Prix de l'immobilier Coutures Sud, Reims
Prix médian de 2 621 €/m² sur 585 ventes · Quartier de Reims10 % PLUS CHER QUE REIMS
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
2 590 €▼ 22 %
sur 13 ventes au 1er semestre · −744 €/m² vs 2025
1 818 €DISPERSION 20264 054 €
VENTE MÉDIANE
153 k€
appartement 66 m²
171 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
13
en 2026 · 328 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
5,6 %
loyer médian 12,1 €/m²
Reims : 6,1 % brut
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
3 095 €▼ 16 %
sur 328 ventes · 5 dernières années
1 976 €DISPERSION 5 ANS4 053 €
VENTE MÉDIANE
171 k€
appartement 65 m²
156 k€ depuis 2014
VENTES ANALYSÉES
328
2021–2026
RENDEMENT BRUT EST.
4,7 %
loyer médian 12,1 €/m²
Reims : 6,1 % brut
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
2 621 €▲ 32 %
sur 585 ventes · depuis 2014
1 734 €DISPERSION DEPUIS 20143 881 €
VENTE MÉDIANE
156 k€
appartement 66 m²
156 k€ depuis 2014
VENTES ANALYSÉES
585
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,6 %
loyer médian 12,1 €/m²
Reims : 6,1 % brut
Évolution du prix médian
— COUTURES SUD- - REIMS€/M²
3,3k2,9k2,4k1,9k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
SUR 1 AN
▼ 22 %
SUR 5 ANS
▼ 16 %
DEPUIS 2014
▲ +32 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Appartement · 309 ventes
3 064 €
Maison · 19 ventes
3 820 €
Dernières ventes
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170 000 €2 099 €/m²
Les ventes sur la carte
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25 rues du quartierRue Cdt Marin la Meslee3 907 €
I Bd Henry Vasnier▼ 1 %3 802 €
G Bd Henry Vasnier▲ 4 %3 637 €
D Bd Henry Vasnier3 563 €
E Bd Henry Vasnier3 538 €
M Bd Henry Vasnier3 462 €
J Bd Henry Vasnier3 333 €
Rue de Bouzy▲ 8 %3 276 €
Rue Defrancois▼ 26 %2 745 €
Rue Edouard Vaillant▲ 1 %2 606 €
B Rue des Coutures▼ 20 %2 163 €
B Bd Pommery2 143 €
12 SANS PAGE DÉDIÉE
Toutes les ventes du quartier
100 PLUS RÉCENTES SUR 585 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 1 582 € À 7 039 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²
02/06/2026
10 Rue Gerard Philipe
02/06/2026 · APPT · 78 M²
Appartement
78 m²
202 000 €2 590 €/m²
2 590 €
06/05/2026
25 Rue des Coutures
06/05/2026 · APPT · 81 M²
Appartement
81 m²
170 000 €2 099 €/m²
2 099 €
13/04/2026
51 F Bd Henry Vasnier
13/04/2026 · APPT · 28 M²
Appartement
28 m²
104 000 €3 714 €/m²
3 714 €
24/03/2026
56 Rue de Sillery
24/03/2026 · APPT · 87 M²
Appartement
87 m²
308 691 €3 548 €/m²
3 548 €
23/02/2026
38 Rue des Coutures
23/02/2026 · APPT · 47 M²
Appartement
47 m²
153 200 €3 260 €/m²
3 260 €
30/01/2026
5 Rue Edouard Vaillant
30/01/2026 · APPT · 45 M²
Appartement
45 m²
80 000 €1 778 €/m²
1 778 €
30/01/2026
40 Rue des Coutures
30/01/2026 · APPT · 16 M²
Appartement
16 m²
68 000 €4 250 €/m²
4 250 €
07/11/2025
51 H Bd Henry Vasnier
07/11/2025 · APPT · 100 M²
