Quel est le prix au m² à Clairmarais (Reims) ?

Le prix médian est de €3 055 par m² en 2025 dans le quartier Clairmarais à Reims, d'après les ventes DVF (€3 029/m² en appartement, €2 484/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 063/m².

Les prix montent-ils à Clairmarais ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Marne › Reims › Clairmarais

Prix de l'immobilier Clairmarais, Reims

Quartier de Reims · 1 064 ventes DVF depuis 201423 % PLUS CHER QUE REIMS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 055 €▲ +2 %

sur 57 ventes cette année · +68 € vs 2024

2 024 €DISPERSION DES VENTES 20254 035 €

VENTE MÉDIANE

141 k€

appartement 49 m²

166 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 407 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 12,1 €/m²

Reims : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

CLAIRMARAISREIMS€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 381 ventes3 097 €

Maison · 26 ventes2 558 €

Rues du quartier25 RUES

Rue Soussillon▲ 47 %4 024 €

B Rue des Romains—3 952 €

Rue des Romains▼ 22 %3 875 €

Rue Gaston Boyer—3 739 €

Rue du Mont d Arene▼ 4 %3 469 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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59 m² · appartement118 000 €
2 000 €/m²

24 Rue de Clairmarais
220 m² · appartement804 000 €
3 655 €/m²

15 Place Ste Claire
66 m² · appartement178 000 €
2 697 €/m²

41 Rue de Courcelles
49 m² · appartement140 000 €
2 857 €/m²

11 Rue Edouard Mignot
47 m² · appartement160 000 €
3 404 €/m²

23 Rue Soussillon
40 m² · appartement180 000 €
4 500 €/m²

12 B Rue de Bezannes
144 m² · appartement293 865 €
2 041 €/m²

23 Rue Edouard Mignot
28 m² · appartement109 500 €
3 911 €/m²

7 Rue Bruyant
44 m² · appartement119 050 €
2 706 €/m²

23 Rue Soussillon
34 m² · appartement156 000 €
4 588 €/m²

54 Rue Vernouillet
27 m² · appartement95 000 €
3 519 €/m²

6 Rue de Clairmarais
30 m² · appartement92 625 €
3 088 €/m²

55 Rue de Saint Brice
46 m² · appartement81 000 €
1 761 €/m²

20 Rue de Clairmarais
117 m² · maison290 000 €
2 479 €/m²

35 Rue des Lilas
46 m² · appartement140 000 €
3 043 €/m²

2 Rue Paul Lapie
60 m² · appartement136 325 €
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59 Rue du Mont d Arene
27 m² · appartement87 240 €
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9 Rue Edouard Mignot
42 m² · appartement142 000 €
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54 Rue Vernouillet
27 m² · appartement92 800 €
3 437 €/m²

20 Rue Villeminot Huart
33 m² · appartement100 800 €
3 055 €/m²

7 Rue Edouard Mignot
35 m² · appartement118 000 €
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21 Rue Edouard Mignot
28 m² · appartement101 810 €
3 636 €/m²

11 Rue Edouard Mignot
76 m² · appartement215 000 €
2 829 €/m²

3 Rue Paul Lapie
105 m² · maison267 800 €
2 550 €/m²

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58 m² · appartement170 000 €
2 931 €/m²

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27 m² · appartement68 900 €
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49 m² · appartement133 783 €
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150 m² · maison323 000 €
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31 m² · appartement105 000 €
3 387 €/m²

10 Rue Bruyant
146 m² · appartement285 000 €
1 952 €/m²

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20 m² · appartement93 400 €
4 670 €/m²

42 Rue de St Brice
66 m² · appartement246 150 €
3 730 €/m²

57 Rue du Mont d Arene
70 m² · appartement145 000 €
2 071 €/m²

75 Rue de Courcelles
30 m² · appartement120 200 €
4 007 €/m²

87 Rue du Mont d Arene
68 m² · appartement242 700 €
3 569 €/m²

61 Rue du Mont d Arene
28 m² · appartement114 160 €
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65 Rue de Courcelles
49 m² · appartement128 000 €
2 612 €/m²

32 Rue Tarbe
120 m² · maison335 000 €
2 792 €/m²

4 Rue de Clairmarais
22 m² · appartement81 100 €
3 686 €/m²

8 Rue de St Brice
27 m² · appartement92 300 €
3 419 €/m²

10 Rue de St Brice
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2 Rue Paul Lapie
59 m² · appartement155 000 €
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139 Rue de Courcelles
78 m² · appartement230 000 €
2 949 €/m²

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160 m² · maison492 200 €
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24 m² · appartement69 000 €
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9 Rue Edouard Mignot
99 m² · appartement316 000 €
3 192 €/m²

3 B Rue des Romains
114 m² · appartement392 240 €
3 441 €/m²

25 Rue Edouard Mignot
25 m² · appartement80 000 €
3 200 €/m²

4 Rue Edouard Mignot
98 m² · appartement321 100 €
3 277 €/m²

85 Rue du Mont d Arene
63 m² · appartement221 500 €
3 516 €/m²

35 Rue de Clairmarais
47 m² · appartement107 500 €
2 287 €/m²

23 Rue Soussillon
40 m² · appartement235 000 €
5 875 €/m²

7 Rue des Romains
255 m² · appartement341 000 €
1 337 €/m²

23 Rue Edouard Mignot
52 m² · appartement155 300 €
2 987 €/m²

7 Rue Edouard Mignot
80 m² · appartement213 550 €
2 669 €/m²

65 Rue de Courcelles
26 m² · appartement75 000 €
2 885 €/m²

35 Rue des Lilas
60 m² · appartement203 000 €
3 383 €/m²

48 Rue Vernouillet
55 m² · appartement105 000 €
1 909 €/m²

20 Rue des Jardins
89 m² · appartement232 000 €
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22 Rue des Jardins
74 m² · appartement176 200 €
2 381 €/m²

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45 m² · appartement152 500 €
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38 Rue Vernouillet
99 m² · appartement263 200 €
2 659 €/m²

61 Rue Ernest Renan
71 m² · appartement215 000 €
3 028 €/m²

60 Rue de St Brice
46 m² · appartement243 000 €
5 283 €/m²

1 A Rue Bruyant
95 m² · appartement245 000 €
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85 Rue du Mont d Arene
62 m² · appartement222 850 €
3 594 €/m²

7 Rue Vernouillet
90 m² · appartement195 040 €
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58 m² · appartement149 500 €
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60 Rue de St Brice
38 m² · appartement128 000 €
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85 Rue du Mont d Arene
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60 m² · appartement220 000 €
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52 m² · appartement124 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Clairmarais (Reims) ?: Le prix médian est de €3 055 par m² en 2025 dans le quartier Clairmarais à Reims, d'après les ventes DVF (€3 029/m² en appartement, €2 484/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 063/m².
Les prix montent-ils à Clairmarais ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont +2 % sur la dernière année.