Prix de l'immobilier Coutures Sud, Reims
Prix médian de 2 621 €/m² sur 570 ventes · Quartier de Reims10 % PLUS CHER QUE REIMS
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 334 €▲ 9 %
sur 46 ventes cette année · +278 €/m² vs 2024
2 071 €DISPERSION 20254 538 €
VENTE MÉDIANE
181 k€
appartement 63 m²
172 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
46
en 2025 · 315 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
4,4 %
loyer médian 12,1 €/m²
Reims : 6,2 % brut
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
3 099 €▲ 43 %
sur 315 ventes · 5 dernières années
1 998 €DISPERSION 5 ANS4 050 €
VENTE MÉDIANE
172 k€
appartement 65 m²
157 k€ depuis 2014
VENTES ANALYSÉES
315
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
4,7 %
loyer médian 12,1 €/m²
Reims : 6,2 % brut
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
2 621 €▲ 69 %
sur 570 ventes · depuis 2014
1 733 €DISPERSION DEPUIS 20143 880 €
VENTE MÉDIANE
157 k€
appartement 66 m²
157 k€ depuis 2014
VENTES ANALYSÉES
570
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,6 %
loyer médian 12,1 €/m²
Reims : 6,2 % brut
Évolution du prix médian
— COUTURES SUD- - REIMS€/M²
3,3k2,9k2,4k1,9k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▲ +9 %
SUR 5 ANS
▲ +43 %
DEPUIS 2014
▲ +69 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Appartement · 297 ventes
3 068 €
Maison · 18 ventes
3 785 €
Dernières ventes
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40 Rue des Coutures49 M² · APPARTEMENT
160 000 €3 265 €/m²
56 Rue de Sillery63 M² · APPARTEMENT
201 000 €3 190 €/m²
Les ventes sur la carte
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F Bd Henry Vasnier▼ 11 %3 857 €
I Bd Henry Vasnier▼ 1 %3 802 €
G Bd Henry Vasnier▲ 4 %3 637 €
D Bd Henry Vasnier3 563 €
E Bd Henry Vasnier3 538 €
M Bd Henry Vasnier3 462 €
J Bd Henry Vasnier3 333 €
Rue de Bouzy▲ 8 %3 276 €
Rue Edouard Vaillant▲ 4 %2 612 €
Rue Defrancois▼ 18 %2 581 €
B Rue des Coutures▼ 20 %2 163 €
B Bd Pommery2 143 €
13 SANS PAGE DÉDIÉE
Toutes les ventes du quartier
100 PLUS RÉCENTES SUR 570 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 1 045 € À 7 039 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²
07/11/2025
51 H Bd Henry Vasnier
07/11/2025 · APPT · 100 M²
Appartement
100 m²
400 000 €4 000 €/m²
4 000 €
23/10/2025
40 Rue des Coutures
23/10/2025 · APPT · 42 M²
Appartement
42 m²
177 000 €4 214 €/m²
4 214 €
21/10/2025
40 Rue des Coutures
21/10/2025 · APPT · 49 M²
Appartement
49 m²
160 000 €3 265 €/m²
3 265 €
21/10/2025
56 Rue de Sillery
21/10/2025 · APPT · 63 M²
Appartement
63 m²
201 000 €3 190 €/m²
3 190 €
17/10/2025
4 T Rue Cdt Marin la Meslee
17/10/2025 · APPT · 128 M²
Appartement
128 m²
403 950 €3 156 €/m²
3 156 €
08/10/2025
51 G Bd Henry Vasnier
08/10/2025 · APPT · 90 M²
Appartement
90 m²
310 000 €3 444 €/m²
3 444 €
29/09/2025
6 Rue Edouard Vaillant
29/09/2025 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
696 850 €7 039 €/m²
7 039 €
12/09/2025
4 Rue des Coutures
12/09/2025 · APPT · 27 M²
Appartement
27 m²
