Prix de l'immobilier Clairmarais, Reims
Prix médian de 2 944 €/m² sur 1 084 ventes · Quartier de Reims23 % PLUS CHER QUE REIMS
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
2 893 €▼ 5 %
sur 28 ventes au 1er semestre · −156 €/m² vs 2025
1 995 €DISPERSION 20263 724 €
VENTE MÉDIANE
132 k€
appartement 48 m²
163 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
28
en 2026 · 431 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
5 %
loyer médian 12,1 €/m²
Reims : 6,1 % brut
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
3 056 €▼ 13 %
sur 431 ventes · 5 dernières années
2 061 €DISPERSION 5 ANS4 150 €
VENTE MÉDIANE
163 k€
appartement 57 m²
160 k€ depuis 2014
VENTES ANALYSÉES
431
2021–2026
RENDEMENT BRUT EST.
4,8 %
loyer médian 12,1 €/m²
Reims : 6,1 % brut
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
2 944 €▲ 28 %
sur 1 084 ventes · depuis 2014
1 757 €DISPERSION DEPUIS 20144 000 €
VENTE MÉDIANE
160 k€
appartement 57 m²
160 k€ depuis 2014
VENTES ANALYSÉES
1 084
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
4,9 %
loyer médian 12,1 €/m²
Reims : 6,1 % brut
Évolution du prix médian
— CLAIRMARAIS- - REIMS€/M²
3,4k2,9k2,3k1,8k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
SUR 1 AN
▼ 5 %
SUR 5 ANS
▼ 13 %
DEPUIS 2014
▲ +28 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Appartement · 400 ventes
3 095 €
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Rue Baussonnet▲ 31 %2 231 €
Impasse Baussonnet2 052 €
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14 SANS PAGE DÉDIÉE
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TRIER
TYPE
DE 1 337 € À 5 875 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²
22/06/2026
35 Rue de Clairmarais
22/06/2026 · APPT · 63 M²
Appartement
63 m²
108 000 €1 714 €/m²
1 714 €
09/06/2026
23 Rue de Courcelles
09/06/2026 · APPT · 27 M²
Appartement
27 m²
83 000 €3 074 €/m²
3 074 €
19/05/2026
6 Rue de Clairmarais
19/05/2026 · APPT · 27 M²
Appartement
27 m²
50 000 €1 852 €/m²
1 852 €
07/05/2026
83 Rue du Mont d Arene
07/05/2026 · APPT · 91 M²
Appartement
91 m²
295 000 €3 242 €/m²
3 242 €
30/04/2026
7 Rue Vernouillet
30/04/2026 · APPT · 68 M²
Appartement
68 m²
185 000 €2 721 €/m²
2 721 €
30/04/2026
71 Rue de Courcelles
30/04/2026 · APPT · 33 M²
Appartement
33 m²
66 350 €2 011 €/m²
2 011 €
28/04/2026
32 Rue de Courcelles
28/04/2026 · APPT · 41 M²
Appartement
41 m²
138 800 €3 385 €/m²
3 385 €
27/04/2026
6 Rue de Clairmarais
27/04/2026 · APPT · 55 M²
Appartement
55 m²
137 820 €2 506 €/m²
2 506 €
22/04/2026
6 Rue de Clairmarais
22/04/2026 · APPT · 27 M²
Appartement
27 m²
67 000 €2 481 €/m²
2 481 €
17/04/2026
48 Rue Vernouillet
17/04/2026 · APPT · 55 M²
Appartement
55 m²
134 620 €2 448 €/m²
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09/04/2026
20 Rue Villeminot Huart
09/04/2026 · APPT · 33 M²
Appartement
33 m²
129 000 €3 909 €/m²
3 909 €
07/04/2026
65 Rue de Courcelles
07/04/2026 · APPT · 26 M²
Appartement
26 m²
75 000 €2 885 €/m²
2 885 €
25/03/2026
21 Rue Edouard Mignot
25/03/2026 · APPT · 40 M²
Appartement
40 m²
127 000 €3 175 €/m²
3 175 €
19/03/2026
61 Rue du Mont d Arene
19/03/2026 · APPT · 36 M²
Appartement
36 m²
91 000 €2 528 €/m²
2 528 €
12/03/2026
22 Rue des Jardins
12/03/2026 · APPT · 37 M²
Appartement
37 m²
87 000 €2 351 €/m²
2 351 €
06/03/2026
32 Rue Vernouillet
06/03/2026 · APPT · 38 M²
Appartement
38 m²
96 600 €2 542 €/m²
2 542 €
03/02/2026
65 Rue de Courcelles
03/02/2026 · APPT · 26 M²
Appartement
26 m²
91 950 €3 537 €/m²
3 537 €
29/01/2026
89 Rue du Mont d Arene
29/01/2026 · APPT · 75 M²
Appartement
75 m²
242 300 €3 231 €/m²
3 231 €
20/01/2026
89 Rue du Mont d Arene
20/01/2026 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
225 000 €3 750 €/m²
3 750 €
19/01/2026
85 Rue du Mont d Arene
19/01/2026 · APPT · 62 M²
Appartement
62 m²
218 000 €3 516 €/m²
3 516 €
06/01/2026
4 Rue de Clairmarais
06/01/2026 · APPT · 23 M²
Appartement
23 m²
92 300 €4 013 €/m²
4 013 €
06/01/2026
41 Rue de Courcelles
06/01/2026 · APPT · 37 M²
Appartement
37 m²
130 000 €3 514 €/m²
3 514 €
05/01/2026
4 Rue Edouard Mignot
05/01/2026 · APPT · 64 M²
Appartement
64 m²
237 600 €3 713 €/m²
3 713 €
18/12/2025
13 Place Sainte Claire
18/12/2025 · APPT · 55 M²
Appartement
55 m²
88 800 €1 615 €/m²
1 615 €
05/12/2025
33 Rue des Romains
05/12/2025 · APPT · 50 M²
Appartement
50 m²
140 790 €2 816 €/m²
2 816 €
28/11/2025
8 Rue de Saint Brice
28/11/2025 · APPT · 40 M²
Appartement
40 m²
178 600 €4 465 €/m²
4 465 €
25/11/2025
118 Rue du Mont d Arene
25/11/2025 · APPT · 68 M²
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68 m²
179 000 €2 632 €/m²
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03/11/2025
24 Rue de Clairmarais
03/11/2025 · MAISON · 220 M²
Maison
220 m²
804 000 €3 655 €/m²
3 655 €
30/10/2025
15 Place Ste Claire
30/10/2025 · APPT · 66 M²
Appartement
66 m²
178 000 €2 697 €/m²
2 697 €
22/10/2025
41 Rue de Courcelles
22/10/2025 · APPT · 49 M²
Appartement
49 m²
140 000 €2 857 €/m²
2 857 €
09/10/2025
11 Rue Edouard Mignot
09/10/2025 · APPT · 47 M²
Appartement
47 m²
160 000 €3 404 €/m²
3 404 €
07/10/2025
23 Rue Soussillon
07/10/2025 · APPT · 40 M²
Appartement
40 m²
180 000 €4 500 €/m²
4 500 €
02/10/2025
12 B Rue de Bezannes
02/10/2025 · APPT · 144 M²
Appartement
144 m²
293 865 €2 041 €/m²
2 041 €
26/09/2025
23 Rue Edouard Mignot
26/09/2025 · APPT · 28 M²
Appartement
28 m²
109 500 €3 911 €/m²
3 911 €
16/09/2025
23 Rue Soussillon
16/09/2025 · APPT · 34 M²
Appartement
34 m²
156 000 €4 588 €/m²
4 588 €
11/09/2025
54 Rue Vernouillet
11/09/2025 · APPT · 27 M²
Appartement
27 m²
95 000 €3 519 €/m²
3 519 €
10/09/2025
6 Rue de Clairmarais
10/09/2025 · APPT · 30 M²
Appartement
30 m²
92 625 €3 088 €/m²
3 088 €
03/09/2025
55 Rue de Saint Brice
03/09/2025 · APPT · 46 M²
Appartement
46 m²
81 000 €1 761 €/m²
1 761 €
02/09/2025
20 Rue de Clairmarais
02/09/2025 · MAISON · 117 M²
Maison
117 m²
290 000 €2 479 €/m²
2 479 €
27/08/2025
59 Rue du Mont d Arene
27/08/2025 · APPT · 27 M²
Appartement
27 m²
87 240 €3 231 €/m²
3 231 €
27/08/2025
9 Rue Edouard Mignot
27/08/2025 · APPT · 42 M²
Appartement
42 m²
142 000 €3 381 €/m²
3 381 €
06/08/2025
54 Rue Vernouillet
06/08/2025 · APPT · 27 M²
Appartement
27 m²
92 800 €3 437 €/m²
3 437 €
05/08/2025
20 Rue Villeminot Huart
05/08/2025 · APPT · 33 M²
Appartement
33 m²
100 800 €3 055 €/m²
3 055 €
30/07/2025
7 Rue Edouard Mignot
30/07/2025 · APPT · 35 M²
Appartement
35 m²
118 000 €3 371 €/m²
3 371 €
28/07/2025
21 Rue Edouard Mignot
28/07/2025 · APPT · 28 M²
Appartement
28 m²
101 810 €3 636 €/m²
3 636 €
24/07/2025
11 Rue Edouard Mignot
24/07/2025 · APPT · 76 M²
Appartement
76 m²
215 000 €2 829 €/m²
2 829 €
18/07/2025
25 Rue Edouard Mignot
18/07/2025 · APPT · 27 M²
Appartement
27 m²
68 900 €2 552 €/m²
2 552 €
18/07/2025
41 Rue de Courcelles
18/07/2025 · APPT · 58 M²
Appartement
58 m²
170 000 €2 931 €/m²
2 931 €
17/07/2025
2 Rue des Jardins
17/07/2025 · APPT · 49 M²
Appartement
49 m²
133 783 €2 730 €/m²
2 730 €
15/07/2025
1 Rue Ernest Renan
15/07/2025 · APPT · 233 M²
Appartement
233 m²
410 000 €1 760 €/m²
1 760 €
08/07/2025
17 Place Ste Claire
08/07/2025 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
323 000 €2 153 €/m²
2 153 €
07/07/2025
48 Rue Vernouillet
07/07/2025 · APPT · 31 M²
Appartement
31 m²
105 000 €3 387 €/m²
3 387 €
16/06/2025
42 Rue de St Brice
16/06/2025 · APPT · 66 M²
Appartement
66 m²
246 150 €3 730 €/m²
3 730 €
06/06/2025
57 Rue du Mont d Arene
06/06/2025 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
145 000 €2 071 €/m²
2 071 €
04/06/2025
75 Rue de Courcelles
04/06/2025 · APPT · 30 M²
Appartement
30 m²
120 200 €4 007 €/m²
4 007 €
27/05/2025
87 Rue du Mont d Arene
27/05/2025 · APPT · 68 M²
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68 m²
242 700 €3 569 €/m²
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19/05/2025
65 Rue de Courcelles
19/05/2025 · APPT · 49 M²
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128 000 €2 612 €/m²
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19/05/2025
61 Rue du Mont d Arene
19/05/2025 · APPT · 28 M²
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4 Rue de Clairmarais
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81 100 €3 686 €/m²
