Quel est le prix au m² à Zone de Protection des Captages (Reims) ?

Le prix médian est de €2 633 par m² en 2025 dans le quartier Zone de Protection des Captages à Reims, d'après les ventes DVF (€2 865/m² en appartement, €2 144/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 705/m².

Les prix montent-ils à Zone de Protection des Captages ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont -23 % sur la dernière année.

France › Marne › Reims › Zone de Protection des Captages

Prix de l'immobilier Zone de Protection des Captages, Reims

Quartier de Reims · 68 ventes DVF depuis 20144 % MOINS CHER QUE REIMS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 633 €▼ 23 %

sur 11 ventes cette année · −786 € vs 2024

1 932 €DISPERSION DES VENTES 20253 753 €

VENTE MÉDIANE

190 k€

maison 65 m²

188 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 30 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 12,1 €/m²

Reims : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

ZONE DE PROTECTION DES CAPTAGESREIMS€/M²

SUR 1 AN

▼ 23 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +71 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 20 ventes2 404 €

Appartement · 10 ventes2 894 €

Rues du quartier5 RUES

Rue Ledru Rollin▲ 89 %3 308 €

A Rue Ledru Rollin▼ 21 %2 633 €

Rue Louis Pichon—2 368 €

Rue de la Villageoise▼ 11 %2 135 €

Rue Paul Broca—1 738 €

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Dernières ventesSEPT. 2025

29 Rue de la Villageoise
133 m² · maison310 000 €
2 331 €/m²

203 Rue Ledru Rollin
57 m² · maison213 900 €
3 753 €/m²

201 Rue Ledru Rollin
60 m² · maison211 500 €
3 525 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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89 m² · maison480 250 €
5 396 €/m²

38 Rue de la Villageoise
88 m² · maison170 000 €
1 932 €/m²

18 Rue Paul Broca
84 m² · maison146 000 €
1 738 €/m²

200 B Rue Ledru Rollin
63 m² · appartement159 500 €
2 532 €/m²

200 A Rue Ledru Rollin
49 m² · appartement129 000 €
2 633 €/m²

15 Rue de la Villageoise
82 m² · maison231 637 €
2 825 €/m²

200 A Rue Ledru Rollin
63 m² · appartement161 000 €
2 556 €/m²

200 A Rue Ledru Rollin
65 m² · appartement190 050 €
2 924 €/m²

27 B Rue de la Villageoise
55 m² · appartement210 752 €
3 832 €/m²

18 Rue de la Villageoise
105 m² · maison160 000 €
1 524 €/m²

75 Rue Albert Thomas
179 m² · maison774 000 €
4 324 €/m²

27 B Rue de la Villageoise
64 m² · appartement218 832 €
3 419 €/m²

14 Rue Louis Pichon
81 m² · maison225 000 €
2 778 €/m²

27 B Rue de la Villageoise
52 m² · appartement186 112 €
3 579 €/m²

32 Rue de la Villageoise
76 m² · maison101 850 €
1 340 €/m²

4 Place Charles Lepagnol
72 m² · maison154 350 €
2 144 €/m²

4 Rue de la Cerisaie
274 m² · maison158 400 €
578 €/m²

200 A Rue Ledru Rollin
65 m² · appartement170 000 €
2 615 €/m²

6 Rue Louis Pichon
80 m² · maison166 710 €
2 084 €/m²

213 Rue Ledru Rollin
39 m² · maison191 710 €
4 916 €/m²

16 Rue Paul Broca
80 m² · maison173 500 €
2 169 €/m²

200 A Rue Ledru Rollin
64 m² · appartement211 950 €
3 312 €/m²

20 B Rue de la Cerisaie
59 m² · maison213 500 €
3 619 €/m²

200 B Rue Ledru Rollin
63 m² · appartement180 500 €
2 865 €/m²

22 Rue Louis Pichon
83 m² · maison162 850 €
1 962 €/m²

32 T Rue de la Cerisaie
90 m² · maison252 000 €
2 800 €/m²

2 Rue Louis Pichon
91 m² · maison225 450 €
2 477 €/m²

8 Rue Louis Pichon
76 m² · maison180 000 €
2 368 €/m²

86 Rue de la Cerisaie
130 m² · maison235 000 €
1 808 €/m²

200 A Rue Ledru Rollin
66 m² · appartement150 000 €
2 273 €/m²

11 B Rue de la Villageoise
61 m² · maison125 000 €
2 049 €/m²

221 Rue Ledru Rollin
46 m² · maison105 000 €
2 283 €/m²

20 Rue de la Cerisaie
70 m² · maison42 400 €
606 €/m²

13 Rue de la Villageoise
52 m² · maison111 000 €
2 135 €/m²

13 Rue de la Villageoise
90 m² · maison148 500 €
1 650 €/m²

15 Rue de la Villageoise
142 m² · maison287 000 €
2 021 €/m²

6 Rue de la Villageoise
109 m² · maison240 600 €
2 207 €/m²

32 T Rue de la Cerisaie
90 m² · maison256 000 €
2 844 €/m²

25 Rue de la Villageoise
71 m² · maison209 000 €
2 944 €/m²

32 B Rue de la Cerisaie
72 m² · maison130 000 €
1 806 €/m²

11 Rue de la Villageoise
80 m² · maison148 500 €
1 856 €/m²

227 Rue Ledru Rollin
58 m² · maison191 850 €
3 308 €/m²

30 Rue de la Villageoise
66 m² · maison170 000 €
2 576 €/m²

3 Rue Anatole France
76 m² · maison202 000 €
2 658 €/m²

5 Rue Paul Portier
75 m² · maison103 000 €
1 373 €/m²

10 Rue de la Cerisaie
258 m² · appartement364 000 €
1 411 €/m²

215 Rue Ledru Rollin
48 m² · maison109 900 €
2 290 €/m²

198 Rue Ledru Rollin
90 m² · maison197 000 €
2 189 €/m²

9001 Rue Rene de Bovis
126 m² · maison255 000 €
2 024 €/m²

14 Rue de la Villageoise
61 m² · maison180 000 €
2 951 €/m²

20 Rue de la Roseraie
90 m² · maison38 500 €
428 €/m²

5 Rue Louis Pichon
94 m² · maison172 000 €
1 830 €/m²

75 Rue Albert Thomas
200 m² · maison158 502 €
793 €/m²

3 Rue Paul Portier
78 m² · maison145 000 €
1 859 €/m²

21 Rue de la Villageoise
67 m² · maison160 000 €
2 388 €/m²

18 Rue Paul Broca
79 m² · maison150 000 €
1 899 €/m²

6 Rue de la Villageoise
109 m² · maison190 000 €
1 743 €/m²

201 Rue Ledru Rollin
60 m² · maison169 000 €
2 817 €/m²

5 Rue Paul Broca
80 m² · maison120 000 €
1 500 €/m²

8 Rue Louis Pichon
50 m² · maison130 000 €
2 600 €/m²

16 Rue Paul Broca
80 m² · maison122 900 €
1 536 €/m²

1 Rue Anatole France
64 m² · maison163 000 €
2 547 €/m²

32 B Rue de la Cerisaie
60 m² · maison67 000 €
1 117 €/m²

200 A Rue Ledru Rollin
65 m² · appartement220 000 €
3 385 €/m²

20 B Rue de la Cerisaie
69 m² · maison57 000 €
826 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Zone de Protection des Captages (Reims) ?: Le prix médian est de €2 633 par m² en 2025 dans le quartier Zone de Protection des Captages à Reims, d'après les ventes DVF (€2 865/m² en appartement, €2 144/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 705/m².
Les prix montent-ils à Zone de Protection des Captages ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont -23 % sur la dernière année.