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France › Roanne › Mulsant Sud › Rue Ferdinand Buisson › n° 37

37 Rue Ferdinand Buisson, Roanne

Vendu 120 000 € (2 069 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 4230051 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 372 069 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +51 %Rue Ferdinand Buisson1 370 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +106 %Mulsant Sud1 006 €/m² 897 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +63 %Roanne1 266 €/m² 8 359 ventesPrix à Roanne → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue
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Calée sur 739 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0290
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX4
LOGEMENTS16
Dernière vente : 2 069 €/m² en 2026 · +51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue Ferdinand Buisson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 207 € À 3 596 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/05/2026 n° 37 · Appartement · 2 p. 04/05/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 120 000 €2 069 €/m² 2 069 €
28/04/2026 n° 37 · Appartement · 6 p. 28/04/2026 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 452 110 €2 659 €/m² 2 659 €
04/03/2026 n° 37 · Appartement · 3 p. 04/03/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 115 000 €1 264 €/m² 1 264 €
30/01/2026 n° 37 · Appartement · 2 p. 30/01/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 70 000 €1 207 €/m² 1 207 €
14/01/2026 n° 37 · Appartement · 7 p. 14/01/2026 · APPT · 208 M² Appartement 208 m² 748 000 €3 596 €/m² 3 596 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
753 € 1 944 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 069 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE FERDINAND BUISSON 27 m² 36 504 € 1 352 €
30 RUE FERDINAND BUISSON 27 m² 31 995 € 1 185 €
30 RUE FERDINAND BUISSON 27 m² 36 990 € 1 370 €
30 RUE FERDINAND BUISSON 27 m² 52 488 € 1 944 €
30 RUE FERDINAND BUISSON 27 m² 36 990 € 1 370 €
30 RUE FERDINAND BUISSON 27 m² 37 503 € 1 389 €
30 RUE FERDINAND BUISSON 41 m² 64 985 € 1 585 €
30 RUE FERDINAND BUISSON 27 m² 33 507 € 1 241 €
30 RUE FERDINAND BUISSON 27 m² 24 894 € 922 €
33 RUE FERDINAND BUISSON 35 m² 33 985 € 971 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 753 € à 1 944 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ferdinand Buisson
Fourchette courante1 248 – 1 683 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2026
Voir Rue Ferdinand Buisson ↗
Mulsant Sud
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune8ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-21 %
Voir Mulsant Sud ↗
Roanne
Tendance 3 ans+7 %
vs département-1 %
Rendement brut8.6 %
Voir Roanne ↗
Loire
Rang de la commune46ᵉ sur 58
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 207 – 1 898 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
512 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue Ferdinand Buisson48 ventes depuis 2014 · 1 370 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMulsant Sud897 ventes · 1 006 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERoanne8 359 ventes · 1 266 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roanne → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue Ferdinand Buisson à Roanne ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 069 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 739 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue Ferdinand Buisson a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/05/2026, appartement de 58 m² à 120 000 €, soit 2 069 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ferdinand Buisson ?

Oui : 2 069 €/m² contre 1 370 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +51 %, et +61 % face à la médiane 2025 de Roanne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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