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Prix de l'immobilier Lesage, Reims

Prix médian de 2 190 €/m² sur 1 061 ventes · Quartier de Reims8 % MOINS CHER QUE REIMS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Reims ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 483 €▼ 6 %

sur 83 ventes cette année · −145 €/m² vs 2024

1 602 €DISPERSION 20253 584 €

VENTE MÉDIANE

116 k€

appartement 52 m²

127 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 475 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 12,1 €/m²

Reims : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

— LESAGE- - REIMS€/M²

3,0k2,6k2,2k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 407 ventes 2 496 €

Maison · 68 ventes 2 926 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

5 Place Amelie Doublie160 M² · MAISON 517 300 €3 233 €/m²

4 Rue Victor Rogelet56 M² · APPARTEMENT 85 500 €1 527 €/m²

5 Rue Victor Rogelet68 M² · APPARTEMENT 70 330 €1 034 €/m²

24 Rue Duquenelle29 M² · APPARTEMENT 75 000 €2 586 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Lesage · 1 744 € à 2 805 €/m²

21 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Duquenelle▼ 2 %2 805 €

Place Amelie Doublie▲ 37 %2 702 €

B Rue Pierret2 660 €

Rue Saint Benoit2 575 €

Rue Lesage▲ 18 %2 571 €

Rue Hannequin▲ 40 %2 388 €

Rue Pierret▲ 9 %2 386 €

Rue Paulin Paris▲ 5 %2 374 €

Rue Victor Rogelet▲ 30 %2 329 €

Impasse Duruy2 245 €

Rue Belin▲ 24 %2 230 €

Rue Landouzy▲ 12 %2 158 €

Rue Mennesson Tonnelier▲ 10 %2 092 €

Rue Docteur Thomas▲ 21 %2 070 €

Rue Duruy▲ 44 %2 000 €

Rue Emile Zola▲ 23 %1 964 €

Rue des 3 Piliers▲ 10 %1 933 €

Rue Blondel▲ 1 %1 872 €

Boulevard Robespierre▲ 37 %1 822 €

Rue Emile Senart▲ 0 %1 797 €

Rue de Pontgivart▲ 15 %1 744 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 1 061 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 953 € À 5 424 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 5 Place Amelie Doublie 23/12/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 517 300 €3 233 €/m² 3 233 €

23/12/2025 4 Rue Victor Rogelet 23/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 85 500 €1 527 €/m² 1 527 €

11/12/2025 5 Rue Victor Rogelet 11/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 70 330 €1 034 €/m² 1 034 €

05/12/2025 24 Rue Duquenelle 05/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 75 000 €2 586 €/m² 2 586 €

03/12/2025 14 Rue Landouzy 03/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 69 000 €2 156 €/m² 2 156 €

19/11/2025 22 Rue Belin 19/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 205 000 €3 417 €/m² 3 417 €

14/11/2025 78 Rue Lesage 14/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 160 000 €2 500 €/m² 2 500 €

14/11/2025 113 Rue Lesage 14/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 177 500 €2 863 €/m² 2 863 €

13/11/2025 34 Rue Lesage 13/11/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 220 000 €2 222 €/m² 2 222 €

03/11/2025 63 Rue Lesage 03/11/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 500 270 €4 810 €/m² 4 810 €

03/11/2025 15 Rue Duquenelle 03/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 119 400 €2 912 €/m² 2 912 €

31/10/2025 25 Rue Victor Rogelet 31/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 58 000 €3 222 €/m² 3 222 €

30/10/2025 124 Rue Emile Zola 30/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 81 200 €3 383 €/m² 3 383 €

23/10/2025 69 Rue Docteur Thomas 23/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 31 450 €953 €/m² 953 €

22/10/2025 50 Rue des 3 Piliers 22/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 166 800 €2 417 €/m² 2 417 €

22/10/2025 29 Rue Pierret 22/10/2025 · APPT · 239 M² Appartement 239 m² 550 000 €2 301 €/m² 2 301 €

21/10/2025 14 Rue Victor Rogelet 21/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 100 360 €2 712 €/m² 2 712 €

16/10/2025 28 Rue Landouzy 16/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 85 900 €1 909 €/m² 1 909 €

15/10/2025 52 Rue Pierret 15/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 62 250 €3 113 €/m² 3 113 €

09/10/2025 11 Rue Victor Rogelet 09/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 150 800 €2 218 €/m² 2 218 €

06/10/2025 16 Rue Blondel 06/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 105 100 €1 642 €/m² 1 642 €

03/10/2025 41 Rue Hannequin 03/10/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 365 000 €4 932 €/m² 4 932 €

01/10/2025 22 Rue Victor Rogelet 01/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 87 000 €2 806 €/m² 2 806 €

30/09/2025 4 Rue Hannequin 30/09/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 67 900 €2 190 €/m² 2 190 €

29/09/2025 100 Rue Emile Zola 29/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 105 000 €1 615 €/m² 1 615 €

26/09/2025 10 Rue Saint Benoit 26/09/2025 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 533 900 €3 141 €/m² 3 141 €

24/09/2025 124 Rue Emile Zola 24/09/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 85 000 €3 542 €/m² 3 542 €

10/09/2025 3 Impasse Duruy 10/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 143 500 €3 776 €/m² 3 776 €

09/09/2025 87 Rue Docteur Thomas 09/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 118 950 €2 163 €/m² 2 163 €

08/09/2025 52 Rue Emile Zola 08/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 89 500 €1 598 €/m² 1 598 €

29/08/2025 70 Rue Docteur Thomas 29/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 108 000 €3 600 €/m² 3 600 €

28/08/2025 1 Rue Duquenelle 28/08/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 67 000 €3 190 €/m² 3 190 €

27/08/2025 25 Rue Paulin Paris 27/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 188 250 €2 689 €/m² 2 689 €

26/08/2025 53 Rue des 3 Piliers 26/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 163 900 €2 483 €/m² 2 483 €

14/08/2025 26 Rue de Pontgivart 14/08/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 183 200 €2 734 €/m² 2 734 €

07/08/2025 31 Rue Paulin Paris 07/08/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 48 000 €3 200 €/m² 3 200 €

28/07/2025 84 Boulevard Robespierre 28/07/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 116 000 €1 706 €/m² 1 706 €

24/07/2025 12 Rue Belin 24/07/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 55 000 €3 667 €/m² 3 667 €

23/07/2025 6 Place Amelie Doublie 23/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 132 400 €2 702 €/m² 2 702 €

23/07/2025 115 Rue Lesage 23/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 118 000 €3 026 €/m² 3 026 €

21/07/2025 7 Rue Pierret 21/07/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 165 000 €1 618 €/m² 1 618 €

18/07/2025 4 Rue des 3 Piliers 18/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 125 700 €1 934 €/m² 1 934 €

16/07/2025 45 Rue Docteur Thomas 16/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 63 000 €1 703 €/m² 1 703 €

10/07/2025 5 Rue Victor Rogelet 10/07/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 58 000 €3 053 €/m² 3 053 €

09/07/2025 12 Rue Landouzy 09/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 84 000 €2 400 €/m² 2 400 €

07/07/2025 2 Rue Emile Senart 07/07/2025 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 157 500 €1 071 €/m² 1 071 €

07/07/2025 25 Rue Paulin Paris 07/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 214 280 €2 935 €/m² 2 935 €

03/07/2025 25 Rue Paulin Paris 03/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 100 000 €2 439 €/m² 2 439 €

27/06/2025 113 Rue Lesage 27/06/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 258 720 €3 008 €/m² 3 008 €

24/06/2025 25 Rue Victor Rogelet 24/06/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 88 000 €2 667 €/m² 2 667 €

23/06/2025 98 Rue Emile Zola 23/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 99 500 €1 913 €/m² 1 913 €

19/06/2025 50 Rue Landouzy 19/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 119 200 €1 892 €/m² 1 892 €

19/06/2025 5 Rue des 3 Piliers 19/06/2025 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 488 000 €2 208 €/m² 2 208 €

11/06/2025 37 B Rue Pierret 11/06/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 60 645 €2 888 €/m² 2 888 €

06/06/2025 31 Rue Paulin Paris 06/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 155 000 €2 313 €/m² 2 313 €

05/06/2025 8 Place Amelie Doublie 05/06/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 560 000 €5 234 €/m² 5 234 €

02/06/2025 68 Rue Docteur Thomas 02/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 82 500 €2 171 €/m² 2 171 €

23/05/2025 31 Rue Paulin Paris 23/05/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 88 000 €3 143 €/m² 3 143 €

23/05/2025 11 Rue Mennesson Tonnelier 23/05/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 192 000 €2 526 €/m² 2 526 €

14/05/2025 40 Rue Duruy 14/05/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 117 500 €1 546 €/m² 1 546 €

13/05/2025 53 Rue Docteur Thomas 13/05/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 115 000 €3 966 €/m² 3 966 €

28/04/2025 40 Rue Belin 28/04/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 260 000 €2 574 €/m² 2 574 €

28/04/2025 124 Rue Emile Zola 28/04/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 82 000 €3 565 €/m² 3 565 €

25/04/2025 115 Rue Lesage 25/04/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 129 000 €2 633 €/m² 2 633 €

25/04/2025 55 Rue Docteur Thomas 25/04/2025 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 273 580 €1 754 €/m² 1 754 €

25/04/2025 78 Rue Docteur Thomas 25/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

24/04/2025 6 Rue Paulin Paris 24/04/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 210 000 €2 442 €/m² 2 442 €

23/04/2025 74 Rue Docteur Thomas 23/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 110 000 €2 115 €/m² 2 115 €

14/04/2025 71 Rue des 3 Piliers 14/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 154 053 €3 851 €/m² 3 851 €

09/04/2025 115 Rue Lesage 09/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €

07/04/2025 14 Rue Landouzy 07/04/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 130 800 €2 669 €/m² 2 669 €

03/04/2025 9 Rue Duquenelle 03/04/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 155 500 €2 073 €/m² 2 073 €

01/04/2025 9 Rue Hannequin 01/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 95 500 €2 388 €/m² 2 388 €

31/03/2025 7 Rue Mennesson Tonnelier 31/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 93 800 €2 345 €/m² 2 345 €

07/03/2025 56 Rue Docteur Thomas 07/03/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 92 600 €2 374 €/m² 2 374 €

12/02/2025 124 Rue Emile Zola 12/02/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 82 500 €3 587 €/m² 3 587 €

07/02/2025 37 B Rue Pierret 07/02/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 67 000 €2 481 €/m² 2 481 €

07/02/2025 16 Rue Blondel 07/02/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 139 000 €2 172 €/m² 2 172 €

03/02/2025 84 Rue Docteur Thomas 03/02/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 113 000 €1 548 €/m² 1 548 €

28/01/2025 14 Rue Hannequin 28/01/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 140 000 €1 443 €/m² 1 443 €

15/01/2025 26 Rue de Pontgivart 15/01/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 132 000 €1 913 €/m² 1 913 €

14/01/2025 1 Rue Duquenelle 14/01/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 76 500 €3 188 €/m² 3 188 €

31/12/2024 15 Rue de Pontgivart 31/12/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 70 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/12/2024 9 Rue Bezancon Perrier 30/12/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 185 000 €1 609 €/m² 1 609 €

20/12/2024 31 Rue Duruy 20/12/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 95 000 €3 800 €/m² 3 800 €

20/12/2024 16 Rue Pierret 20/12/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 50 000 €962 €/m² 962 €

20/12/2024 78 Rue Lesage 20/12/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 210 000 €2 838 €/m² 2 838 €

19/12/2024 46 Rue Pierret 19/12/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 179 000 €5 424 €/m² 5 424 €

18/12/2024 48 Rue des 3 Piliers 18/12/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 229 000 €2 663 €/m² 2 663 €

10/12/2024 100 Rue Emile Zola 10/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 131 100 €2 913 €/m² 2 913 €

09/12/2024 12 Rue Paulin Paris 09/12/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 110 000 €1 325 €/m² 1 325 €

02/12/2024 67 Rue Docteur Thomas 02/12/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 64 000 €2 667 €/m² 2 667 €

28/11/2024 15 Rue Belin 28/11/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 67 250 €2 690 €/m² 2 690 €

26/11/2024 31 Rue Paulin Paris 26/11/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 82 000 €2 929 €/m² 2 929 €

25/10/2024 4 Place Amelie Doublie 25/10/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 168 000 €1 888 €/m² 1 888 €

12/10/2024 22 Rue Victor Rogelet 12/10/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 79 000 €2 548 €/m² 2 548 €

08/10/2024 92 Boulevard Robespierre 08/10/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 153 500 €2 516 €/m² 2 516 €

04/10/2024 7 Rue Mennesson Tonnelier 04/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

30/09/2024 22 Rue Pierret 30/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 478 800 €4 788 €/m² 4 788 €

27/09/2024 2 Boulevard Robespierre 27/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 119 500 €2 390 €/m² 2 390 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Port Sec▲ 47 %3 220 €

Lundy▲ 47 %3 217 €

Cathédrale▲ 44 %3 164 €

Centre Erlon Ouest▲ 42 %3 103 €

Centre Erlon Est▲ 41 %3 089 €

Clairmarais▲ 34 %2 940 €

Hincmar Est▲ 34 %2 926 €

Courlancy-Nord▲ 30 %2 846 €

Hincmar Ouest▲ 27 %2 785 €

Fac de Sciences Campus▲ 25 %2 729 €

Cérès▲ 24 %2 714 €

Mont d'Arène Est▲ 24 %2 711 €

Courlancy-Sud▲ 23 %2 686 €

Barbâtre Nord▲ 21 %2 643 €

Coutures Sud▲ 20 %2 621 €

Cernay Est▲ 19 %2 614 €

Parc de Vesle Nord▲ 16 %2 538 €

Wilson Sud▲ 15 %2 520 €

Coutures Nord-Est▲ 14 %2 503 €

Laon Sud-Est▲ 12 %2 443 €

Jamin-Nord-Est▲ 11 %2 433 €

Cernay Sud▲ 11 %2 427 €

Hincmar Sud▲ 10 %2 405 €

Murigny Sud-Est▲ 8 %2 373 €

Cité Jardin Maison Blanche▲ 8 %2 366 €

Barbâtre Sud▲ 7 %2 351 €

Cité Jardin Charles Arnould▲ 6 %2 316 €

Neufchatel Ouest▲ 6 %2 316 €

Jamin-Sud-Ouest▲ 6 %2 313 €

Pommery▲ 5 %2 300 €

Mont d'Arène Ouest▲ 4 %2 287 €

Zone de Protection des Captages▲ 4 %2 286 €

Laon Sud-Ouest▲ 4 %2 277 €

Sainte-Anne▲ 2 %2 232 €

Mulhouse François d'Or▲ 1 %2 211 €

Cernay-Centre▲ 1 %2 209 €

La Neuvillette Habitat▲ 1 %2 203 €

Lesage · ce quartier2 190 €

Coutures Nord-Ouest▲ 0 %2 190 €

Centre Hospitalier Régional Debré▼ 1 %2 167 €

Murigny Sud-Ouest▼ 2 %2 152 €

Trois Fontaines▼ 2 %2 146 €

Murigny Sud-Centre▼ 4 %2 110 €

Tunisie Sud-Ouest▼ 5 %2 089 €

Pays de France Nord-Ouest et Sud▼ 5 %2 072 €

Neufchatel Nord-Est▼ 5 %2 071 €

Croix du Sud Nord-Est▼ 6 %2 053 €

Cité Jardin Chemin Vert▼ 6 %2 050 €

Murigny Nord-Sud-Est▼ 7 %2 030 €

Saint-Rémi Nord Est et Sud▼ 7 %2 030 €

Laon Nord-Est▼ 9 %2 000 €

Épinettes Sud▼ 9 %1 994 €

Orgeval Nord-Est▼ 9 %1 983 €

Verrerie▼ 10 %1 967 €

Croix Rouge Université Nord-Ouest▼ 11 %1 957 €

Wilson Nord▼ 11 %1 944 €

Maison de Champagne▼ 12 %1 920 €

Maison Blanche Grand Ensemble▼ 13 %1 901 €

Laon Nord-Ouest▼ 14 %1 875 €

Croix Rouge Université Sud-Ouest et Est▼ 15 %1 869 €

Tunisie Centre▼ 15 %1 866 €

Bois d'Amour Jardins Ouvriers▼ 16 %1 838 €

Saint-Rémi Ouest▼ 16 %1 834 €

Neufchatel Sud Est▼ 17 %1 827 €

Europe Nord-Est▼ 19 %1 782 €

Orgeval Sud-Est▼ 19 %1 779 €

Case Fayère▼ 21 %1 731 €

Châtillons Nord-Est▼ 22 %1 700 €

Châtillons Sud▼ 25 %1 638 €

Croix Rouge Université Centre-Est▼ 27 %1 606 €

Z.I. Ouest▼ 29 %1 555 €

Murigny Nord-Nord-Ouest▼ 32 %1 479 €

Croix du Sud Sud-Est▼ 36 %1 393 €

Europe Sud-Ouest▼ 37 %1 382 €

Pays de France Centre▼ 43 %1 256 €

Orgeval Ouest▼ 45 %1 206 €

Croix du Sud Sud-Ouest▼ 54 %1 000 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane116 000 €

Surface médiane52 m²

Appartements / maisons89 / 11

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lesage (Reims) ?

Le prix médian est de 2 483 € par m² en 2025 dans le quartier Lesage à Reims, d'après les ventes DVF (2 116 €/m² en appartement, 2 680 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 574 €/m².

Les prix montent-ils à Lesage ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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