France › Roanne › Centre Ville › Rue de Sully › n° 6

6 Rue de Sully, Roanne

Vendu 59 500 € (1 102 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 4230023 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 102 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue de Sully1 425 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Centre Ville1 177 €/m² 703 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Roanne1 376 €/m² 8 359 ventesPrix à Roanne → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 167 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AL0845 + AL0342

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 1 102 €/m² en 2026 · −23 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 6 Rue de Sully

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 092 € À 1 331 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/03/2026 n° 6 · Appartement · 2 p. 09/03/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 59 500 €1 102 €/m² 1 102 €

10/06/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 10/06/2021 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 189 000 €1 331 €/m² 1 331 €

19/02/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 19/02/2016 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 155 000 €1 092 €/m² 1 092 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de Sully, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+1 %1 435 €/m²Appt 76 m² · 10 ventes · 2026 n° 1 B−6 %1 340 €/m²Appt 57 m² · 3 ventes · 2024 n° 1 T−8 %1 316 €/m²Appt 57 m² · 5 ventes · 2025 n° 3−41 %847 €/m²Appt 185 m² · 2 ventes · 2023 n° 7−39 %867 €/m²Appt 109 m² · 4 ventes · 2024 n° 7 Blot atypique3 588 €/m²Appt 103 m² · 11 ventes · 2025 n° 9lot atypique3 792 €/m²Appt 48 m² · vendu 2025 n° 17−25 %1 066 €/m²Appt 244 m² · vendu 2025

RUE DE SULLYMÉDIANE DE LA RUE 1 425 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI1 102 €/m²3 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

503 € 4 390 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 102 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE DE SULLY 33 m² 33 000 € 1 000 €

7 RUE DE SULLY 109 m² 80 006 € 734 €

7 RUE DE SULLY 98 m² 49 294 € 503 €

54 RUE MARECHAL FOCH 71 m² 217 970 € 3 070 €

54 RUE MARECHAL FOCH 52 m² 190 008 € 3 654 €

54 RUE MARECHAL FOCH 51 m² 182 988 € 3 588 €

1 PL PIERRE BOULIGAUD 48 m² 142 992 € 2 979 €

3 RUE DE SULLY 185 m² 140 045 € 757 €

3 RUE DE SULLY 144 m² 135 072 € 938 €

7 B RUE DE SULLY 89 m² 282 041 € 3 169 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 503 € à 4 390 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Sully

Fourchette courante1 170 – 3 573 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Sully ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune2ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-14 %

Voir Centre Ville ↗

Roanne

Tendance 3 ans+6 %

vs département+8 %

Rendement brut7.2 %

Voir Roanne ↗

Loire

Rang de la commune46ᵉ sur 58

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 207 – 1 898 €/m²

Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,6 %

au prix de 60 k€

NET (EST.)

6,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

477 €

54 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue de Sully40 ventes depuis 2014 · 1 425 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville703 ventes · 1 177 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERoanne8 359 ventes · 1 376 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roanne → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue de Sully à Roanne ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 102 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 167 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue de Sully a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/03/2026, appartement de 54 m² à 59 500 €, soit 1 102 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Sully ?

Non : 1 102 €/m² contre 1 425 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Roanne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 6 Rue de Sully