France › Roanne › Centre Ville › Place du Marche › n° 19

19 Place du Marche, Roanne

Name: 19 Place du Marche, 42300 Roanne
Address: 19 Place du Marche, Roanne, 42300, FR

Vendu 279 000 € (1 766 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 4230037 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 19 Place du Marche, 42300 Roannecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 118 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Place du Marche1 286 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Centre Ville1 177 €/m² 703 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Roanne1 390 €/m² 8 359 ventesPrix à Roanne → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue

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Calée sur 1 138 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0642

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX3

LOGEMENTS6

Dernière vente : 1 766 €/m² en 2025 · +37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Place du Marche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 911 € À 1 766 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/08/2025 n° 19 · Appartement · 5 p. 19/08/2025 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 279 000 €1 766 €/m² 1 766 €

02/09/2020 n° 19 · Appartement · 5 p. 02/09/2020 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 144 000 €911 €/m² 911 €

21/02/2018 n° 19 · Appartement · 4 p. 21/02/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 85 000 €1 118 €/m² 1 118 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Place du Marche, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+0 %1 283 €/m²Appt 130 m² · 6 ventes · 2023 n° 9−2 %1 259 €/m²Appt 33 m² · 14 ventes · 2026

n° 19VOUS ÊTES ICI1 118 €/m²3 ventes · dernière 2025

PLACE DU MARCHEMÉDIANE DE LA RUE 1 286 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−67 %422 €/m²Appt 83 m² · 3 ventes · 2026 n° 14+35 %1 740 €/m²Appt 185 m² · 2 ventes · 2025 n° 16+16 %1 490 €/m²Appt 48 m² · 7 ventes · 2022 n° 18+12 %1 439 €/m²Appt 98 m² · 2 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

619 € 2 162 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 766 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 PL DU MARCHE 72 m² 123 480 € 1 715 €

18 PL DU MARCHE 98 m² 113 974 € 1 163 €

7 RUE FRANCISQUE ROCHARD 125 m² 152 000 € 1 216 €

16 PL DU MARCHE 72 m² 120 024 € 1 667 €

16 PL DU MARCHE 48 m² 80 592 € 1 679 €

16 PL DU MARCHE 118 m² 73 042 € 619 €

16 PL DU MARCHE 203 m² 380 016 € 1 872 €

4 RUE DU COQ 88 m² 120 032 € 1 364 €

8 RUE FRANCISQUE ROCHARD 77 m² 60 830 € 790 €

8 RUE FRANCISQUE ROCHARD 77 m² 66 990 € 870 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 619 € à 2 162 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place du Marché

Fourchette courante871 – 1 766 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2026

Voir Place du Marché ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune2ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-15 %

Voir Centre Ville ↗

Roanne

Tendance 3 ans+7 %

vs département+9 %

Rendement brut8.6 %

Voir Roanne ↗

Loire

Rang de la commune46ᵉ sur 58

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 207 – 1 898 €/m²

Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 279 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 396 €

158 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUEPlace du Marche37 ventes depuis 2014 · 1 286 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville703 ventes · 1 177 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERoanne8 359 ventes · 1 390 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roanne → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Place du Marche à Roanne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 766 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 138 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Place du Marche a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/08/2025, appartement de 158 m² à 279 000 €, soit 1 766 €/m².

Est-ce cher pour Place du Marche ?

Oui : 1 766 €/m² contre 1 286 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +37 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Roanne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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