Prix de l'immobilier Laon Sud-Ouest, Reims
Prix médian de 2 277 €/m² sur 1 073 ventes · Quartier de Reims5 % MOINS CHER QUE REIMS
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 685 €▲ 7 %
sur 74 ventes cette année · +171 €/m² vs 2024
1 783 €DISPERSION 20253 474 €
VENTE MÉDIANE
119 k€
appartement 45 m²
130 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
74
en 2025 · 465 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
5,4 %
loyer médian 12,1 €/m²
Reims : 6,1 % brut
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
2 622 €▲ 14 %
sur 465 ventes · 5 dernières années
1 633 €DISPERSION 5 ANS3 869 €
VENTE MÉDIANE
130 k€
appartement 52 m²
107 k€ depuis 2014
VENTES ANALYSÉES
465
2021–2026
RENDEMENT BRUT EST.
5,5 %
loyer médian 12,1 €/m²
Reims : 6,1 % brut
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
2 277 €▲ 55 %
sur 1 073 ventes · depuis 2014
1 470 €DISPERSION DEPUIS 20143 603 €
VENTE MÉDIANE
107 k€
appartement 50 m²
107 k€ depuis 2014
VENTES ANALYSÉES
1 073
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,4 %
loyer médian 12,1 €/m²
Reims : 6,1 % brut
Évolution du prix médian
— LAON SUD-OUEST- - REIMS€/M²
3,0k2,6k2,2k1,7k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▲ +7 %
SUR 5 ANS
▲ +14 %
DEPUIS 2014
▲ +55 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Appartement · 404 ventes
2 614 €
Maison · 61 ventes
3 011 €
Dernières ventes
43 Rue Croutelle46 M² · APPARTEMENT
103 200 €2 243 €/m²
5 Rue P Vaillant Couturier27 M² · APPARTEMENT
55 000 €2 037 €/m²
39 Rue Croutelle38 M² · APPARTEMENT
65 000 €1 711 €/m²
29 Rue Maillefer22 M² · APPARTEMENT
55 000 €2 500 €/m²
Les ventes sur la carte
120 ventes localisées depuis 2021Prix par rue à Laon Sud-Ouest · 1 702 € à 3 304 €/m²
23 rues du quartierRue Maillefer▲ 31 %2 441 €
Impasse Cormicy2 171 €
Rue President F Roosevelt2 060 €
B Rue P Vaillant Couturier2 016 €
B Rue Jules Guichard2 000 €
Rue Gerson▲ 9 %1 929 €
A Rue M Clemence Fouriaux1 755 €
B Rue du Mont d Arene1 705 €
B Rue M Clemence Fouriaux1 702 €
9 SANS PAGE DÉDIÉE
Toutes les ventes du quartier
100 PLUS RÉCENTES SUR 1 073 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 1 017 € À 60 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²
03/12/2025
5 Rue P Vaillant Couturier
03/12/2025 · APPT · 27 M²
Appartement
27 m²
55 000 €2 037 €/m²
2 037 €
07/11/2025
25 Rue P Vaillant Couturier
07/11/2025 · APPT · 27 M²
Appartement
27 m²
79 000 €2 926 €/m²
2 926 €
15/10/2025
36 Rue M Clemence Fouriaux
15/10/2025 · APPT · 24 M²
Appartement
24 m²
78 000 €3 250 €/m²
3 250 €
10/10/2025
187 Avenue de Laon
10/10/2025 · APPT · 42 M²
Appartement
42 m²
97 000 €2 310 €/m²
2 310 €
10/10/2025
13 Rue P Vaillant Couturier
10/10/2025 · APPT · 22 M²
Appartement
22 m²
57 000 €2 591 €/m²
2 591 €
30/09/2025
213 Avenue de Laon
30/09/2025 · APPT · 23 M²
Appartement
23 m²
78 500 €3 413 €/m²
3 413 €
29/09/2025
2 A Rue Jules Guichard
29/09/2025 · APPT · 61 M²
Appartement
61 m²
142 500 €2 336 €/m²
2 336 €
11/09/2025
30 Rue M Clemence Fouriaux
11/09/2025 · APPT · 19 M²
Appartement
19 m²
53 240 €2 802 €/m²
2 802 €
05/09/2025
82 Rue P Vaillant Couturier
05/09/2025 · APPT · 22 M²
Appartement
22 m²
124 000 €5 636 €/m²
5 636 €
01/08/2025
7 Rue P Vaillant Couturier
01/08/2025 · APPT · 43 M²
Appartement
43 m²
124 950 €2 906 €/m²
2 906 €
25/07/2025
66 Rue P Vaillant Couturier
25/07/2025 · APPT · 35 M²
Appartement
35 m²
90 000 €2 571 €/m²
2 571 €
25/07/2025
36 Rue Jules Guichard
25/07/2025 · APPT · 20 M²
Appartement
20 m²
63 500 €3 175 €/m²
3 175 €
18/07/2025
131 Avenue de Laon
18/07/2025 · APPT · 106 M²
Appartement
106 m²
272 500 €2 571 €/m²
2 571 €
10/07/2025
2 A Rue Jules Guichard
10/07/2025 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
160 000 €2 286 €/m²
2 286 €
10/07/2025
33 Avenue de Laon
10/07/2025 · APPT · 50 M²
Appartement
50 m²
145 000 €2 900 €/m²
2 900 €
09/07/2025
103 Avenue de Laon
09/07/2025 · APPT · 22 M²
Appartement
22 m²
82 000 €3 727 €/m²
3 727 €
09/07/2025
21 Rue Jules Guichard
09/07/2025 · APPT · 23 M²
Appartement
23 m²
69 500 €3 022 €/m²
3 022 €
30/06/2025
2 Rue Armand Guery
30/06/2025 · APPT · 31 M²
Appartement
31 m²
95 400 €3 077 €/m²
3 077 €
27/06/2025
19 Rue Jules Guichard
27/06/2025 · MAISON · 136 M²
Maison
136 m²
156 500 €1 151 €/m²
1 151 €
26/06/2025
34 Rue du Mont d Arene
26/06/2025 · APPT · 20 M²
Appartement
20 m²
55 000 €2 750 €/m²
2 750 €
25/06/2025
47 Rue Lamouche
25/06/2025 · APPT · 114 M²
Appartement
114 m²
314 350 €2 757 €/m²
2 757 €
13/06/2025
5 Rue P Vaillant Couturier
13/06/2025 · APPT · 25 M²
Appartement
25 m²
90 250 €3 610 €/m²
3 610 €
11/06/2025
1 Boulevard Charles Arnould
11/06/2025 · APPT · 31 M²
Appartement
31 m²
100 000 €3 226 €/m²
3 226 €
30/05/2025
153 Avenue de Laon
30/05/2025 · APPT · 104 M²
Appartement
104 m²
263 000 €2 529 €/m²
2 529 €
19/05/2025
20 Rue du Mont d Arene
19/05/2025 · APPT · 58 M²
Appartement
58 m²
182 430 €3 145 €/m²
3 145 €
06/05/2025
20 A Rue M Clemence Fouriaux
06/05/2025 · APPT · 73 M²
Appartement
73 m²
225 300 €3 086 €/m²
3 086 €
28/04/2025
20 B Rue M Clemence Fouriaux
28/04/2025 · APPT · 91 M²
Appartement
91 m²
120 526 €1 324 €/m²
1 324 €
11/04/2025
18 Rue Jules Guichard
11/04/2025 · MAISON · 131 M²
Maison
131 m²
244 100 €1 863 €/m²
1 863 €
09/04/2025
18 Rue M Clemence Fouriaux
09/04/2025 · APPT · 44 M²
Appartement
44 m²
124 800 €2 836 €/m²
2 836 €
02/04/2025
1 Rue Armand Guery
02/04/2025 · APPT · 33 M²
Appartement
33 m²
99 500 €3 015 €/m²
3 015 €
28/03/2025
20 A Rue M Clemence Fouriaux
28/03/2025 · APPT · 88 M²
Appartement
88 m²
233 120 €2 649 €/m²
2 649 €
26/03/2025
131 Avenue de Laon
26/03/2025 · APPT · 38 M²
Appartement
38 m²
133 000 €3 500 €/m²
3 500 €
26/03/2025
20 A Rue M Clemence Fouriaux
26/03/2025 · APPT · 94 M²
Appartement
94 m²
309 417 €3 292 €/m²
3 292 €
25/03/2025
24 Rue Saint Thierry
25/03/2025 · APPT · 53 M²
Appartement
53 m²
144 200 €2 721 €/m²
2 721 €
20/03/2025
24 B Rue du Mont d Arene
20/03/2025 · APPT · 80 M²
Appartement
80 m²
179 300 €2 241 €/m²
2 241 €
18/02/2025
58 Rue Lecointre
18/02/2025 · APPT · 102 M²
