France › Roanne › Mulsant Sud › Rue Danton › n° 13 B

13 B Rue Danton, Roanne

Vendu 128 250 € (1 564 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 4230011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 B1 220 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Danton1 761 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Mulsant Sud1 006 €/m² 897 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Roanne1 229 €/m² 8 359 ventesPrix à Roanne → LA CARTEAutour du n° 13 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue

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Calée sur 615 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0634

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX3

LOGEMENTS5

Dernière vente : 1 564 €/m² en 2026 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 B Rue Danton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 817 € À 1 564 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/06/2026 n° 13 B · Appartement · 3 p. 05/06/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 128 250 €1 564 €/m² 1 564 €

23/03/2022 n° 13 B · Appartement · 3 p. 23/03/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 119 000 €1 451 €/m² 1 451 €

08/06/2020 n° 13 B · Appartement · 3 p. 08/06/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 67 000 €817 €/m² 817 €

30/01/2015 n° 13 B · Appartement · 3 p. 30/01/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 100 000 €1 220 €/m² 1 220 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Danton, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−33 %1 177 €/m²Maison 141 m² · 3 ventes · 2022 n° 9 B+6 %1 865 €/m²Appt 48 m² · 13 ventes · 2025 n° 13−52 %840 €/m²Appt 247 m² · vendu 2021 n° 13 T+28 %2 256 €/m²Maison 312 m² · 2 ventes · 2024

n° 13 BVOUS ÊTES ICI1 220 €/m²4 ventes · dernière 2026

n° 15+3 %1 808 €/m²Appt 119 m² · 4 ventes · 2022 n° 17−25 %1 322 €/m²Maison 292 m² · 2 ventes · 2024

RUE DANTONMÉDIANE DE LA RUE 1 761 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12+34 %2 351 €/m²Maison 79 m² · vendu 2021 n° 14−24 %1 341 €/m²Maison 82 m² · vendu 2019 n° 16+11 %1 962 €/m²Maison 52 m² · 2 ventes · 2022 n° 18+5 %1 844 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2017 n° 20+73 %3 051 €/m²Maison 49 m² · vendu 2021 n° 24−28 %1 262 €/m²Appt 214 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue Danton →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

616 € 1 756 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 564 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 B RUE DANTON 82 m² 128 248 € 1 564 €

13 B RUE DANTON 82 m² 118 982 € 1 451 €

13 RUE DANTON 247 m² 207 480 € 840 €

15 RUE DANTON 119 m² 208 964 € 1 756 €

41 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 55 m² 54 505 € 991 €

58 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 53 m² 46 004 € 868 €

58 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 53 m² 39 008 € 736 €

49 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 53 m² 65 826 € 1 242 €

49 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 54 m² 65 124 € 1 206 €

49 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 53 m² 56 021 € 1 057 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 616 € à 1 756 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Georges Danton

Fourchette courante949 – 1 427 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2025

Voir Rue Georges Danton ↗

Mulsant Sud

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune8ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-18 %

Voir Mulsant Sud ↗

Roanne

Tendance 3 ans+7 %

vs département-3 %

Rendement brut8.7 %

Voir Roanne ↗

Loire

Rang de la commune46ᵉ sur 58

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 207 – 1 898 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,8 %

au prix de 128 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

724 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 B ?

LA RUERue Danton38 ventes depuis 2014 · 1 761 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMulsant Sud897 ventes · 1 006 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERoanne8 359 ventes · 1 229 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roanne → LA CARTEAutour du n° 13 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 B Rue Danton à Roanne ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 564 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 615 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 B Rue Danton a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/06/2026, appartement de 82 m² à 128 250 €, soit 1 564 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danton ?

Non : 1 564 €/m² contre 1 761 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Roanne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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