Quel est le prix au m² à Hincmar Est (Reims) ?

Le prix médian est de €3 241 par m² en 2025 dans le quartier Hincmar Est à Reims, d'après les ventes DVF (€2 893/m² en appartement, €3 867/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 461/m².

Les prix montent-ils à Hincmar Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -8 % sur la dernière année.

France › Marne › Reims › Hincmar Est

Prix de l'immobilier Hincmar Est, Reims

Quartier de Reims · 621 ventes DVF depuis 201423 % PLUS CHER QUE REIMS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 241 €▼ 8 %

sur 36 ventes cette année · −264 € vs 2024

2 691 €DISPERSION DES VENTES 20254 812 €

VENTE MÉDIANE

200 k€

appartement 68 m²

200 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 264 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 12,1 €/m²

Reims : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

HINCMAR ESTREIMS€/M²

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +38 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 234 ventes3 328 €

Maison · 30 ventes4 470 €

Rues du quartier15 RUES

Rue Boulard▲ 12 %3 226 €

Rue Hincmar▲ 22 %3 150 €

Rue Marlot▲ 8 %3 051 €

Rue Brulee▲ 21 %3 025 €

Rue du Jard▲ 39 %3 000 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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75 m² · appartement223 000 €
2 973 €/m²

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105 m² · maison533 500 €
5 081 €/m²

40 B Rue des Capucins
35 m² · appartement92 500 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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30 m² · appartement87 400 €
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3 Rue Brulee
69 m² · appartement120 000 €
1 739 €/m²

39 Rue des Capucins
160 m² · appartement545 000 €
3 406 €/m²

17 Rue Boulard
46 m² · appartement148 400 €
3 226 €/m²

35 Rue Hincmar
45 m² · appartement165 960 €
3 688 €/m²

93 Rue de Vesle
74 m² · appartement240 000 €
3 243 €/m²

3 Rue des Jacobins
252 m² · appartement960 800 €
3 813 €/m²

6 Rue des Capucins
66 m² · appartement185 000 €
2 803 €/m²

56 Rue des Capucins
145 m² · maison652 000 €
4 497 €/m²

23 Rue Clovis
137 m² · appartement855 000 €
6 241 €/m²

22 Rue du Jard
86 m² · appartement265 650 €
3 089 €/m²

75 Rue des Capucins
97 m² · maison612 650 €
6 316 €/m²

1 Rue Brulee
69 m² · appartement200 000 €
2 899 €/m²

93 Rue de Vesle
54 m² · appartement160 000 €
2 963 €/m²

2 Rue des Jacobins
117 m² · appartement416 300 €
3 558 €/m²

35 B Rue Clovis
61 m² · appartement200 000 €
3 279 €/m²

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48 m² · appartement121 000 €
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73 m² · appartement200 000 €
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38 m² · appartement110 000 €
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33 m² · appartement123 170 €
3 732 €/m²

14 Rue du Jard
78 m² · appartement600 000 €
7 692 €/m²

22 Rue Hincmar
25 m² · appartement70 000 €
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22 Rue Brulee
64 m² · appartement255 000 €
3 984 €/m²

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74 m² · appartement234 000 €
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47 m² · appartement213 500 €
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3 510 €/m²

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60 m² · appartement242 212 €
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42 m² · appartement125 000 €
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30 m² · appartement70 820 €
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140 m² · maison766 000 €
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129 m² · maison518 850 €
4 022 €/m²

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133 m² · appartement107 000 €
805 €/m²

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46 m² · appartement161 120 €
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25 Rue Marlot
133 m² · appartement105 000 €
789 €/m²

4 Rue Brulee
56 m² · appartement35 000 €
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27 m² · appartement132 000 €
4 889 €/m²

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48 m² · appartement240 000 €
5 000 €/m²

30 Rue Marlot
22 m² · appartement68 060 €
3 094 €/m²

25 Rue Brulee
57 m² · appartement213 600 €
3 747 €/m²

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96 m² · maison555 000 €
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7 Rue Marlot
28 m² · appartement106 700 €
3 811 €/m²

17 Rue Boulard
69 m² · appartement220 000 €
3 188 €/m²

7 Rue Marlot
17 m² · appartement90 000 €
5 294 €/m²

25 Rue Marlot
133 m² · appartement100 000 €
752 €/m²

70 Rue Chanzy
51 m² · appartement188 000 €
3 686 €/m²

67 Rue Clovis
130 m² · appartement400 000 €
3 077 €/m²

17 Rue Boulard
69 m² · appartement216 250 €
3 134 €/m²

52 B Rue des Capucins
46 m² · appartement137 000 €
2 978 €/m²

76 Rue Chanzy
56 m² · appartement240 000 €
4 286 €/m²

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94 m² · appartement326 000 €
3 468 €/m²

42 Rue Brulee
61 m² · appartement239 000 €
3 918 €/m²

12 Rue Marlot
158 m² · maison600 000 €
3 797 €/m²

95 Rue Clovis
38 m² · appartement124 000 €
3 263 €/m²

42 Rue des Capucins
31 m² · appartement103 000 €
3 323 €/m²

26 Rue Marlot
142 m² · maison367 000 €
2 585 €/m²

39 Rue Marlot
35 m² · appartement85 000 €
2 429 €/m²

46 Rue Brulee
120 m² · maison515 000 €
4 292 €/m²

3 Rue des Jacobins
102 m² · appartement260 000 €
2 549 €/m²

42 Rue Brulee
63 m² · appartement221 000 €
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37 Rue des Capucins
51 m² · appartement238 890 €
4 684 €/m²

62 Rue Chanzy
69 m² · appartement218 000 €
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47 Rue Libergier
100 m² · appartement620 000 €
6 200 €/m²

24 Rue Henri Jadart
26 m² · appartement86 000 €
3 308 €/m²

111 Rue des Capucins
122 m² · appartement340 000 €
2 787 €/m²

17 Rue Boulard
46 m² · appartement168 000 €
3 652 €/m²

25 Rue Marlot
65 m² · appartement190 000 €
2 923 €/m²

36 Rue des Capucins
66 m² · appartement281 007 €
4 258 €/m²

34 Rue Boulard
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71 m² · appartement232 500 €
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25 Rue Marlot
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59 m² · appartement135 000 €
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3 Rue Brulee
56 m² · appartement120 300 €
2 148 €/m²

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99 m² · appartement210 000 €
2 121 €/m²

3 Place Gaston Poitevin
28 m² · appartement116 500 €
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84 Rue du Jard
58 m² · maison510 250 €
8 797 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hincmar Est (Reims) ?: Le prix médian est de €3 241 par m² en 2025 dans le quartier Hincmar Est à Reims, d'après les ventes DVF (€2 893/m² en appartement, €3 867/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 461/m².
Les prix montent-ils à Hincmar Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -8 % sur la dernière année.