Appartement
102 m²
343 000 €3 363 €/m²
3 363 €
05/02/2025
163 Avenue de Laon
05/02/2025 · APPT · 18 M²
Appartement
18 m²
74 000 €4 111 €/m²
4 111 €
28/01/2025
179 Avenue de Laon
28/01/2025 · APPT · 51 M²
Appartement
51 m²
135 000 €2 647 €/m²
2 647 €
08/01/2025
213 Avenue de Laon
08/01/2025 · APPT · 24 M²
Appartement
24 m²
67 000 €2 792 €/m²
2 792 €
23/12/2024
71 Avenue de Laon
23/12/2024 · APPT · 108 M²
Appartement
108 m²
140 000 €1 296 €/m²
1 296 €
20/12/2024
171 Avenue de Laon
20/12/2024 · APPT · 42 M²
Appartement
42 m²
119 660 €2 849 €/m²
2 849 €
12/12/2024
88 Rue P Vaillant Couturier
12/12/2024 · APPT · 24 M²
Appartement
24 m²
64 000 €2 667 €/m²
2 667 €
11/12/2024
103 Avenue de Laon
11/12/2024 · APPT · 20 M²
Appartement
20 m²
66 000 €3 300 €/m²
3 300 €
02/12/2024
103 Avenue de Laon
02/12/2024 · APPT · 39 M²
Appartement
39 m²
125 000 €3 205 €/m²
3 205 €
28/11/2024
35 Rue Lecointre
28/11/2024 · APPT · 157 M²
Appartement
157 m²
540 000 €3 439 €/m²
3 439 €
21/11/2024
39 Rue Croutelle
21/11/2024 · APPT · 117 M²
Appartement
117 m²
200 000 €1 709 €/m²
1 709 €
20/11/2024
103 Avenue de Laon
20/11/2024 · APPT · 19 M²
Appartement
19 m²
65 000 €3 421 €/m²
3 421 €
14/11/2024
25 Rue P Vaillant Couturier
14/11/2024 · APPT · 44 M²
Appartement
44 m²
88 000 €2 000 €/m²
2 000 €
06/11/2024
34 Rue Jules Guichard
06/11/2024 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
210 000 €2 625 €/m²
2 625 €
25/10/2024
20 Rue du Mont d Arene
25/10/2024 · APPT · 58 M²
Appartement
58 m²
103 000 €1 776 €/m²
1 776 €
18/10/2024
20 A Rue M Clemence Fouriaux
18/10/2024 · APPT · 88 M²
Appartement
88 m²
154 435 €1 755 €/m²
1 755 €
18/10/2024
23 Rue P Vaillant Couturier
18/10/2024 · APPT · 21 M²
Appartement
21 m²
74 000 €3 524 €/m²
3 524 €
17/10/2024
48 Rue Saint Thierry
17/10/2024 · MAISON · 124 M²
Maison
124 m²
339 000 €2 734 €/m²
2 734 €
09/10/2024
88 Rue P Vaillant Couturier
09/10/2024 · APPT · 1 M²
Appartement
1 m²
60 000 €60 000 €/m²
60 000 €
08/10/2024
44 Rue Jules Guichard
08/10/2024 · APPT · 39 M²
Appartement
39 m²
63 000 €1 615 €/m²
1 615 €
06/09/2024
22 Rue du Mont d Arene
06/09/2024 · MAISON · 107 M²
Maison
107 m²
535 000 €5 000 €/m²
5 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 100
Quartiers voisins
Laon Sud-Ouest · ce quartier2 277 €
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DE 1 000 € À 3 220 €/M²
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CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane119 263 €
Surface médiane45 m²
Appartements / maisons85 / 15
Dernière vente12/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Laon Sud-Ouest (Reims) ?
Le prix médian est de 2 685 € par m² en 2025 dans le quartier Laon Sud-Ouest à Reims, d'après les ventes DVF (2 233 €/m² en appartement, 2 609 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 622 €/m².
Les prix montent-ils à Laon Sud-Ouest ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +7 % sur la dernière année.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB