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France › Reims › Hincmar Ouest › Rue de Vesle › n° 125 E

125 E Rue de Vesle, Reims

Vendu 254 800 € (3 803 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · CP 5110018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 125 E3 099 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue de Vesle3 213 €/m² 242 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Hincmar Ouest2 764 €/m² 558 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Reims3 402 €/m² 34 352 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 125 EChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 242 ventes dans la rue
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Calée sur 1 759 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IK1346
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX7
LOGEMENTS76
Dernière vente : 3 803 €/m² en 2025 · +18 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 125 E Rue de Vesle

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 642 € À 4 211 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/07/2025 n° 125 E · Appartement · 3 p. 02/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 254 800 €3 803 €/m² 3 803 €
26/06/2024 n° 125 E · Appartement · 3 p. 26/06/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 220 000 €3 099 €/m² 3 099 €
28/02/2023 n° 125 E · Appartement · 3 p. 28/02/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 272 000 €4 000 €/m² 4 000 €
12/09/2022 n° 125 E · Appartement · 5 p. 12/09/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 400 000 €4 211 €/m² 4 211 €
10/01/2022 n° 125 E · Appartement · 4 p. 10/01/2022 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 376 650 €3 087 €/m² 3 087 €
11/06/2021 n° 125 E · Appartement · 5 p. 11/06/2021 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 307 000 €3 040 €/m² 3 040 €
12/01/2021 n° 125 E · Appartement · 3 p. 12/01/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 235 000 €3 456 €/m² 3 456 €
05/08/2020 n° 125 E · Appartement · 3 p. 05/08/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €
04/06/2019 n° 125 E · Appartement · 3 p. 04/06/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 180 600 €2 656 €/m² 2 656 €
28/01/2015 n° 125 E · Appartement · 3 p. 28/01/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 148 000 €2 209 €/m² 2 209 €
17/11/2014 n° 125 E · Appartement · 3 p. 17/11/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €
11/07/2014 n° 125 E · Appartement · 3 p. 11/07/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 139 000 €2 044 €/m² 2 044 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
963 € 5 048 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 803 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
119 RUE DE VESLE 56 m² 171 192 € 3 057 €
11 RUE CHABAUD 68 m² 175 032 € 2 574 €
113 RUE DE VESLE 120 m² 563 040 € 4 692 €
113 RUE DE VESLE 23 m² 101 039 € 4 393 €
113 RUE DE VESLE 37 m² 132 016 € 3 568 €
113 RUE DE VESLE 70 m² 248 290 € 3 547 €
113 RUE DE VESLE 26 m² 90 298 € 3 473 €
113 RUE DE VESLE 24 m² 92 592 € 3 858 €
7 IMP DES CARMELITES 43 m² 152 994 € 3 558 €
113 RUE DE VESLE 24 m² 90 000 € 3 750 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 963 € à 5 048 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Vesle
Fourchette courante2 798 – 3 595 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Vesle ↗
Hincmar Ouest
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune12ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-19 %
Voir Hincmar Ouest ↗
Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département+39 %
Rendement brut4.7 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune4ᵉ sur 21
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 255 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
812 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 125 E ?

LA RUERue de Vesle242 ventes depuis 2014 · 3 213 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHincmar Ouest558 ventes · 2 764 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 352 ventes · 3 402 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 125 EChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 125 E Rue de Vesle à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 803 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 759 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 125 E Rue de Vesle a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/07/2025, appartement de 67 m² à 254 800 €, soit 3 803 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Vesle ?

Oui : 3 803 €/m² contre 3 213 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +44 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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