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Prix de l'immobilier Hincmar Ouest, Reims

Prix médian de 2 785 €/m² sur 547 ventes · Quartier de Reims17 % PLUS CHER QUE REIMS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Reims ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 370 €▲ 4 %

sur 42 ventes cette année · +141 €/m² vs 2024

1 464 €DISPERSION 20254 648 €

VENTE MÉDIANE

154 k€

appartement 60 m²

176 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 217 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 12,1 €/m²

Reims : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

— HINCMAR OUEST- - REIMS€/M²

3,5k3,0k2,5k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 198 ventes 3 214 €

Maison · 19 ventes 3 568 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

2 Rue Clovis86 M² · APPARTEMENT 194 500 €2 262 €/m²

26 B Rue Payen62 M² · APPARTEMENT 228 490 €3 685 €/m²

193 Rue de Vesle55 M² · APPARTEMENT 160 000 €2 909 €/m²

3 Rue Henri Delacroix192 M² · APPARTEMENT 995 000 €5 182 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Hincmar Ouest · 2 168 € à 3 214 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Irenee Lelievre▲ 14 %3 214 €

Impasse des Carmelites▲ 47 %3 189 €

Rue Henri Delacroix▼ 2 %3 109 €

E Rue de Vesle3 099 €

Rue Libergier▲ 27 %3 018 €

Rue de Vesle▲ 26 %2 898 €

Rue Clovis▲ 62 %2 826 €

Rue Chabaud▲ 8 %2 818 €

G Rue de Vesle2 737 €

Rue du Jard▲ 26 %2 622 €

Rue Boulard2 589 €

Boulevard Paul Doumer2 497 €

Rue Jean d Orbais2 485 €

Rue Payen▲ 54 %2 453 €

Rue Hincmar2 351 €

Rue Jean le Loup▲ 44 %2 168 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 547 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 419 € À 12 619 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

02/12/2025 2 Rue Clovis 02/12/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 194 500 €2 262 €/m² 2 262 €

01/12/2025 26 B Rue Payen 01/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 228 490 €3 685 €/m² 3 685 €

28/11/2025 193 Rue de Vesle 28/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 160 000 €2 909 €/m² 2 909 €

21/11/2025 3 Rue Henri Delacroix 21/11/2025 · APPT · 192 M² Appartement 192 m² 995 000 €5 182 €/m² 5 182 €

27/10/2025 7 Impasse des Carmelites 27/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 102 500 €4 659 €/m² 4 659 €

23/10/2025 13 Rue Payen 23/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 635 000 €5 292 €/m² 5 292 €

20/10/2025 54 Rue Libergier 20/10/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 841 000 €4 672 €/m² 4 672 €

29/09/2025 113 Rue de Vesle 29/09/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 97 500 €4 063 €/m² 4 063 €

25/09/2025 48 Rue Hincmar 25/09/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 115 000 €1 402 €/m² 1 402 €

22/09/2025 49 Rue Chabaud 22/09/2025 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 64 540 €419 €/m² 419 €

19/09/2025 49 Rue Chabaud 19/09/2025 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 310 520 €2 016 €/m² 2 016 €

19/09/2025 49 Rue Chabaud 19/09/2025 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 125 550 €815 €/m² 815 €

18/09/2025 7 Impasse des Carmelites 18/09/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 100 000 €4 167 €/m² 4 167 €

15/09/2025 11 Rue Henri Delacroix 15/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 92 750 €3 092 €/m² 3 092 €

08/09/2025 39 Rue Boulard 08/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 95 100 €3 396 €/m² 3 396 €

30/08/2025 113 Rue de Vesle 30/08/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 35 640 €963 €/m² 963 €

31/07/2025 11 Rue Henri Delacroix 31/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 148 000 €2 426 €/m² 2 426 €

25/07/2025 125 A Rue de Vesle 25/07/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 247 000 €2 839 €/m² 2 839 €

22/07/2025 13 Rue Chabaud 22/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 142 000 €4 057 €/m² 4 057 €

10/07/2025 71 Rue Libergier 10/07/2025 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 165 000 €1 093 €/m² 1 093 €

10/07/2025 71 Rue Libergier 10/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 210 000 €3 621 €/m² 3 621 €

10/07/2025 71 Rue Libergier 10/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 105 000 €2 500 €/m² 2 500 €

09/07/2025 32 Rue Clovis 09/07/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 573 000 €4 548 €/m² 4 548 €

02/07/2025 125 E Rue de Vesle 02/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 254 800 €3 803 €/m² 3 803 €

