Prix de l'immobilier Clairmarais, Reims
Prix médian de 2 940 €/m² sur 1 064 ventes · Quartier de Reims23 % PLUS CHER QUE REIMS
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 055 €▲ 2 %
sur 57 ventes cette année · +68 €/m² vs 2024
2 024 €DISPERSION 20254 035 €
VENTE MÉDIANE
141 k€
appartement 49 m²
166 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
57
en 2025 · 407 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
4,8 %
loyer médian 12,1 €/m²
Reims : 6,2 % brut
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
3 063 €▼ 9 %
sur 407 ventes · 5 dernières années
2 062 €DISPERSION 5 ANS4 208 €
VENTE MÉDIANE
166 k€
appartement 58 m²
161 k€ depuis 2014
VENTES ANALYSÉES
407
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
4,7 %
loyer médian 12,1 €/m²
Reims : 6,2 % brut
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
2 940 €▲ 36 %
sur 1 064 ventes · depuis 2014
1 742 €DISPERSION DEPUIS 20144 021 €
VENTE MÉDIANE
161 k€
appartement 58 m²
161 k€ depuis 2014
VENTES ANALYSÉES
1 064
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
4,9 %
loyer médian 12,1 €/m²
Reims : 6,2 % brut
Évolution du prix médian
— CLAIRMARAIS- - REIMS€/M²
3,4k2,9k2,3k1,8k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▲ +2 %
SUR 5 ANS
▼ 9 %
DEPUIS 2014
▲ +36 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Appartement · 381 ventes
3 097 €
Maison · 26 ventes
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Impasse Baussonnet2 052 €
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13 SANS PAGE DÉDIÉE
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TRIER
TYPE
DE 1 337 € À 5 950 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²
18/12/2025
13 Place Sainte Claire
18/12/2025 · APPT · 55 M²
Appartement
55 m²
88 800 €1 615 €/m²
1 615 €
05/12/2025
33 Rue des Romains
05/12/2025 · APPT · 50 M²
Appartement
50 m²
140 790 €2 816 €/m²
2 816 €
28/11/2025
8 Rue de Saint Brice
28/11/2025 · APPT · 40 M²
Appartement
40 m²
178 600 €4 465 €/m²
4 465 €
25/11/2025
118 Rue du Mont d Arene
25/11/2025 · APPT · 68 M²
Appartement
68 m²
179 000 €2 632 €/m²
2 632 €
03/11/2025
24 Rue de Clairmarais
03/11/2025 · APPT · 220 M²
Appartement
220 m²
804 000 €3 655 €/m²
3 655 €
30/10/2025
15 Place Ste Claire
30/10/2025 · APPT · 66 M²
Appartement
66 m²
178 000 €2 697 €/m²
2 697 €
22/10/2025
41 Rue de Courcelles
22/10/2025 · APPT · 49 M²
Appartement
49 m²
140 000 €2 857 €/m²
2 857 €
09/10/2025
11 Rue Edouard Mignot
09/10/2025 · APPT · 47 M²
Appartement
47 m²
160 000 €3 404 €/m²
3 404 €
07/10/2025
23 Rue Soussillon
07/10/2025 · APPT · 40 M²
Appartement
40 m²
180 000 €4 500 €/m²
4 500 €
02/10/2025
12 B Rue de Bezannes
02/10/2025 · APPT · 144 M²
Appartement
144 m²
293 865 €2 041 €/m²
2 041 €
26/09/2025
23 Rue Edouard Mignot
26/09/2025 · APPT · 28 M²
Appartement
28 m²
109 500 €3 911 €/m²
3 911 €
16/09/2025
23 Rue Soussillon
16/09/2025 · APPT · 34 M²
Appartement
34 m²
156 000 €4 588 €/m²
4 588 €
11/09/2025
54 Rue Vernouillet
11/09/2025 · APPT · 27 M²
Appartement
27 m²
95 000 €3 519 €/m²
3 519 €
10/09/2025
6 Rue de Clairmarais
10/09/2025 · APPT · 30 M²
Appartement
30 m²
92 625 €3 088 €/m²
3 088 €
03/09/2025
55 Rue de Saint Brice
03/09/2025 · APPT · 46 M²
Appartement
46 m²
81 000 €1 761 €/m²
1 761 €
02/09/2025
20 Rue de Clairmarais
02/09/2025 · MAISON · 117 M²
Maison
117 m²
290 000 €2 479 €/m²
2 479 €
27/08/2025
59 Rue du Mont d Arene
27/08/2025 · APPT · 27 M²
Appartement
27 m²
87 240 €3 231 €/m²
3 231 €
27/08/2025
9 Rue Edouard Mignot
27/08/2025 · APPT · 42 M²
Appartement
42 m²
142 000 €3 381 €/m²
3 381 €
06/08/2025
54 Rue Vernouillet
06/08/2025 · APPT · 27 M²
Appartement
27 m²
92 800 €3 437 €/m²
3 437 €
05/08/2025
20 Rue Villeminot Huart
05/08/2025 · APPT · 33 M²
Appartement
33 m²
100 800 €3 055 €/m²
3 055 €
30/07/2025
7 Rue Edouard Mignot
30/07/2025 · APPT · 35 M²
Appartement
35 m²
118 000 €3 371 €/m²
3 371 €
28/07/2025
21 Rue Edouard Mignot
28/07/2025 · APPT · 28 M²
Appartement
28 m²
101 810 €3 636 €/m²
3 636 €
24/07/2025
11 Rue Edouard Mignot
24/07/2025 · APPT · 76 M²
Appartement
76 m²
215 000 €2 829 €/m²
2 829 €
18/07/2025
41 Rue de Courcelles
18/07/2025 · APPT · 58 M²
Appartement
58 m²
170 000 €2 931 €/m²
2 931 €
18/07/2025
25 Rue Edouard Mignot
18/07/2025 · APPT · 27 M²
Appartement
27 m²
68 900 €2 552 €/m²
2 552 €
17/07/2025
2 Rue des Jardins
17/07/2025 · APPT · 49 M²
Appartement
49 m²
133 783 €2 730 €/m²
2 730 €
15/07/2025
1 Rue Ernest Renan
15/07/2025 · APPT · 233 M²
Appartement
233 m²
410 000 €1 760 €/m²
1 760 €
08/07/2025
17 Place Ste Claire
08/07/2025 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
323 000 €2 153 €/m²
2 153 €
07/07/2025
48 Rue Vernouillet
07/07/2025 · APPT · 31 M²
Appartement
31 m²
105 000 €3 387 €/m²
3 387 €
16/06/2025
42 Rue de St Brice
16/06/2025 · APPT · 66 M²
Appartement
66 m²
246 150 €3 730 €/m²
3 730 €
06/06/2025
57 Rue du Mont d Arene
06/06/2025 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
145 000 €2 071 €/m²
2 071 €
04/06/2025
75 Rue de Courcelles
04/06/2025 · APPT · 30 M²
Appartement
30 m²
120 200 €4 007 €/m²
4 007 €
27/05/2025
87 Rue du Mont d Arene
27/05/2025 · APPT · 68 M²
Appartement
68 m²
242 700 €3 569 €/m²
3 569 €
19/05/2025
61 Rue du Mont d Arene
19/05/2025 · APPT · 28 M²
Appartement
28 m²
114 160 €4 077 €/m²
4 077 €
19/05/2025
65 Rue de Courcelles
19/05/2025 · APPT · 49 M²
Appartement
49 m²
128 000 €2 612 €/m²
2 612 €
29/04/2025
4 Rue de Clairmarais
29/04/2025 · APPT · 22 M²
Appartement
22 m²
81 100 €3 686 €/m²
3 686 €
10/04/2025
10 Rue de St Brice
10/04/2025 · APPT · 31 M²
Appartement
31 m²
56 000 €1 806 €/m²
1 806 €
28/03/2025
139 Rue de Courcelles
28/03/2025 · APPT · 78 M²
Appartement
78 m²
230 000 €2 949 €/m²
2 949 €
28/03/2025
30 Rue de Clairmarais
28/03/2025 · MAISON · 160 M²
Maison
160 m²
492 200 €3 076 €/m²
3 076 €
28/03/2025
23 Rue de Courcelles
28/03/2025 · APPT · 24 M²
Appartement
24 m²
69 000 €2 875 €/m²
2 875 €
26/02/2025
9 Rue Edouard Mignot
26/02/2025 · APPT · 99 M²
Appartement
99 m²
316 000 €3 192 €/m²
3 192 €
21/02/2025
3 B Rue des Romains
21/02/2025 · APPT · 114 M²
Appartement
114 m²
392 240 €3 441 €/m²
3 441 €
20/02/2025
25 Rue Edouard Mignot
20/02/2025 · APPT · 25 M²
Appartement
25 m²
80 000 €3 200 €/m²
3 200 €
06/02/2025
4 Rue Edouard Mignot
06/02/2025 · APPT · 98 M²
Appartement
98 m²
321 100 €3 277 €/m²
3 277 €
15/01/2025
85 Rue du Mont d Arene
15/01/2025 · APPT · 63 M²
Appartement
63 m²
221 500 €3 516 €/m²
3 516 €
15/01/2025
35 Rue de Clairmarais
15/01/2025 · APPT · 47 M²
Appartement
47 m²
107 500 €2 287 €/m²
2 287 €
30/12/2024
23 Rue Soussillon
30/12/2024 · APPT · 40 M²
Appartement
40 m²
235 000 €5 875 €/m²
5 875 €
20/12/2024
7 Rue des Romains
20/12/2024 · APPT · 255 M²
Appartement
255 m²
341 000 €1 337 €/m²
1 337 €
16/12/2024
23 Rue Edouard Mignot
16/12/2024 · APPT · 52 M²
Appartement
52 m²
155 300 €2 987 €/m²
2 987 €
13/12/2024
7 Rue Edouard Mignot
13/12/2024 · APPT · 80 M²
Appartement
80 m²
213 550 €2 669 €/m²
2 669 €
10/12/2024
65 Rue de Courcelles
10/12/2024 · APPT · 26 M²
Appartement
26 m²
75 000 €2 885 €/m²
2 885 €
26/11/2024
48 Rue Vernouillet
26/11/2024 · APPT · 55 M²
Appartement
55 m²
105 000 €1 909 €/m²
1 909 €
20/11/2024
20 Rue des Jardins
20/11/2024 · APPT · 89 M²
Appartement
89 m²
232 000 €2 607 €/m²
2 607 €
31/10/2024
22 Rue des Jardins
31/10/2024 · APPT · 74 M²
Appartement
74 m²
176 200 €2 381 €/m²
2 381 €
16/10/2024
33 Rue des Romains
16/10/2024 · APPT · 45 M²
Appartement
45 m²
152 500 €3 389 €/m²
3 389 €
11/10/2024
38 Rue Vernouillet
11/10/2024 · APPT · 99 M²
Appartement
99 m²
263 200 €2 659 €/m²
2 659 €
07/10/2024
61 Rue Ernest Renan
07/10/2024 · APPT · 71 M²
Appartement
71 m²
215 000 €3 028 €/m²
3 028 €
01/10/2024
60 Rue de St Brice
01/10/2024 · APPT · 46 M²
Appartement
46 m²
243 000 €5 283 €/m²
5 283 €
11/09/2024
85 Rue du Mont d Arene
11/09/2024 · APPT · 62 M²
Appartement
62 m²
222 850 €3 594 €/m²
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10/09/2024
7 Rue Vernouillet
10/09/2024 · APPT · 90 M²
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90 m²
195 040 €2 167 €/m²
2 167 €
10/09/2024
36 Rue de Clairmarais
10/09/2024 · APPT · 58 M²
Appartement
58 m²
149 500 €2 578 €/m²
2 578 €
30/08/2024
60 Rue de St Brice
30/08/2024 · APPT · 38 M²
Appartement
38 m²
128 000 €3 368 €/m²
3 368 €
27/08/2024
85 Rue du Mont d Arene
27/08/2024 · APPT · 63 M²
Appartement
63 m²
219 200 €3 479 €/m²
3 479 €
08/08/2024
5 Rue Ernest Renan
08/08/2024 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
150 000 €2 500 €/m²
2 500 €
02/08/2024
33 Rue des Romains
02/08/2024 · APPT · 57 M²
Appartement
57 m²
189 550 €3 325 €/m²
3 325 €
29/07/2024
87 Rue du Mont d Arene
29/07/2024 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
220 000 €3 667 €/m²
3 667 €
26/07/2024
4 Rue des Soeurs Etienne
26/07/2024 · APPT · 49 M²
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49 m²
155 000 €3 163 €/m²
3 163 €
12/07/2024
23 Rue Soussillon
12/07/2024 · APPT · 37 M²
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37 m²
220 150 €5 950 €/m²
5 950 €
05/07/2024
4 Impasse Soussillon
05/07/2024 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
272 500 €2 725 €/m²
2 725 €
04/07/2024
38 Rue Vernouillet
04/07/2024 · APPT · 83 M²
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156 500 €1 886 €/m²
1 886 €
27/06/2024
60 Rue de St Brice
27/06/2024 · APPT · 52 M²
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52 m²
124 000 €2 385 €/m²
2 385 €
25/06/2024
23 Rue Soussillon
25/06/2024 · APPT · 27 M²
Appartement
27 m²
158 900 €5 885 €/m²
5 885 €
21/06/2024
44 Rue Vernouillet
21/06/2024 · APPT · 59 M²
Appartement
59 m²
124 100 €2 103 €/m²
2 103 €
18/06/2024
79 Rue de Courcelles
18/06/2024 · APPT · 36 M²
Appartement
36 m²
126 650 €3 518 €/m²
3 518 €
17/06/2024
10 Rue de St Brice
17/06/2024 · APPT · 32 M²
Appartement
32 m²
102 000 €3 188 €/m²
3 188 €
17/06/2024
38 Rue de Clairmarais
17/06/2024 · APPT · 16 M²
Appartement
16 m²
49 000 €3 063 €/m²
3 063 €
30/05/2024
38 Rue Vernouillet
30/05/2024 · APPT · 62 M²
Appartement
62 m²
103 000 €1 661 €/m²
1 661 €
29/05/2024
25 Rue Edouard Mignot
29/05/2024 · APPT · 33 M²
Appartement
33 m²
89 600 €2 715 €/m²
2 715 €
22/05/2024
21 Rue Edouard Mignot
22/05/2024 · APPT · 79 M²
Appartement
79 m²
215 000 €2 722 €/m²
2 722 €
06/05/2024
17 Rue de Courcelles
06/05/2024 · APPT · 21 M²
Appartement
21 m²
65 000 €3 095 €/m²
3 095 €
06/05/2024
5 Rue Ernest Renan
06/05/2024 · APPT · 52 M²
Appartement
52 m²
130 000 €2 500 €/m²
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Vente médiane140 790 €
Surface médiane49 m²
Appartements / maisons91 / 9
Dernière vente18/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Clairmarais (Reims) ?
Le prix médian est de 3 055 € par m² en 2025 dans le quartier Clairmarais à Reims, d'après les ventes DVF (3 029 €/m² en appartement, 2 484 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 063 €/m².
Les prix montent-ils à Clairmarais ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont +2 % sur la dernière année.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB