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France › Roanne › Mulsant Sud › Rue Danton › n° 9 B

9 B Rue Danton, Roanne

Vendu 95 050 € (1 980 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1875 · CP 4230012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9 B1 865 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue Danton1 761 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +85 %Mulsant Sud1 006 €/m² 897 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +53 %Roanne1 217 €/m² 8 359 ventesPrix à Roanne → LA CARTEAutour du n° 9 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue
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Calée sur 605 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AX1136 + AX1415 + AX1139 + AX1132 + AX1133 + AX1138
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1875
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 980 €/m² en 2025 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 B Rue Danton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 730 € À 2 700 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/08/2025 n° 9 B · Appartement · 3 p. 08/08/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 95 050 €1 980 €/m² 1 980 €
28/05/2024 n° 9 B · Maison · 5 p. 28/05/2024 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 436 400 €1 865 €/m² 1 865 €
29/03/2024 n° 9 B · Maison · 6 p. 29/03/2024 · MAISON · 294 M² Maison 294 m² 517 725 €1 761 €/m² 1 761 €
24/03/2023 n° 9 B · Appartement · 3 p. 24/03/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 97 000 €2 021 €/m² 2 021 €
25/08/2021 n° 9 B · Maison · 6 p. 25/08/2021 · MAISON · 294 M² Maison 294 m² 502 700 €1 710 €/m² 1 710 €
07/01/2021 n° 9 B · Appartement · 6 p. 07/01/2021 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 79 600 €730 €/m² 730 €
29/08/2019 n° 9 B · Maison · 4 p. 29/08/2019 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 296 000 €2 056 €/m² 2 056 €
17/07/2019 n° 9 B · Maison · 5 p. 17/07/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 367 100 €2 294 €/m² 2 294 €
17/04/2018 n° 9 B · Maison · 5 p. 17/04/2018 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 460 000 €1 966 €/m² 1 966 €
28/11/2015 n° 9 B · Maison · 2 p. 28/11/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 351 000 €2 700 €/m² 2 700 €
22/06/2015 n° 9 B · Maison · 5 p. 22/06/2015 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 420 000 €1 795 €/m² 1 795 €
12/09/2014 n° 9 B · Maison · 4 p. 12/09/2014 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 428 420 €1 530 €/m² 1 530 €
10/07/2014 n° 9 B · Appartement · 3 p. 10/07/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
698 € 2 021 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 980 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 B RUE DANTON 109 m² 79 570 € 730 €
9 B RUE DANTON 48 m² 97 008 € 2 021 €
9 B RUE DANTON 48 m² 95 040 € 1 980 €
20 RUE DU QUATORZE JUILLET 131 m² 132 048 € 1 008 €
13 RUE DANTON 247 m² 207 480 € 840 €
14 RUE DU QUATORZE JUILLET 71 m² 72 846 € 1 026 €
14 RUE DU QUATORZE JUILLET 31 m² 41 013 € 1 323 €
14 RUE DU QUATORZE JUILLET 53 m² 51 993 € 981 €
24 RUE DU QUATORZE JUILLET 139 m² 210 029 € 1 511 €
13 B RUE DANTON 82 m² 128 248 € 1 564 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 698 € à 2 021 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Georges Danton
Fourchette courante949 – 1 427 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Georges Danton ↗
Mulsant Sud
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune8ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-17 %
Voir Mulsant Sud ↗
Roanne
Tendance 3 ans+7 %
vs département-4 %
Rendement brut8.1 %
Voir Roanne ↗
Loire
Rang de la commune46ᵉ sur 58
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 207 – 1 898 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
424 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 B ?

LA RUERue Danton38 ventes depuis 2014 · 1 761 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMulsant Sud897 ventes · 1 006 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERoanne8 359 ventes · 1 217 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roanne → LA CARTEAutour du n° 9 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 B Rue Danton à Roanne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 980 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 605 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 B Rue Danton a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/08/2025, appartement de 48 m² à 95 050 €, soit 1 980 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danton ?

Oui : 1 980 €/m² contre 1 761 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +54 % face à la médiane 2025 de Roanne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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