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Prix de l'immobilier Rue Marengo, Roanne

Prix médian de 1 253 €/m² sur 45 ventes (42300)12 % PLUS CHER QUE ROANNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Ville ↗Prix immobilier Roanne ↗

Rue Marengo s'aligne sur la médiane de Roanne : 1 253 €/m² contre 1 122 €/m². Le prix y a progressé de 59 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 45 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 253 €

sur 45 ventes enregistrées · dernière le 07/04/2026

489 €DISPERSION DES VENTES2 759 €

VENTE MÉDIANE

108 k€

79 m² médians

82 k€ à Roanne

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

41 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

+12 %

Roanne : 1 122 €/m²

Loire : 1 516 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MARENGO- - ROANNE€/M²

1,7k1,4k1,0k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +59 %

VS LA COMMUNE

▲ +12 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Marengo

AVR. 2026

n° 15 · Appartement07/04/26 · 58 M² 107 170 €1 848 €/m²

n° 39 · Appartement02/12/25 · 79 M² 122 000 €1 544 €/m²

n° 35 · Appartement27/06/25 · 87 M² 240 000 €2 759 €/m²

n° 39 · Appartement25/06/25 · 50 M² 76 000 €1 520 €/m²

n° 39 · Appartement04/10/24 · 91 M² 114 000 €1 253 €/m²

n° 39 · Appartement22/03/24 · 49 M² 73 000 €1 490 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Les ventes sur la carte

45 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ROANNE · 42300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Marengo

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 489 € À 2 759 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

07/04/26 n° 15 07/04/26 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 107 170 €1 848 €/m² 1 848 €

02/12/25 n° 39 02/12/25 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 122 000 €1 544 €/m² 1 544 €

27/06/25 n° 35 27/06/25 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 240 000 €2 759 €/m² 2 759 €

25/06/25 n° 39 25/06/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 76 000 €1 520 €/m² 1 520 €

04/10/24 n° 39 04/10/24 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 114 000 €1 253 €/m² 1 253 €

22/03/24 n° 39 22/03/24 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 73 000 €1 490 €/m² 1 490 €

19/01/24 n° 32 19/01/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 64 000 €985 €/m² 985 €

08/08/23 n° 26 08/08/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 143 000 €1 788 €/m² 1 788 €

27/04/23 n° 27 27/04/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 51 300 €1 466 €/m² 1 466 €

25/04/23 n° 15 25/04/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/03/23 n° 2 30/03/23 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 133 000 €1 684 €/m² 1 684 €

10/11/22 n° 39 10/11/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 108 200 €1 591 €/m² 1 591 €

04/11/22 n° 26 04/11/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 117 000 €1 463 €/m² 1 463 €

30/09/22 n° 37 30/09/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 118 000 €2 185 €/m² 2 185 €

26/09/22 n° 37 26/09/22 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 90 000 €2 432 €/m² 2 432 €

19/09/22 n° 39 19/09/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 90 000 €1 324 €/m² 1 324 €

18/05/22 n° 2 18/05/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 82 000 €1 262 €/m² 1 262 €

21/04/22 n° 2 21/04/22 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 120 000 €1 165 €/m² 1 165 €

20/04/22 n° 30 20/04/22 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 110 720 €1 815 €/m² 1 815 €

07/03/22 n° 17 07/03/22 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 140 000 €787 €/m² 787 €

08/02/22 n° 2 08/02/22 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 90 800 €1 068 €/m² 1 068 €

20/01/22 n° 39 20/01/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 91 500 €1 346 €/m² 1 346 €

06/01/22 n° 23 06/01/22 · APPT · 188 M² Appartement 188 m² 234 000 €1 245 €/m² 1 245 €

08/07/21 n° 15 08/07/21 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 110 000 €1 486 €/m² 1 486 €

16/04/21 n° 27 16/04/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 37 650 €1 076 €/m² 1 076 €

02/07/20 n° 2 02/07/20 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 125 000 €947 €/m² 947 €

26/05/20 n° 30 26/05/20 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 87 500 €1 434 €/m² 1 434 €

11/03/20 n° 2 11/03/20 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 110 000 €1 122 €/m² 1 122 €

23/01/20 n° 27 23/01/20 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 131 000 €873 €/m² 873 €

20/12/19 n° 27 20/12/19 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 161 985 €1 237 €/m² 1 237 €

19/06/19 n° 39 19/06/19 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 150 000 €1 429 €/m² 1 429 €

03/05/19 n° 28 03/05/19 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 124 500 €746 €/m² 746 €

03/12/18 n° 37 03/12/18 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 55 000 €561 €/m² 561 €

10/11/18 n° 39 10/11/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 67 000 €985 €/m² 985 €

28/08/18 n° 27 28/08/18 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 134 250 €844 €/m² 844 €

09/04/18 n° 2 09/04/18 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 104 500 €1 323 €/m² 1 323 €

27/09/17 n° 2 27/09/17 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 120 000 €1 132 €/m² 1 132 €

18/04/17 n° 2 18/04/17 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 76 200 €918 €/m² 918 €

22/03/17 n° 2 22/03/17 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 162 500 €1 231 €/m² 1 231 €

31/05/16 n° 15 31/05/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 34 000 €756 €/m² 756 €

12/06/15 n° 2 12/06/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 38 000 €633 €/m² 633 €

13/05/15 n° 39 13/05/15 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 174 000 €1 500 €/m² 1 500 €

28/02/14 n° 2 28/02/14 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 28 000 €609 €/m² 609 €

20/02/14 n° 2 20/02/14 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 64 000 €489 €/m² 489 €

24/01/14 n° 2 24/01/14 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 64 000 €762 €/m² 762 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3527/06/25 · 87 M² · APPT 240 000 €2 759 €/m²

n° 2306/01/22 · 188 M² · APPT 234 000 €1 245 €/m²

n° 3913/05/15 · 116 M² · APPT 174 000 €1 500 €/m²

n° 222/03/17 · 132 M² · APPT 162 500 €1 231 €/m²

n° 2720/12/19 · 131 M² · MAISON 161 985 €1 237 €/m²

n° 3919/06/19 · 105 M² · APPT 150 000 €1 429 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 228/02/14 · 46 M² · APPT 28 000 €609 €/m²

n° 1531/05/16 · 45 M² · APPT 34 000 €756 €/m²

n° 2716/04/21 · 35 M² · APPT 37 650 €1 076 €/m²

n° 212/06/15 · 60 M² · APPT 38 000 €633 €/m²

n° 2727/04/23 · 35 M² · APPT 51 300 €1 466 €/m²

n° 3703/12/18 · 98 M² · APPT 55 000 €561 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Roanne · 850 € à 1 253 €/m²

BARRE = POSITION DANS ROANNE

Rue Marengo · cette rue1 253 €

Boulevard Baron du Marais1 188 €

Rue de Provence1 158 €

Avenue Gambetta1 116 €

Boulevard Jean Baptiste Clement1 021 €

Avenue de Paris987 €

Boulevard Edgar Quinet850 €

Toutes les rues du quartier Centre Ville → DE 548 € À 3 169 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 489 € à 2 759 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane108 200 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons41 / 4

Dernière vente07/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Marengo à Roanne ?

Le prix médian y est de 1 253 € par m², calculé sur 45 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Marengo ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +59 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 489 à 2 759 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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