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Prix de l'immobilier Coutures Nord-Est, Reims

Prix médian de 2 508 €/m² sur 904 ventes · Quartier de Reims5 % PLUS CHER QUE REIMS
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
2 652 €▼ 3 %
sur 22 ventes au 1er semestre · −88 €/m² vs 2025
2 021 €DISPERSION 20263 591 €
VENTE MÉDIANE
147 k€
appartement 58 m²
155 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
22
en 2026 · 371 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
5,5 %
loyer médian 12,1 €/m²
Reims : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

— COUTURES NORD-EST- - REIMS€/M²
3,1k2,7k2,3k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
SUR 1 AN
▼ 3 %
SUR 5 ANS
▲ +0 %
DEPUIS 2014
▲ +40 %
DYNAMIQUE
→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026
Appartement · 287 ventes 2 600 €
Maison · 84 ventes 3 159 €

Dernières ventes

JUIN 2026
4 Rue Georges Boussinesq127 M² · APPARTEMENT 210 000 €1 654 €/m²
1 T Rue de Chevigne60 M² · APPARTEMENT 112 000 €1 867 €/m²
17 Rue Grandval43 M² · APPARTEMENT 100 000 €2 326 €/m²
50 Rue Georges Boussinesq40 M² · APPARTEMENT 123 500 €3 088 €/m²

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Coutures Nord-Est · 1 842 € à 3 440 €/m²