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10/04/2025
10 Rue de St Brice
10/04/2025 · APPT · 31 M²
Appartement
31 m²
56 000 €1 806 €/m²
1 806 €
28/03/2025
23 Rue de Courcelles
28/03/2025 · APPT · 24 M²
Appartement
24 m²
69 000 €2 875 €/m²
2 875 €
28/03/2025
30 Rue de Clairmarais
28/03/2025 · MAISON · 160 M²
Maison
160 m²
492 200 €3 076 €/m²
3 076 €
28/03/2025
139 Rue de Courcelles
28/03/2025 · APPT · 78 M²
Appartement
78 m²
230 000 €2 949 €/m²
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26/02/2025
9 Rue Edouard Mignot
26/02/2025 · APPT · 99 M²
Appartement
99 m²
316 000 €3 192 €/m²
3 192 €
21/02/2025
3 B Rue des Romains
21/02/2025 · APPT · 114 M²
Appartement
114 m²
392 240 €3 441 €/m²
3 441 €
20/02/2025
25 Rue Edouard Mignot
20/02/2025 · APPT · 25 M²
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25 m²
80 000 €3 200 €/m²
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06/02/2025
4 Rue Edouard Mignot
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98 m²
321 100 €3 277 €/m²
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15/01/2025
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221 500 €3 516 €/m²
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30/12/2024
23 Rue Soussillon
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235 000 €5 875 €/m²
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20/12/2024
7 Rue des Romains
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341 000 €1 337 €/m²
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16/12/2024
23 Rue Edouard Mignot
16/12/2024 · APPT · 52 M²
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52 m²
155 300 €2 987 €/m²
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13/12/2024
7 Rue Edouard Mignot
13/12/2024 · APPT · 80 M²
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80 m²
213 550 €2 669 €/m²
2 669 €
10/12/2024
65 Rue de Courcelles
10/12/2024 · APPT · 26 M²
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26 m²
75 000 €2 885 €/m²
2 885 €
26/11/2024
48 Rue Vernouillet
26/11/2024 · APPT · 55 M²
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55 m²
105 000 €1 909 €/m²
1 909 €
20/11/2024
20 Rue des Jardins
20/11/2024 · APPT · 89 M²
Appartement
89 m²
232 000 €2 607 €/m²
2 607 €
31/10/2024
22 Rue des Jardins
31/10/2024 · APPT · 74 M²
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74 m²
176 200 €2 381 €/m²
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16/10/2024
33 Rue des Romains
16/10/2024 · APPT · 45 M²
Appartement
45 m²
152 500 €3 389 €/m²
3 389 €
11/10/2024
38 Rue Vernouillet
11/10/2024 · APPT · 99 M²
Appartement
99 m²
263 200 €2 659 €/m²
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07/10/2024
61 Rue Ernest Renan
07/10/2024 · APPT · 71 M²
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71 m²
215 000 €3 028 €/m²
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01/10/2024
60 Rue de St Brice
01/10/2024 · APPT · 46 M²
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11/09/2024
85 Rue du Mont d Arene
11/09/2024 · APPT · 62 M²
Appartement
62 m²
222 850 €3 594 €/m²
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10/09/2024
36 Rue de Clairmarais
10/09/2024 · APPT · 58 M²
Appartement
58 m²
149 500 €2 578 €/m²
2 578 €
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Clairmarais · ce quartier2 944 €
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DE 1 000 € À 3 395 €/M²
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Estimation calée sur les 1 084 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane132 310 €
Surface médiane48 m²
Appartements / maisons90 / 10
Dernière vente29/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Clairmarais (Reims) ?
Le prix médian est de 2 893 € par m² en 2026 dans le quartier Clairmarais à Reims, d'après les ventes DVF (3 036 €/m² en appartement, 2 487 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 056 €/m².
Les prix montent-ils à Clairmarais ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -13 %, dont -5 % sur la dernière année.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB