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Prix de l'immobilier Ormes, Romainville

Prix médian de 5 000 €/m² sur 260 ventes · Quartier de Romainville3 % PLUS CHER QUE ROMAINVILLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Romainville ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 774 €▼ 25 %

sur 4 ventes au 1er semestre · −1 226 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (5 793 €) est plus robuste.

3 469 €DISPERSION 20264 054 €

VENTE MÉDIANE

291 k€

appartement 79 m²

380 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 127 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 18,7 €/m²

Romainville : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

— ORMES- - ROMAINVILLE€/M²

6,1k5,3k4,6k3,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 25 %

SUR 5 ANS

▼ 35 %

DEPUIS 2014

▼ 11 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 72 ventes 5 810 €

Maison · 55 ventes 5 398 €

Dernières ventes

MAI 2026

59 Boulevard Edouard Branly73 M² · MAISON 247 200 €3 386 €/m²

16 Impasse des Oseraies56 M² · MAISON 205 000 €3 661 €/m²

47 Rue Libre Pensee86 M² · MAISON 334 270 €3 887 €/m²

26 Rue Arago84 M² · MAISON 346 581 €4 126 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ormes · 4 021 € à 7 667 €/m²

8 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Oseraies7 667 €

Rue Ormes▼ 3 %5 809 €

Rue Laborieux4 838 €

Rue Libre Pensee▲ 5 %4 641 €

Rue Arago▼ 2 %4 600 €

Avenue Berlioz4 447 €

Impasse des Oseraies4 096 €

Boulevard Edouard Branly▲ 141 %4 021 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 260 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 400 € À 15 700 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

21/05/2026 59 Boulevard Edouard Branly 21/05/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 247 200 €3 386 €/m² 3 386 €

16/04/2026 16 Impasse des Oseraies 16/04/2026 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 205 000 €3 661 €/m² 3 661 €

31/03/2026 47 Rue Libre Pensee 31/03/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 334 270 €3 887 €/m² 3 887 €

06/03/2026 26 Rue Arago 06/03/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 346 581 €4 126 €/m² 4 126 €

15/12/2025 82 Rue Ormes 15/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 605 000 €7 563 €/m² 7 563 €

02/12/2025 39 B Rue Libre Pensee 02/12/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 305 000 €4 621 €/m² 4 621 €

17/11/2025 47 Rue Libre Pensee 17/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 185 000 €4 625 €/m² 4 625 €

24/10/2025 101 Rue Libre Pensee 24/10/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 640 800 €5 621 €/m² 5 621 €

15/10/2025 39 Rue Graviers 15/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 350 000 €4 167 €/m² 4 167 €

30/09/2025 102 Rue Ormes 30/09/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 370 000 €5 000 €/m² 5 000 €

08/09/2025 47 Rue Libre Pensee 08/09/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 212 000 €6 057 €/m² 6 057 €

25/07/2025 74 Boulevard Edouard Branly 25/07/2025 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 355 000 €10 758 €/m² 10 758 €

27/06/2025 47 Rue Libre Pensee 27/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 370 250 €6 171 €/m² 6 171 €

19/02/2025 133 Rue Libre Pensee 19/02/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 60 000 €674 €/m² 674 €

29/01/2025 26 Rue Arago 29/01/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 224 130 €5 094 €/m² 5 094 €

28/01/2025 24 Rue Arago 28/01/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 220 000 €4 583 €/m² 4 583 €

24/01/2025 26 Rue Arago 24/01/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 197 300 €4 484 €/m² 4 484 €

11/12/2024 117 Rue Libre Pensee 11/12/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 428 000 €4 920 €/m² 4 920 €

10/12/2024 127 Rue Libre Pensee 10/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 315 000 €4 632 €/m² 4 632 €

08/11/2024 26 Rue Arago 08/11/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 231 000 €5 250 €/m² 5 250 €

02/10/2024 47 Rue Libre Pensee 02/10/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 470 000 €6 184 €/m² 6 184 €

25/09/2024 47 Rue Libre Pensee 25/09/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 149 000 €4 257 €/m² 4 257 €

09/07/2024 23 Rue Oseraies 09/07/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 375 000 €4 630 €/m² 4 630 €

29/05/2024 72 Avenue Berlioz 29/05/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 420 000 €6 667 €/m² 6 667 €

21/05/2024 26 Rue Arago 21/05/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 225 000 €5 233 €/m² 5 233 €

15/04/2024 127 Rue Libre Pensee 15/04/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 312 800 €5 213 €/m² 5 213 €

23/02/2024 62 Rue Libre Pensee 23/02/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 155 000 €3 100 €/m² 3 100 €

27/11/2023 57 Rue Ormes 27/11/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 445 000 €5 235 €/m² 5 235 €

18/10/2023 57 Rue Ormes 18/10/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 399 000 €5 542 €/m² 5 542 €

04/10/2023 23 Rue Graviers 04/10/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 414 000 €5 308 €/m² 5 308 €

26/09/2023 57 Rue Ormes 26/09/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 410 000 €6 212 €/m² 6 212 €

19/09/2023 57 Rue Ormes 19/09/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 353 800 €5 443 €/m² 5 443 €

15/09/2023 47 Rue Libre Pensee 15/09/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 257 000 €6 119 €/m² 6 119 €

13/09/2023 14 Rue Laborieux 13/09/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 785 000 €15 700 €/m² 15 700 €

04/08/2023 104 Rue Libre Pensee 04/08/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 582 000 €4 850 €/m² 4 850 €

02/08/2023 37 Rue Ormes 02/08/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 342 000 €3 490 €/m² 3 490 €

25/07/2023 84 Rue Ormes 25/07/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 520 000 €9 286 €/m² 9 286 €

11/07/2023 16 Avenue Berlioz 11/07/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 415 000 €7 545 €/m² 7 545 €

30/06/2023 57 Rue Ormes 30/06/2023 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 290 000 €2 397 €/m² 2 397 €

22/06/2023 15 Rue Oseraies 22/06/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 350 000 €7 000 €/m² 7 000 €

22/06/2023 94 Boulevard Edouard Branly 22/06/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 656 500 €8 638 €/m² 8 638 €

14/06/2023 57 Rue Ormes 14/06/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 312 300 €5 384 €/m² 5 384 €

14/06/2023 57 Rue Ormes 14/06/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 328 000 €7 628 €/m² 7 628 €

09/05/2023 57 Rue Ormes 09/05/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 449 000 €6 803 €/m² 6 803 €

03/05/2023 57 Rue Ormes 03/05/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 478 000 €5 558 €/m² 5 558 €

15/03/2023 26 Rue Arago 15/03/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 144 000 €4 114 €/m² 4 114 €

02/03/2023 106 Rue Libre Pensee 02/03/2023 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 155 000 €3 974 €/m² 3 974 €

24/02/2023 98 Rue Ormes 24/02/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 464 000 €11 600 €/m² 11 600 €

09/02/2023 57 Rue Ormes 09/02/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 418 000 €6 058 €/m² 6 058 €

02/02/2023 70 Rue Ormes 02/02/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 395 000 €5 643 €/m² 5 643 €

30/01/2023 57 Rue Ormes 30/01/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 305 000 €6 932 €/m² 6 932 €

20/01/2023 57 Rue Ormes 20/01/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 412 000 €5 086 €/m² 5 086 €

16/01/2023 14 B Rue Ormes 16/01/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 295 000 €5 673 €/m² 5 673 €

10/01/2023 57 Rue Ormes 10/01/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 415 000 €6 385 €/m² 6 385 €

22/12/2022 26 Rue Arago 22/12/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 253 500 €5 895 €/m² 5 895 €

20/12/2022 57 Rue Ormes 20/12/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 18 000 €400 €/m² 400 €

16/12/2022 119 Rue Ormes 16/12/2022 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 719 000 €3 631 €/m² 3 631 €

01/12/2022 61 Rue Libre Pensee 01/12/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 461 000 €7 948 €/m² 7 948 €

25/11/2022 57 Rue Ormes 25/11/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 429 000 €6 129 €/m² 6 129 €

22/11/2022 124 Avenue Berlioz 22/11/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 700 000 €5 303 €/m² 5 303 €

18/11/2022 46 Rue Ormes 18/11/2022 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 680 000 €6 355 €/m² 6 355 €

04/11/2022 57 Rue Ormes 04/11/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 423 000 €6 221 €/m² 6 221 €

04/11/2022 79 Rue Racine 04/11/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 575 000 €4 492 €/m² 4 492 €

29/09/2022 57 Rue Ormes 29/09/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 378 171 €5 909 €/m² 5 909 €

28/09/2022 26 Rue Arago 28/09/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 351 600 €5 409 €/m² 5 409 €

21/09/2022 35 Rue Ormes 21/09/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 475 000 €5 398 €/m² 5 398 €

12/09/2022 57 Rue Ormes 12/09/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 388 000 €6 361 €/m² 6 361 €

06/09/2022 57 Rue Ormes 06/09/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 409 000 €6 015 €/m² 6 015 €

17/08/2022 34 Rue Ormes 17/08/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 587 200 €7 161 €/m² 7 161 €

03/08/2022 57 Rue Ormes 03/08/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 399 000 €5 868 €/m² 5 868 €

27/07/2022 57 Rue Ormes 27/07/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 385 000 €6 525 €/m² 6 525 €

21/07/2022 57 Rue Ormes 21/07/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 459 000 €5 810 €/m² 5 810 €

20/07/2022 130 Avenue Berlioz 20/07/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 566 600 €6 910 €/m² 6 910 €

12/07/2022 57 Rue Ormes 12/07/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 378 000 €6 000 €/m² 6 000 €

06/07/2022 11 B Rue Progres 06/07/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 380 000 €4 691 €/m² 4 691 €

05/07/2022 47 Rue Libre Pensee 05/07/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 539 700 €6 349 €/m² 6 349 €

16/06/2022 57 Rue Ormes 16/06/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 274 000 €6 372 €/m² 6 372 €

08/06/2022 47 Rue Libre Pensee 08/06/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 215 000 €6 515 €/m² 6 515 €

07/06/2022 46 Avenue Berlioz 07/06/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 570 000 €10 962 €/m² 10 962 €

01/06/2022 57 Rue Ormes 01/06/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 303 000 €6 733 €/m² 6 733 €

20/05/2022 57 Rue Ormes 20/05/2022 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 629 000 €5 422 €/m² 5 422 €

22/03/2022 57 Rue Ormes 22/03/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 372 000 €5 723 €/m² 5 723 €

21/03/2022 57 Rue Ormes 21/03/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 269 000 €7 079 €/m² 7 079 €

21/03/2022 26 Rue Arago 21/03/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 292 000 €6 636 €/m² 6 636 €

21/03/2022 26 Rue Arago 21/03/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 158 360 €6 885 €/m² 6 885 €

17/02/2022 9 Rue Ormes 17/02/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 550 000 €5 238 €/m² 5 238 €

09/02/2022 81 Boulevard Edouard Branly 09/02/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 490 000 €4 455 €/m² 4 455 €

25/01/2022 78 Rue Ormes 25/01/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 220 885 €4 331 €/m² 4 331 €

25/01/2022 57 Rue Ormes 25/01/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 316 000 €7 022 €/m² 7 022 €

19/01/2022 57 Rue Ormes 19/01/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 392 000 €6 323 €/m² 6 323 €

18/01/2022 45 Rue Libre Pensee 18/01/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 290 000 €3 766 €/m² 3 766 €

18/01/2022 57 Rue Ormes 18/01/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 429 000 €6 600 €/m² 6 600 €

10/01/2022 47 Rue Libre Pensee 10/01/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 385 000 €6 417 €/m² 6 417 €

29/12/2021 74 Avenue Berlioz 29/12/2021 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 793 000 €4 263 €/m² 4 263 €

10/12/2021 57 Rue Ormes 10/12/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 401 000 €5 493 €/m² 5 493 €

10/12/2021 74 Rue Libre Pensee 10/12/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 500 000 €3 125 €/m² 3 125 €

07/12/2021 47 Rue Libre Pensee 07/12/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 546 000 €6 349 €/m² 6 349 €

06/12/2021 57 Rue Ormes 06/12/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 374 000 €5 937 €/m² 5 937 €

02/12/2021 57 Rue Ormes 02/12/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 316 000 €6 870 €/m² 6 870 €

26/11/2021 57 Rue Ormes 26/11/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 361 000 €5 554 €/m² 5 554 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2026 · €/M²

Cachin▲ 2 %5 100 €

Carnot▲ 1 %5 075 €

Centre▲ 1 %5 032 €

Ormes · ce quartier5 000 €

Grands Champs▼ 1 %4 942 €

Parcs▼ 4 %4 809 €

Bas Pays▼ 6 %4 676 €

Cité▼ 13 %4 369 €

ZAC▼ 20 %4 023 €

3 Communes▼ 26 %3 703 €

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Estimation calée sur les 260 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane290 735 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons54 / 46

Dernière vente21/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ormes (Romainville) ?

Le prix médian est de 3 774 € par m² en 2026 dans le quartier Ormes à Romainville, d'après les ventes DVF (5 243 €/m² en appartement, 4 592 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 5 793 €/m².

Les prix montent-ils à Ormes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -35 %, dont -25 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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