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Prix de l'immobilier Neufchatel Sud Est, Reims

Prix médian de 1 831 €/m² sur 441 ventes · Quartier de Reims23 % MOINS CHER QUE REIMS
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
2 293 €▲ 25 %
sur 5 ventes au 1er semestre · +458 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 905 €) est plus robuste.
1 810 €DISPERSION 20262 919 €
VENTE MÉDIANE
163 k€
appartement 71 m²
155 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
5
en 2026 · 185 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
6,3 %
loyer médian 12,1 €/m²
Reims : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

— NEUFCHATEL SUD EST- - REIMS€/M²
3,0k2,5k2,0k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
SUR 1 AN
▲ +25 %
SUR 5 ANS
▲ +22 %
DEPUIS 2014
▲ +40 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026
Appartement · 108 ventes 1 783 €
Maison · 77 ventes 2 222 €

Dernières ventes

JUIN 2026
171 Rue Lesage143 M² · MAISON 400 000 €2 797 €/m²
32 B Rue du General Battesti85 M² · MAISON 255 000 €3 000 €/m²
3 Rue Desbureaux71 M² · APPARTEMENT 127 000 €1 789 €/m²
4 Rue Commandant Arnaud71 M² · APPARTEMENT 130 700 €1 841 €/m²

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Neufchatel Sud Est · 1 460 € à 2 999 €/m²

12 rues du quartier
BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER
Rue Guynemer2 999 €
Rue du General Battesti▼ 2 %2 679 €
Rue Brunet▼ 1 %2 634 €
Rue de Brimontel▼ 16 %2 308 €
Boulevard Robespierre▲ 85 %2 228 €
Rue Lesage▲ 14 %2 093 €
Rue General Pierre Pouyade▲ 30 %1 911 €
Rue General Jean Accart▲ 18 %1 878 €
Rue Georges Charbonneaux▲ 14 %1 741 €
Rue Commandant Arnaud▲ 3 %1 612 €
Rue Desbureaux▲ 18 %1 460 €
4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 441 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER TYPE DE 1 167 € À 5 988 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²
19/06/2026 171 Rue Lesage 19/06/2026 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 400 000 €2 797 €/m² 2 797 €
27/05/2026 32 B Rue du General Battesti 27/05/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 255 000 €3 000 €/m² 3 000 €
21/04/2026 3 Rue Desbureaux 21/04/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 127 000 €1 789 €/m² 1 789 €
03/02/2026 4 Rue Commandant Arnaud 03/02/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 130 700 €1 841 €/m² 1 841 €
28/01/2026 18 Rue Commandant Arnaud 28/01/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 162 820 €2 293 €/m² 2 293 €
11/12/2025 2 I Rue Desbureaux 11/12/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 182 200 €1 878 €/m² 1 878 €
05/11/2025 3 Rue Georges Charbonneaux 05/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 110 400 €2 693 €/m² 2 693 €
04/11/2025 5 Rue Desbureaux 04/11/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 120 700 €1 528 €/m² 1 528 €
31/10/2025 20 Rue de Brimontel 31/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €
30/10/2025 2 Rue Commandant Arnaud 30/10/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 125 000 €1 214 €/m² 1 214 €
23/10/2025 38 Rue Brunet 23/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 165 000 €2 538 €/m² 2 538 €
17/10/2025 96 Rue Lesage 17/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 114 000 €2 073 €/m² 2 073 €
09/10/2025 1 Rue Georges Charbonneaux 09/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 75 000 €1 389 €/m² 1 389 €
08/10/2025 96 Rue Lesage 08/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 113 450 €2 101 €/m² 2 101 €
06/10/2025 9 Rue Desbureaux 06/10/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 133 500 €1 608 €/m² 1 608 €
10/09/2025 2 Rue Commandant Arnaud 10/09/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 154 950 €1 781 €/m² 1 781 €
28/08/2025 2 J Rue Desbureaux 28/08/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 182 200 €1 878 €/m² 1 878 €
08/08/2025 13 Rue Desbureaux 08/08/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 153 000 €1 485 €/m² 1 485 €
29/07/2025 18 Rue Commandant Arnaud 29/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 127 500 €1 796 €/m² 1 796 €
25/07/2025 5 Rue Desbureaux 25/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 110 150 €1 551 €/m² 1 551 €
25/07/2025 10 Rue Commandant Arnaud 25/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 117 000 €1 648 €/m² 1 648 €
18/07/2025 155 Rue Lesage 18/07/2025 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 180 000 €1 364 €/m² 1 364 €
18/07/2025 1 Rue du General Battesti 18/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 130 000 €3 171 €/m² 3 171 €
16/07/2025 39 Rue de Brimontel 16/07/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 152 500 €1 837 €/m² 1 837 €
07/07/2025 18 Rue General Jean Accart 07/07/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 284 050 €2 630 €/m² 2 630 €
01/07/2025 1 Rue Desbureaux 01/07/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 136 270 €1 725 €/m² 1 725 €
27/06/2025 18 Rue Desbureaux 27/06/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 190 000 €2 568 €/m² 2 568 €
23/06/2025 24 Rue General Pierre Pouyade 23/06/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 254 500 €2 679 €/m² 2 679 €
20/06/2025 41 Boulevard Robespierre 20/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 300 000 €2 727 €/m² 2 727 €
21/05/2025 18 Rue de Neufchatel 21/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 123 000 €2 617 €/m² 2 617 €
09/05/2025 1 Rue Desbureaux 09/05/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 130 000 €1 646 €/m² 1 646 €
30/04/2025 39 Rue Brunet 30/04/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 310 220 €4 562 €/m² 4 562 €
28/04/2025 9 Rue Desbureaux 28/04/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 121 850 €1 542 €/m² 1 542 €
17/04/2025 13 Rue Desbureaux 17/04/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 158 700 €1 541 €/m² 1 541 €
04/04/2025 19 Rue Desbureaux 04/04/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 132 500 €1 677 €/m² 1 677 €
01/04/2025 16 Rue Commandant Arnaud 01/04/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 135 750 €1 885 €/m² 1 885 €
11/03/2025 18 Rue de Neufchatel 11/03/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 184 000 €2 421 €/m² 2 421 €
26/02/2025 16 Rue Commandant Arnaud 26/02/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 114 000 €1 606 €/m² 1 606 €
28/01/2025 4 Rue Guynemer 28/01/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 233 000 €4 161 €/m² 4 161 €
30/12/2024 33 Rue du General Battesti 30/12/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 345 350 €3 321 €/m² 3 321 €
26/12/2024 3 Rue Desbureaux 26/12/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 130 500 €1 652 €/m² 1 652 €
23/12/2024 24 Rue du General Battesti 23/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 115 000 €2 614 €/m² 2 614 €
20/12/2024 4 Rue de Brimontel 20/12/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 92 000 €2 706 €/m² 2 706 €
19/12/2024 7 Rue Desbureaux 19/12/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 124 500 €1 576 €/m² 1 576 €
17/12/2024 14 Rue Commandant Arnaud 17/12/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 112 555 €1 585 €/m² 1 585 €
16/12/2024 11 Rue General Jean Accart 16/12/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 190 000 €1 959 €/m² 1 959 €
13/12/2024 18 Rue de Neufchatel 13/12/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 155 000 €2 870 €/m² 2 870 €
04/12/2024 15 Rue Desbureaux 04/12/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 124 000 €1 204 €/m² 1 204 €
14/11/2024 30 Rue Desbureaux 14/11/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 195 000 €2 053 €/m² 2 053 €
04/11/2024 6 Rue du General Battesti 04/11/2024 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 248 000 €1 355 €/m² 1 355 €
24/10/2024 24 Rue General Jean Accart 24/10/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 182 200 €1 878 €/m² 1 878 €
03/10/2024 17 Rue Desbureaux 03/10/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 129 550 €1 825 €/m² 1 825 €
11/09/2024 16 Rue Desbureaux 11/09/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 207 000 €3 000 €/m² 3 000 €
06/08/2024 3 Rue Desbureaux 06/08/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 134 000 €1 696 €/m² 1 696 €
01/08/2024 19 Rue Desbureaux 01/08/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 155 850 €1 513 €/m² 1 513 €
25/07/2024 96 Rue Lesage 25/07/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 128 540 €2 337 €/m² 2 337 €
18/07/2024 6 Rue Commandant Arnaud 18/07/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 109 250 €1 539 €/m² 1 539 €
19/06/2024 18 Rue de Neufchatel 19/06/2024 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 372 000 €2 548 €/m² 2 548 €
24/05/2024 3 A Rue du General Battesti 24/05/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 230 000 €2 421 €/m² 2 421 €
17/05/2024 57 Rue de Brimontel 17/05/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 148 000 €1 644 €/m² 1 644 €
07/05/2024 1 Rue Georges Charbonneaux 07/05/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 105 000 €2 019 €/m² 2 019 €
29/04/2024 11 Rue du General Battesti 29/04/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 225 000 €2 103 €/m² 2 103 €
27/03/2024 14 Rue General Pierre Pouyade 27/03/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 230 000 €2 421 €/m² 2 421 €
29/02/2024 37 Rue du General Battesti 29/02/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 252 800 €3 326 €/m² 3 326 €
15/02/2024 14 Rue Commandant Arnaud 15/02/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 100 000 €1 266 €/m² 1 266 €
09/01/2024 12 Rue Commandant Arnaud 09/01/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 97 500 €1 373 €/m² 1 373 €
27/11/2023 1 Rue du General Battesti 27/11/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €
17/11/2023 35 Boulevard Robespierre 17/11/2023 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 650 000 €3 533 €/m² 3 533 €
02/11/2023 6 Rue Commandant Arnaud 02/11/2023 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 209 902 €2 038 €/m² 2 038 €
23/10/2023 7 Boulevard Robespierre 23/10/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 503 000 €5 988 €/m² 5 988 €
06/10/2023 3 Rue Georges Charbonneaux 06/10/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 102 000 €1 889 €/m² 1 889 €
21/09/2023 16 Rue Commandant Arnaud 21/09/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 86 000 €1 211 €/m² 1 211 €
15/09/2023 7 Rue Brunet 15/09/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 279 900 €2 392 €/m² 2 392 €
25/08/2023 10 Rue Commandant Arnaud 25/08/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 132 600 €1 678 €/m² 1 678 €
31/07/2023 61 Rue de Brimontel 31/07/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €
26/07/2023 15 Rue Desbureaux 26/07/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 148 000 €1 873 €/m² 1 873 €
10/07/2023 34 Rue du General Battesti 10/07/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 175 000 €1 167 €/m² 1 167 €
07/07/2023 18 Rue Commandant Arnaud 07/07/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 115 000 €1 620 €/m² 1 620 €
26/06/2023 5 Rue General Jean Accart 26/06/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 180 000 €2 222 €/m² 2 222 €
22/06/2023 12 Rue Commandant Arnaud 22/06/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 121 370 €1 709 €/m² 1 709 €
22/06/2023 29 Rue General Jean Accart 22/06/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 200 000 €2 469 €/m² 2 469 €
