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Prix de l'immobilier Coutures Nord-Ouest, Reims

Prix médian de 2 199 €/m² sur 340 ventes · Quartier de Reims8 % MOINS CHER QUE REIMS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Reims ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 662 €▼ 1 %

sur 11 ventes au 1er semestre · −36 €/m² vs 2025

2 321 €DISPERSION 20262 991 €

VENTE MÉDIANE

158 k€

appartement 58 m²

159 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 148 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 12,1 €/m²

Reims : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

— COUTURES NORD-OUEST- - REIMS€/M²

3,0k2,6k2,2k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 141 ventes 2 500 €

Maison · 7 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

3 T Av Georges Clemenceau60 M² · APPARTEMENT 172 000 €2 867 €/m²

1 B Rue 16e et 22e Dragons56 M² · APPARTEMENT 130 000 €2 321 €/m²

1 B Rue 16e et 22e Dragons58 M² · APPARTEMENT 173 500 €2 991 €/m²

40 Rue de Chevigne20 M² · APPARTEMENT 46 000 €2 300 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Coutures Nord-Ouest · 1 808 € à 3 034 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

D Rue 16e et 22e Dragons3 034 €

Rue 16e et 22e Dragons▲ 2 %2 983 €

T Av Georges Clemenceau2 797 €

B Rue 16e et 22e Dragons▲ 15 %2 759 €

G Rue 16e et 22e Dragons2 675 €

Rue de Chevigne▲ 1 %2 594 €

A Rue de la Pompelle2 592 €

B Bd St Marceaux▼ 12 %2 391 €

A Bd St Marceaux2 260 €

D Av Georges Clemenceau▲ 10 %2 222 €

A Av Georges Clemenceau2 195 €

C Av Georges Clemenceau2 187 €

B Av Georges Clemenceau▼ 1 %2 161 €

Rue de la Pompelle2 141 €

H Rue 16e et 22e Dragons2 034 €

C Bd St Marceaux2 017 €

Boulevard St Marceaux1 974 €

Avenue Georges Clemenceau1 808 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 340 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 628 € À 4 524 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/06/2026 3 T Av Georges Clemenceau 19/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 172 000 €2 867 €/m² 2 867 €

06/05/2026 1 B Rue 16e et 22e Dragons 06/05/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €

21/04/2026 1 B Rue 16e et 22e Dragons 21/04/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 173 500 €2 991 €/m² 2 991 €

21/04/2026 40 Rue de Chevigne 21/04/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 46 000 €2 300 €/m² 2 300 €

23/03/2026 3 Rue de la Pompelle 23/03/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 131 000 €3 359 €/m² 3 359 €

16/03/2026 1 B Rue 16e et 22e Dragons 16/03/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 162 000 €2 793 €/m² 2 793 €

05/03/2026 3 B Av Georges Clemenceau 05/03/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €

12/02/2026 1 B Rue 16e et 22e Dragons 12/02/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 80 000 €2 581 €/m² 2 581 €

30/01/2026 17 Boulevard Saint Marceaux 30/01/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 84 400 €2 638 €/m² 2 638 €

29/01/2026 24 Rue de Chevigne 29/01/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 205 000 €2 662 €/m² 2 662 €

22/01/2026 1 B Rue 16e et 22e Dragons 22/01/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 158 000 €2 724 €/m² 2 724 €

11/12/2025 40 Rue de Chevigne 11/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 50 000 €2 500 €/m² 2 500 €

10/12/2025 1 B Rue 16e et 22e Dragons 10/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 100 130 €3 230 €/m² 3 230 €

20/11/2025 1 D Av Georges Clemenceau 20/11/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 219 500 €2 286 €/m² 2 286 €

14/11/2025 1 B Rue 16e et 22e Dragons 14/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 90 000 €2 903 €/m² 2 903 €

02/10/2025 3 D Rue 16e et 22e Dragons 02/10/2025 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 392 000 €3 063 €/m² 3 063 €

25/09/2025 3 G Rue 16e et 22e Dragons 25/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 162 000 €2 132 €/m² 2 132 €

19/09/2025 1 C Av Georges Clemenceau 19/09/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 237 000 €2 194 €/m² 2 194 €

