France › Marne › Reims › Zone de Protection des Captages

Prix de l'immobilier Zone de Protection des Captages, Reims

Prix médian de 2 331 €/m² sur 71 ventes · Quartier de Reims3 % MOINS CHER QUE REIMS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Reims ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 896 €▲ 10 %

sur 3 ventes au 1er semestre · +263 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 778 €) est plus robuste.

2 490 €DISPERSION 20263 579 €

VENTE MÉDIANE

151 k€

maison 63 m²

186 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 33 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 12,1 €/m²

Reims : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

— ZONE DE PROTECTION DES CAPTAGES- - REIMS€/M²

3,4k2,8k2,2k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212026

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +89 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 21 ventes 2 477 €

Appartement · 12 ventes 2 880 €

Dernières ventes

AVR. 2026

34 Rue de la Villageoise64 M² · MAISON 239 990 €3 750 €/m²

200 A Rue Ledru Rollin63 M² · APPARTEMENT 150 500 €2 389 €/m²

200 B Rue Ledru Rollin48 M² · APPARTEMENT 139 000 €2 896 €/m²

29 Rue de la Villageoise133 M² · MAISON 310 000 €2 331 €/m²

Voir les 71 ventes ↓

Les ventes sur la carte

33 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Zone de Protection des Captages · 1 738 € à 3 308 €/m²

5 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Ledru Rollin▲ 89 %3 308 €

A Rue Ledru Rollin2 624 €

Rue Louis Pichon2 368 €

Rue de la Villageoise▼ 2 %2 171 €

Rue Paul Broca1 738 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 428 € À 5 396 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

21/04/2026 34 Rue de la Villageoise 21/04/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 239 990 €3 750 €/m² 3 750 €

20/02/2026 200 A Rue Ledru Rollin 20/02/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 150 500 €2 389 €/m² 2 389 €

13/01/2026 200 B Rue Ledru Rollin 13/01/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 139 000 €2 896 €/m² 2 896 €

04/09/2025 29 Rue de la Villageoise 04/09/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 310 000 €2 331 €/m² 2 331 €

28/08/2025 203 Rue Ledru Rollin 28/08/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 213 900 €3 753 €/m² 3 753 €

29/07/2025 201 Rue Ledru Rollin 29/07/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 211 500 €3 525 €/m² 3 525 €

30/04/2025 188 Rue Ledru Rollin 30/04/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 480 250 €5 396 €/m² 5 396 €

25/04/2025 38 Rue de la Villageoise 25/04/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 170 000 €1 932 €/m² 1 932 €

14/03/2025 18 Rue Paul Broca 14/03/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 146 000 €1 738 €/m² 1 738 €

07/03/2025 200 B Rue Ledru Rollin 07/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 159 500 €2 532 €/m² 2 532 €

28/02/2025 200 A Rue Ledru Rollin 28/02/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 129 000 €2 633 €/m² 2 633 €

21/02/2025 15 Rue de la Villageoise 21/02/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 231 637 €2 825 €/m² 2 825 €

14/02/2025 200 A Rue Ledru Rollin 14/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 161 000 €2 556 €/m² 2 556 €

24/01/2025 200 A Rue Ledru Rollin 24/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 190 050 €2 924 €/m² 2 924 €

14/10/2024 27 B Rue de la Villageoise 14/10/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 210 752 €3 832 €/m² 3 832 €

03/10/2024 18 Rue de la Villageoise 03/10/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 160 000 €1 524 €/m² 1 524 €

30/07/2024 75 Rue Albert Thomas 30/07/2024 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 774 000 €4 324 €/m² 4 324 €

31/05/2024 27 B Rue de la Villageoise 31/05/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 218 832 €3 419 €/m² 3 419 €

06/05/2024 14 Rue Louis Pichon 06/05/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 225 000 €2 778 €/m² 2 778 €

16/04/2024 27 B Rue de la Villageoise 16/04/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 186 112 €3 579 €/m² 3 579 €

13/02/2024 32 Rue de la Villageoise 13/02/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 101 850 €1 340 €/m² 1 340 €

12/10/2023 4 Place Charles Lepagnol 12/10/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 154 350 €2 144 €/m² 2 144 €

12/05/2023 4 Rue de la Cerisaie 12/05/2023 · MAISON · 274 M² Maison 274 m² 158 400 €578 €/m² 578 €

05/04/2023 200 A Rue Ledru Rollin 05/04/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

22/02/2023 6 Rue Louis Pichon 22/02/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 166 710 €2 084 €/m² 2 084 €

10/02/2023 213 Rue Ledru Rollin 10/02/2023 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 191 710 €4 916 €/m² 4 916 €

06/01/2023 16 Rue Paul Broca 06/01/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 173 500 €2 169 €/m² 2 169 €

26/12/2022 200 A Rue Ledru Rollin 26/12/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 211 950 €3 312 €/m² 3 312 €