20 rues du quartier
BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER
Rue Pablo Picasso▼ 5 %3 440 €
Rue Petit Delbourg▼ 19 %3 285 €
Rue de la Pompelle▲ 2 %2 932 €
Rue des Eparges2 923 €
B Rue de la Pompelle2 797 €
Rue Gustave Laurent▲ 15 %2 797 €
Rue Lantiome▲ 41 %2 745 €
Rue 16e et 22e Dragons▲ 17 %2 711 €
Rue Joseph Jacquet▲ 28 %2 660 €
Rue Georges Boussinesq▲ 3 %2 631 €
Rue Pepersack▲ 54 %2 601 €
B Rue Petit Hutin2 486 €
Rue Henri Barbusse▲ 16 %2 381 €
Rue Petit Hutin▲ 14 %2 203 €
Rue Grandval▲ 15 %2 150 €
Avenue Georges Clemenceau▲ 12 %2 036 €
Rue de Chevigne▲ 31 %2 005 €
Rue de Sillery▲ 42 %1 980 €
T Rue de Chevigne▲ 11 %1 958 €
6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 904 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER TYPE DE 1 484 € À 5 860 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²
09/06/2026 4 Rue Georges Boussinesq 09/06/2026 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 210 000 €1 654 €/m² 1 654 €
28/05/2026 1 T Rue de Chevigne 28/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 112 000 €1 867 €/m² 1 867 €
18/05/2026 17 Rue Grandval 18/05/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 100 000 €2 326 €/m² 2 326 €
30/04/2026 50 Rue Georges Boussinesq 30/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 123 500 €3 088 €/m² 3 088 €
29/04/2026 45 Rue de Sillery 29/04/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 148 200 €2 646 €/m² 2 646 €
29/04/2026 59 Rue de Sillery 29/04/2026 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 450 000 €2 885 €/m² 2 885 €
23/04/2026 100 Avenue Georges Clemenceau 23/04/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 179 500 €2 017 €/m² 2 017 €
14/04/2026 41 Rue Georges Boussinesq 14/04/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 85 000 €2 742 €/m² 2 742 €
13/04/2026 45 Rue 16e et 22e Dragons 13/04/2026 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 577 700 €3 727 €/m² 3 727 €
08/04/2026 7 B Rue Olivier de Serres 08/04/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 196 000 €3 322 €/m² 3 322 €
03/04/2026 16 Rue Petit Delbourg 03/04/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 539 078 €5 860 €/m² 5 860 €
02/04/2026 24 Rue Henri Barbusse 02/04/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 100 770 €2 057 €/m² 2 057 €
20/03/2026 22 Rue Grandval 20/03/2026 · APPT · 248 M² Appartement 248 m² 870 000 €3 508 €/m² 3 508 €
13/03/2026 21 Rue Georges Boussinesq 13/03/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 195 000 €2 438 €/m² 2 438 €
12/03/2026 50 Rue Georges Boussinesq 12/03/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 114 000 €2 280 €/m² 2 280 €
11/03/2026 50 Rue Georges Boussinesq 11/03/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 109 000 €2 659 €/m² 2 659 €
11/03/2026 50 Rue Georges Boussinesq 11/03/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 107 000 €2 140 €/m² 2 140 €
25/02/2026 42 Rue Henri Barbusse 25/02/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 140 200 €3 595 €/m² 3 595 €
10/02/2026 43 Rue de la Pompelle 10/02/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 229 000 €2 290 €/m² 2 290 €
09/02/2026 54 Rue Gustave Laurent 09/02/2026 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 220 700 €3 560 €/m² 3 560 €
27/01/2026 27 Avenue Georges Clemenceau 27/01/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 146 110 €2 609 €/m² 2 609 €
09/01/2026 2 Rue Pablo Picasso 09/01/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 125 000 €3 205 €/m² 3 205 €
23/12/2025 24 Rue Gustave Laurent 23/12/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 540 000 €3 253 €/m² 3 253 €
04/12/2025 24 Rue Henri Barbusse 04/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 82 320 €1 680 €/m² 1 680 €
04/12/2025 45 Rue Petit Delbourg 04/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 237 000 €2 155 €/m² 2 155 €
03/12/2025 100 Avenue Georges Clemenceau 03/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 129 600 €2 880 €/m² 2 880 €
25/11/2025 1 T Rue de Chevigne 25/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 188 000 €2 725 €/m² 2 725 €
21/11/2025 14 Rue des Eparges 21/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 93 029 €3 208 €/m² 3 208 €
18/11/2025 33 Rue Petit Delbourg 18/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 194 000 €2 939 €/m² 2 939 €
07/11/2025 5 Rue Pablo Picasso 07/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 208 200 €3 203 €/m² 3 203 €
05/11/2025 29 Rue Pablo Picasso 05/11/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 303 350 €3 527 €/m² 3 527 €
21/10/2025 59 Avenue Georges Clemenceau 21/10/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €
17/10/2025 45 Rue Grandval 17/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 97 300 €2 263 €/m² 2 263 €
17/10/2025 22 Rue de la Pompelle 17/10/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 68 500 €2 978 €/m² 2 978 €
16/10/2025 4 Rue Grandval 16/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 72 000 €3 273 €/m² 3 273 €
13/10/2025 100 Avenue Georges Clemenceau 13/10/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 205 000 €1 990 €/m² 1 990 €
10/10/2025 19 Rue Gustave Laurent 10/10/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 285 800 €4 330 €/m² 4 330 €
09/10/2025 50 Rue Georges Boussinesq 09/10/2025 · APPT · 332 M² Appartement 332 m² 975 000 €2 937 €/m² 2 937 €
22/09/2025 2 Rue Petit Hutin 22/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 98 000 €2 178 €/m² 2 178 €
17/09/2025 45 Rue Grandval 17/09/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 62 750 €3 303 €/m² 3 303 €
15/09/2025 41 Rue Georges Boussinesq 15/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 109 000 €2 535 €/m² 2 535 €
15/09/2025 59 Rue de Chevigne 15/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 174 000 €2 417 €/m² 2 417 €
12/09/2025 1 T Rue de Chevigne 12/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 92 000 €2 091 €/m² 2 091 €
30/07/2025 1 T Rue de Chevigne 30/07/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 85 000 €3 269 €/m² 3 269 €
24/07/2025 62 Rue Georges Boussinesq 24/07/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 226 000 €2 756 €/m² 2 756 €
24/07/2025 2 Rue Georges Boussinesq 24/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 172 500 €2 300 €/m² 2 300 €
23/07/2025 66 Rue Georges Boussinesq 23/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 299 000 €3 987 €/m² 3 987 €
23/07/2025 63 Rue Petit Delbourg 23/07/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 254 000 €2 396 €/m² 2 396 €
21/07/2025 15 Rue 16e et 22e Dragons 21/07/2025 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 558 000 €2 968 €/m² 2 968 €
11/07/2025 41 Rue Georges Boussinesq 11/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 113 520 €2 640 €/m² 2 640 €
10/07/2025 13 Avenue Georges Clemenceau 10/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 141 150 €2 392 €/m² 2 392 €
09/07/2025 42 Rue Henri Barbusse 09/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 226 200 €3 480 €/m² 3 480 €
08/07/2025 4 Rue Lantiome 08/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 151 500 €2 755 €/m² 2 755 €
30/06/2025 21 Avenue Georges Clemenceau 30/06/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 106 150 €3 931 €/m² 3 931 €
27/06/2025 43 Rue de Sillery 27/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 176 350 €2 891 €/m² 2 891 €
25/06/2025 47 Rue Georges Boussinesq 25/06/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 135 000 €1 484 €/m² 1 484 €
18/06/2025 43 Rue de Sillery 18/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 125 500 €1 992 €/m² 1 992 €
17/06/2025 2 Rue Joseph Jacquet 17/06/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 129 495 €2 539 €/m² 2 539 €
06/06/2025 45 Rue de Sillery 06/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 106 000 €1 893 €/m² 1 893 €
28/05/2025 80 Rue Gustave Laurent 28/05/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 498 000 €5 134 €/m² 5 134 €
28/04/2025 33 Rue Petit Delbourg 28/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 151 750 €3 161 €/m² 3 161 €
17/04/2025 21 Rue Georges Boussinesq 17/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 295 000 €3 688 €/m² 3 688 €
09/04/2025 63 Rue de Chevigne 09/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 194 400 €3 135 €/m² 3 135 €
31/03/2025 59 Rue de Chevigne 31/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 80 000 €2 759 €/m² 2 759 €
28/03/2025 41 Rue Georges Boussinesq 28/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 97 525 €2 216 €/m² 2 216 €
14/03/2025 22 Rue de la Pompelle 14/03/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 63 950 €3 366 €/m² 3 366 €
03/03/2025 27 Avenue Georges Clemenceau 03/03/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 220 000 €2 785 €/m² 2 785 €
03/03/2025 10 B Rue Joseph Jacquet 03/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 256 300 €2 330 €/m² 2 330 €
28/02/2025 60 Rue Grandval 28/02/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 92 500 €2 721 €/m² 2 721 €
27/02/2025 6 Rue Petit Hutin 27/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 195 000 €1 950 €/m² 1 950 €
21/02/2025 28 Rue Grandval 21/02/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 171 000 €1 781 €/m² 1 781 €
17/02/2025 18 Rue Pepersack 17/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 199 000 €2 211 €/m² 2 211 €
13/02/2025 38 Rue Petit Hutin 13/02/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 373 000 €2 703 €/m² 2 703 €
10/02/2025 30 Rue Pepersack 10/02/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 424 000 €3 820 €/m² 3 820 €
30/12/2024 59 Rue de Chevigne 30/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €
23/12/2024 28 Rue Grandval 23/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 137 000 €1 713 €/m² 1 713 €
19/12/2024 59 Rue de Chevigne 19/12/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 133 000 €1 797 €/m² 1 797 €
19/12/2024 1 T Rue de Chevigne 19/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 111 000 €1 609 €/m² 1 609 €
05/12/2024 24 Rue Pablo Picasso 05/12/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 340 000 €4 416 €/m² 4 416 €
02/12/2024 30 Rue Georges Boussinesq 02/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 189 220 €2 783 €/m² 2 783 €