18/09/2025 3 H Rue 16e et 22e Dragons 18/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 230 000 €3 026 €/m² 3 026 €

29/08/2025 16 Rue de Chevigne 29/08/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 110 000 €3 143 €/m² 3 143 €

29/08/2025 16 Rue de Chevigne 29/08/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 75 100 €2 146 €/m² 2 146 €

29/08/2025 17 Boulevard St Marceaux 29/08/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 75 000 €1 974 €/m² 1 974 €

17/07/2025 1 Rue 16e et 22e Dragons 17/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 106 175 €3 425 €/m² 3 425 €

10/07/2025 1 C Av Georges Clemenceau 10/07/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 221 800 €2 579 €/m² 2 579 €

09/07/2025 8 C Rue de la Pompelle 09/07/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 446 200 €3 187 €/m² 3 187 €

07/07/2025 1 Rue 16e et 22e Dragons 07/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 145 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/06/2025 1 D Av Georges Clemenceau 27/06/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 219 500 €2 240 €/m² 2 240 €

26/05/2025 5 Avenue Georges Clemenceau 26/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

14/05/2025 3 F Rue 16e et 22e Dragons 14/05/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 220 800 €2 103 €/m² 2 103 €

09/04/2025 1 B Rue 16e et 22e Dragons 09/04/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 140 250 €4 524 €/m² 4 524 €

17/03/2025 1 D Av Georges Clemenceau 17/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 137 900 €2 934 €/m² 2 934 €

27/02/2025 22 B Rue de Chevigne 27/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 286 000 €3 575 €/m² 3 575 €

04/02/2025 16 Rue de Chevigne 04/02/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 67 000 €3 045 €/m² 3 045 €

24/01/2025 24 Rue de Chevigne 24/01/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 138 000 €2 816 €/m² 2 816 €

21/01/2025 3 G Rue 16e et 22e Dragons 21/01/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 233 250 €3 195 €/m² 3 195 €

20/01/2025 3 A Av Georges Clemenceau 20/01/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 187 500 €2 315 €/m² 2 315 €

08/01/2025 1 B Rue 16e et 22e Dragons 08/01/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 140 000 €2 414 €/m² 2 414 €

27/12/2024 40 Rue de Chevigne 27/12/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 132 300 €2 594 €/m² 2 594 €

27/12/2024 1 B Rue 16e et 22e Dragons 27/12/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 108 500 €3 500 €/m² 3 500 €

12/12/2024 3 D Rue 16e et 22e Dragons 12/12/2024 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 460 000 €3 594 €/m² 3 594 €

18/11/2024 40 Rue de Chevigne 18/11/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 55 000 €2 391 €/m² 2 391 €

29/10/2024 3 B Av Georges Clemenceau 29/10/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 187 200 €2 255 €/m² 2 255 €

28/10/2024 29 A Bd St Marceaux 28/10/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 185 500 €2 348 €/m² 2 348 €

30/09/2024 6 B Rue de la Pompelle 30/09/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 567 700 €3 593 €/m² 3 593 €

20/09/2024 29 A Bd St Marceaux 20/09/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 173 000 €2 190 €/m² 2 190 €

11/09/2024 29 C Bd St Marceaux 11/09/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 217 500 €2 112 €/m² 2 112 €

06/09/2024 17 Boulevard St Marceaux 06/09/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 87 500 €2 652 €/m² 2 652 €

04/09/2024 1 B Rue 16e et 22e Dragons 04/09/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 90 000 €2 903 €/m² 2 903 €

31/07/2024 1 Rue 16e et 22e Dragons 31/07/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 104 000 €3 355 €/m² 3 355 €

26/06/2024 3 G Rue 16e et 22e Dragons 26/06/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 210 000 €2 877 €/m² 2 877 €

26/06/2024 1 Rue 16e et 22e Dragons 26/06/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 173 000 €2 983 €/m² 2 983 €

26/06/2024 3 A Av Georges Clemenceau 26/06/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 122 000 €2 542 €/m² 2 542 €

29/04/2024 11 B Bd St Marceaux 29/04/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 187 000 €2 200 €/m² 2 200 €

29/03/2024 1 D Av Georges Clemenceau 29/03/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 151 500 €3 223 €/m² 3 223 €

23/03/2024 3 Rue de la Pompelle 23/03/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 75 000 €1 974 €/m² 1 974 €

22/12/2023 1 B Rue 16e et 22e Dragons 22/12/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 175 000 €3 017 €/m² 3 017 €

30/11/2023 16 Rue de Chevigne 30/11/2023 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 280 500 €2 004 €/m² 2 004 €

30/11/2023 3 F Rue 16e et 22e Dragons 30/11/2023 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 235 000 €2 238 €/m² 2 238 €

24/11/2023 3 G Rue 16e et 22e Dragons 24/11/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 231 900 €3 177 €/m² 3 177 €

07/11/2023 3 D Rue 16e et 22e Dragons 07/11/2023 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 388 310 €3 034 €/m² 3 034 €

06/11/2023 1 B Rue 16e et 22e Dragons 06/11/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 160 000 €2 759 €/m² 2 759 €

30/10/2023 3 B Av Georges Clemenceau 30/10/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 129 000 €2 150 €/m² 2 150 €

26/10/2023 3 F Rue 16e et 22e Dragons 26/10/2023 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 374 500 €2 881 €/m² 2 881 €

04/10/2023 1 B Rue 16e et 22e Dragons 04/10/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 96 600 €3 116 €/m² 3 116 €

02/10/2023 3 B Av Georges Clemenceau 02/10/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 140 000 €1 628 €/m² 1 628 €

29/09/2023 11 B Bd St Marceaux 29/09/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 237 000 €2 788 €/m² 2 788 €

15/09/2023 3 C Rue 16e et 22e Dragons 15/09/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 216 000 €2 541 €/m² 2 541 €

06/09/2023 1 Rue 16e et 22e Dragons 06/09/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 110 000 €3 548 €/m² 3 548 €

25/08/2023 3 Rue de la Pompelle 25/08/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 47 000 €1 880 €/m² 1 880 €

14/04/2023 3 H Rue 16e et 22e Dragons 14/04/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 203 000 €2 781 €/m² 2 781 €

12/04/2023 1 D Av Georges Clemenceau 12/04/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 134 500 €2 205 €/m² 2 205 €

30/03/2023 29 B Bd St Marceaux 30/03/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 177 500 €2 088 €/m² 2 088 €

20/03/2023 16 Rue de Chevigne 20/03/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 80 000 €3 636 €/m² 3 636 €

02/03/2023 3 E Rue 16e et 22e Dragons 02/03/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 189 100 €2 055 €/m² 2 055 €

20/02/2023 1 C Av Georges Clemenceau 20/02/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 199 000 €2 187 €/m² 2 187 €

30/01/2023 1 Rue 16e et 22e Dragons 30/01/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 140 000 €2 414 €/m² 2 414 €

26/01/2023 3 D Rue 16e et 22e Dragons 26/01/2023 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 339 200 €2 650 €/m² 2 650 €

25/01/2023 1 Rue 16e et 22e Dragons 25/01/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 155 000 €2 672 €/m² 2 672 €

20/01/2023 1 B Av Georges Clemenceau 20/01/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 131 500 €1 777 €/m² 1 777 €

09/01/2023 3 Rue de la Pompelle 09/01/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 90 000 €2 308 €/m² 2 308 €

05/01/2023 3 A Rue 16e et 22e Dragons 05/01/2023 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 360 000 €2 769 €/m² 2 769 €

22/12/2022 1 D Rue de la Pompelle 22/12/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 107 500 €1 955 €/m² 1 955 €

22/12/2022 3 A Av Georges Clemenceau 22/12/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 138 000 €2 654 €/m² 2 654 €

09/12/2022 11 B Bd St Marceaux 09/12/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 230 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/11/2022 4 T Rue de la Pompelle 04/11/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 535 200 €3 823 €/m² 3 823 €

11/10/2022 3 C Rue 16e et 22e Dragons 11/10/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 220 000 €2 588 €/m² 2 588 €

13/09/2022 3 T Av Georges Clemenceau 13/09/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 167 810 €2 797 €/m² 2 797 €

09/09/2022 13 Boulevard St Marceaux 09/09/2022 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 320 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/08/2022 29 C Bd St Marceaux 30/08/2022 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 200 500 €1 947 €/m² 1 947 €

17/08/2022 3 T Av Georges Clemenceau 17/08/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 180 000 €3 103 €/m² 3 103 €

21/07/2022 1 Rue 16e et 22e Dragons 21/07/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 100 000 €3 226 €/m² 3 226 €

01/07/2022 3 B Rue 16e et 22e Dragons 01/07/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 505 000 €2 525 €/m² 2 525 €

28/06/2022 29 B Bd St Marceaux 28/06/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 149 000 €2 014 €/m² 2 014 €

24/06/2022 1 C Av Georges Clemenceau 24/06/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 187 500 €2 180 €/m² 2 180 €

15/06/2022 3 C Rue 16e et 22e Dragons 15/06/2022 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 270 000 €2 596 €/m² 2 596 €

08/06/2022 1 Rue 16e et 22e Dragons 08/06/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 85 000 €2 742 €/m² 2 742 €

03/06/2022 1 B Rue 16e et 22e Dragons 03/06/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 175 595 €3 028 €/m² 3 028 €

02/05/2022 11 B Bd St Marceaux 02/05/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 68 000 €2 957 €/m² 2 957 €

26/04/2022 3 E Rue 16e et 22e Dragons 26/04/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 190 000 €2 065 €/m² 2 065 €

12/04/2022 3 C Rue 16e et 22e Dragons 12/04/2022 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 228 000 €2 192 €/m² 2 192 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

Port Sec▲ 54 %3 395 €

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Courlancy-Nord▲ 29 %2 844 €

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Mont d'Arène Est▲ 23 %2 713 €

Barbâtre Nord▲ 21 %2 657 €

Coutures Sud▲ 19 %2 621 €

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Cité Jardin Maison Blanche▲ 8 %2 381 €

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Jamin-Sud-Ouest▲ 6 %2 333 €

Zone de Protection des Captages▲ 6 %2 331 €

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Neufchatel Ouest▲ 6 %2 321 €

Pommery▲ 5 %2 308 €

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Sainte-Anne▲ 2 %2 241 €

Mulhouse François d'Or▲ 1 %2 229 €

Cernay-Centre▲ 1 %2 216 €

La Neuvillette Habitat▲ 1 %2 211 €

Lesage▲ 0 %2 202 €

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Centre Hospitalier Régional Debré▼ 1 %2 167 €

Trois Fontaines▼ 3 %2 143 €

Murigny Sud-Ouest▼ 3 %2 136 €

Neufchatel Nord-Est▼ 3 %2 123 €

Tunisie Sud-Ouest▼ 5 %2 095 €

Pays de France Nord-Ouest et Sud▼ 6 %2 058 €

Cité Jardin Chemin Vert▼ 7 %2 050 €

Croix du Sud Nord-Est▼ 7 %2 039 €

Saint-Rémi Nord Est et Sud▼ 8 %2 034 €

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Orgeval Nord-Est▼ 10 %1 981 €

Verrerie▼ 11 %1 967 €

Croix Rouge Université Nord-Ouest▼ 11 %1 959 €

Maison de Champagne▼ 12 %1 927 €

Wilson Nord▼ 13 %1 922 €

Maison Blanche Grand Ensemble▼ 14 %1 901 €

Laon Nord-Ouest▼ 14 %1 895 €

Croix Rouge Université Sud-Ouest et Est▼ 15 %1 879 €

Tunisie Centre▼ 15 %1 868 €

Bois d'Amour Jardins Ouvriers▼ 16 %1 838 €

Saint-Rémi Ouest▼ 17 %1 835 €

Neufchatel Sud Est▼ 17 %1 831 €

Europe Nord-Est▼ 19 %1 782 €

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Murigny Nord-Nord-Ouest▼ 33 %1 480 €

Croix du Sud Sud-Est▼ 33 %1 471 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane158 000 €

Surface médiane58 m²

Appartements / maisons95 / 5

Dernière vente19/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Coutures Nord-Ouest (Reims) ?

Le prix médian est de 2 662 € par m² en 2026 dans le quartier Coutures Nord-Ouest à Reims, d'après les ventes DVF (2 180 €/m² en appartement, 2 771 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 500 €/m².

Les prix montent-ils à Coutures Nord-Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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