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Prix de l'immobilier Laon Sud-Ouest, Reims

Prix médian de 2 277 €/m² sur 1 073 ventes · Quartier de Reims5 % MOINS CHER QUE REIMS
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 685 €▲ 7 %
sur 74 ventes cette année · +171 €/m² vs 2024
1 783 €DISPERSION 20253 474 €
VENTE MÉDIANE
119 k€
appartement 45 m²
130 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
74
en 2025 · 465 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
5,4 %
loyer médian 12,1 €/m²
Reims : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

— LAON SUD-OUEST- - REIMS€/M²
3,0k2,6k2,2k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▲ +7 %
SUR 5 ANS
▲ +14 %
DEPUIS 2014
▲ +55 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026
Appartement · 404 ventes 2 614 €
Maison · 61 ventes 3 011 €

Dernières ventes

DÉC. 2025
43 Rue Croutelle46 M² · APPARTEMENT 103 200 €2 243 €/m²
5 Rue P Vaillant Couturier27 M² · APPARTEMENT 55 000 €2 037 €/m²
39 Rue Croutelle38 M² · APPARTEMENT 65 000 €1 711 €/m²
29 Rue Maillefer22 M² · APPARTEMENT 55 000 €2 500 €/m²

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Laon Sud-Ouest · 1 702 € à 3 304 €/m²

23 rues du quartier
BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER
Rue Saint Thierry▼ 29 %3 304 €
Rue Anquetil▼ 19 %3 261 €
Rue du Mont d Arene▲ 17 %2 635 €
Rue P Vaillant Couturier▲ 7 %2 584 €
Rue Perin▲ 40 %2 488 €
Rue Maillefer▲ 31 %2 441 €
Rue Armand Guery▲ 43 %2 352 €
Rue Deville▼ 5 %2 308 €
Rue Lamouche▲ 40 %2 245 €
Rue Croutelle▲ 24 %2 196 €
Rue Jules Guichard▼ 5 %2 188 €
Rue M Clemence Fouriaux▲ 35 %2 182 €
Impasse Cormicy2 171 €
Avenue de Laon▲ 29 %2 154 €
Rue Lecointre▲ 0 %2 122 €
Rue President F Roosevelt2 060 €
B Rue P Vaillant Couturier2 016 €
B Rue Jules Guichard2 000 €
Rue Gerson▲ 9 %1 929 €
A Rue M Clemence Fouriaux1 755 €
B Rue du Mont d Arene1 705 €
B Rue M Clemence Fouriaux1 702 €
9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 073 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER TYPE DE 1 017 € À 60 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²
12/12/2025 43 Rue Croutelle 12/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 103 200 €2 243 €/m² 2 243 €
03/12/2025 5 Rue P Vaillant Couturier 03/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 55 000 €2 037 €/m² 2 037 €
28/11/2025 39 Rue Croutelle 28/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 65 000 €1 711 €/m² 1 711 €
14/11/2025 29 Rue Maillefer 14/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 55 000 €2 500 €/m² 2 500 €
07/11/2025 25 Rue P Vaillant Couturier 07/11/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 79 000 €2 926 €/m² 2 926 €
17/10/2025 29 B Rue Deville 17/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 156 600 €3 012 €/m² 3 012 €
15/10/2025 36 Rue M Clemence Fouriaux 15/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 78 000 €3 250 €/m² 3 250 €
10/10/2025 25 Rue Deville 10/10/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 248 300 €1 749 €/m² 1 749 €
10/10/2025 187 Avenue de Laon 10/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 97 000 €2 310 €/m² 2 310 €
10/10/2025 41 Rue Lecointre 10/10/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 137 600 €1 885 €/m² 1 885 €
10/10/2025 13 Rue P Vaillant Couturier 10/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 57 000 €2 591 €/m² 2 591 €
09/10/2025 76 Rue Lecointre 09/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 78 920 €2 133 €/m² 2 133 €
30/09/2025 38 Rue Croutelle 30/09/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 62 700 €2 986 €/m² 2 986 €
30/09/2025 213 Avenue de Laon 30/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 78 500 €3 413 €/m² 3 413 €
29/09/2025 2 A Rue Jules Guichard 29/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 142 500 €2 336 €/m² 2 336 €
17/09/2025 11 Rue Lamouche 17/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 140 350 €2 807 €/m² 2 807 €
11/09/2025 30 Rue M Clemence Fouriaux 11/09/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 53 240 €2 802 €/m² 2 802 €
08/09/2025 89 Avenue de Laon 08/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 71 000 €2 152 €/m² 2 152 €
05/09/2025 82 Rue P Vaillant Couturier 05/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 124 000 €5 636 €/m² 5 636 €
05/09/2025 16 Rue Perin 05/09/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 566 270 €5 056 €/m² 5 056 €
29/08/2025 41 Rue Perin 29/08/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 62 500 €4 464 €/m² 4 464 €
26/08/2025 26 Rue Deville 26/08/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 52 500 €2 188 €/m² 2 188 €
04/08/2025 41 Rue Lamouche 04/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 523 700 €4 761 €/m² 4 761 €
01/08/2025 7 Rue P Vaillant Couturier 01/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 124 950 €2 906 €/m² 2 906 €
30/07/2025 3 Rue Deville 30/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 60 000 €1 176 €/m² 1 176 €
25/07/2025 66 Rue P Vaillant Couturier 25/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 90 000 €2 571 €/m² 2 571 €
25/07/2025 36 Rue Jules Guichard 25/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 63 500 €3 175 €/m² 3 175 €
22/07/2025 2 Rue Lamouche 22/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 118 000 €1 967 €/m² 1 967 €
18/07/2025 131 Avenue de Laon 18/07/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 272 500 €2 571 €/m² 2 571 €
17/07/2025 41 Rue Perin 17/07/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 99 000 €3 414 €/m² 3 414 €
10/07/2025 2 A Rue Jules Guichard 10/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €
10/07/2025 33 Avenue de Laon 10/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €
09/07/2025 103 Avenue de Laon 09/07/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 82 000 €3 727 €/m² 3 727 €
09/07/2025 21 Rue Jules Guichard 09/07/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 69 500 €3 022 €/m² 3 022 €
30/06/2025 2 Rue Armand Guery 30/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 95 400 €3 077 €/m² 3 077 €
27/06/2025 19 Rue Jules Guichard 27/06/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 156 500 €1 151 €/m² 1 151 €
26/06/2025 34 Rue du Mont d Arene 26/06/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 55 000 €2 750 €/m² 2 750 €
25/06/2025 47 Rue Lamouche 25/06/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 314 350 €2 757 €/m² 2 757 €
13/06/2025 5 Rue P Vaillant Couturier 13/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 90 250 €3 610 €/m² 3 610 €
11/06/2025 1 Boulevard Charles Arnould 11/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 100 000 €3 226 €/m² 3 226 €
30/05/2025 153 Avenue de Laon 30/05/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 263 000 €2 529 €/m² 2 529 €
19/05/2025 20 Rue du Mont d Arene 19/05/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 182 430 €3 145 €/m² 3 145 €
19/05/2025 60 Rue Lecointre 19/05/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 244 350 €3 302 €/m² 3 302 €
15/05/2025 11 Rue Lamouche 15/05/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 128 790 €3 302 €/m² 3 302 €
06/05/2025 20 A Rue M Clemence Fouriaux 06/05/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 225 300 €3 086 €/m² 3 086 €
30/04/2025 18 Rue Deville 30/04/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 275 500 €2 119 €/m² 2 119 €
30/04/2025 45 Rue Lecointre 30/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 90 500 €2 011 €/m² 2 011 €
29/04/2025 3 Impasse Cormicy 29/04/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 70 000 €3 043 €/m² 3 043 €
29/04/2025 1 Rue Deville 29/04/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 49 500 €2 605 €/m² 2 605 €
28/04/2025 20 B Rue M Clemence Fouriaux 28/04/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 120 526 €1 324 €/m² 1 324 €
17/04/2025 74 Rue Lecointre 17/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 118 000 €2 622 €/m² 2 622 €
11/04/2025 18 Rue Jules Guichard 11/04/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 244 100 €1 863 €/m² 1 863 €
09/04/2025 18 Rue M Clemence Fouriaux 09/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 124 800 €2 836 €/m² 2 836 €
02/04/2025 1 Rue Armand Guery 02/04/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 99 500 €3 015 €/m² 3 015 €
28/03/2025 20 A Rue M Clemence Fouriaux 28/03/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 233 120 €2 649 €/m² 2 649 €
27/03/2025 2 Rue Lamouche 27/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 136 600 €2 277 €/m² 2 277 €
26/03/2025 62 Rue Lecointre 26/03/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 250 000 €1 613 €/m² 1 613 €
26/03/2025 131 Avenue de Laon 26/03/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 133 000 €3 500 €/m² 3 500 €
26/03/2025 20 A Rue M Clemence Fouriaux 26/03/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 309 417 €3 292 €/m² 3 292 €
25/03/2025 45 Rue Lecointre 25/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 95 000 €2 111 €/m² 2 111 €
25/03/2025 24 Rue Saint Thierry 25/03/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 144 200 €2 721 €/m² 2 721 €
20/03/2025 24 B Rue du Mont d Arene 20/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 179 300 €2 241 €/m² 2 241 €
14/03/2025 1 Rue Perin 14/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 145 500 €2 273 €/m² 2 273 €
18/02/2025 58 Rue Lecointre 18/02/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 343 000 €3 363 €/m² 3 363 €
14/02/2025 47 Rue Lamouche 14/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 61 000 €1 017 €/m² 1 017 €
05/02/2025 163 Avenue de Laon 05/02/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 74 000 €4 111 €/m² 4 111 €
05/02/2025 17 Rue Lecointre 05/02/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 232 500 €1 472 €/m² 1 472 €
03/02/2025 11 Rue Lamouche 03/02/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 139 300 €2 786 €/m² 2 786 €
01/02/2025 29 Rue Maillefer 01/02/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 57 610 €2 619 €/m² 2 619 €
28/01/2025 179 Avenue de Laon 28/01/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 135 000 €2 647 €/m² 2 647 €
22/01/2025 29 Rue Maillefer 22/01/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 56 100 €2 550 €/m² 2 550 €
16/01/2025 6 Rue Armand Guery 16/01/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 207 100 €3 186 €/m² 3 186 €
16/01/2025 5 Rue Anquetil 16/01/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 275 000 €2 644 €/m² 2 644 €
08/01/2025 213 Avenue de Laon 08/01/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 67 000 €2 792 €/m² 2 792 €
23/12/2024 71 Avenue de Laon 23/12/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 140 000 €1 296 €/m² 1 296 €
20/12/2024 171 Avenue de Laon 20/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 119 660 €2 849 €/m² 2 849 €
19/12/2024 67 Rue Lecointre 19/12/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 97 000 €1 702 €/m² 1 702 €
18/12/2024 29 Rue Maillefer 18/12/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 57 750 €2 625 €/m² 2 625 €
18/12/2024 31 Rue Maillefer 18/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 126 590 €2 532 €/m² 2 532 €
16/12/2024 11 Rue Lamouche 16/12/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 163 000 €3 135 €/m² 3 135 €
16/12/2024 99 Avenue de Laon 16/12/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 52 000 €2 080 €/m² 2 080 €
12/12/2024 88 Rue P Vaillant Couturier 12/12/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 64 000 €2 667 €/m² 2 667 €
11/12/2024 103 Avenue de Laon 11/12/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 66 000 €3 300 €/m² 3 300 €
06/12/2024 29 Rue Deville 06/12/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 61 000 €4 067 €/m² 4 067 €
04/12/2024 20 Rue Deville 04/12/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 170 000 €2 073 €/m² 2 073 €
02/12/2024 103 Avenue de Laon 02/12/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 125 000 €3 205 €/m² 3 205 €
28/11/2024 35 Rue Lecointre 28/11/2024 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 540 000 €3 439 €/m² 3 439 €
21/11/2024 39 Rue Croutelle 21/11/2024 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 200 000 €1 709 €/m² 1 709 €
20/11/2024 103 Avenue de Laon 20/11/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 65 000 €3 421 €/m² 3 421 €
14/11/2024 25 Rue P Vaillant Couturier 14/11/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 88 000 €2 000 €/m² 2 000 €
06/11/2024 34 Rue Jules Guichard 06/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €
25/10/2024 20 Rue du Mont d Arene 25/10/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 103 000 €1 776 €/m² 1 776 €
22/10/2024 7 Rue Deville 22/10/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 107 400 €2 065 €/m² 2 065 €
18/10/2024 20 A Rue M Clemence Fouriaux 18/10/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 154 435 €1 755 €/m² 1 755 €
18/10/2024 23 Rue P Vaillant Couturier 18/10/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 74 000 €3 524 €/m² 3 524 €
17/10/2024 48 Rue Saint Thierry 17/10/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 339 000 €2 734 €/m² 2 734 €
09/10/2024 88 Rue P Vaillant Couturier 09/10/2024 · APPT · 1 M² Appartement 1 m² 60 000 €60 000 €/m² 60 000 €
08/10/2024 44 Rue Jules Guichard 08/10/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 63 000 €1 615 €/m² 1 615 €
16/09/2024 3 Rue Deville 16/09/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 117 000 €2 294 €/m² 2 294 €
06/09/2024 22 Rue du Mont d Arene 06/09/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 535 000 €5 000 €/m² 5 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²
Port Sec▲ 41 %3 220 €
Lundy▲ 41 %3 217 €
Cathédrale▲ 39 %3 164 €
Centre Erlon Ouest▲ 36 %3 103 €
Centre Erlon Est▲ 36 %3 089 €
Clairmarais▲ 29 %2 940 €
Hincmar Est▲ 29 %2 926 €
Courlancy-Nord▲ 25 %2 846 €
Hincmar Ouest▲ 22 %2 785 €
Fac de Sciences Campus▲ 20 %2 729 €
Cérès▲ 19 %2 714 €
Mont d'Arène Est▲ 19 %2 711 €
Courlancy-Sud▲ 18 %2 686 €
Barbâtre Nord▲ 16 %2 643 €
Coutures Sud▲ 15 %2 621 €
Cernay Est▲ 15 %2 614 €
Parc de Vesle Nord▲ 11 %2 538 €
Wilson Sud▲ 11 %2 520 €
Coutures Nord-Est▲ 10 %2 503 €
Laon Sud-Est▲ 7 %2 443 €
Jamin-Nord-Est▲ 7 %2 433 €
Cernay Sud▲ 7 %2 427 €
Hincmar Sud▲ 6 %2 405 €
Murigny Sud-Est▲ 4 %2 373 €
Cité Jardin Maison Blanche▲ 4 %2 366 €
Barbâtre Sud▲ 3 %2 351 €
Neufchatel Ouest▲ 2 %2 316 €
Jamin-Sud-Ouest▲ 2 %2 313 €
Pommery▲ 1 %2 300 €
Mont d'Arène Ouest▲ 0 %2 287 €
Laon Sud-Ouest · ce quartier2 277 €
Sainte-Anne▼ 2 %2 232 €
Mulhouse François d'Or▼ 3 %2 211 €
Cernay-Centre▼ 3 %2 209 €
La Neuvillette Habitat▼ 3 %2 203 €
Lesage▼ 4 %2 190 €
Coutures Nord-Ouest▼ 4 %2 190 €
Murigny Sud-Ouest▼ 5 %2 152 €
Trois Fontaines▼ 6 %2 146 €
Murigny Sud-Centre▼ 7 %2 110 €
Tunisie Sud-Ouest▼ 8 %2 089 €
Neufchatel Nord-Est▼ 9 %2 071 €
Croix du Sud Nord-Est▼ 10 %2 053 €
Cité Jardin Chemin Vert▼ 10 %2 050 €
Murigny Nord-Sud-Est▼ 11 %2 030 €
Saint-Rémi Nord Est et Sud▼ 11 %2 030 €
Laon Nord-Est▼ 12 %2 000 €
Épinettes Sud▼ 12 %1 994 €
Orgeval Nord-Est▼ 13 %1 983 €
Verrerie▼ 14 %1 967 €
Wilson Nord▼ 15 %1 944 €
Maison de Champagne▼ 16 %1 920 €
Laon Nord-Ouest▼ 18 %1 875 €
Tunisie Centre▼ 18 %1 866 €
Saint-Rémi Ouest▼ 19 %1 834 €
Neufchatel Sud Est▼ 20 %1 827 €
Europe Nord-Est▼ 22 %1 782 €
Orgeval Sud-Est▼ 22 %1 779 €
Case Fayère▼ 24 %1 731 €
Châtillons Nord-Est▼ 25 %1 700 €
Châtillons Sud▼ 28 %1 638 €
Z.I. Ouest▼ 32 %1 555 €
Murigny Nord-Nord-Ouest▼ 35 %1 479 €
Croix du Sud Sud-Est▼ 39 %1 393 €
Europe Sud-Ouest▼ 39 %1 382 €
Pays de France Centre▼ 45 %1 256 €
Orgeval Ouest▼ 47 %1 206 €
Croix du Sud Sud-Ouest▼ 56 %1 000 €
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Estimation calée sur les 1 073 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane119 263 €
Surface médiane45 m²
Appartements / maisons85 / 15
Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Laon Sud-Ouest (Reims) ?

Le prix médian est de 2 685 € par m² en 2025 dans le quartier Laon Sud-Ouest à Reims, d'après les ventes DVF (2 233 €/m² en appartement, 2 609 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 622 €/m².

Les prix montent-ils à Laon Sud-Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB
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