Appartement
100 m²
400 000 €4 000 €/m²
4 000 €
23/10/2025
40 Rue des Coutures
23/10/2025 · APPT · 42 M²
Appartement
42 m²
177 000 €4 214 €/m²
4 214 €
21/10/2025
40 Rue des Coutures
21/10/2025 · APPT · 49 M²
Appartement
49 m²
160 000 €3 265 €/m²
3 265 €
21/10/2025
56 Rue de Sillery
21/10/2025 · APPT · 63 M²
Appartement
63 m²
201 000 €3 190 €/m²
3 190 €
17/10/2025
4 T Rue Cdt Marin la Meslee
17/10/2025 · APPT · 128 M²
Appartement
128 m²
403 950 €3 156 €/m²
3 156 €
08/10/2025
51 G Bd Henry Vasnier
08/10/2025 · APPT · 90 M²
Appartement
90 m²
310 000 €3 444 €/m²
3 444 €
29/09/2025
6 Rue Edouard Vaillant
29/09/2025 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
696 850 €7 039 €/m²
7 039 €
12/09/2025
33 B Bd Saint Marceaux
12/09/2025 · APPT · 89 M²
Appartement
89 m²
300 800 €3 380 €/m²
3 380 €
12/09/2025
51 I Bd Henry Vasnier
12/09/2025 · APPT · 63 M²
Appartement
63 m²
247 300 €3 925 €/m²
3 925 €
12/09/2025
4 Rue des Coutures
12/09/2025 · APPT · 27 M²
Appartement
27 m²
75 000 €2 778 €/m²
2 778 €
09/09/2025
6 Rue des Coutures
09/09/2025 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
164 000 €2 733 €/m²
2 733 €
08/09/2025
12 Rue des Coutures
08/09/2025 · APPT · 79 M²
Appartement
79 m²
126 000 €1 595 €/m²
1 595 €
04/09/2025
33 B Bd St Marceaux
04/09/2025 · APPT · 57 M²
Appartement
57 m²
213 000 €3 737 €/m²
3 737 €
02/09/2025
51 G Bd Henry Vasnier
02/09/2025 · APPT · 104 M²
Appartement
104 m²
340 000 €3 269 €/m²
3 269 €
29/08/2025
4 Rue des Coutures
29/08/2025 · APPT · 26 M²
Appartement
26 m²
70 000 €2 692 €/m²
2 692 €
13/08/2025
10 Rue Gerard Philipe
13/08/2025 · APPT · 62 M²
Appartement
62 m²
159 500 €2 573 €/m²
2 573 €
12/08/2025
16 Rue des Coutures
12/08/2025 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
207 430 €2 963 €/m²
2 963 €
23/07/2025
8 Rue des Coutures
23/07/2025 · APPT · 40 M²
Appartement
40 m²
144 900 €3 623 €/m²
3 623 €
18/07/2025
276 B Bd Pommery
18/07/2025 · APPT · 119 M²
Appartement
119 m²
310 500 €2 609 €/m²
2 609 €
17/07/2025
51 G Bd Henry Vasnier
17/07/2025 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
276 100 €3 944 €/m²
3 944 €
11/07/2025
56 Rue de Sillery
11/07/2025 · APPT · 86 M²
Appartement
86 m²
248 000 €2 884 €/m²
2 884 €
11/07/2025
51 J Bd Henry Vasnier
11/07/2025 · APPT · 65 M²
Appartement
65 m²
245 310 €3 774 €/m²
3 774 €
01/07/2025
3 Rue de Sillery
01/07/2025 · APPT · 104 M²
Appartement
104 m²
181 500 €1 745 €/m²
1 745 €
25/06/2025
36 Rue des Coutures
25/06/2025 · APPT · 42 M²
Appartement
42 m²
172 000 €4 095 €/m²
4 095 €
20/06/2025
25 Rue des Coutures
20/06/2025 · APPT · 52 M²
Appartement
52 m²
100 000 €1 923 €/m²
1 923 €
13/06/2025
3 Rue Cdt Marin la Meslee
13/06/2025 · APPT · 41 M²
Appartement
41 m²
165 000 €4 024 €/m²
4 024 €
06/05/2025
36 Rue des Coutures
06/05/2025 · APPT · 26 M²
Appartement
26 m²
104 000 €4 000 €/m²
4 000 €
29/04/2025
51 I Bd Henry Vasnier
29/04/2025 · APPT · 61 M²
Appartement
61 m²
217 500 €3 566 €/m²
3 566 €
24/04/2025
36 Rue des Coutures
24/04/2025 · APPT · 42 M²
Appartement
42 m²
153 562 €3 656 €/m²
3 656 €
02/04/2025
6 B Rue de Sillery
02/04/2025 · APPT · 83 M²
Appartement
83 m²
224 250 €2 702 €/m²
2 702 €
14/03/2025
87 Boulevard Henry Vasnier
14/03/2025 · APPT · 45 M²
Appartement
45 m²
102 000 €2 267 €/m²
2 267 €
11/03/2025
9 Boulevard Henry Vasnier
11/03/2025 · APPT · 28 M²
Appartement
28 m²
107 587 €3 842 €/m²
3 842 €
27/02/2025
56 Rue de Sillery
27/02/2025 · APPT · 62 M²
Appartement
62 m²
240 100 €3 873 €/m²
3 873 €
10/02/2025
58 Rue de Sillery
10/02/2025 · APPT · 65 M²
Appartement
65 m²
182 000 €2 800 €/m²
2 800 €
31/01/2025
31 B Bd St Marceaux
31/01/2025 · APPT · 67 M²
Appartement
67 m²
121 000 €1 806 €/m²
1 806 €
27/01/2025
51 E Bd Henry Vasnier
27/01/2025 · APPT · 45 M²
Appartement
45 m²
148 000 €3 289 €/m²
3 289 €
17/01/2025
51 F Bd Henry Vasnier
17/01/2025 · APPT · 28 M²
Appartement
28 m²
97 000 €3 464 €/m²
3 464 €
10/01/2025
9 Boulevard Henry Vasnier
10/01/2025 · APPT · 29 M²
Appartement
29 m²
160 000 €5 517 €/m²
5 517 €
09/01/2025
25 Rue des Coutures
09/01/2025 · APPT · 32 M²
Appartement
32 m²
81 000 €2 531 €/m²
2 531 €
20/12/2024
51 E Bd Henry Vasnier
20/12/2024 · APPT · 45 M²
Appartement
45 m²
168 000 €3 733 €/m²
3 733 €
20/12/2024
58 Rue de Sillery
20/12/2024 · APPT · 37 M²
Appartement
37 m²
113 300 €3 062 €/m²
3 062 €
17/12/2024
51 J Bd Henry Vasnier
17/12/2024 · APPT · 43 M²
Appartement
43 m²
183 000 €4 256 €/m²
4 256 €
22/11/2024
3 Rue Cdt Marin la Meslee
22/11/2024 · APPT · 42 M²
Appartement
42 m²
176 000 €4 190 €/m²
4 190 €
20/11/2024
16 Rue Gerard Philipe
20/11/2024 · APPT · 71 M²
Appartement
71 m²
208 000 €2 930 €/m²
2 930 €
12/11/2024
16 Rue des Coutures
12/11/2024 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
120 000 €1 714 €/m²
1 714 €
03/11/2024
51 G Bd Henry Vasnier
03/11/2024 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
262 500 €3 750 €/m²
3 750 €
25/10/2024
40 Rue des Coutures
25/10/2024 · APPT · 67 M²
Appartement
67 m²
205 000 €3 060 €/m²
3 060 €
15/10/2024
15 Rue de Sillery
15/10/2024 · APPT · 112 M²
Appartement
112 m²
318 000 €2 839 €/m²
2 839 €
04/10/2024
32 Rue des Coutures
04/10/2024 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
215 000 €3 583 €/m²
3 583 €
04/10/2024
93 B Bd Henry Vasnier
04/10/2024 · APPT · 47 M²
Appartement
47 m²
126 000 €2 681 €/m²
2 681 €
30/09/2024
17 Rue de Sillery
30/09/2024 · APPT · 156 M²
Appartement
156 m²
370 000 €2 372 €/m²
2 372 €
30/09/2024
51 H Bd Henry Vasnier
30/09/2024 · APPT · 66 M²
Appartement
66 m²
222 750 €3 375 €/m²
3 375 €
24/09/2024
8 B Rue de Sillery
24/09/2024 · APPT · 51 M²
Appartement
51 m²
109 000 €2 137 €/m²
2 137 €
20/09/2024
25 Rue des Coutures
20/09/2024 · APPT · 105 M²
Appartement
105 m²
182 000 €1 733 €/m²
1 733 €
20/09/2024
15 Rue Defrancois
20/09/2024 · APPT · 84 M²
Appartement
84 m²
177 500 €2 113 €/m²
2 113 €
16/09/2024
13 Rue de Sillery
16/09/2024 · APPT · 30 M²
Appartement
30 m²
144 550 €4 818 €/m²
4 818 €
09/09/2024
51 G Bd Henry Vasnier
09/09/2024 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
260 000 €3 714 €/m²
3 714 €
04/09/2024
17 Rue des Coutures
04/09/2024 · MAISON · 177 M²
Maison
177 m²
500 000 €2 825 €/m²
2 825 €
09/08/2024
14 B Rue des Coutures
09/08/2024 · APPT · 61 M²
Appartement
61 m²
120 000 €1 967 €/m²
1 967 €
05/08/2024
51 F Bd Henry Vasnier
05/08/2024 · APPT · 61 M²
Appartement
61 m²
246 000 €4 033 €/m²
4 033 €
01/08/2024
51 E Bd Henry Vasnier
01/08/2024 · APPT · 65 M²
Appartement
65 m²
250 000 €3 846 €/m²
3 846 €
15/07/2024
9 Boulevard Henry Vasnier
15/07/2024 · APPT · 28 M²
Appartement
28 m²
125 000 €4 464 €/m²
4 464 €
15/07/2024
6 B Rue de Sillery
15/07/2024 · APPT · 48 M²
Appartement
48 m²
87 000 €1 813 €/m²
1 813 €
05/07/2024
9 Boulevard Henry Vasnier
05/07/2024 · APPT · 20 M²
Appartement
20 m²
104 000 €5 200 €/m²
5 200 €
24/06/2024
51 J Bd Henry Vasnier
24/06/2024 · APPT · 65 M²
Appartement
65 m²
220 000 €3 385 €/m²
3 385 €
18/06/2024
9 Boulevard Henry Vasnier
18/06/2024 · APPT · 12 M²
Appartement
12 m²
37 000 €3 083 €/m²
3 083 €
06/06/2024
51 M Bd Henry Vasnier
06/06/2024 · APPT · 59 M²
Appartement
59 m²
218 000 €3 695 €/m²
3 695 €
30/05/2024
51 M Bd Henry Vasnier
30/05/2024 · APPT · 27 M²
Appartement
27 m²
95 000 €3 519 €/m²
3 519 €
22/05/2024
15 Rue de Sillery
22/05/2024 · APPT · 63 M²
Appartement
63 m²
165 000 €2 619 €/m²
2 619 €
07/05/2024
40 Rue des Coutures
07/05/2024 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
204 000 €3 400 €/m²
3 400 €
07/05/2024
51 I Bd Henry Vasnier
07/05/2024 · APPT · 37 M²
Appartement
37 m²
112 900 €3 051 €/m²
3 051 €
07/05/2024
10 B Rue des Coutures
07/05/2024 · APPT · 79 M²
Appartement
79 m²
125 000 €1 582 €/m²
1 582 €
06/05/2024
17 Boulevard Pasteur
06/05/2024 · APPT · 45 M²
Appartement
45 m²
190 000 €4 222 €/m²
4 222 €
19/04/2024
18 Rue Gerard Philipe
19/04/2024 · APPT · 110 M²
Appartement
110 m²
356 500 €3 241 €/m²
3 241 €
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105 SUR 100
Quartiers voisins
Coutures Sud · ce quartier2 621 €
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CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane153 200 €
Surface médiane66 m²
Appartements / maisons94 / 6
Dernière vente02/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coutures Sud (Reims) ?
Le prix médian est de 2 590 € par m² en 2026 dans le quartier Coutures Sud à Reims, d'après les ventes DVF (2 583 €/m² en appartement, 3 785 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 095 €/m².
Les prix montent-ils à Coutures Sud ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -16 %, dont -22 % sur la dernière année.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB