Quel est le prix au m² à Hincmar Sud (Reims) ?

Le prix médian est de €2 923 par m² en 2025 dans le quartier Hincmar Sud à Reims, d'après les ventes DVF (€2 368/m² en appartement, €3 312/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 771/m².

Les prix montent-ils à Hincmar Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Marne › Reims › Hincmar Sud

Prix de l'immobilier Hincmar Sud, Reims

Quartier de Reims · 819 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE REIMS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 923 €▲ +7 %

sur 55 ventes cette année · +192 € vs 2024

1 781 €DISPERSION DES VENTES 20253 837 €

VENTE MÉDIANE

152 k€

appartement 59 m²

155 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 340 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 12,1 €/m²

Reims : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

HINCMAR SUDREIMS€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %

DEPUIS 2014

▲ +38 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 312 ventes2 746 €

Maison · 28 ventes3 718 €

Rues du quartier12 RUES

Rue Folle Peine▼ 13 %3 045 €

Rue Clovis▲ 25 %2 902 €

Rue de l Equerre▲ 21 %2 755 €

Rue Abbe de l Epee▼ 1 %2 745 €

B Rue du Jard—2 718 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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72 m² · appartement175 000 €
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72 m² · appartement215 000 €
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80 Rue des Moulins
59 m² · appartement142 000 €
2 407 €/m²

99 Rue Clovis
72 m² · appartement165 300 €
2 296 €/m²

19 Rue de Venise
36 m² · appartement133 850 €
3 718 €/m²

102 Rue Gambetta
16 m² · appartement59 000 €
3 688 €/m²

191 Rue des Capucins
41 m² · appartement122 100 €
2 978 €/m²

19 Rue Folle Peine
66 m² · appartement181 730 €
2 753 €/m²

39 Rue du Jard
94 m² · appartement253 000 €
2 691 €/m²

80 Rue Clovis
40 m² · appartement130 000 €
3 250 €/m²

7 Rue Paul Adam
44 m² · appartement163 000 €
3 705 €/m²

14 Rue de l Equerre
49 m² · appartement177 600 €
3 624 €/m²

81 Rue de Venise
47 m² · appartement130 000 €
2 766 €/m²

76 Rue Gambetta
29 m² · appartement101 100 €
3 486 €/m²

3 Rue Abbe de l Epee
72 m² · appartement196 500 €
2 729 €/m²

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28 m² · appartement60 000 €
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3 375 €/m²

7 Rue Abbe de l Epee
88 m² · appartement222 000 €
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3 308 €/m²

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29 m² · appartement74 100 €
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76 m² · appartement266 000 €
3 500 €/m²

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72 m² · appartement191 500 €
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81 m² · appartement159 000 €
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2 500 €/m²

68 Rue des Moulins
25 m² · appartement79 550 €
3 182 €/m²

18 Rue de l Equerre
60 m² · appartement192 000 €
3 200 €/m²

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28 m² · appartement93 000 €
3 321 €/m²

92 Rue des Moulins
40 m² · appartement125 000 €
3 125 €/m²

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40 m² · appartement128 500 €
3 213 €/m²

106 Rue Gambetta
15 m² · appartement68 265 €
4 551 €/m²

78 Rue de Venise
93 m² · appartement74 584 €
802 €/m²

82 Rue des Moulins
74 m² · appartement165 600 €
2 238 €/m²

21 Rue Paul Adam
98 m² · appartement267 500 €
2 730 €/m²

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120 m² · maison400 450 €
3 337 €/m²

54 Rue Gambetta
45 m² · appartement125 500 €
2 789 €/m²

17 Rue Folle Peine
80 m² · appartement209 000 €
2 613 €/m²

98 Rue Gambetta
35 m² · appartement87 000 €
2 486 €/m²

110 Rue des Capucins
134 m² · appartement250 000 €
1 866 €/m²

17 Rue Folle Peine
54 m² · appartement82 450 €
1 527 €/m²

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62 m² · appartement210 550 €
3 396 €/m²

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35 m² · appartement100 000 €
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16 m² · appartement67 500 €
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66 m² · appartement122 000 €
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19 m² · appartement65 000 €
3 421 €/m²

42 Rue Gambetta
52 m² · appartement110 000 €
2 115 €/m²

77 Rue de Venise
48 m² · appartement92 000 €
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40 m² · appartement117 000 €
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24 m² · appartement106 000 €
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9 Rue Abbe de l Epee
118 m² · appartement115 899 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hincmar Sud (Reims) ?: Le prix médian est de €2 923 par m² en 2025 dans le quartier Hincmar Sud à Reims, d'après les ventes DVF (€2 368/m² en appartement, €3 312/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 771/m².
Les prix montent-ils à Hincmar Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont +7 % sur la dernière année.