24/06/2025 11 Rue Henri Delacroix 24/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 126 000 €3 500 €/m² 3 500 €

06/06/2025 5 Rue Jean le Loup 06/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 181 000 €2 662 €/m² 2 662 €

02/06/2025 113 Rue de Vesle 02/06/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 116 100 €5 048 €/m² 5 048 €

28/05/2025 63 Rue Libergier 28/05/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 306 000 €3 091 €/m² 3 091 €

20/05/2025 73 Rue Libergier 20/05/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 80 000 €4 444 €/m² 4 444 €

30/04/2025 4 Rue Chabaud 30/04/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 418 050 €3 344 €/m² 3 344 €

30/04/2025 3 Rue Irenee Lelievre 30/04/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 85 600 €3 424 €/m² 3 424 €

28/04/2025 73 Rue Libergier 28/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 217 900 €4 358 €/m² 4 358 €

23/04/2025 193 Rue de Vesle 23/04/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 92 000 €2 421 €/m² 2 421 €

17/04/2025 5 Rue Irenee Lelievre 17/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 138 000 €2 875 €/m² 2 875 €

03/04/2025 78 Rue Libergier 03/04/2025 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 799 900 €3 921 €/m² 3 921 €

01/04/2025 113 Rue de Vesle 01/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 147 000 €3 769 €/m² 3 769 €

31/03/2025 6 Rue Irenee Lelievre 31/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 266 000 €4 290 €/m² 4 290 €

14/03/2025 29 Boulevard Paul Doumer 14/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 205 000 €2 847 €/m² 2 847 €

28/01/2025 153 Rue de Vesle 28/01/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 97 000 €3 593 €/m² 3 593 €

24/01/2025 144 Rue du Jard 24/01/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 97 000 €2 622 €/m² 2 622 €

22/01/2025 113 Rue de Vesle 22/01/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 164 700 €3 167 €/m² 3 167 €

20/01/2025 125 G Rue de Vesle 20/01/2025 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 365 500 €2 649 €/m² 2 649 €

19/11/2024 7 Impasse des Carmelites 19/11/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 258 400 €3 445 €/m² 3 445 €

18/11/2024 3 Rue Jean le Loup 18/11/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 171 500 €3 118 €/m² 3 118 €

28/10/2024 52 Rue Libergier 28/10/2024 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 365 000 €3 174 €/m² 3 174 €

25/10/2024 8 Impasse des Carmelites 25/10/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 108 000 €3 857 €/m² 3 857 €

14/10/2024 189 Rue de Vesle 14/10/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 90 000 €2 813 €/m² 2 813 €

07/10/2024 3 Rue Irenee Lelievre 07/10/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 140 000 €3 333 €/m² 3 333 €

27/09/2024 8 Rue Chabaud 27/09/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 86 000 €2 867 €/m² 2 867 €

25/09/2024 45 Rue Chabaud 25/09/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 223 480 €3 239 €/m² 3 239 €

06/09/2024 6 Rue Irenee Lelievre 06/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 795 000 €12 619 €/m² 12 619 €

30/08/2024 52 Rue Libergier 30/08/2024 · APPT · 267 M² Appartement 267 m² 650 000 €2 434 €/m² 2 434 €

29/08/2024 11 Rue Henri Delacroix 29/08/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 214 500 €2 524 €/m² 2 524 €

28/08/2024 49 Rue Chabaud 28/08/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 151 100 €3 285 €/m² 3 285 €

31/07/2024 52 Rue Libergier 31/07/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 000 €3 375 €/m² 3 375 €

30/07/2024 9 Rue Jean d Orbais 30/07/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 266 000 €2 989 €/m² 2 989 €

26/07/2024 193 Rue de Vesle 26/07/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 100 000 €2 632 €/m² 2 632 €

25/07/2024 52 Rue Libergier 25/07/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 155 000 €3 229 €/m² 3 229 €

16/07/2024 141 Rue de Vesle 16/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 174 500 €2 815 €/m² 2 815 €

10/07/2024 3 Rue Henri Delacroix 10/07/2024 · APPT · 192 M² Appartement 192 m² 770 000 €4 010 €/m² 4 010 €

04/07/2024 193 Rue de Vesle 04/07/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 110 000 €2 895 €/m² 2 895 €

26/06/2024 125 E Rue de Vesle 26/06/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 220 000 €3 099 €/m² 3 099 €

26/06/2024 5 Rue Irenee Lelievre 26/06/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 122 000 €2 302 €/m² 2 302 €

25/06/2024 52 Rue Libergier 25/06/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 260 000 €2 989 €/m² 2 989 €

25/06/2024 144 Rue du Jard 25/06/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 92 650 €3 195 €/m² 3 195 €

19/06/2024 52 Rue Libergier 19/06/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 135 000 €3 750 €/m² 3 750 €

16/05/2024 11 Rue Henri Delacroix 16/05/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 126 100 €2 425 €/m² 2 425 €

07/05/2024 193 Rue de Vesle 07/05/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 129 000 €4 300 €/m² 4 300 €

08/03/2024 2 B Rue Clovis 08/03/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 123 000 €3 514 €/m² 3 514 €

06/03/2024 113 Rue de Vesle 06/03/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 248 300 €3 547 €/m² 3 547 €

06/03/2024 63 Rue Libergier 06/03/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 365 000 €3 650 €/m² 3 650 €

21/02/2024 145 Rue de Vesle 21/02/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 92 650 €3 860 €/m² 3 860 €

14/02/2024 193 Rue de Vesle 14/02/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 111 500 €2 593 €/m² 2 593 €

09/02/2024 47 Rue Chabaud 09/02/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 127 000 €4 097 €/m² 4 097 €

26/01/2024 153 Rue de Vesle 26/01/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 175 800 €2 344 €/m² 2 344 €

17/01/2024 113 Rue de Vesle 17/01/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 90 000 €3 750 €/m² 3 750 €

16/01/2024 4 Rue Clovis 16/01/2024 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 565 000 €4 414 €/m² 4 414 €

29/12/2023 11 Rue Henri Delacroix 29/12/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 109 000 €2 659 €/m² 2 659 €

21/12/2023 73 Rue Libergier 21/12/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 110 000 €3 143 €/m² 3 143 €

14/12/2023 49 Rue Chabaud 14/12/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 136 500 €2 967 €/m² 2 967 €

05/12/2023 3 Rue Irenee Lelievre 05/12/2023 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 542 100 €4 138 €/m² 4 138 €

13/11/2023 10 Rue Payen 13/11/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 350 000 €2 966 €/m² 2 966 €

27/10/2023 4 Rue Irenee Lelievre 27/10/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 195 000 €3 000 €/m² 3 000 €

20/10/2023 1 Rue Henri Delacroix 20/10/2023 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 311 000 €3 141 €/m² 3 141 €

29/09/2023 67 Rue Libergier 29/09/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 353 000 €3 639 €/m² 3 639 €

28/09/2023 113 Rue de Vesle 28/09/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 132 000 €3 568 €/m² 3 568 €

25/09/2023 155 Rue de Vesle 25/09/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 141 410 €3 626 €/m² 3 626 €

04/08/2023 6 Rue Irenee Lelievre 04/08/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 240 000 €5 333 €/m² 5 333 €

23/06/2023 56 Rue Libergier 23/06/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 762 000 €4 916 €/m² 4 916 €

15/06/2023 125 F Rue de Vesle 15/06/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 285 000 €2 938 €/m² 2 938 €

14/06/2023 113 Rue de Vesle 14/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 207 000 €3 450 €/m² 3 450 €

01/06/2023 49 Rue Chabaud 01/06/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 181 000 €3 935 €/m² 3 935 €

12/05/2023 8 Rue Chabaud 12/05/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 152 640 €2 827 €/m² 2 827 €

07/04/2023 125 A Rue de Vesle 07/04/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 237 500 €2 669 €/m² 2 669 €

03/04/2023 2 B Rue Chabaud 03/04/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 84 000 €4 421 €/m² 4 421 €

30/03/2023 107 Rue de Vesle 30/03/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 115 000 €5 000 €/m² 5 000 €

16/03/2023 56 Rue Hincmar 16/03/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 161 650 €2 939 €/m² 2 939 €

03/03/2023 26 Rue Payen 03/03/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 317 000 €3 774 €/m² 3 774 €

28/02/2023 5 Rue Jean le Loup 28/02/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 201 600 €2 965 €/m² 2 965 €

28/02/2023 125 F Rue de Vesle 28/02/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 272 000 €4 000 €/m² 4 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Port Sec▲ 16 %3 220 €

Lundy▲ 16 %3 217 €

Cathédrale▲ 14 %3 164 €

Centre Erlon Ouest▲ 11 %3 103 €

Centre Erlon Est▲ 11 %3 089 €

Clairmarais▲ 6 %2 940 €

Hincmar Est▲ 5 %2 926 €

Courlancy-Nord▲ 2 %2 846 €

Hincmar Ouest · ce quartier2 785 €

Fac de Sciences Campus▼ 2 %2 729 €

Cérès▼ 3 %2 714 €

Mont d'Arène Est▼ 3 %2 711 €

Courlancy-Sud▼ 4 %2 686 €

Barbâtre Nord▼ 5 %2 643 €

Coutures Sud▼ 6 %2 621 €

Cernay Est▼ 6 %2 614 €

Parc de Vesle Nord▼ 9 %2 538 €

Wilson Sud▼ 10 %2 520 €

Coutures Nord-Est▼ 10 %2 503 €

Laon Sud-Est▼ 12 %2 443 €

Jamin-Nord-Est▼ 13 %2 433 €

Cernay Sud▼ 13 %2 427 €

Hincmar Sud▼ 14 %2 405 €

Murigny Sud-Est▼ 15 %2 373 €

Cité Jardin Maison Blanche▼ 15 %2 366 €

Barbâtre Sud▼ 16 %2 351 €

Cité Jardin Charles Arnould▼ 17 %2 316 €

Neufchatel Ouest▼ 17 %2 316 €

Jamin-Sud-Ouest▼ 17 %2 313 €

Pommery▼ 17 %2 300 €

Mont d'Arène Ouest▼ 18 %2 287 €

Zone de Protection des Captages▼ 18 %2 286 €

Laon Sud-Ouest▼ 18 %2 277 €

Sainte-Anne▼ 20 %2 232 €

Mulhouse François d'Or▼ 21 %2 211 €

Cernay-Centre▼ 21 %2 209 €

La Neuvillette Habitat▼ 21 %2 203 €

Lesage▼ 21 %2 190 €

Coutures Nord-Ouest▼ 21 %2 190 €

Centre Hospitalier Régional Debré▼ 22 %2 167 €

Murigny Sud-Ouest▼ 23 %2 152 €

Trois Fontaines▼ 23 %2 146 €

Murigny Sud-Centre▼ 24 %2 110 €

Tunisie Sud-Ouest▼ 25 %2 089 €

Pays de France Nord-Ouest et Sud▼ 26 %2 072 €

Neufchatel Nord-Est▼ 26 %2 071 €

Croix du Sud Nord-Est▼ 26 %2 053 €

Cité Jardin Chemin Vert▼ 26 %2 050 €

Murigny Nord-Sud-Est▼ 27 %2 030 €

Saint-Rémi Nord Est et Sud▼ 27 %2 030 €

Laon Nord-Est▼ 28 %2 000 €

Épinettes Sud▼ 28 %1 994 €

Orgeval Nord-Est▼ 29 %1 983 €

Verrerie▼ 29 %1 967 €

Croix Rouge Université Nord-Ouest▼ 30 %1 957 €

Wilson Nord▼ 30 %1 944 €

Maison de Champagne▼ 31 %1 920 €

Maison Blanche Grand Ensemble▼ 32 %1 901 €

Laon Nord-Ouest▼ 33 %1 875 €

Croix Rouge Université Sud-Ouest et Est▼ 33 %1 869 €

Tunisie Centre▼ 33 %1 866 €

Bois d'Amour Jardins Ouvriers▼ 34 %1 838 €

Saint-Rémi Ouest▼ 34 %1 834 €

Neufchatel Sud Est▼ 34 %1 827 €

Europe Nord-Est▼ 36 %1 782 €

Orgeval Sud-Est▼ 36 %1 779 €

Case Fayère▼ 38 %1 731 €

Châtillons Nord-Est▼ 39 %1 700 €

Châtillons Sud▼ 41 %1 638 €

Croix Rouge Université Centre-Est▼ 42 %1 606 €

Z.I. Ouest▼ 44 %1 555 €

Murigny Nord-Nord-Ouest▼ 47 %1 479 €

Croix du Sud Sud-Est▼ 50 %1 393 €

Europe Sud-Ouest▼ 50 %1 382 €

Pays de France Centre▼ 55 %1 256 €

Orgeval Ouest▼ 57 %1 206 €

Croix du Sud Sud-Ouest▼ 64 %1 000 €

Voir les 77 quartiers de Reims → DE 1 000 € À 3 220 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane154 000 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons92 / 8

Dernière vente02/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hincmar Ouest (Reims) ?

Le prix médian est de 3 370 € par m² en 2025 dans le quartier Hincmar Ouest à Reims, d'après les ventes DVF (2 740 €/m² en appartement, 2 983 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 239 €/m².

Les prix montent-ils à Hincmar Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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