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France › Roanne › Mulsant Nord › Rue Mulsant › n° 19

19 Rue Mulsant, Roanne

Vendu 371 000 € (2 157 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 4230084 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 697 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +45 %Rue Mulsant1 172 €/m² 105 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Mulsant Nord1 530 €/m² 504 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Roanne1 760 €/m² 8 359 ventesPrix à Roanne → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 105 ventes dans la rue
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Calée sur 208 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AX1225 + AX1224 + AX1185
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2012
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN378 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 157 €/m² en 2026 · +84 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Mulsant

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 376 € À 2 179 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/05/2026 n° 19 · Maison · 4 p. 22/05/2026 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 371 000 €2 157 €/m² 2 157 €
12/09/2023 n° 19 · Maison · 3 p. 12/09/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 255 000 €2 179 €/m² 2 179 €
11/09/2018 n° 19 · Maison · 3 p. 11/09/2018 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 228 000 €1 949 €/m² 1 949 €
20/03/2018 n° 19 · Maison · 4 p. 20/03/2018 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 291 840 €1 697 €/m² 1 697 €
28/02/2017 n° 19 · Maison · 4 p. 28/02/2017 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 270 500 €1 387 €/m² 1 387 €
18/06/2014 n° 19 · Maison · 4 p. 18/06/2014 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 64 000 €376 €/m² 376 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
685 € 2 463 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 157 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE MARCEAU 124 m² 84 940 € 685 €
8 RUE MARCEAU 128 m² 168 064 € 1 313 €
19 RUE MULSANT 172 m² 371 004 € 2 157 €
5 B RUE JULES JANIN 160 m² 169 760 € 1 061 €
9 IMP FALCONNET 50 m² 109 250 € 2 185 €
19 RUE MULSANT 117 m² 254 943 € 2 179 €
5 RUE MULSANT 160 m² 202 240 € 1 264 €
3 PL BERTHELOT 126 m² 278 460 € 2 210 €
3 PL BERTHELOT 126 m² 207 144 € 1 644 €
21 RUE FERDINAND BUISSON 112 m² 187 152 € 1 671 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 685 € à 2 463 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 233 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Mulsant
Fourchette courante1 214 – 2 036 €/m²
vs commune-17 %
Dernière vente2026
Voir Rue Mulsant ↗
Mulsant Nord
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune9ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-13 %
Voir Mulsant Nord ↗
Roanne
Tendance 3 ans+1 %
vs département-13 %
Rendement brut6.8 %
Voir Roanne ↗
Loire
Rang de la commune165ᵉ sur 272
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 444 – 2 281 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 371 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 503 €
172 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Mulsant105 ventes depuis 2014 · 1 172 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMulsant Nord504 ventes · 1 530 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERoanne8 359 ventes · 1 760 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roanne → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Mulsant à Roanne ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 157 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 208 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Mulsant a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/05/2026, maison de 172 m² à 371 000 €, soit 2 157 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mulsant ?

Oui : 2 157 €/m² contre 1 172 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +84 %, et +68 % face à la médiane 2025 de Roanne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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