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Prix de l'immobilier Grands Champs, Romainville

Prix médian de 4 942 €/m² sur 1 199 ventes · Quartier de Romainville2 % PLUS CHER QUE ROMAINVILLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Romainville ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

5 244 €▲ 3 %

sur 29 ventes au 1er semestre · +175 €/m² vs 2025

4 111 €DISPERSION 20267 496 €

VENTE MÉDIANE

345 k€

appartement 63 m²

340 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 425 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 18,7 €/m²

Romainville : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

— GRANDS CHAMPS- - ROMAINVILLE€/M²

6,1k5,4k4,8k4,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 276 ventes 5 448 €

Maison · 149 ventes 5 867 €

Dernières ventes

JUIN 2026

80 Avenue Pierre Kerautret22 M² · APPARTEMENT 152 000 €6 909 €/m²

18 Vc Sainte Arbitrage87 M² · MAISON 450 000 €5 172 €/m²

60 Rue de Benfleet69 M² · MAISON 390 000 €5 652 €/m²

96 Rue de Benfleet25 M² · APPARTEMENT 155 000 €6 200 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Grands Champs · 3 701 € à 6 568 €/m²

25 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Sentier des Economes6 568 €

Villa Convention▲ 22 %6 011 €

Villa Marcel5 625 €

Rue Emile Zola▲ 53 %5 617 €

B Rue Pierre Curie▲ 16 %5 575 €

Rue Convention▼ 18 %5 524 €

Rue d Oradour sur Glane▲ 13 %5 495 €

Villa Parmentier5 481 €

Avenue Pierre Kerautret▼ 5 %5 372 €

Rue Irene Joliot Curie5 327 €

Rue Jean Jaures▼ 6 %5 162 €

Rue des Mares▼ 18 %5 083 €

Rue Pierre Curie▲ 34 %5 067 €

Promenade des Mares▲ 17 %5 064 €

Rue Eugene Levasseur▲ 8 %5 000 €

Rue des Noyers▲ 26 %4 908 €

Rue de Benfleet▲ 20 %4 730 €

Rue Camp▲ 34 %4 711 €

Rue Jean Lemoine▲ 17 %4 616 €

Rue de la Republique▲ 18 %4 484 €

Allée Georges Melies4 463 €

Boulevard Henri Barbusse▼ 9 %4 403 €

Rue Racine4 383 €

Rue Chalets4 373 €

Rue Alexandre Dumas▲ 22 %3 701 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 199 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 263 € À 10 778 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

27/06/2026 80 Avenue Pierre Kerautret 27/06/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 152 000 €6 909 €/m² 6 909 €

23/06/2026 18 Vc Sainte Arbitrage 23/06/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 450 000 €5 172 €/m² 5 172 €

19/06/2026 60 Rue de Benfleet 19/06/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 390 000 €5 652 €/m² 5 652 €

05/06/2026 96 Rue de Benfleet 05/06/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 155 000 €6 200 €/m² 6 200 €

04/06/2026 33 Rue Pierre Curie 04/06/2026 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 485 000 €10 778 €/m² 10 778 €

04/06/2026 51 Rue Jean Lemoine 04/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 215 000 €5 244 €/m² 5 244 €

02/06/2026 23 Rue Jean Lemoine 02/06/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 345 000 €4 792 €/m² 4 792 €

26/05/2026 59 Vc Sainte Simone 26/05/2026 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 443 650 €10 563 €/m² 10 563 €

18/05/2026 135 Rue de la Republique 18/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 306 000 €5 100 €/m² 5 100 €

13/05/2026 51 Rue de Benfleet 13/05/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 250 000 €5 319 €/m² 5 319 €

06/05/2026 51 Rue Jean Lemoine 06/05/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 230 000 €5 610 €/m² 5 610 €

05/05/2026 60 Rue de Benfleet 05/05/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 455 000 €5 000 €/m² 5 000 €

17/04/2026 75 Rue de la Republique 17/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 190 000 €4 750 €/m² 4 750 €

16/04/2026 27 Rue Racine 16/04/2026 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 530 000 €4 173 €/m² 4 173 €

14/04/2026 24 Rue Pasteur 14/04/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 340 000 €3 864 €/m² 3 864 €

13/04/2026 91 Rue de la Republique 13/04/2026 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 335 000 €5 317 €/m² 5 317 €

08/04/2026 9 Rue de Benfleet 08/04/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 375 750 €4 880 €/m² 4 880 €

02/04/2026 53 Rue Pierre Curie 02/04/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 406 161 €6 658 €/m² 6 658 €

25/03/2026 8 Rue Jules Ferry 25/03/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 418 269 €6 971 €/m² 6 971 €

20/03/2026 15 Villa Convention 20/03/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 721 350 €6 011 €/m² 6 011 €

13/03/2026 1 Rue Proletarienne 13/03/2026 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 65 000 €4 643 €/m² 4 643 €

20/02/2026 8 Rue Irene Joliot Curie 20/02/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 445 000 €4 588 €/m² 4 588 €

16/02/2026 18 Sentier Chevalier 16/02/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 738 805 €9 595 €/m² 9 595 €

13/02/2026 80 Avenue Pierre Kerautret 13/02/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 158 500 €6 604 €/m² 6 604 €

09/02/2026 87 Rue de la Republique 09/02/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 164 500 €4 446 €/m² 4 446 €

19/01/2026 133 Rue de la Republique 19/01/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 435 070 €5 578 €/m² 5 578 €

14/01/2026 31 Rue Alexandre Dumas 14/01/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 125 000 €1 263 €/m² 1 263 €

09/01/2026 45 Rue des Noyers 09/01/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 350 000 €5 224 €/m² 5 224 €

06/01/2026 66 Rue Jean Jaures 06/01/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 205 000 €3 106 €/m² 3 106 €

29/12/2025 9 Rue de Benfleet 29/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 289 000 €4 516 €/m² 4 516 €

22/12/2025 21 Rue Eugene Levasseur 22/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 315 000 €4 846 €/m² 4 846 €

18/12/2025 37 Rue Convention 18/12/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 629 700 €5 524 €/m² 5 524 €

15/12/2025 80 Avenue Pierre Kerautret 15/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 319 000 €5 230 €/m² 5 230 €

12/12/2025 3 Rue d Oradour sur Glane 12/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 156 500 €6 260 €/m² 6 260 €

10/12/2025 56 Rue de Benfleet 10/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 225 000 €5 357 €/m² 5 357 €

09/12/2025 51 Rue Jean Lemoine 09/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 298 930 €4 982 €/m² 4 982 €

28/11/2025 55 Rue des Noyers 28/11/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 681 700 €10 025 €/m² 10 025 €

21/11/2025 5 Promenade des Mares 21/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 355 000 €5 820 €/m² 5 820 €

14/11/2025 18 Rue des Mares 14/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 330 000 €4 853 €/m² 4 853 €

06/11/2025 25 Rue Convention 06/11/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 640 000 €4 571 €/m² 4 571 €

03/11/2025 2 Promenade des Mares 03/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 170 000 €5 862 €/m² 5 862 €

31/10/2025 28 Vc Sainte Arbitrage 31/10/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 641 500 €6 824 €/m² 6 824 €

28/10/2025 79 Rue de la Republique 28/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 250 000 €4 717 €/m² 4 717 €

27/10/2025 3 Promenade des Mares 27/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 368 500 €5 849 €/m² 5 849 €

22/10/2025 116 Boulevard Henri Barbusse 22/10/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 325 000 €4 167 €/m² 4 167 €

21/10/2025 16 Villa Parmentier 21/10/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 285 000 €5 481 €/m² 5 481 €

17/10/2025 62 Rue Jean Jaures 17/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 460 000 €5 349 €/m² 5 349 €

15/10/2025 96 Rue de Benfleet 15/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 229 500 €5 464 €/m² 5 464 €

15/10/2025 26 Rue Pierre Curie 15/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 493 523 €6 169 €/m² 6 169 €

13/10/2025 5 Promenade des Mares 13/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 350 000 €4 605 €/m² 4 605 €

08/10/2025 51 Rue de la Republique 08/10/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 408 000 €4 484 €/m² 4 484 €

08/10/2025 75 Rue de la Republique 08/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 256 000 €5 020 €/m² 5 020 €

07/10/2025 16 Rue Jean Jaures 07/10/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 379 900 €4 871 €/m² 4 871 €

30/09/2025 3 Rue d Oradour sur Glane 30/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 261 900 €5 572 €/m² 5 572 €

26/09/2025 61 B Rue Pierre Curie 26/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 333 000 €6 055 €/m² 6 055 €

23/09/2025 80 Avenue Pierre Kerautret 23/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 165 000 €5 000 €/m² 5 000 €

18/09/2025 69 Rue de la Republique 18/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 265 000 €4 344 €/m² 4 344 €

16/09/2025 9 Rue de Benfleet 16/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 290 000 €4 531 €/m² 4 531 €

09/09/2025 22 Rue Alexandre Dumas 09/09/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 550 000 €4 583 €/m² 4 583 €

29/08/2025 56 Rue de Benfleet 29/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 249 000 €5 533 €/m² 5 533 €

29/08/2025 101 Rue de Benfleet 29/08/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 615 000 €5 302 €/m² 5 302 €

28/08/2025 87 Rue de la Republique 28/08/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 252 000 €4 755 €/m² 4 755 €

28/08/2025 64 Rue Alexandre Dumas 28/08/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 570 000 €5 816 €/m² 5 816 €

27/08/2025 65 Rue Jean Jaures 27/08/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 300 000 €4 110 €/m² 4 110 €

19/08/2025 24 T Rue Alexandre Dumas 19/08/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 500 000 €7 463 €/m² 7 463 €

18/08/2025 80 Avenue Pierre Kerautret 18/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 310 000 €5 167 €/m² 5 167 €

08/08/2025 116 Boulevard Henri Barbusse 08/08/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 137 640 €4 171 €/m² 4 171 €

04/08/2025 45 Rue des Noyers 04/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 243 000 €5 400 €/m² 5 400 €

29/07/2025 21 Rue Eugene Levasseur 29/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 220 000 €4 889 €/m² 4 889 €

28/07/2025 15 Rue Jean Lemoine 28/07/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 699 000 €9 575 €/m² 9 575 €

24/07/2025 28 Rue des Mares 24/07/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 678 300 €5 139 €/m² 5 139 €

23/07/2025 56 Rue de Benfleet 23/07/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 144 010 €5 539 €/m² 5 539 €

22/07/2025 17 Rue Alexandre Dumas 22/07/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 152 000 €1 434 €/m² 1 434 €

21/07/2025 102 Rue de Benfleet 21/07/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 162 000 €6 750 €/m² 6 750 €

11/07/2025 4 Promenade des Mares 11/07/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 173 000 €7 208 €/m² 7 208 €

11/07/2025 3 Promenade des Mares 11/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 419 171 €6 351 €/m² 6 351 €

09/07/2025 9 Rue de Benfleet 09/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 200 000 €3 125 €/m² 3 125 €

30/06/2025 130 Avenue Pierre Kerautret 30/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 175 000 €4 268 €/m² 4 268 €

27/06/2025 58 Rue Camp 27/06/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 508 000 €6 773 €/m² 6 773 €

24/06/2025 18 Rue des Mares 24/06/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 380 000 €4 691 €/m² 4 691 €

20/06/2025 11 Rue Emile Zola 20/06/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 415 000 €4 323 €/m² 4 323 €

20/06/2025 80 Avenue Pierre Kerautret 20/06/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 189 000 €5 108 €/m² 5 108 €

10/06/2025 18 Rue des Mares 10/06/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 330 000 €3 587 €/m² 3 587 €

06/06/2025 61 Rue de Benfleet 06/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 173 000 €5 581 €/m² 5 581 €

05/06/2025 80 Avenue Pierre Kerautret 05/06/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 169 000 €7 682 €/m² 7 682 €

03/06/2025 80 Avenue Pierre Kerautret 03/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 300 000 €5 000 €/m² 5 000 €

28/05/2025 18 Rue des Mares 28/05/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 370 000 €4 458 €/m² 4 458 €

27/05/2025 36 Rue Convention 27/05/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 399 000 €5 051 €/m² 5 051 €

23/05/2025 70 Boulevard Henri Barbusse 23/05/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 129 000 €6 789 €/m² 6 789 €

23/05/2025 18 Rue des Mares 23/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 350 000 €5 000 €/m² 5 000 €

22/05/2025 128 Avenue Pierre Kerautret 22/05/2025 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 305 000 €2 421 €/m² 2 421 €

22/05/2025 1 Villa Marcel 22/05/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 110 000 €6 111 €/m² 6 111 €

20/05/2025 1 Villa Marcel 20/05/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 90 000 €5 625 €/m² 5 625 €

14/05/2025 1 Villa Marcel 14/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 185 000 €4 625 €/m² 4 625 €

13/05/2025 20 Rue des Mares 13/05/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 380 000 €4 810 €/m² 4 810 €

12/05/2025 8 Vc Ste Travailleurs 12/05/2025 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 210 000 €5 676 €/m² 5 676 €

09/05/2025 21 Rue Eugene Levasseur 09/05/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 203 911 €5 228 €/m² 5 228 €

30/04/2025 18 Rue des Mares 30/04/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 360 000 €4 444 €/m² 4 444 €

29/04/2025 1 Villa Marcel 29/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 178 000 €4 450 €/m² 4 450 €

29/04/2025 61 B Rue Pierre Curie 29/04/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 160 000 €2 192 €/m² 2 192 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Cachin▲ 3 %5 100 €

Carnot▲ 3 %5 075 €

Centre▲ 2 %5 032 €

Ormes▲ 1 %5 000 €

Grands Champs · ce quartier4 942 €

Parcs▼ 3 %4 809 €

Bas Pays▼ 5 %4 676 €

Cité▼ 12 %4 369 €

ZAC▼ 19 %4 023 €

3 Communes▼ 25 %3 703 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane345 000 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons69 / 31

Dernière vente27/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grands Champs (Romainville) ?

Le prix médian est de 5 244 € par m² en 2026 dans le quartier Grands Champs à Romainville, d'après les ventes DVF (4 870 €/m² en appartement, 5 135 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 5 533 €/m².

Les prix montent-ils à Grands Champs ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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