France › Reims › Hincmar Ouest › Boulevard Paul Doumer › n° 29

29 Boulevard Paul Doumer, Reims

Vendu 205 000 € (2 847 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1984 · CP 5110018 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 29 Boulevard Paul Doumer, 51100 Reimscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 292 177 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Boulevard Paul Doumer2 414 €/m² 84 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Hincmar Ouest2 764 €/m² 558 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Reims3 313 €/m² 34 352 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 84 ventes dans la rue

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Calée sur 1 603 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IK1362

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1984

NIVEAUX7

LOGEMENTS27

Dernière vente : 2 847 €/m² en 2025 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Boulevard Paul Doumer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 587 € À 2 847 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/03/2025 n° 29 · Appartement · 3 p. 14/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 205 000 €2 847 €/m² 2 847 €

22/07/2021 n° 29 · Appartement · 5 p. 22/07/2021 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 263 000 €2 529 €/m² 2 529 €

19/04/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 19/04/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 145 000 €2 101 €/m² 2 101 €

26/06/2020 n° 29 · Appartement · 4 p. 26/06/2020 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 213 000 €2 290 €/m² 2 290 €

02/08/2019 n° 29 · Appartement · 3 p. 02/08/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 164 000 €2 278 €/m² 2 278 €

05/03/2019 n° 29 · Appartement · 4 p. 05/03/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 150 000 €1 852 €/m² 1 852 €

23/10/2017 n° 29 · Appartement · 4 p. 23/10/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 216 000 €2 541 €/m² 2 541 €

18/07/2017 n° 29 · Appartement · 5 p. 18/07/2017 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 165 000 €1 587 €/m² 1 587 €

13/03/2017 n° 29 · Appartement · 4 p. 13/03/2017 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 165 000 €1 774 €/m² 1 774 €

01/02/2017 n° 29 · Appartement · 3 p. 01/02/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 145 000 €2 101 €/m² 2 101 €

05/01/2017 n° 29 · Appartement · 4 p. 05/01/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 191 200 €2 249 €/m² 2 249 €

14/12/2016 n° 29 · Appartement · 4 p. 14/12/2016 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 202 500 €2 177 €/m² 2 177 €

18/08/2016 n° 29 · Appartement · 5 p. 18/08/2016 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 200 000 €1 923 €/m² 1 923 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Boulevard Paul Doumer, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 57 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5 B+24 %3 000 €/m²Maison 180 m² · 2 ventes · 2021 n° 7+2 %2 466 €/m²Maison 230 m² · 3 ventes · 2020 n° 13+99 %4 800 €/m²Appt 19 m² · vendu 2021

n° 29VOUS ÊTES ICI2 177 €/m²13 ventes · dernière 2025

n° 57−9 %2 185 €/m²Appt 54 m² · 4 ventes · 2026 n° 67+28 %3 091 €/m²Appt 49 m² · 10 ventes · 2021 n° 71+5 %2 543 €/m²Appt 56 m² · 6 ventes · 2026 n° 73−3 %2 338 €/m²Appt 60 m² · 4 ventes · 2026 n° 75−21 %1 905 €/m²Appt 216 m² · 34 ventes · 2023 n° 77−13 %2 091 €/m²Appt 79 m² · 2 ventes · 2023 n° 79+6 %2 559 €/m²Appt 127 m² · 5 ventes · 2025

BOULEVARD PAUL DOUMERMÉDIANE DE LA RUE 2 414 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 402 € 5 938 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 847 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

56 RUE HINCMAR 55 m² 161 645 € 2 939 €

56 RUE HINCMAR 44 m² 86 988 € 1 977 €

56 RUE HINCMAR 18 m² 92 700 € 5 150 €

48 RUE HINCMAR 82 m² 114 964 € 1 402 €

49 RUE CHABAUD 154 m² 310 464 € 2 016 €

49 RUE CHABAUD 46 m² 151 110 € 3 285 €

47 RUE CHABAUD 31 m² 88 102 € 2 842 €

45 RUE CHABAUD 69 m² 207 966 € 3 014 €

49 RUE CHABAUD 46 m² 181 010 € 3 935 €

47 RUE CHABAUD 31 m² 127 007 € 4 097 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 402 € à 5 938 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 140 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Paul Doumer

Fourchette courante1 914 – 2 567 €/m²

vs commune-29 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Paul Doumer ↗

Hincmar Ouest

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune12ᵉ sur 80 quartiers

vs commune-17 %

Voir Hincmar Ouest ↗

Reims

Tendance 3 ans-3 %

vs département+36 %

Rendement brut4.9 %

Voir Reims ↗

Marne

Rang de la commune4ᵉ sur 21

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²

Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 205 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

873 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUEBoulevard Paul Doumer84 ventes depuis 2014 · 2 414 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHincmar Ouest558 ventes · 2 764 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 352 ventes · 3 313 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Boulevard Paul Doumer à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 847 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 603 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Boulevard Paul Doumer a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/03/2025, appartement de 72 m² à 205 000 €, soit 2 847 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Paul Doumer ?

Oui : 2 847 €/m² contre 2 414 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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