22/06/2023 43 Rue Brunet 22/06/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 260 000 €2 708 €/m² 2 708 €
14/06/2023 19 Rue General Jean Accart 14/06/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 204 000 €2 103 €/m² 2 103 €
12/06/2023 18 Rue General Pierre Pouyade 12/06/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 238 000 €2 245 €/m² 2 245 €
05/06/2023 65 Rue de Brimontel 05/06/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 250 000 €2 155 €/m² 2 155 €
12/05/2023 159 Rue Lesage 12/05/2023 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 280 000 €2 772 €/m² 2 772 €
21/04/2023 25 Rue General Pierre Pouyade 21/04/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 200 000 €2 532 €/m² 2 532 €
18/04/2023 61 Rue de Brimontel 18/04/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 92 000 €2 044 €/m² 2 044 €
31/03/2023 23 Rue du General Battesti 31/03/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 200 000 €2 667 €/m² 2 667 €
24/03/2023 13 Rue Desbureaux 24/03/2023 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 183 950 €1 786 €/m² 1 786 €
10/02/2023 39 Rue de Brimontel 10/02/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 256 000 €3 084 €/m² 3 084 €
16/01/2023 37 Rue Brunet 16/01/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 255 500 €2 634 €/m² 2 634 €
09/01/2023 33 Rue du General Battesti 09/01/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 290 000 €2 788 €/m² 2 788 €
19/12/2022 36 Rue de Brimontel 19/12/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 277 000 €3 044 €/m² 3 044 €
09/12/2022 4 Rue de Brimontel 09/12/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 106 000 €2 789 €/m² 2 789 €
28/11/2022 16 Rue Commandant Arnaud 28/11/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 114 000 €1 606 €/m² 1 606 €
22/11/2022 16 Rue Commandant Arnaud 22/11/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 100 000 €1 266 €/m² 1 266 €
14/11/2022 7 Rue Desbureaux 14/11/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 153 700 €1 946 €/m² 1 946 €
08/11/2022 9 Rue Desbureaux 08/11/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 155 000 €1 962 €/m² 1 962 €
12/10/2022 18 Rue Brunet 12/10/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 221 000 €2 947 €/m² 2 947 €
Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²
Port Sec▲ 85 %3 395 €
Lundy▲ 77 %3 235 €
Cathédrale▲ 75 %3 200 €
Centre Erlon Est▲ 70 %3 119 €
Centre Erlon Ouest▲ 70 %3 104 €
Clairmarais▲ 61 %2 944 €
Hincmar Est▲ 60 %2 931 €
Courlancy-Nord▲ 55 %2 844 €
Hincmar Ouest▲ 53 %2 798 €
Fac de Sciences Campus▲ 50 %2 747 €
Cérès▲ 49 %2 724 €
Courlancy-Sud▲ 49 %2 723 €
Mont d'Arène Est▲ 48 %2 713 €
Barbâtre Nord▲ 45 %2 657 €
Coutures Sud▲ 43 %2 621 €
Cernay Est▲ 43 %2 616 €
Parc de Vesle Nord▲ 39 %2 538 €
Wilson Sud▲ 38 %2 520 €
Coutures Nord-Est▲ 37 %2 508 €
Laon Sud-Est▲ 34 %2 455 €
Jamin-Nord-Est▲ 34 %2 453 €
Cernay Sud▲ 33 %2 438 €
Hincmar Sud▲ 31 %2 407 €
Cité Jardin Maison Blanche▲ 30 %2 381 €
Barbâtre Sud▲ 30 %2 375 €
Murigny Sud-Est▲ 30 %2 373 €
Jamin-Sud-Ouest▲ 27 %2 333 €
Cité Jardin Charles Arnould▲ 27 %2 323 €
Neufchatel Ouest▲ 27 %2 321 €
Pommery▲ 26 %2 308 €
Mont d'Arène Ouest▲ 25 %2 297 €
Laon Sud-Ouest▲ 25 %2 295 €
Sainte-Anne▲ 22 %2 241 €
Mulhouse François d'Or▲ 22 %2 229 €
Cernay-Centre▲ 21 %2 216 €
La Neuvillette Habitat▲ 21 %2 211 €
Lesage▲ 20 %2 202 €
Coutures Nord-Ouest▲ 20 %2 199 €
Trois Fontaines▲ 17 %2 143 €
Murigny Sud-Ouest▲ 17 %2 136 €
Neufchatel Nord-Est▲ 16 %2 123 €
Tunisie Sud-Ouest▲ 14 %2 095 €
Cité Jardin Chemin Vert▲ 12 %2 050 €
Croix du Sud Nord-Est▲ 11 %2 039 €
Saint-Rémi Nord Est et Sud▲ 11 %2 034 €
Murigny Nord-Sud-Est▲ 11 %2 033 €
Murigny Sud-Centre▲ 11 %2 028 €
Épinettes Sud▲ 10 %2 020 €
Laon Nord-Est▲ 10 %2 014 €
Orgeval Nord-Est▲ 8 %1 981 €
Verrerie▲ 7 %1 967 €
Maison de Champagne▲ 5 %1 927 €
Wilson Nord▲ 5 %1 922 €
Laon Nord-Ouest▲ 3 %1 895 €
Tunisie Centre▲ 2 %1 868 €
Saint-Rémi Ouest▲ 0 %1 835 €
Neufchatel Sud Est · ce quartier1 831 €
Europe Nord-Est▼ 3 %1 782 €
Orgeval Sud-Est▼ 3 %1 779 €
Case Fayère▼ 5 %1 740 €
Châtillons Nord-Est▼ 6 %1 725 €
Châtillons Sud▼ 10 %1 643 €
Z.I. Ouest▼ 11 %1 630 €
Murigny Nord-Nord-Ouest▼ 19 %1 480 €
Croix du Sud Sud-Est▼ 20 %1 471 €
Europe Sud-Ouest▼ 22 %1 429 €
Pays de France Centre▼ 31 %1 266 €
Orgeval Ouest▼ 34 %1 206 €
Croix du Sud Sud-Ouest▼ 45 %1 000 €
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Estimation calée sur les 441 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane162 820 €
Surface médiane71 m²
Appartements / maisons61 / 39
Dernière vente19/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Neufchatel Sud Est (Reims) ?

Le prix médian est de 2 293 € par m² en 2026 dans le quartier Neufchatel Sud Est à Reims, d'après les ventes DVF (1 589 €/m² en appartement, 2 359 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 905 €/m².

Les prix montent-ils à Neufchatel Sud Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +25 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB
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