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Prix de l'immobilier Rue Hincmar, Reims

Prix médian de 2 835 €/m² sur 63 ventes (51100)19 % PLUS CHER QUE REIMS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Hincmar Est ↗Prix immobilier Reims ↗

Avec 2 835 €/m², Rue Hincmar est l'une des adresses les plus valorisées de Reims : 19 % au-dessus de la médiane communale (2 392 €/m²). Le prix y a progressé de 42 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 63 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 835 €

sur 63 ventes enregistrées · dernière le 30/01/2026

1 333 €DISPERSION DES VENTES5 167 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

45 m² médians

150 k€ à Reims

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

59 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

+19 %

Reims : 2 392 €/m²

Marne : 1 573 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE HINCMAR- - REIMS€/M²

3,8k3,2k2,6k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212026

VS AVANT 2021

▲ +42 %

VS LA COMMUNE

▲ +19 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Hincmar

JANV. 2026

n° 40 · Appartement30/01/26 · 41 M² 115 000 €2 805 €/m²

n° 48 · Appartement25/09/25 · 82 M² 115 000 €1 402 €/m²

n° 35 · Appartement12/09/25 · 45 M² 165 960 €3 688 €/m²

n° 22 · Appartement29/04/25 · 25 M² 70 000 €2 800 €/m²

n° 2 · Appartement21/12/23 · 31 M² 113 780 €3 670 €/m²

n° 37 · Appartement15/12/23 · 26 M² 100 000 €3 846 €/m²

Voir les 63 ventes ↓

Les ventes sur la carte

63 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

REIMS · 51100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Hincmar

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 333 € À 5 167 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/01/26 n° 40 30/01/26 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 115 000 €2 805 €/m² 2 805 €

25/09/25 n° 48 25/09/25 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 115 000 €1 402 €/m² 1 402 €

12/09/25 n° 35 12/09/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 165 960 €3 688 €/m² 3 688 €

29/04/25 n° 22 29/04/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 70 000 €2 800 €/m² 2 800 €

21/12/23 n° 2 21/12/23 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 113 780 €3 670 €/m² 3 670 €

15/12/23 n° 37 15/12/23 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 100 000 €3 846 €/m² 3 846 €

16/03/23 n° 56 16/03/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 161 650 €2 939 €/m² 2 939 €

10/02/23 n° 11 10/02/23 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 96 930 €4 214 €/m² 4 214 €

29/07/22 n° 44 29/07/22 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 666 500 €5 167 €/m² 5 167 €

21/07/22 n° 23 21/07/22 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 282 500 €2 457 €/m² 2 457 €

29/06/22 n° 35 29/06/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 210 000 €3 500 €/m² 3 500 €

24/06/22 n° 37 24/06/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 174 000 €3 783 €/m² 3 783 €

31/05/22 n° 35 31/05/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 157 000 €3 271 €/m² 3 271 €

04/03/22 n° 23 04/03/22 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 280 000 €3 333 €/m² 3 333 €

22/12/21 n° 9 22/12/21 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 462 750 €3 989 €/m² 3 989 €

01/12/21 n° 22 01/12/21 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 93 000 €3 577 €/m² 3 577 €

02/11/21 n° 56 02/11/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 87 000 €1 977 €/m² 1 977 €

02/08/21 n° 39 02/08/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 187 000 €4 349 €/m² 4 349 €

29/07/21 n° 56 29/07/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 92 700 €5 150 €/m² 5 150 €

29/06/21 n° 39 29/06/21 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 257 000 €3 473 €/m² 3 473 €

26/06/21 n° 11 26/06/21 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 106 000 €4 818 €/m² 4 818 €

04/06/21 n° 37 04/06/21 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 334 500 €2 573 €/m² 2 573 €

17/05/21 n° 2 17/05/21 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 260 500 €3 029 €/m² 3 029 €

23/04/21 n° 35 23/04/21 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 104 194 €4 007 €/m² 4 007 €

08/04/21 n° 35 08/04/21 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 120 000 €4 444 €/m² 4 444 €

08/02/21 n° 39 08/02/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 263 700 €3 822 €/m² 3 822 €

04/02/21 n° 28 04/02/21 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 42 000 €2 211 €/m² 2 211 €

02/02/21 n° 42 02/02/21 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 140 000 €2 121 €/m² 2 121 €

27/11/20 n° 7 27/11/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 170 000 €3 778 €/m² 3 778 €

30/09/20 n° 60 30/09/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 171 500 €3 728 €/m² 3 728 €

07/08/20 n° 40 07/08/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 138 000 €2 654 €/m² 2 654 €

15/05/20 n° 48 15/05/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 108 500 €3 617 €/m² 3 617 €

20/12/19 n° 7 20/12/19 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 139 750 €2 852 €/m² 2 852 €

29/10/19 n° 48 29/10/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 40 000 €1 333 €/m² 1 333 €

16/09/19 n° 11 16/09/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 61 600 €2 464 €/m² 2 464 €

29/08/19 n° 22 29/08/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 70 500 €2 820 €/m² 2 820 €

21/03/19 n° 56 21/03/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 125 500 €2 202 €/m² 2 202 €

04/02/19 n° 60 04/02/19 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 162 000 €1 604 €/m² 1 604 €

25/01/19 n° 5 25/01/19 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 275 000 €2 835 €/m² 2 835 €

07/01/19 n° 60 07/01/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 158 000 €3 435 €/m² 3 435 €

28/11/18 n° 28 28/11/18 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 75 270 €2 214 €/m² 2 214 €

21/09/18 n° 62 21/09/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 75 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/09/18 n° 56 19/09/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 112 500 €2 009 €/m² 2 009 €

14/09/18 n° 2 14/09/18 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 175 000 €2 059 €/m² 2 059 €

28/08/18 n° 60 28/08/18 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 155 000 €1 685 €/m² 1 685 €

11/04/18 n° 60 11/04/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 80 000 €3 200 €/m² 3 200 €

29/03/18 n° 22 29/03/18 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 56 500 €2 974 €/m² 2 974 €

20/12/17 n° 60 20/12/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 150 000 €2 679 €/m² 2 679 €

01/12/17 n° 11 01/12/17 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 70 000 €3 500 €/m² 3 500 €

06/10/17 n° 40 06/10/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 84 960 €2 072 €/m² 2 072 €

18/05/17 n° 9 18/05/17 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 301 500 €2 599 €/m² 2 599 €

27/01/17 n° 56 27/01/17 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 104 000 €1 891 €/m² 1 891 €

14/12/16 n° 23 14/12/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 142 000 €3 381 €/m² 3 381 €

08/06/16 n° 28 08/06/16 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 48 000 €3 000 €/m² 3 000 €

17/05/16 n° 56 17/05/16 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 50 000 €2 500 €/m² 2 500 €

21/04/16 n° 56 21/04/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 79 240 €1 933 €/m² 1 933 €

01/09/15 n° 23 01/09/15 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 210 000 €1 826 €/m² 1 826 €

31/08/15 n° 23 31/08/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 75 000 €1 786 €/m² 1 786 €

23/07/15 n° 23 23/07/15 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 200 000 €2 381 €/m² 2 381 €

28/05/15 n° 11 28/05/15 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 72 500 €3 021 €/m² 3 021 €

13/04/15 n° 40 13/04/15 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 99 800 €1 957 €/m² 1 957 €

08/12/14 n° 22 08/12/14 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 70 000 €2 593 €/m² 2 593 €

27/03/14 n° 54 27/03/14 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 350 000 €2 500 €/m² 2 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 63 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 63

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4429/07/22 · 129 M² · MAISON 666 500 €5 167 €/m²

n° 922/12/21 · 116 M² · APPT 462 750 €3 989 €/m²

n° 5427/03/14 · 140 M² · MAISON 350 000 €2 500 €/m²

n° 3704/06/21 · 130 M² · APPT 334 500 €2 573 €/m²

n° 918/05/17 · 116 M² · APPT 301 500 €2 599 €/m²

n° 2321/07/22 · 115 M² · APPT 282 500 €2 457 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4829/10/19 · 30 M² · APPT 40 000 €1 333 €/m²

n° 2804/02/21 · 19 M² · APPT 42 000 €2 211 €/m²

n° 2808/06/16 · 16 M² · APPT 48 000 €3 000 €/m²

n° 5617/05/16 · 20 M² · APPT 50 000 €2 500 €/m²

n° 2229/03/18 · 19 M² · APPT 56 500 €2 974 €/m²

n° 1116/09/19 · 25 M² · APPT 61 600 €2 464 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Reims · 2 053 € à 3 281 €/m²

BARRE = POSITION DANS REIMS

Rue Ponsardin3 281 €

Rue du Mont d Arene2 909 €

Rue Hincmar · cette rue2 835 €

Rue de Courlancy2 362 €

Rue de Cernay2 308 €

Avenue Jean Jaures2 210 €

Avenue de Laon2 053 €

Toutes les rues du quartier Hincmar Est → DE 583 € À 5 699 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 333 € à 5 167 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane45 m²

Appartements / maisons59 / 4

Dernière vente30/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Hincmar à Reims ?

Le prix médian y est de 2 835 € par m², calculé sur 63 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Hincmar ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +42 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 333 à 5 167 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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