02/12/2024 4 Rue Grandval 02/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 129 500 €2 755 €/m² 2 755 €
29/11/2024 41 Rue Georges Boussinesq 29/11/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 102 000 €2 125 €/m² 2 125 €
25/11/2024 41 Rue Georges Boussinesq 25/11/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 97 000 €2 021 €/m² 2 021 €
13/11/2024 78 Rue Gustave Laurent 13/11/2024 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 533 000 €2 881 €/m² 2 881 €
15/10/2024 5 Rue Pablo Picasso 15/10/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 162 000 €3 682 €/m² 3 682 €
15/10/2024 100 Avenue Georges Clemenceau 15/10/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 70 000 €2 333 €/m² 2 333 €
15/10/2024 22 Rue de la Pompelle 15/10/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 67 000 €2 913 €/m² 2 913 €
14/10/2024 31 Rue Grandval 14/10/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 176 900 €1 579 €/m² 1 579 €
09/10/2024 12 Rue Lantiome 09/10/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 572 040 €4 504 €/m² 4 504 €
09/10/2024 43 Rue 16e et 22e Dragons 09/10/2024 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 632 000 €3 176 €/m² 3 176 €
03/10/2024 45 Rue Grandval 03/10/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 101 000 €3 156 €/m² 3 156 €
03/10/2024 8 Rue 16e et 22e Dragons 03/10/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 465 980 €5 121 €/m² 5 121 €
02/10/2024 42 Rue Petit Hutin 02/10/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 301 000 €3 202 €/m² 3 202 €
30/09/2024 53 Rue Petit Hutin 30/09/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 196 300 €2 309 €/m² 2 309 €
27/09/2024 1 T Rue de Chevigne 27/09/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 114 500 €2 245 €/m² 2 245 €
20/09/2024 66 B Rue Petit Hutin 20/09/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 286 500 €4 621 €/m² 4 621 €
20/09/2024 17 Rue Gustave Laurent 20/09/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 152 200 €2 580 €/m² 2 580 €
18/09/2024 51 Rue Petit Delbourg 18/09/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 284 200 €2 330 €/m² 2 330 €
18/09/2024 1 Rue Pablo Picasso 18/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €
11/09/2024 4 Rue Grandval 11/09/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 90 900 €2 597 €/m² 2 597 €
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Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²
Port Sec▲ 35 %3 395 €
Lundy▲ 29 %3 235 €
Cathédrale▲ 28 %3 201 €
Centre Erlon Est▲ 24 %3 119 €
Centre Erlon Ouest▲ 24 %3 104 €
Clairmarais▲ 17 %2 944 €
Hincmar Est▲ 17 %2 930 €
Courlancy-Nord▲ 13 %2 844 €
Hincmar Ouest▲ 12 %2 798 €
Fac de Sciences Campus▲ 10 %2 747 €
Cérès▲ 9 %2 723 €
Courlancy-Sud▲ 9 %2 723 €
Mont d'Arène Est▲ 8 %2 710 €
Barbâtre Nord▲ 6 %2 655 €
Coutures Sud▲ 4 %2 619 €
Cernay Est▲ 4 %2 614 €
Parc de Vesle Nord▲ 1 %2 538 €
Wilson Sud▲ 0 %2 520 €
Coutures Nord-Est · ce quartier2 508 €
Jamin-Nord-Est▼ 2 %2 455 €
Laon Sud-Est▼ 2 %2 449 €
Cernay Sud▼ 3 %2 435 €
Hincmar Sud▼ 4 %2 407 €
Cité Jardin Maison Blanche▼ 5 %2 381 €
Barbâtre Sud▼ 5 %2 375 €
Murigny Sud-Est▼ 5 %2 372 €
Jamin-Sud-Ouest▼ 7 %2 333 €
Neufchatel Ouest▼ 8 %2 308 €
Pommery▼ 8 %2 308 €
Mont d'Arène Ouest▼ 8 %2 297 €
Laon Sud-Ouest▼ 8 %2 296 €
Sainte-Anne▼ 11 %2 238 €
Mulhouse François d'Or▼ 11 %2 229 €
Cernay-Centre▼ 12 %2 214 €
La Neuvillette Habitat▼ 12 %2 211 €
Lesage▼ 12 %2 202 €
Coutures Nord-Ouest▼ 12 %2 199 €
Trois Fontaines▼ 15 %2 142 €
Murigny Sud-Ouest▼ 15 %2 136 €
Neufchatel Nord-Est▼ 15 %2 123 €
Tunisie Sud-Ouest▼ 16 %2 095 €
Cité Jardin Chemin Vert▼ 18 %2 050 €
Croix du Sud Nord-Est▼ 19 %2 039 €
Saint-Rémi Nord Est et Sud▼ 19 %2 034 €
Murigny Nord-Sud-Est▼ 19 %2 033 €
Murigny Sud-Centre▼ 19 %2 028 €
Épinettes Sud▼ 19 %2 020 €
Laon Nord-Est▼ 20 %2 014 €
Orgeval Nord-Est▼ 21 %1 983 €
Verrerie▼ 22 %1 967 €
Maison de Champagne▼ 23 %1 927 €
Wilson Nord▼ 23 %1 922 €
Laon Nord-Ouest▼ 24 %1 895 €
Tunisie Centre▼ 25 %1 869 €
Saint-Rémi Ouest▼ 27 %1 835 €
Neufchatel Sud Est▼ 27 %1 831 €
Europe Nord-Est▼ 29 %1 781 €
Orgeval Sud-Est▼ 29 %1 779 €
Case Fayère▼ 31 %1 740 €
Châtillons Nord-Est▼ 32 %1 700 €
Châtillons Sud▼ 34 %1 643 €
Z.I. Ouest▼ 35 %1 630 €
Murigny Nord-Nord-Ouest▼ 41 %1 480 €
Croix du Sud Sud-Est▼ 41 %1 471 €
Europe Sud-Ouest▼ 43 %1 429 €
Pays de France Centre▼ 50 %1 266 €
Orgeval Ouest▼ 52 %1 206 €
Croix du Sud Sud-Ouest▼ 60 %1 000 €
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Estimation calée sur les 904 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane147 155 €
Surface médiane58 m²
Appartements / maisons70 / 30
Dernière vente09/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Coutures Nord-Est (Reims) ?

Le prix médian est de 2 652 € par m² en 2026 dans le quartier Coutures Nord-Est à Reims, d'après les ventes DVF (2 417 €/m² en appartement, 2 711 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 683 €/m².

Les prix montent-ils à Coutures Nord-Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB
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