75 000 €2 778 €/m²
2 778 €
12/09/2025
33 B Bd Saint Marceaux
12/09/2025 · APPT · 89 M²
Appartement
89 m²
300 800 €3 380 €/m²
3 380 €
12/09/2025
51 I Bd Henry Vasnier
12/09/2025 · APPT · 63 M²
Appartement
63 m²
247 300 €3 925 €/m²
3 925 €
09/09/2025
6 Rue des Coutures
09/09/2025 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
164 000 €2 733 €/m²
2 733 €
08/09/2025
12 Rue des Coutures
08/09/2025 · APPT · 79 M²
Appartement
79 m²
126 000 €1 595 €/m²
1 595 €
04/09/2025
33 B Bd St Marceaux
04/09/2025 · APPT · 57 M²
Appartement
57 m²
213 000 €3 737 €/m²
3 737 €
02/09/2025
51 G Bd Henry Vasnier
02/09/2025 · APPT · 104 M²
Appartement
104 m²
340 000 €3 269 €/m²
3 269 €
29/08/2025
4 Rue des Coutures
29/08/2025 · APPT · 26 M²
Appartement
26 m²
70 000 €2 692 €/m²
2 692 €
13/08/2025
10 Rue Gerard Philipe
13/08/2025 · APPT · 62 M²
Appartement
62 m²
159 500 €2 573 €/m²
2 573 €
12/08/2025
16 Rue des Coutures
12/08/2025 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
207 430 €2 963 €/m²
2 963 €
23/07/2025
8 Rue des Coutures
23/07/2025 · APPT · 40 M²
Appartement
40 m²
144 900 €3 623 €/m²
3 623 €
18/07/2025
276 B Bd Pommery
18/07/2025 · APPT · 119 M²
Appartement
119 m²
310 500 €2 609 €/m²
2 609 €
17/07/2025
51 G Bd Henry Vasnier
17/07/2025 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
276 100 €3 944 €/m²
3 944 €
11/07/2025
56 Rue de Sillery
11/07/2025 · APPT · 86 M²
Appartement
86 m²
248 000 €2 884 €/m²
2 884 €
11/07/2025
51 J Bd Henry Vasnier
11/07/2025 · APPT · 65 M²
Appartement
65 m²
245 310 €3 774 €/m²
3 774 €
01/07/2025
3 Rue de Sillery
01/07/2025 · APPT · 104 M²
Appartement
104 m²
181 500 €1 745 €/m²
1 745 €
25/06/2025
36 Rue des Coutures
25/06/2025 · APPT · 42 M²
Appartement
42 m²
172 000 €4 095 €/m²
4 095 €
20/06/2025
25 Rue des Coutures
20/06/2025 · APPT · 52 M²
Appartement
52 m²
100 000 €1 923 €/m²
1 923 €
13/06/2025
3 Rue Cdt Marin la Meslee
13/06/2025 · APPT · 41 M²
Appartement
41 m²
165 000 €4 024 €/m²
4 024 €
06/05/2025
36 Rue des Coutures
06/05/2025 · APPT · 26 M²
Appartement
26 m²
104 000 €4 000 €/m²
4 000 €
29/04/2025
51 I Bd Henry Vasnier
29/04/2025 · APPT · 61 M²
Appartement
61 m²
217 500 €3 566 €/m²
3 566 €
24/04/2025
36 Rue des Coutures
24/04/2025 · APPT · 42 M²
Appartement
42 m²
153 562 €3 656 €/m²
3 656 €
02/04/2025
6 B Rue de Sillery
02/04/2025 · APPT · 83 M²
Appartement
83 m²
224 250 €2 702 €/m²
2 702 €
14/03/2025
87 Boulevard Henry Vasnier
14/03/2025 · APPT · 45 M²
Appartement
45 m²
102 000 €2 267 €/m²
2 267 €
11/03/2025
9 Boulevard Henry Vasnier
11/03/2025 · APPT · 28 M²
Appartement
28 m²
107 587 €3 842 €/m²
3 842 €
27/02/2025
56 Rue de Sillery
27/02/2025 · APPT · 62 M²
Appartement
62 m²
240 100 €3 873 €/m²
3 873 €
10/02/2025
58 Rue de Sillery
10/02/2025 · APPT · 65 M²
Appartement
65 m²
182 000 €2 800 €/m²
2 800 €
31/01/2025
31 B Bd St Marceaux
31/01/2025 · APPT · 67 M²
Appartement
67 m²
121 000 €1 806 €/m²
1 806 €
27/01/2025
51 E Bd Henry Vasnier
27/01/2025 · APPT · 45 M²
Appartement
45 m²
148 000 €3 289 €/m²
3 289 €
17/01/2025
51 F Bd Henry Vasnier
17/01/2025 · APPT · 28 M²
Appartement
28 m²
97 000 €3 464 €/m²
3 464 €
10/01/2025
9 Boulevard Henry Vasnier
10/01/2025 · APPT · 29 M²
Appartement
29 m²
160 000 €5 517 €/m²
5 517 €
09/01/2025
25 Rue des Coutures
09/01/2025 · APPT · 32 M²
Appartement
32 m²
81 000 €2 531 €/m²
2 531 €
20/12/2024
51 E Bd Henry Vasnier
20/12/2024 · APPT · 45 M²
Appartement
45 m²
168 000 €3 733 €/m²
3 733 €
20/12/2024
58 Rue de Sillery
20/12/2024 · APPT · 37 M²
Appartement
37 m²
113 300 €3 062 €/m²
3 062 €
17/12/2024
51 J Bd Henry Vasnier
17/12/2024 · APPT · 43 M²
Appartement
43 m²
183 000 €4 256 €/m²
4 256 €
22/11/2024
3 Rue Cdt Marin la Meslee
22/11/2024 · APPT · 42 M²
Appartement
42 m²
176 000 €4 190 €/m²
4 190 €
20/11/2024
16 Rue Gerard Philipe
20/11/2024 · APPT · 71 M²
Appartement
71 m²
208 000 €2 930 €/m²
2 930 €
12/11/2024
16 Rue des Coutures
12/11/2024 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
120 000 €1 714 €/m²
1 714 €
03/11/2024
51 G Bd Henry Vasnier
03/11/2024 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
262 500 €3 750 €/m²
3 750 €
25/10/2024
40 Rue des Coutures
25/10/2024 · APPT · 67 M²
Appartement
67 m²
205 000 €3 060 €/m²
3 060 €
15/10/2024
15 Rue de Sillery
15/10/2024 · APPT · 112 M²
Appartement
112 m²
318 000 €2 839 €/m²
2 839 €
04/10/2024
93 B Bd Henry Vasnier
04/10/2024 · APPT · 47 M²
Appartement
47 m²
126 000 €2 681 €/m²
2 681 €
04/10/2024
32 Rue des Coutures
04/10/2024 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
215 000 €3 583 €/m²
3 583 €
30/09/2024
51 H Bd Henry Vasnier
30/09/2024 · APPT · 66 M²
Appartement
66 m²
222 750 €3 375 €/m²
3 375 €
30/09/2024
17 Rue de Sillery
30/09/2024 · APPT · 156 M²
Appartement
156 m²
370 000 €2 372 €/m²
2 372 €
24/09/2024
8 B Rue de Sillery
24/09/2024 · APPT · 51 M²
Appartement
51 m²
109 000 €2 137 €/m²
2 137 €
20/09/2024
25 Rue des Coutures
20/09/2024 · APPT · 105 M²
Appartement
105 m²
182 000 €1 733 €/m²
1 733 €
20/09/2024
15 Rue Defrancois
20/09/2024 · APPT · 84 M²
Appartement
84 m²
177 500 €2 113 €/m²
2 113 €
16/09/2024
13 Rue de Sillery
16/09/2024 · APPT · 30 M²
Appartement
30 m²
144 550 €4 818 €/m²
4 818 €
09/09/2024
51 G Bd Henry Vasnier
09/09/2024 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
260 000 €3 714 €/m²
3 714 €
04/09/2024
17 Rue des Coutures
04/09/2024 · MAISON · 177 M²
Maison
177 m²
500 000 €2 825 €/m²
2 825 €
09/08/2024
14 B Rue des Coutures
09/08/2024 · APPT · 61 M²
Appartement
61 m²
120 000 €1 967 €/m²
1 967 €
05/08/2024
51 F Bd Henry Vasnier
05/08/2024 · APPT · 61 M²
Appartement
61 m²
246 000 €4 033 €/m²
4 033 €
01/08/2024
51 E Bd Henry Vasnier
01/08/2024 · APPT · 65 M²
Appartement
65 m²
250 000 €3 846 €/m²
3 846 €
15/07/2024
6 B Rue de Sillery
15/07/2024 · APPT · 48 M²
Appartement
48 m²
87 000 €1 813 €/m²
1 813 €
15/07/2024
9 Boulevard Henry Vasnier
15/07/2024 · APPT · 28 M²
Appartement
28 m²
125 000 €4 464 €/m²
4 464 €
05/07/2024
9 Boulevard Henry Vasnier
05/07/2024 · APPT · 20 M²
Appartement
20 m²
104 000 €5 200 €/m²
5 200 €
24/06/2024
51 J Bd Henry Vasnier
24/06/2024 · APPT · 65 M²
Appartement
65 m²
220 000 €3 385 €/m²
3 385 €
18/06/2024
9 Boulevard Henry Vasnier
18/06/2024 · APPT · 12 M²
Appartement
12 m²
37 000 €3 083 €/m²
3 083 €
06/06/2024
51 M Bd Henry Vasnier
06/06/2024 · APPT · 59 M²
Appartement
59 m²
218 000 €3 695 €/m²
3 695 €
30/05/2024
51 M Bd Henry Vasnier
30/05/2024 · APPT · 27 M²
Appartement
27 m²
95 000 €3 519 €/m²
3 519 €
22/05/2024
15 Rue de Sillery
22/05/2024 · APPT · 63 M²
Appartement
63 m²
165 000 €2 619 €/m²
2 619 €
07/05/2024
51 I Bd Henry Vasnier
07/05/2024 · APPT · 37 M²
Appartement
37 m²
112 900 €3 051 €/m²
3 051 €
07/05/2024
10 B Rue des Coutures
07/05/2024 · APPT · 79 M²
Appartement
79 m²
125 000 €1 582 €/m²
1 582 €
07/05/2024
40 Rue des Coutures
07/05/2024 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
204 000 €3 400 €/m²
3 400 €
06/05/2024
17 Boulevard Pasteur
06/05/2024 · APPT · 45 M²
Appartement
45 m²
190 000 €4 222 €/m²
4 222 €
19/04/2024
18 Rue Gerard Philipe
19/04/2024 · APPT · 110 M²
Appartement
110 m²
356 500 €3 241 €/m²
3 241 €
15/04/2024
38 Rue des Coutures
15/04/2024 · APPT · 43 M²
Appartement
43 m²
170 425 €3 963 €/m²
3 963 €
11/04/2024
32 Rue des Coutures
11/04/2024 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
186 000 €3 100 €/m²
3 100 €
04/04/2024
31 B Bd St Marceaux
04/04/2024 · APPT · 67 M²
Appartement
67 m²
145 000 €2 164 €/m²
2 164 €
02/04/2024
20 Rue Edouard Vaillant
02/04/2024 · APPT · 85 M²
Appartement
85 m²
236 806 €2 786 €/m²
2 786 €
28/03/2024
9 Boulevard Henry Vasnier
28/03/2024 · APPT · 14 M²
Appartement
14 m²
54 000 €3 857 €/m²
3 857 €
27/03/2024
33 Boulevard St Marceaux
27/03/2024 · APPT · 67 M²
Appartement
67 m²
130 000 €1 940 €/m²
1 940 €
20/03/2024
16 Rue des Coutures
20/03/2024 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
125 000 €1 786 €/m²
1 786 €
18/03/2024
17 Boulevard Pasteur
18/03/2024 · APPT · 67 M²
Appartement
67 m²
236 000 €3 522 €/m²
3 522 €
29/02/2024
19 Boulevard Pasteur
29/02/2024 · MAISON · 173 M²
Maison
173 m²
895 000 €5 173 €/m²
5 173 €
22/02/2024
276 B Bd Pommery
22/02/2024 · APPT · 141 M²
Appartement
141 m²
460 000 €3 262 €/m²
3 262 €
21/02/2024
10 Rue Gerard Philipe
21/02/2024 · APPT · 78 M²
Appartement
78 m²
160 000 €2 051 €/m²
2 051 €
Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 100
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Coutures Sud · ce quartier2 621 €
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Estimation calée sur les 570 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane180 650 €
Surface médiane63 m²
Appartements / maisons94 / 6
Dernière vente07/11/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coutures Sud (Reims) ?
Le prix médian est de 3 334 € par m² en 2025 dans le quartier Coutures Sud à Reims, d'après les ventes DVF (2 582 €/m² en appartement, 3 750 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 099 €/m².
Les prix montent-ils à Coutures Sud ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +43 %, dont +9 % sur la dernière année.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB