CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Roanne › Rue Gutemberg › n° 1

1 Rue Gutemberg, Roanne

Vendu 90 350 € (1 643 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 4230043 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Rue Gutemberg, 42300 Roannecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1651 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −48 %Roanne1 262 €/m² 8 359 ventesPrix à Roanne → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AL0315 + AL0316
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 643 €/m² en 2026 · +43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Gutemberg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 331 € À 1 643 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/02/2026 n° 1 · Appartement · 2 p. 02/02/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 90 350 €1 643 €/m² 1 643 €
31/10/2023 n° 1 · Appartement · 4 p. 31/10/2023 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 68 400 €651 €/m² 651 €
21/10/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 21/10/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 35 000 €603 €/m² 603 €
30/07/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/07/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 31 500 €553 €/m² 553 €
30/07/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/07/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 55 500 €1 009 €/m² 1 009 €
09/04/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 09/04/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 62 000 €912 €/m² 912 €
16/07/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 16/07/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 22 500 €331 €/m² 331 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Et autour du n° 1 ?

LA VILLERoanne8 359 ventes · 1 262 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roanne → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Gutemberg à Roanne ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 643 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Gutemberg a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/02/2026, appartement de 55 m² à 90 350 €, soit 1 643 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gutemberg ?

Oui : 1 643 €/m² contre 1 147 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +43 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Roanne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien