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Prix de l'immobilier Rue Marceau, Roanne

Prix médian de 678 €/m² sur 18 ventes (42300)39 % MOINS CHER QUE ROANNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Mulsant Sud ↗Prix immobilier Roanne ↗

À 678 €/m², Rue Marceau se négocie 39 % sous la médiane de Roanne (1 108 €/m²). Le prix y a progressé de 20 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

678 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 18/09/2025

426 €DISPERSION DES VENTES1 753 €

VENTE MÉDIANE

82 k€

99 m² médians

82 k€ à Roanne

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

12 appartements · 6 maisons

VS LA COMMUNE

−39 %

Roanne : 1 108 €/m²

Loire : 1 514 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MARCEAU- - ROANNE€/M²

1,3k1,2k1,1k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920212025

VS AVANT 2021

▲ +20 %

VS LA COMMUNE

▼ 39 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue Marceau

SEPT. 2025

n° 4 · Appartement18/09/25 · 76 M² 40 000 €526 €/m²

n° 10 · Appartement21/02/25 · 101 M² 67 000 €663 €/m²

n° 10 · Appartement24/02/23 · 45 M² 21 000 €467 €/m²

n° 11 · Appartement11/07/22 · 168 M² 150 000 €893 €/m²

n° 13 · Maison04/03/22 · 75 M² 105 000 €1 400 €/m²

n° 6 · Maison29/12/21 · 124 M² 85 000 €685 €/m²

Voir les 17 ventes ↓

Les ventes sur la carte

17 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ROANNE · 42300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Marceau

17 PLUS RÉCENTES SUR 18 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 426 € À 1 753 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/09/25 n° 4 18/09/25 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 40 000 €526 €/m² 526 €

21/02/25 n° 10 21/02/25 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 67 000 €663 €/m² 663 €

24/02/23 n° 10 24/02/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 21 000 €467 €/m² 467 €

11/07/22 n° 11 11/07/22 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 150 000 €893 €/m² 893 €

04/03/22 n° 13 04/03/22 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 105 000 €1 400 €/m² 1 400 €

29/12/21 n° 6 29/12/21 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 85 000 €685 €/m² 685 €

01/09/21 n° 8 01/09/21 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 168 000 €1 313 €/m² 1 313 €

05/08/21 n° 20 05/08/21 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 110 000 €1 486 €/m² 1 486 €

14/10/20 n° 10 14/10/20 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 43 000 €426 €/m² 426 €

05/10/20 n° 18 05/10/20 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 350 €1 254 €/m² 1 254 €

31/01/20 n° 14 31/01/20 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 170 000 €1 753 €/m² 1 753 €

09/02/19 n° 10 09/02/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 33 500 €670 €/m² 670 €

01/10/18 n° 11 01/10/18 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 105 000 €625 €/m² 625 €

26/09/18 n° 10 26/09/18 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 19 500 €722 €/m² 722 €

19/12/17 n° 30 19/12/17 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 50 000 €649 €/m² 649 €

31/08/17 n° 18 31/08/17 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 128 250 €1 283 €/m² 1 283 €

12/02/15 n° 11 12/02/15 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 78 000 €464 €/m² 464 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 17

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1431/01/20 · 97 M² · MAISON 170 000 €1 753 €/m²

n° 801/09/21 · 128 M² · MAISON 168 000 €1 313 €/m²

n° 1111/07/22 · 168 M² · APPT 150 000 €893 €/m²

n° 1831/08/17 · 100 M² · MAISON 128 250 €1 283 €/m²

n° 1805/10/20 · 100 M² · MAISON 125 350 €1 254 €/m²

n° 2005/08/21 · 74 M² · APPT 110 000 €1 486 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1026/09/18 · 27 M² · APPT 19 500 €722 €/m²

n° 1024/02/23 · 45 M² · APPT 21 000 €467 €/m²

n° 1009/02/19 · 50 M² · APPT 33 500 €670 €/m²

n° 418/09/25 · 76 M² · APPT 40 000 €526 €/m²

n° 1014/10/20 · 101 M² · APPT 43 000 €426 €/m²

n° 3019/12/17 · 77 M² · APPT 50 000 €649 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Roanne · 678 € à 1 152 €/m²

BARRE = POSITION DANS ROANNE

Boulevard Baron du Marais1 152 €

Avenue Gambetta1 115 €

Boulevard Jean Baptiste Clement1 016 €

Avenue de Paris1 000 €

Boulevard Edgar Quinet854 €

Rue du Mayollet682 €

Rue Marceau · cette rue678 €

Toutes les rues du quartier Mulsant Sud → DE 509 € À 2 752 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 426 € à 1 753 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane81 500 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons12 / 6

Dernière vente18/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Marceau à Roanne ?

Le prix médian y est de 678 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Marceau ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +20 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 426 à 1 753 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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