Prix de l'immobilier Neufchatel Sud Est, Reims
Prix médian de 1 831 €/m² sur 441 ventes · Quartier de Reims23 % MOINS CHER QUE REIMS
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
2 293 €▲ 25 %
sur 5 ventes au 1er semestre · +458 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 905 €) est plus robuste.
1 810 €DISPERSION 20262 919 €
VENTE MÉDIANE
163 k€
appartement 71 m²
155 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
5
en 2026 · 185 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
6,3 %
loyer médian 12,1 €/m²
Reims : 6,1 % brut
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 905 €▲ 22 %
sur 185 ventes · 5 dernières années
1 416 €DISPERSION 5 ANS3 090 €
VENTE MÉDIANE
155 k€
appartement 79 m²
138 k€ depuis 2014
VENTES ANALYSÉES
185
2021–2026
RENDEMENT BRUT EST.
7,6 %
loyer médian 12,1 €/m²
Reims : 6,1 % brut
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 831 €▲ 40 %
sur 441 ventes · depuis 2014
1 167 €DISPERSION DEPUIS 20142 980 €
VENTE MÉDIANE
138 k€
appartement 79 m²
138 k€ depuis 2014
VENTES ANALYSÉES
441
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,9 %
loyer médian 12,1 €/m²
Reims : 6,1 % brut
Évolution du prix médian
— NEUFCHATEL SUD EST- - REIMS€/M²
3,0k2,5k2,0k1,6k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
SUR 1 AN
▲ +25 %
SUR 5 ANS
▲ +22 %
DEPUIS 2014
▲ +40 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Appartement · 108 ventes
1 783 €
Maison · 77 ventes
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Les ventes sur la carte
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12 rues du quartierRue Guynemer2 999 €
Rue Brunet▼ 1 %2 634 €
Rue General Pierre Pouyade▲ 30 %1 911 €
Rue Georges Charbonneaux▲ 14 %1 741 €
4 SANS PAGE DÉDIÉE
Toutes les ventes du quartier
100 PLUS RÉCENTES SUR 441 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 1 167 € À 5 988 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²
27/05/2026
32 B Rue du General Battesti
27/05/2026 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
255 000 €3 000 €/m²
3 000 €
03/02/2026
4 Rue Commandant Arnaud
03/02/2026 · APPT · 71 M²
Appartement
71 m²
130 700 €1 841 €/m²
1 841 €
28/01/2026
18 Rue Commandant Arnaud
28/01/2026 · APPT · 71 M²
Appartement
71 m²
162 820 €2 293 €/m²
2 293 €
05/11/2025
3 Rue Georges Charbonneaux
05/11/2025 · APPT · 41 M²
Appartement
41 m²
110 400 €2 693 €/m²
2 693 €
31/10/2025
20 Rue de Brimontel
31/10/2025 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
110 000 €1 833 €/m²
1 833 €
30/10/2025
2 Rue Commandant Arnaud
30/10/2025 · APPT · 103 M²
Appartement
103 m²
125 000 €1 214 €/m²
1 214 €
09/10/2025
1 Rue Georges Charbonneaux
09/10/2025 · APPT · 54 M²
Appartement
54 m²
75 000 €1 389 €/m²
1 389 €
10/09/2025
2 Rue Commandant Arnaud
10/09/2025 · APPT · 87 M²
Appartement
87 m²
154 950 €1 781 €/m²
1 781 €
08/08/2025
13 Rue Desbureaux
08/08/2025 · APPT · 103 M²
Appartement
103 m²
153 000 €1 485 €/m²
1 485 €
29/07/2025
18 Rue Commandant Arnaud
29/07/2025 · APPT · 71 M²
Appartement
71 m²
127 500 €1 796 €/m²
1 796 €
25/07/2025
10 Rue Commandant Arnaud
25/07/2025 · APPT · 71 M²
Appartement
71 m²
117 000 €1 648 €/m²
1 648 €
18/07/2025
1 Rue du General Battesti
18/07/2025 · APPT · 41 M²
Appartement
41 m²
130 000 €3 171 €/m²
3 171 €
07/07/2025
18 Rue General Jean Accart
07/07/2025 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
284 050 €2 630 €/m²
2 630 €
23/06/2025
24 Rue General Pierre Pouyade
23/06/2025 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
254 500 €2 679 €/m²
2 679 €
20/06/2025
41 Boulevard Robespierre
20/06/2025 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
300 000 €2 727 €/m²
2 727 €
21/05/2025
18 Rue de Neufchatel
21/05/2025 · APPT · 47 M²
Appartement
47 m²
123 000 €2 617 €/m²
2 617 €
17/04/2025
13 Rue Desbureaux
17/04/2025 · APPT · 103 M²
Appartement
103 m²
158 700 €1 541 €/m²
1 541 €
04/04/2025
19 Rue Desbureaux
04/04/2025 · APPT · 79 M²
Appartement
79 m²
132 500 €1 677 €/m²
1 677 €
01/04/2025
16 Rue Commandant Arnaud
01/04/2025 · APPT · 72 M²
Appartement
72 m²
135 750 €1 885 €/m²
1 885 €
11/03/2025
18 Rue de Neufchatel
11/03/2025 · APPT · 76 M²
Appartement
76 m²
184 000 €2 421 €/m²
2 421 €
26/02/2025
16 Rue Commandant Arnaud
26/02/2025 · APPT · 71 M²
Appartement
71 m²
114 000 €1 606 €/m²
1 606 €
30/12/2024
33 Rue du General Battesti
30/12/2024 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
345 350 €3 321 €/m²
3 321 €
23/12/2024
24 Rue du General Battesti
23/12/2024 · APPT · 44 M²
Appartement
44 m²
115 000 €2 614 €/m²
2 614 €
20/12/2024
4 Rue de Brimontel
20/12/2024 · APPT · 34 M²
Appartement
34 m²
92 000 €2 706 €/m²
2 706 €
17/12/2024
14 Rue Commandant Arnaud
17/12/2024 · APPT · 71 M²
Appartement
71 m²
112 555 €1 585 €/m²
1 585 €
16/12/2024
11 Rue General Jean Accart
16/12/2024 · MAISON · 97 M²
Maison
97 m²
190 000 €1 959 €/m²
1 959 €
13/12/2024
18 Rue de Neufchatel
13/12/2024 · APPT · 54 M²
Appartement
54 m²
155 000 €2 870 €/m²
2 870 €
04/12/2024
15 Rue Desbureaux
04/12/2024 · APPT · 103 M²
Appartement
103 m²
124 000 €1 204 €/m²
1 204 €
04/11/2024
6 Rue du General Battesti
04/11/2024 · MAISON · 183 M²
Maison
183 m²
248 000 €1 355 €/m²
1 355 €
24/10/2024
24 Rue General Jean Accart
24/10/2024 · MAISON · 97 M²
Maison
97 m²
182 200 €1 878 €/m²
1 878 €
03/10/2024
17 Rue Desbureaux
03/10/2024 · APPT · 71 M²
Appartement
71 m²
129 550 €1 825 €/m²
1 825 €
01/08/2024
19 Rue Desbureaux
01/08/2024 · APPT · 103 M²
Appartement
103 m²
155 850 €1 513 €/m²
1 513 €
18/07/2024
6 Rue Commandant Arnaud
18/07/2024 · APPT · 71 M²
Appartement
71 m²
109 250 €1 539 €/m²
1 539 €
19/06/2024
18 Rue de Neufchatel
19/06/2024 · APPT · 146 M²
Appartement
146 m²
372 000 €2 548 €/m²
2 548 €
24/05/2024
3 A Rue du General Battesti
24/05/2024 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
230 000 €2 421 €/m²
2 421 €
17/05/2024
57 Rue de Brimontel
17/05/2024 · APPT · 90 M²
Appartement
90 m²
148 000 €1 644 €/m²
1 644 €
07/05/2024
1 Rue Georges Charbonneaux
07/05/2024 · APPT · 52 M²
Appartement
52 m²
105 000 €2 019 €/m²
2 019 €
29/04/2024
11 Rue du General Battesti
29/04/2024 · MAISON · 107 M²
Maison
107 m²
225 000 €2 103 €/m²
2 103 €
27/03/2024
14 Rue General Pierre Pouyade
27/03/2024 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
230 000 €2 421 €/m²
2 421 €
29/02/2024
37 Rue du General Battesti
29/02/2024 · MAISON · 76 M²
Maison
76 m²
252 800 €3 326 €/m²
3 326 €
15/02/2024
14 Rue Commandant Arnaud
15/02/2024 · APPT · 79 M²
Appartement
79 m²
100 000 €1 266 €/m²
1 266 €
09/01/2024
12 Rue Commandant Arnaud
09/01/2024 · APPT · 71 M²
Appartement
71 m²
97 500 €1 373 €/m²
1 373 €
27/11/2023
1 Rue du General Battesti
27/11/2023 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
180 000 €2 571 €/m²
2 571 €
17/11/2023
35 Boulevard Robespierre
17/11/2023 · MAISON · 184 M²
Maison
184 m²
650 000 €3 533 €/m²
3 533 €
02/11/2023
6 Rue Commandant Arnaud
02/11/2023 · APPT · 103 M²
Appartement
103 m²
209 902 €2 038 €/m²
2 038 €
23/10/2023
7 Boulevard Robespierre
23/10/2023 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
503 000 €5 988 €/m²
5 988 €
06/10/2023
3 Rue Georges Charbonneaux
06/10/2023 · APPT · 54 M²
Appartement
54 m²
102 000 €1 889 €/m²
1 889 €
21/09/2023
16 Rue Commandant Arnaud
21/09/2023 · APPT · 71 M²
Appartement
71 m²
86 000 €1 211 €/m²
1 211 €
25/08/2023
10 Rue Commandant Arnaud
25/08/2023 · APPT · 79 M²
Appartement
79 m²
132 600 €1 678 €/m²
1 678 €
31/07/2023
61 Rue de Brimontel
31/07/2023 · APPT · 67 M²
Appartement
67 m²
135 000 €2 015 €/m²
2 015 €
26/07/2023
15 Rue Desbureaux
26/07/2023 · APPT · 79 M²
Appartement
79 m²
148 000 €1 873 €/m²
1 873 €
10/07/2023
34 Rue du General Battesti
10/07/2023 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
175 000 €1 167 €/m²
1 167 €
07/07/2023
18 Rue Commandant Arnaud
07/07/2023 · APPT · 71 M²
Appartement
71 m²
115 000 €1 620 €/m²
1 620 €
26/06/2023
5 Rue General Jean Accart
26/06/2023 · MAISON · 81 M²
Maison
81 m²
180 000 €2 222 €/m²
2 222 €
22/06/2023
12 Rue Commandant Arnaud
22/06/2023 · APPT · 71 M²
Appartement
71 m²
121 370 €1 709 €/m²
1 709 €
22/06/2023
29 Rue General Jean Accart
22/06/2023 · MAISON · 81 M²
Maison
81 m²
200 000 €2 469 €/m²
2 469 €
14/06/2023
19 Rue General Jean Accart
14/06/2023 · MAISON · 97 M²
Maison
97 m²
204 000 €2 103 €/m²
2 103 €
12/06/2023
18 Rue General Pierre Pouyade
12/06/2023 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
238 000 €2 245 €/m²
2 245 €
05/06/2023
65 Rue de Brimontel
05/06/2023 · MAISON · 116 M²
Maison
116 m²
250 000 €2 155 €/m²
2 155 €
21/04/2023
25 Rue General Pierre Pouyade
21/04/2023 · MAISON · 79 M²
Maison
79 m²
200 000 €2 532 €/m²
2 532 €
18/04/2023
61 Rue de Brimontel
18/04/2023 · APPT · 45 M²
Appartement
45 m²
92 000 €2 044 €/m²
2 044 €
31/03/2023
23 Rue du General Battesti
31/03/2023 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
200 000 €2 667 €/m²
2 667 €
24/03/2023
13 Rue Desbureaux
24/03/2023 · APPT · 103 M²
Appartement
103 m²
183 950 €1 786 €/m²
1 786 €
09/01/2023
33 Rue du General Battesti
09/01/2023 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
290 000 €2 788 €/m²
2 788 €
09/12/2022
4 Rue de Brimontel
09/12/2022 · APPT · 38 M²
Appartement
38 m²
106 000 €2 789 €/m²
2 789 €
28/11/2022
16 Rue Commandant Arnaud
28/11/2022 · APPT · 71 M²
Appartement
71 m²
114 000 €1 606 €/m²
1 606 €
22/11/2022
16 Rue Commandant Arnaud
22/11/2022 · APPT · 79 M²
Appartement
79 m²
100 000 €1 266 €/m²
1 266 €
Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 100
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Neufchatel Sud Est · ce quartier1 831 €
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CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane162 820 €
Surface médiane71 m²
Appartements / maisons61 / 39
Dernière vente19/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Neufchatel Sud Est (Reims) ?
Le prix médian est de 2 293 € par m² en 2026 dans le quartier Neufchatel Sud Est à Reims, d'après les ventes DVF (1 589 €/m² en appartement, 2 359 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 905 €/m².
Les prix montent-ils à Neufchatel Sud Est ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +25 % sur la dernière année.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB