Quel est le prix au m² à Coutures Sud (Reims) ?

Le prix médian est de €3 334 par m² en 2025 dans le quartier Coutures Sud à Reims, d'après les ventes DVF (€2 582/m² en appartement, €3 750/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 099/m².

Les prix montent-ils à Coutures Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +43 %, dont +9 % sur la dernière année.

France › Marne › Reims › Coutures Sud

Prix de l'immobilier Coutures Sud, Reims

Quartier de Reims · 570 ventes DVF depuis 201410 % PLUS CHER QUE REIMS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 334 €▲ +9 %

sur 46 ventes cette année · +278 € vs 2024

2 071 €DISPERSION DES VENTES 20254 538 €

VENTE MÉDIANE

181 k€

appartement 63 m²

172 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 315 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 12,1 €/m²

Reims : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

COUTURES SUDREIMS€/M²

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +43 %

DEPUIS 2014

▲ +69 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 297 ventes3 068 €

Maison · 18 ventes3 785 €

Rues du quartier24 RUES

Boulevard Pasteur▼ 34 %5 026 €

Rue Cdt Marin la Meslee—3 907 €

F Bd Henry Vasnier▼ 11 %3 857 €

I Bd Henry Vasnier▼ 1 %3 802 €

G Bd Henry Vasnier▲ 4 %3 637 €

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Dernières ventesNOV. 2025

51 H Bd Henry Vasnier
100 m² · appartement400 000 €
4 000 €/m²

40 Rue des Coutures
42 m² · appartement177 000 €
4 214 €/m²

40 Rue des Coutures
49 m² · appartement160 000 €
3 265 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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56 Rue de Sillery
63 m² · appartement201 000 €
3 190 €/m²

4 T Rue Cdt Marin la Meslee
128 m² · appartement403 950 €
3 156 €/m²

51 G Bd Henry Vasnier
90 m² · appartement310 000 €
3 444 €/m²

38 Rue Lagrive
79 m² · appartement200 000 €
2 532 €/m²

3 Rue de Sillery
81 m² · appartement179 800 €
2 220 €/m²

6 Rue Edouard Vaillant
99 m² · maison696 850 €
7 039 €/m²

4 Rue des Coutures
27 m² · appartement75 000 €
2 778 €/m²

33 B Bd Saint Marceaux
89 m² · appartement300 800 €
3 380 €/m²

51 I Bd Henry Vasnier
63 m² · appartement247 300 €
3 925 €/m²

6 Rue des Coutures
60 m² · appartement164 000 €
2 733 €/m²

12 Rue des Coutures
79 m² · appartement126 000 €
1 595 €/m²

33 B Bd St Marceaux
57 m² · appartement213 000 €
3 737 €/m²

51 G Bd Henry Vasnier
104 m² · appartement340 000 €
3 269 €/m²

4 Rue des Coutures
26 m² · appartement70 000 €
2 692 €/m²

10 Rue Gerard Philipe
62 m² · appartement159 500 €
2 573 €/m²

16 Rue des Coutures
70 m² · appartement207 430 €
2 963 €/m²

8 Rue des Coutures
40 m² · appartement144 900 €
3 623 €/m²

276 B Bd Pommery
119 m² · appartement310 500 €
2 609 €/m²

6 Rue de Bouzy
31 m² · appartement127 500 €
4 113 €/m²

51 G Bd Henry Vasnier
70 m² · appartement276 100 €
3 944 €/m²

56 Rue de Sillery
86 m² · appartement248 000 €
2 884 €/m²

51 J Bd Henry Vasnier
65 m² · appartement245 310 €
3 774 €/m²

3 Rue de Sillery
104 m² · appartement181 500 €
1 745 €/m²

36 Rue des Coutures
42 m² · appartement172 000 €
4 095 €/m²

9 Rue Lagrive
180 m² · appartement875 000 €
4 861 €/m²

25 Rue des Coutures
52 m² · appartement100 000 €
1 923 €/m²

3 Rue Cdt Marin la Meslee
41 m² · appartement165 000 €
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110 m² · maison545 000 €
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61 m² · appartement217 500 €
3 566 €/m²

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42 m² · appartement153 562 €
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83 m² · appartement224 250 €
2 702 €/m²

1 Boulevard Pasteur
76 m² · maison382 000 €
5 026 €/m²

87 Boulevard Henry Vasnier
45 m² · appartement102 000 €
2 267 €/m²

9 Boulevard Henry Vasnier
28 m² · appartement107 587 €
3 842 €/m²

56 Rue de Sillery
62 m² · appartement240 100 €
3 873 €/m²

58 Rue de Sillery
65 m² · appartement182 000 €
2 800 €/m²

31 B Bd St Marceaux
67 m² · appartement121 000 €
1 806 €/m²

51 E Bd Henry Vasnier
45 m² · appartement148 000 €
3 289 €/m²

51 F Bd Henry Vasnier
28 m² · appartement97 000 €
3 464 €/m²

9 Boulevard Henry Vasnier
29 m² · appartement160 000 €
5 517 €/m²

25 Rue des Coutures
32 m² · appartement81 000 €
2 531 €/m²

51 E Bd Henry Vasnier
45 m² · appartement168 000 €
3 733 €/m²

58 Rue de Sillery
37 m² · appartement113 300 €
3 062 €/m²

51 J Bd Henry Vasnier
43 m² · appartement183 000 €
4 256 €/m²

3 Rue Cdt Marin la Meslee
42 m² · appartement176 000 €
4 190 €/m²

16 Rue Gerard Philipe
71 m² · appartement208 000 €
2 930 €/m²

9 Rue Defrancois
190 m² · maison948 000 €
4 989 €/m²

16 Rue des Coutures
70 m² · appartement120 000 €
1 714 €/m²

51 G Bd Henry Vasnier
70 m² · appartement262 500 €
3 750 €/m²

40 Rue des Coutures
67 m² · appartement205 000 €
3 060 €/m²

23 B Bd Pasteur
66 m² · appartement162 200 €
2 458 €/m²

15 Rue de Sillery
112 m² · appartement318 000 €
2 839 €/m²

93 B Bd Henry Vasnier
47 m² · appartement126 000 €
2 681 €/m²

32 Rue des Coutures
60 m² · appartement215 000 €
3 583 €/m²

51 H Bd Henry Vasnier
66 m² · appartement222 750 €
3 375 €/m²

17 Rue de Sillery
156 m² · appartement370 000 €
2 372 €/m²

8 B Rue de Sillery
51 m² · appartement109 000 €
2 137 €/m²

25 Rue des Coutures
105 m² · appartement182 000 €
1 733 €/m²

15 Rue Defrancois
84 m² · appartement177 500 €
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13 Rue de Sillery
30 m² · appartement144 550 €
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70 m² · appartement260 000 €
3 714 €/m²

17 Rue des Coutures
177 m² · maison500 000 €
2 825 €/m²

7 Rue Lagrive
157 m² · appartement398 250 €
2 537 €/m²

14 B Rue des Coutures
61 m² · appartement120 000 €
1 967 €/m²

51 F Bd Henry Vasnier
61 m² · appartement246 000 €
4 033 €/m²

51 E Bd Henry Vasnier
65 m² · appartement250 000 €
3 846 €/m²

23 B Bd Pasteur
93 m² · appartement155 000 €
1 667 €/m²

19 Rue Lagrive
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48 m² · appartement87 000 €
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9 Boulevard Henry Vasnier
28 m² · appartement125 000 €
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9 Boulevard Henry Vasnier
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51 M Bd Henry Vasnier
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60 m² · appartement186 000 €
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173 m² · maison895 000 €
5 173 €/m²

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141 m² · appartement460 000 €
3 262 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Coutures Sud (Reims) ?: Le prix médian est de €3 334 par m² en 2025 dans le quartier Coutures Sud à Reims, d'après les ventes DVF (€2 582/m² en appartement, €3 750/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 099/m².
Les prix montent-ils à Coutures Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +43 %, dont +9 % sur la dernière année.