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Prix de l'immobilier Coutures Sud, Reims

Prix médian de 2 621 €/m² sur 585 ventes · Quartier de Reims10 % PLUS CHER QUE REIMS
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
2 590 €▼ 22 %
sur 13 ventes au 1er semestre · −744 €/m² vs 2025
1 818 €DISPERSION 20264 054 €
VENTE MÉDIANE
153 k€
appartement 66 m²
171 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
13
en 2026 · 328 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
5,6 %
loyer médian 12,1 €/m²
Reims : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

— COUTURES SUD- - REIMS€/M²
3,3k2,9k2,4k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
SUR 1 AN
▼ 22 %
SUR 5 ANS
▼ 16 %
DEPUIS 2014
▲ +32 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026
Appartement · 309 ventes 3 064 €
Maison · 19 ventes 3 820 €

Dernières ventes

JUIN 2026
10 Rue Gerard Philipe78 M² · APPARTEMENT 202 000 €2 590 €/m²
40 Rue Lagrive97 M² · MAISON 401 500 €4 139 €/m²
7 Rue Lagrive157 M² · APPARTEMENT 475 900 €3 031 €/m²
25 Rue des Coutures81 M² · APPARTEMENT 170 000 €2 099 €/m²

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Coutures Sud · 1 864 € à 5 026 €/m²

25 rues du quartier
BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER
Boulevard Pasteur▼ 34 %5 026 €
Rue Cdt Marin la Meslee3 907 €
I Bd Henry Vasnier▼ 1 %3 802 €
G Bd Henry Vasnier▲ 4 %3 637 €
D Bd Henry Vasnier3 563 €
E Bd Henry Vasnier3 538 €
M Bd Henry Vasnier3 462 €
F Bd Henry Vasnier▲ 10 %3 439 €
J Bd Henry Vasnier3 333 €
Rue de Bouzy▲ 8 %3 276 €
Boulevard Henry Vasnier▲ 19 %2 765 €
Rue Defrancois▼ 26 %2 745 €
Rue de Sillery▲ 9 %2 727 €
Rue des Coutures▲ 31 %2 692 €
Rue Edouard Vaillant▲ 1 %2 606 €
Rue Gerard Philipe▲ 14 %2 535 €
Rue Lagrive▲ 12 %2 532 €
B Bd St Marceaux▲ 22 %2 381 €
B Rue des Coutures▼ 20 %2 163 €
B Bd Pommery2 143 €
B Rue de Sillery▲ 33 %1 874 €
T Bd Pasteur▲ 39 %1 864 €
12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 585 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER TYPE DE 1 582 € À 7 039 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²
02/06/2026 10 Rue Gerard Philipe 02/06/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 202 000 €2 590 €/m² 2 590 €
12/05/2026 40 Rue Lagrive 12/05/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 401 500 €4 139 €/m² 4 139 €
12/05/2026 7 Rue Lagrive 12/05/2026 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 475 900 €3 031 €/m² 3 031 €
06/05/2026 25 Rue des Coutures 06/05/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 170 000 €2 099 €/m² 2 099 €
13/04/2026 51 F Bd Henry Vasnier 13/04/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 104 000 €3 714 €/m² 3 714 €
09/04/2026 23 T Bd Pasteur 09/04/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 169 900 €2 574 €/m² 2 574 €
24/03/2026 56 Rue de Sillery 24/03/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 308 691 €3 548 €/m² 3 548 €
20/03/2026 8 Rue de Sillery 20/03/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 105 000 €1 981 €/m² 1 981 €
03/03/2026 23 B Bd Pasteur 03/03/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 151 500 €2 295 €/m² 2 295 €
23/02/2026 38 Rue des Coutures 23/02/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 153 200 €3 260 €/m² 3 260 €
30/01/2026 5 Rue Edouard Vaillant 30/01/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €
30/01/2026 40 Rue des Coutures 30/01/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 68 000 €4 250 €/m² 4 250 €
16/01/2026 23 T Bd Pasteur 16/01/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 132 000 €1 650 €/m² 1 650 €
07/11/2025 51 H Bd Henry Vasnier 07/11/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 400 000 €4 000 €/m² 4 000 €
23/10/2025 40 Rue des Coutures 23/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 177 000 €4 214 €/m² 4 214 €
21/10/2025 40 Rue des Coutures 21/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 160 000 €3 265 €/m² 3 265 €
21/10/2025 56 Rue de Sillery 21/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 201 000 €3 190 €/m² 3 190 €
17/10/2025 4 T Rue Cdt Marin la Meslee 17/10/2025 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 403 950 €3 156 €/m² 3 156 €
08/10/2025 51 G Bd Henry Vasnier 08/10/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 310 000 €3 444 €/m² 3 444 €
01/10/2025 38 Rue Lagrive 01/10/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 200 000 €2 532 €/m² 2 532 €
30/09/2025 3 Rue de Sillery 30/09/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 179 800 €2 220 €/m² 2 220 €
29/09/2025 6 Rue Edouard Vaillant 29/09/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 696 850 €7 039 €/m² 7 039 €
12/09/2025 33 B Bd Saint Marceaux 12/09/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 300 800 €3 380 €/m² 3 380 €
12/09/2025 51 I Bd Henry Vasnier 12/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 247 300 €3 925 €/m² 3 925 €
12/09/2025 4 Rue des Coutures 12/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 75 000 €2 778 €/m² 2 778 €
09/09/2025 6 Rue des Coutures 09/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 164 000 €2 733 €/m² 2 733 €
08/09/2025 12 Rue des Coutures 08/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 126 000 €1 595 €/m² 1 595 €
04/09/2025 33 B Bd St Marceaux 04/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 213 000 €3 737 €/m² 3 737 €
02/09/2025 51 G Bd Henry Vasnier 02/09/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 340 000 €3 269 €/m² 3 269 €
29/08/2025 4 Rue des Coutures 29/08/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 70 000 €2 692 €/m² 2 692 €
13/08/2025 10 Rue Gerard Philipe 13/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 159 500 €2 573 €/m² 2 573 €
12/08/2025 16 Rue des Coutures 12/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 207 430 €2 963 €/m² 2 963 €
23/07/2025 8 Rue des Coutures 23/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 144 900 €3 623 €/m² 3 623 €
18/07/2025 276 B Bd Pommery 18/07/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 310 500 €2 609 €/m² 2 609 €
18/07/2025 6 Rue de Bouzy 18/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 127 500 €4 113 €/m² 4 113 €
17/07/2025 51 G Bd Henry Vasnier 17/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 276 100 €3 944 €/m² 3 944 €
11/07/2025 56 Rue de Sillery 11/07/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 248 000 €2 884 €/m² 2 884 €
11/07/2025 51 J Bd Henry Vasnier 11/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 245 310 €3 774 €/m² 3 774 €
01/07/2025 3 Rue de Sillery 01/07/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 181 500 €1 745 €/m² 1 745 €
25/06/2025 36 Rue des Coutures 25/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 172 000 €4 095 €/m² 4 095 €
23/06/2025 9 Rue Lagrive 23/06/2025 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 875 000 €4 861 €/m² 4 861 €
20/06/2025 25 Rue des Coutures 20/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 100 000 €1 923 €/m² 1 923 €
13/06/2025 3 Rue Cdt Marin la Meslee 13/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 165 000 €4 024 €/m² 4 024 €
28/05/2025 19 Rue de Sillery 28/05/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 545 000 €4 955 €/m² 4 955 €
06/05/2025 36 Rue des Coutures 06/05/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 104 000 €4 000 €/m² 4 000 €
29/04/2025 51 I Bd Henry Vasnier 29/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 217 500 €3 566 €/m² 3 566 €
24/04/2025 36 Rue des Coutures 24/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 153 562 €3 656 €/m² 3 656 €
02/04/2025 6 B Rue de Sillery 02/04/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 224 250 €2 702 €/m² 2 702 €
19/03/2025 1 Boulevard Pasteur 19/03/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 382 000 €5 026 €/m² 5 026 €
14/03/2025 87 Boulevard Henry Vasnier 14/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 102 000 €2 267 €/m² 2 267 €
11/03/2025 9 Boulevard Henry Vasnier 11/03/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 107 587 €3 842 €/m² 3 842 €
27/02/2025 56 Rue de Sillery 27/02/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 240 100 €3 873 €/m² 3 873 €
10/02/2025 58 Rue de Sillery 10/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 182 000 €2 800 €/m² 2 800 €
31/01/2025 31 B Bd St Marceaux 31/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 121 000 €1 806 €/m² 1 806 €
27/01/2025 51 E Bd Henry Vasnier 27/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 148 000 €3 289 €/m² 3 289 €
17/01/2025 51 F Bd Henry Vasnier 17/01/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 97 000 €3 464 €/m² 3 464 €
10/01/2025 9 Boulevard Henry Vasnier 10/01/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 160 000 €5 517 €/m² 5 517 €
09/01/2025 25 Rue des Coutures 09/01/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 81 000 €2 531 €/m² 2 531 €
20/12/2024 51 E Bd Henry Vasnier 20/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 168 000 €3 733 €/m² 3 733 €
20/12/2024 58 Rue de Sillery 20/12/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 113 300 €3 062 €/m² 3 062 €
17/12/2024 51 J Bd Henry Vasnier 17/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 183 000 €4 256 €/m² 4 256 €
22/11/2024 3 Rue Cdt Marin la Meslee 22/11/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 176 000 €4 190 €/m² 4 190 €
20/11/2024 16 Rue Gerard Philipe 20/11/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 208 000 €2 930 €/m² 2 930 €
13/11/2024 9 Rue Defrancois 13/11/2024 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 948 000 €4 989 €/m² 4 989 €
12/11/2024 16 Rue des Coutures 12/11/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €
03/11/2024 51 G Bd Henry Vasnier 03/11/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 262 500 €3 750 €/m² 3 750 €
25/10/2024 40 Rue des Coutures 25/10/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 205 000 €3 060 €/m² 3 060 €
25/10/2024 23 B Bd Pasteur 25/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 162 200 €2 458 €/m² 2 458 €
15/10/2024 15 Rue de Sillery 15/10/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 318 000 €2 839 €/m² 2 839 €
04/10/2024 32 Rue des Coutures 04/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 215 000 €3 583 €/m² 3 583 €
04/10/2024 93 B Bd Henry Vasnier 04/10/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 126 000 €2 681 €/m² 2 681 €
30/09/2024 17 Rue de Sillery 30/09/2024 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 370 000 €2 372 €/m² 2 372 €
30/09/2024 51 H Bd Henry Vasnier 30/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 222 750 €3 375 €/m² 3 375 €
24/09/2024 8 B Rue de Sillery 24/09/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 109 000 €2 137 €/m² 2 137 €
20/09/2024 25 Rue des Coutures 20/09/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 182 000 €1 733 €/m² 1 733 €
20/09/2024 15 Rue Defrancois 20/09/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 177 500 €2 113 €/m² 2 113 €
16/09/2024 13 Rue de Sillery 16/09/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 144 550 €4 818 €/m² 4 818 €
09/09/2024 51 G Bd Henry Vasnier 09/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 260 000 €3 714 €/m² 3 714 €
04/09/2024 17 Rue des Coutures 04/09/2024 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 500 000 €2 825 €/m² 2 825 €
29/08/2024 7 Rue Lagrive 29/08/2024 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 398 250 €2 537 €/m² 2 537 €
09/08/2024 14 B Rue des Coutures 09/08/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €
05/08/2024 51 F Bd Henry Vasnier 05/08/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 246 000 €4 033 €/m² 4 033 €
01/08/2024 51 E Bd Henry Vasnier 01/08/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 250 000 €3 846 €/m² 3 846 €
31/07/2024 23 B Bd Pasteur 31/07/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 155 000 €1 667 €/m² 1 667 €
30/07/2024 19 Rue Lagrive 30/07/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 140 000 €2 456 €/m² 2 456 €
15/07/2024 9 Boulevard Henry Vasnier 15/07/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 125 000 €4 464 €/m² 4 464 €
15/07/2024 6 B Rue de Sillery 15/07/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 87 000 €1 813 €/m² 1 813 €
05/07/2024 9 Boulevard Henry Vasnier 05/07/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 104 000 €5 200 €/m² 5 200 €
24/06/2024 51 J Bd Henry Vasnier 24/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 220 000 €3 385 €/m² 3 385 €
18/06/2024 9 Boulevard Henry Vasnier 18/06/2024 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 37 000 €3 083 €/m² 3 083 €
06/06/2024 51 M Bd Henry Vasnier 06/06/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 218 000 €3 695 €/m² 3 695 €
30/05/2024 51 M Bd Henry Vasnier 30/05/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 95 000 €3 519 €/m² 3 519 €
22/05/2024 15 Rue de Sillery 22/05/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 165 000 €2 619 €/m² 2 619 €
07/05/2024 40 Rue des Coutures 07/05/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 204 000 €3 400 €/m² 3 400 €
07/05/2024 51 I Bd Henry Vasnier 07/05/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 112 900 €3 051 €/m² 3 051 €
07/05/2024 10 B Rue des Coutures 07/05/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 125 000 €1 582 €/m² 1 582 €
06/05/2024 3 Rue de Sillery 06/05/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €
06/05/2024 17 Boulevard Pasteur 06/05/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 190 000 €4 222 €/m² 4 222 €
22/04/2024 6 Rue de Bouzy 22/04/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 108 500 €3 391 €/m² 3 391 €
19/04/2024 18 Rue Gerard Philipe 19/04/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 356 500 €3 241 €/m² 3 241 €
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Mulhouse François d'Or▼ 15 %2 229 €
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Estimation calée sur les 585 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane153 200 €
Surface médiane66 m²
Appartements / maisons94 / 6
Dernière vente02/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Coutures Sud (Reims) ?

Le prix médian est de 2 590 € par m² en 2026 dans le quartier Coutures Sud à Reims, d'après les ventes DVF (2 583 €/m² en appartement, 3 785 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 095 €/m².

Les prix montent-ils à Coutures Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -16 %, dont -22 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB
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