/06/2025 18 Rue des Mares 10/06/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 330 000 €3 587 €/m² 3 587 €

06/06/2025 61 Rue de Benfleet 06/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 173 000 €5 581 €/m² 5 581 €

05/06/2025 80 Avenue Pierre Kerautret 05/06/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 169 000 €7 682 €/m² 7 682 €

03/06/2025 80 Avenue Pierre Kerautret 03/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 300 000 €5 000 €/m² 5 000 €

28/05/2025 18 Rue des Mares 28/05/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 370 000 €4 458 €/m² 4 458 €

27/05/2025 36 Rue Convention 27/05/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 399 000 €5 051 €/m² 5 051 €

23/05/2025 70 Boulevard Henri Barbusse 23/05/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 129 000 €6 789 €/m² 6 789 €

23/05/2025 18 Rue des Mares 23/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 350 000 €5 000 €/m² 5 000 €

22/05/2025 1 Villa Marcel 22/05/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 110 000 €6 111 €/m² 6 111 €

22/05/2025 128 Avenue Pierre Kerautret 22/05/2025 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 305 000 €2 421 €/m² 2 421 €

20/05/2025 1 Villa Marcel 20/05/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 90 000 €5 625 €/m² 5 625 €

14/05/2025 1 Villa Marcel 14/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 185 000 €4 625 €/m² 4 625 €

13/05/2025 20 Rue des Mares 13/05/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 380 000 €4 810 €/m² 4 810 €

12/05/2025 8 Vc Ste Travailleurs 12/05/2025 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 210 000 €5 676 €/m² 5 676 €

09/05/2025 21 Rue Eugene Levasseur 09/05/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 203 911 €5 228 €/m² 5 228 €

30/04/2025 18 Rue des Mares 30/04/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 360 000 €4 444 €/m² 4 444 €

29/04/2025 1 Villa Marcel 29/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 178 000 €4 450 €/m² 4 450 €

29/04/2025 61 B Rue Pierre Curie 29/04/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 160 000 €2 192 €/m² 2 192 €

29/04/2025 66 Rue Jean Jaures 29/04/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 185 000 €4 868 €/m² 4 868 €

23/04/2025 18 Rue des Mares 23/04/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 409 000 €4 812 €/m² 4 812 €

15/04/2025 42 Rue Camp 15/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 210 000 €3 818 €/m² 3 818 €

11/04/2025 56 Rue de Benfleet 11/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 259 500 €5 521 €/m² 5 521 €

04/04/2025 18 Rue des Mares 04/04/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 365 000 €5 069 €/m² 5 069 €

21/03/2025 18 Rue des Mares 21/03/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 409 000 €5 049 €/m² 5 049 €

20/03/2025 53 Rue Jean Lemoine 20/03/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 364 700 €4 616 €/m² 4 616 €

13/03/2025 102 Rue de Benfleet 13/03/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 200 000 €5 128 €/m² 5 128 €

24/02/2025 18 Rue des Mares 24/02/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 399 000 €4 385 €/m² 4 385 €

24/02/2025 21 Rue Eugene Levasseur 24/02/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 255 800 €5 443 €/m² 5 443 €

21/02/2025 45 Rue des Noyers 21/02/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 322 450 €5 286 €/m² 5 286 €

04/02/2025 14 Rue Chalets 04/02/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 180 000 €2 857 €/m² 2 857 €

31/01/2025 49 Rue Jean Lemoine 31/01/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 382 000 €6 262 €/m² 6 262 €

30/01/2025 61 Rue de Benfleet 30/01/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 102 600 €5 700 €/m² 5 700 €

28/01/2025 18 Rue des Mares 28/01/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 335 000 €5 317 €/m² 5 317 €

15/01/2025 18 Rue des Mares 15/01/2025 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 395 000 €3 086 €/m² 3 086 €

26/12/2024 18 Rue des Mares 26/12/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 453 839 €5 603 €/m² 5 603 €

20/12/2024 49 Rue Jean Lemoine 20/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 215 000 €4 300 €/m² 4 300 €

19/12/2024 18 Rue des Mares 19/12/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 430 000 €5 309 €/m² 5 309 €

19/12/2024 46 Rue Jean Jaures 19/12/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 225 000 €5 921 €/m² 5 921 €

18/12/2024 18 Rue des Mares 18/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 350 246 €5 151 €/m² 5 151 €

29/11/2024 135 Rue de la Republique 29/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 340 000 €5 667 €/m² 5 667 €

27/11/2024 71 Rue de la Republique 27/11/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 282 150 €4 625 €/m² 4 625 €

22/11/2024 45 Rue des Noyers 22/11/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 240 350 €6 163 €/m² 6 163 €

20/11/2024 63 B Rue des Noyers 20/11/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 425 000 €6 250 €/m² 6 250 €

20/11/2024 96 Rue de Benfleet 20/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 355 000 €5 462 €/m² 5 462 €

18/11/2024 40 Rue Emile Zola 18/11/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 350 000 €5 932 €/m² 5 932 €

14/11/2024 45 Rue des Noyers 14/11/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 250 000 €5 682 €/m² 5 682 €

08/11/2024 22 Rue Alexandre Dumas 08/11/2024 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 285 000 €1 900 €/m² 1 900 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Cachin▲ 3 %5 084 €

Ormes▲ 2 %5 041 €

Centre▲ 1 %5 000 €

Carnot▲ 1 %5 000 €

Grands Champs · ce quartier4 932 €

Parcs▼ 4 %4 746 €

Bas Pays▼ 5 %4 677 €

Cité▼ 11 %4 369 €

ZAC▼ 19 %4 013 €

3 Communes▼ 25 %3 695 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane300 000 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons80 / 20

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grands Champs (Romainville) ?

Le prix médian est de 5 069 € par m² en 2025 dans le quartier Grands Champs à Romainville, d'après les ventes DVF (4 857 €/m² en appartement, 5 134 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 5 572 €/m².

Les prix montent-ils à Grands Champs ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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