04/10/2021 20 B Rue de la Cerisaie 04/10/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 213 500 €3 619 €/m² 3 619 €

21/07/2021 200 B Rue Ledru Rollin 21/07/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 180 500 €2 865 €/m² 2 865 €

25/05/2021 22 Rue Louis Pichon 25/05/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 162 850 €1 962 €/m² 1 962 €

25/02/2021 32 T Rue de la Cerisaie 25/02/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 252 000 €2 800 €/m² 2 800 €

04/01/2021 2 Rue Louis Pichon 04/01/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 225 450 €2 477 €/m² 2 477 €

31/07/2020 8 Rue Louis Pichon 31/07/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 180 000 €2 368 €/m² 2 368 €

26/06/2020 86 Rue de la Cerisaie 26/06/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 235 000 €1 808 €/m² 1 808 €

13/05/2020 200 Rue Ledru Rollin 13/05/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €

12/11/2019 11 B Rue de la Villageoise 12/11/2019 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 125 000 €2 049 €/m² 2 049 €

21/10/2019 221 Rue Ledru Rollin 21/10/2019 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 105 000 €2 283 €/m² 2 283 €

05/08/2019 20 Rue de la Cerisaie 05/08/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 42 400 €606 €/m² 606 €

29/07/2019 13 Rue de la Villageoise 29/07/2019 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 111 000 €2 135 €/m² 2 135 €

05/07/2019 13 Rue de la Villageoise 05/07/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 148 500 €1 650 €/m² 1 650 €

27/06/2019 15 Rue de la Villageoise 27/06/2019 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 287 000 €2 021 €/m² 2 021 €

29/05/2019 6 Rue de la Villageoise 29/05/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 240 600 €2 207 €/m² 2 207 €

01/02/2019 32 T Rue de la Cerisaie 01/02/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 256 000 €2 844 €/m² 2 844 €

18/01/2019 25 Rue de la Villageoise 18/01/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 209 000 €2 944 €/m² 2 944 €

23/11/2018 32 B Rue de la Cerisaie 23/11/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

07/11/2018 11 Rue de la Villageoise 07/11/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 148 500 €1 856 €/m² 1 856 €

30/10/2018 227 Rue Ledru Rollin 30/10/2018 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 191 850 €3 308 €/m² 3 308 €

31/08/2018 30 Rue de la Villageoise 31/08/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 170 000 €2 576 €/m² 2 576 €

14/08/2018 3 Rue Anatole France 14/08/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 202 000 €2 658 €/m² 2 658 €

02/02/2018 5 Rue Paul Portier 02/02/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 103 000 €1 373 €/m² 1 373 €

12/12/2017 10 Rue de la Cerisaie 12/12/2017 · APPT · 258 M² Appartement 258 m² 364 000 €1 411 €/m² 1 411 €

01/12/2017 215 Rue Ledru Rollin 01/12/2017 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 109 900 €2 290 €/m² 2 290 €

06/07/2017 198 Rue Ledru Rollin 06/07/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 197 000 €2 189 €/m² 2 189 €

30/05/2017 9001 Rue Rene de Bovis 30/05/2017 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 255 000 €2 024 €/m² 2 024 €

24/03/2017 14 Rue de la Villageoise 24/03/2017 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 180 000 €2 951 €/m² 2 951 €

27/01/2017 20 Rue de la Roseraie 27/01/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 38 500 €428 €/m² 428 €

14/12/2016 5 Rue Louis Pichon 14/12/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 172 000 €1 830 €/m² 1 830 €

05/07/2016 75 Rue Albert Thomas 05/07/2016 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 158 502 €793 €/m² 793 €

17/05/2016 3 Rue Paul Portier 17/05/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 145 000 €1 859 €/m² 1 859 €

06/04/2016 21 Rue de la Villageoise 06/04/2016 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €

24/07/2015 18 Rue Paul Broca 24/07/2015 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 150 000 €1 899 €/m² 1 899 €

30/06/2015 6 Rue de la Villageoise 30/06/2015 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 190 000 €1 743 €/m² 1 743 €

24/03/2015 201 Rue Ledru Rollin 24/03/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 169 000 €2 817 €/m² 2 817 €

29/09/2014 5 Rue Paul Broca 29/09/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

27/08/2014 8 Rue Louis Pichon 27/08/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

28/07/2014 16 Rue Paul Broca 28/07/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 122 900 €1 536 €/m² 1 536 €

16/04/2014 1 Rue Anatole France 16/04/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 163 000 €2 547 €/m² 2 547 €

14/03/2014 32 B Rue de la Cerisaie 14/03/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 67 000 €1 117 €/m² 1 117 €

11/03/2014 200 Rue Ledru Rollin 11/03/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 220 000 €3 385 €/m² 3 385 €

17/02/2014 20 B Rue de la Cerisaie 17/02/2014 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 57 000 €826 €/m² 826 €

Tri et filtres s'appliquent aux 71 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 71

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Port Sec▲ 46 %3 395 €

Lundy▲ 39 %3 235 €

Cathédrale▲ 37 %3 201 €

Centre Erlon Est▲ 34 %3 119 €

Centre Erlon Ouest▲ 33 %3 104 €

Clairmarais▲ 26 %2 944 €

Hincmar Est▲ 26 %2 930 €

Courlancy-Nord▲ 22 %2 844 €

Hincmar Ouest▲ 20 %2 798 €

Fac de Sciences Campus▲ 18 %2 747 €

Cérès▲ 17 %2 723 €

Courlancy-Sud▲ 17 %2 723 €

Mont d'Arène Est▲ 16 %2 710 €

Barbâtre Nord▲ 14 %2 655 €

Coutures Sud▲ 12 %2 619 €

Cernay Est▲ 12 %2 614 €

Parc de Vesle Nord▲ 9 %2 538 €

Wilson Sud▲ 8 %2 520 €

Coutures Nord-Est▲ 8 %2 508 €

Jamin-Nord-Est▲ 5 %2 455 €

Laon Sud-Est▲ 5 %2 449 €

Cernay Sud▲ 4 %2 435 €

Hincmar Sud▲ 3 %2 407 €

Cité Jardin Maison Blanche▲ 2 %2 381 €

Barbâtre Sud▲ 2 %2 375 €

Murigny Sud-Est▲ 2 %2 372 €

Jamin-Sud-Ouest▲ 0 %2 333 €

Zone de Protection des Captages · ce quartier2 331 €

Cité Jardin Charles Arnould▲ 0 %2 323 €

Neufchatel Ouest▼ 1 %2 308 €

Pommery▼ 1 %2 308 €

Mont d'Arène Ouest▼ 1 %2 297 €

Laon Sud-Ouest▼ 2 %2 296 €

Sainte-Anne▼ 4 %2 238 €

Mulhouse François d'Or▼ 4 %2 229 €

Cernay-Centre▼ 5 %2 214 €

La Neuvillette Habitat▼ 5 %2 211 €

Lesage▼ 6 %2 202 €

Coutures Nord-Ouest▼ 6 %2 199 €

Centre Hospitalier Régional Debré▼ 7 %2 167 €

Trois Fontaines▼ 8 %2 142 €

Murigny Sud-Ouest▼ 8 %2 136 €

Neufchatel Nord-Est▼ 9 %2 123 €

Tunisie Sud-Ouest▼ 10 %2 095 €

Pays de France Nord-Ouest et Sud▼ 12 %2 058 €

Cité Jardin Chemin Vert▼ 12 %2 050 €

Croix du Sud Nord-Est▼ 13 %2 039 €

Saint-Rémi Nord Est et Sud▼ 13 %2 034 €

Murigny Nord-Sud-Est▼ 13 %2 033 €

Murigny Sud-Centre▼ 13 %2 028 €

Épinettes Sud▼ 13 %2 020 €

Laon Nord-Est▼ 14 %2 014 €

Orgeval Nord-Est▼ 15 %1 983 €

Verrerie▼ 16 %1 967 €

Croix Rouge Université Nord-Ouest▼ 16 %1 959 €

Maison de Champagne▼ 17 %1 927 €

Wilson Nord▼ 18 %1 922 €

Maison Blanche Grand Ensemble▼ 18 %1 901 €

Laon Nord-Ouest▼ 19 %1 895 €

Tunisie Centre▼ 20 %1 869 €

Croix Rouge Université Sud-Ouest et Est▼ 20 %1 869 €

Bois d'Amour Jardins Ouvriers▼ 21 %1 838 €

Saint-Rémi Ouest▼ 21 %1 835 €

Neufchatel Sud Est▼ 21 %1 831 €

Europe Nord-Est▼ 24 %1 781 €

Orgeval Sud-Est▼ 24 %1 779 €

Case Fayère▼ 25 %1 740 €

Châtillons Nord-Est▼ 27 %1 700 €

Châtillons Sud▼ 30 %1 643 €

Z.I. Ouest▼ 30 %1 630 €

Murigny Nord-Nord-Ouest▼ 37 %1 480 €

Croix du Sud Sud-Est▼ 37 %1 471 €

Croix Rouge Université Centre-Est▼ 37 %1 464 €

Europe Sud-Ouest▼ 39 %1 429 €

Pays de France Centre▼ 46 %1 266 €

Orgeval Ouest▼ 48 %1 206 €

Croix du Sud Sud-Ouest▼ 57 %1 000 €

Voir les 77 quartiers de Reims → DE 1 000 € À 3 395 €/M²

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Estimation calée sur les 71 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 500 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons15 / 56

Dernière vente21/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Zone de Protection des Captages (Reims) ?

Le prix médian est de 2 896 € par m² en 2026 dans le quartier Zone de Protection des Captages à Reims, d'après les ventes DVF (2 865 €/m² en appartement, 2 156 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 778 €/m².

Les prix montent-ils à Zone de Protection des Captages ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont +10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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