France › Roanne › Mulsant Sud › Rue Ferdinand Buisson › n° 30

30 Rue Ferdinand Buisson, Roanne

Vendu 33 500 € (1 241 €/m²) en 2025 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 423009 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 301 185 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Ferdinand Buisson1 370 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Mulsant Sud1 006 €/m² 897 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Roanne1 266 €/m² 8 359 ventesPrix à Roanne → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue

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Calée sur 741 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0312

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX6

LOGEMENTS23

Dernière vente : 1 241 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Ferdinand Buisson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 704 € À 1 944 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/08/2025 n° 30 · Appartement · 1 p. 28/08/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 33 500 €1 241 €/m² 1 241 €

15/05/2025 n° 30 · Appartement · 1 p. 15/05/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 52 500 €1 944 €/m² 1 944 €

30/04/2025 n° 30 · Appartement · 2 p. 30/04/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 65 000 €1 585 €/m² 1 585 €

05/03/2025 n° 30 · Appartement · 1 p. 05/03/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 37 000 €1 370 €/m² 1 370 €

26/01/2024 n° 30 · Appartement · 1 p. 26/01/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 36 500 €1 352 €/m² 1 352 €

24/07/2023 n° 30 · Appartement · 1 p. 24/07/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 37 500 €1 389 €/m² 1 389 €

14/09/2022 n° 30 · Appartement · 1 p. 14/09/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 37 000 €1 370 €/m² 1 370 €

06/09/2021 n° 30 · Appartement · 1 p. 06/09/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 32 000 €1 185 €/m² 1 185 €

19/01/2021 n° 30 · Appartement · 1 p. 19/01/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 24 900 €922 €/m² 922 €

28/02/2020 n° 30 · Appartement · 1 p. 28/02/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 30 000 €1 111 €/m² 1 111 €

26/11/2019 n° 30 · Appartement · 2 p. 26/11/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 38 000 €927 €/m² 927 €

08/02/2019 n° 30 · Appartement · 1 p. 08/02/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 24 300 €900 €/m² 900 €

01/02/2019 n° 30 · Appartement · 1 p. 01/02/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 22 500 €833 €/m² 833 €

22/01/2018 n° 30 · Appartement · 1 p. 22/01/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 19 000 €704 €/m² 704 €

28/12/2017 n° 30 · Appartement · 2 p. 28/12/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 53 000 €1 293 €/m² 1 293 €

07/12/2017 n° 30 · Appartement · 1 p. 07/12/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 27 850 €1 031 €/m² 1 031 €

30/11/2017 n° 30 · Appartement · 1 p. 30/11/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 27 400 €1 015 €/m² 1 015 €

18/12/2015 n° 30 · Appartement · 1 p. 18/12/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 26 000 €963 €/m² 963 €

30/10/2015 n° 30 · Appartement · 2 p. 30/10/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 51 000 €1 244 €/m² 1 244 €

09/12/2014 n° 30 · Appartement · 2 p. 09/12/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 51 000 €1 244 €/m² 1 244 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Rue Ferdinand Buisson, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 23 n° 33 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−40 %825 €/m²Maison 120 m² · vendu 2020 n° 21+15 %1 570 €/m²Maison 112 m² · 2 ventes · 2021 n° 23+16 %1 592 €/m²Maison 125 m² · vendu 2026 n° 33−29 %969 €/m²Appt 37 m² · 4 ventes · 2024 n° 37+51 %2 069 €/m²Appt 58 m² · 5 ventes · 2026 n° 39 B−28 %983 €/m²Maison 147 m² · vendu 2015 n° 41−13 %1 187 €/m²Appt 219 m² · 2 ventes · 2025 n° 43+1 %1 381 €/m²Appt 37 m² · 2 ventes · 2026

RUE FERDINAND BUISSONMÉDIANE DE LA RUE 1 370 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−28 %993 €/m²Appt 133 m² · 2 ventes · 2025 n° 6+51 %2 074 €/m²Maison 104 m² · 2 ventes · 2022 n° 16−20 %1 093 €/m²Appt 73 m² · 3 ventes · 2021 n° 20−12 %1 205 €/m²Maison 117 m² · 2 ventes · 2019

n° 30VOUS ÊTES ICI1 185 €/m²20 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue Ferdinand Buisson →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

753 € 3 596 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 241 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

37 RUE FERDINAND BUISSON 58 m² 120 002 € 2 069 €

37 RUE FERDINAND BUISSON 91 m² 115 024 € 1 264 €

37 RUE FERDINAND BUISSON 170 m² 452 030 € 2 659 €

37 RUE FERDINAND BUISSON 58 m² 70 006 € 1 207 €

37 RUE FERDINAND BUISSON 208 m² 747 968 € 3 596 €

33 RUE FERDINAND BUISSON 35 m² 33 985 € 971 €

33 RUE FERDINAND BUISSON 37 m² 35 816 € 968 €

9 RUE VICTOR HUGO 26 m² 32 500 € 1 250 €

7 RUE VICTOR HUGO 45 m² 45 000 € 1 000 €

7 RUE VICTOR HUGO 45 m² 36 000 € 800 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 753 € à 3 596 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Ferdinand Buisson

Fourchette courante1 248 – 1 683 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2026

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Mulsant Sud

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune8ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-21 %

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Roanne

Tendance 3 ans+7 %

vs département-1 %

Rendement brut6.8 %

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Loire

Rang de la commune46ᵉ sur 58

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 207 – 1 898 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,5 %

au prix de 34 k€

NET (EST.)

6,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

238 €

27 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Ferdinand Buisson48 ventes depuis 2014 · 1 370 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMulsant Sud897 ventes · 1 006 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERoanne8 359 ventes · 1 266 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roanne → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Ferdinand Buisson à Roanne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 241 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 741 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Ferdinand Buisson a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/08/2025, appartement de 27 m² à 33 500 €, soit 1 241 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ferdinand Buisson ?

Non : 1 241 €/m² contre 1 370 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Roanne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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