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Prix de l'immobilier Épinettes Sud, Reims

Prix médian de 1 994 €/m² sur 258 ventes · Quartier de Reims16 % MOINS CHER QUE REIMS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Reims ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 186 €▲ 7 %

sur 26 ventes cette année · +144 €/m² vs 2024

1 549 €DISPERSION 20253 145 €

VENTE MÉDIANE

196 k€

maison 89 m²

190 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 123 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 12,1 €/m²

Reims : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

— ÉPINETTES SUD- - REIMS€/M²

3,0k2,5k2,0k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 98 ventes 2 231 €

Appartement · 25 ventes 1 668 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

5 Rue Helene Nautre74 M² · APPARTEMENT 147 400 €1 992 €/m²

1 Rue de Sidi Bel Abbes90 M² · MAISON 183 600 €2 040 €/m²

154 Route de Witry81 M² · MAISON 168 000 €2 074 €/m²

7 Rue Marcelle Loiseau89 M² · MAISON 160 000 €1 798 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Épinettes Sud · 1 426 € à 2 553 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée Andre et Marcel Jazeron▲ 14 %2 553 €

Rue Jean Joly2 393 €

Allée des Remes2 376 €

Rue Michel Sicre▲ 20 %2 222 €

Allée du Decumanus2 191 €

Rue Jacqueline Quirin2 184 €

Route de Witry▲ 24 %2 017 €

Allée Andre Reinert▲ 34 %1 927 €

Rue du Canada1 923 €

Rue des Clauzets1 901 €

Rue du Fosse Briotin1 887 €

Allée Edmond Forbotteaux1 870 €

Rue Marie Ognois▲ 16 %1 860 €

Rue Marcelle Loiseau1 854 €

Rue Helene Nautre▲ 84 %1 426 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 258 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 565 € À 3 406 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 5 Rue Helene Nautre 22/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 147 400 €1 992 €/m² 1 992 €

04/12/2025 1 Rue de Sidi Bel Abbes 04/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 183 600 €2 040 €/m² 2 040 €

25/11/2025 154 Route de Witry 25/11/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 168 000 €2 074 €/m² 2 074 €

24/11/2025 7 Rue Marcelle Loiseau 24/11/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 160 000 €1 798 €/m² 1 798 €

20/11/2025 156 Route de Witry 20/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 245 885 €2 459 €/m² 2 459 €

17/11/2025 12 Rue Michel Sicre 17/11/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 252 000 €3 405 €/m² 3 405 €

14/11/2025 6 Rue Michel Sicre 14/11/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 200 000 €2 469 €/m² 2 469 €

13/11/2025 3 Rue Helene Nautre 13/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 98 700 €1 974 €/m² 1 974 €

13/11/2025 23 Rue Michel Sicre 13/11/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 219 880 €1 409 €/m² 1 409 €

04/11/2025 3 Rue Gal J B Corbineau 04/11/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 247 000 €2 167 €/m² 2 167 €

23/10/2025 40 Rue Marie Ognois 23/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 241 400 €2 712 €/m² 2 712 €

14/10/2025 1 Rue Helene Nautre 14/10/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 143 500 €1 688 €/m² 1 688 €

10/10/2025 35 Rue Michel Sicre 10/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 205 100 €2 279 €/m² 2 279 €

22/09/2025 38 Rue Marie Ognois 22/09/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 191 400 €2 151 €/m² 2 151 €

18/09/2025 154 Route de Witry 18/09/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 212 000 €2 585 €/m² 2 585 €

28/08/2025 7 Allée Andre et Marcel Jazeron 28/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

31/07/2025 41 Rue Marie Ognois 31/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 230 000 €2 584 €/m² 2 584 €

24/07/2025 3 Rue Helene Nautre 24/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 124 000 €1 699 €/m² 1 699 €

07/07/2025 27 Allée Andre et Marcel Jazeron 07/07/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 235 000 €3 406 €/m² 3 406 €

01/07/2025 12 Rue du Fosse Briotin 01/07/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 225 000 €2 206 €/m² 2 206 €

30/06/2025 5 Rue du Fosse Briotin 30/06/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 123 400 €3 164 €/m² 3 164 €

12/05/2025 7 Allée Jean Beaubras 12/05/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 121 800 €1 296 €/m² 1 296 €

07/04/2025 11 Rue du Canada 07/04/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 138 000 €2 226 €/m² 2 226 €

07/04/2025 4 Allée Andre Reinert 07/04/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 190 000 €2 135 €/m² 2 135 €

21/03/2025 8 Rue Helene Nautre 21/03/2025 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 79 500 €646 €/m² 646 €

15/01/2025 12 Allée Andre et Marcel Jazeron 15/01/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 235 800 €2 406 €/m² 2 406 €

15/11/2024 3 Rue Helene Nautre 15/11/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 146 500 €1 724 €/m² 1 724 €

12/11/2024 36 Rue Michel Sicre 12/11/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 214 000 €2 578 €/m² 2 578 €

10/10/2024 4 Rue Helene Nautre 10/10/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 122 500 €2 500 €/m² 2 500 €

10/09/2024 3 Rue Helene Nautre 10/09/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 125 100 €1 472 €/m² 1 472 €

05/09/2024 160 B Rte de Witry 05/09/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 257 620 €2 741 €/m² 2 741 €

17/06/2024 17 Allée des Remes 17/06/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 194 850 €2 564 €/m² 2 564 €

17/06/2024 3 A Rue Germaine Tillion 17/06/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 162 000 €2 893 €/m² 2 893 €

06/06/2024 2 Rue Helene Nautre 06/06/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 102 567 €1 332 €/m² 1 332 €

06/06/2024 2 Rue Helene Nautre 06/06/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 80 633 €1 493 €/m² 1 493 €

05/06/2024 2 Rue Helene Nautre 05/06/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 177 750 €2 091 €/m² 2 091 €

06/05/2024 5 Allée Andre Reinert 06/05/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 218 000 €2 449 €/m² 2 449 €

19/04/2024 47 Rue Marie Ognois 19/04/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 176 100 €1 979 €/m² 1 979 €

15/04/2024 6 Allée Georges Moneaux 15/04/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 190 000 €2 021 €/m² 2 021 €

12/04/2024 12 Rue Michel Sicre 12/04/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 171 000 €2 311 €/m² 2 311 €

07/03/2024 12 Rue Marie Ognois 07/03/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 133 000 €1 494 €/m² 1 494 €

22/01/2024 154 Route de Witry 22/01/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 165 370 €2 042 €/m² 2 042 €

15/01/2024 1 Rue Helene Nautre 15/01/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

14/12/2023 48 Rue Marie Ognois 14/12/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 130 500 €1 466 €/m² 1 466 €

30/10/2023 39 Rue des Clauzets 30/10/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 160 000 €1 379 €/m² 1 379 €

13/10/2023 31 Rue Marie Ognois 13/10/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 197 000 €2 213 €/m² 2 213 €

10/10/2023 14 Rue Jean Joly 10/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 210 200 €2 628 €/m² 2 628 €

06/09/2023 3 Rue Helene Nautre 06/09/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 184 600 €1 903 €/m² 1 903 €

21/08/2023 3 Allée Andre Reinert 21/08/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 204 350 €2 296 €/m² 2 296 €

01/07/2023 40 Rue Marie Ognois 01/07/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 199 500 €2 242 €/m² 2 242 €

28/06/2023 154 Route de Witry 28/06/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 180 000 €2 222 €/m² 2 222 €

26/06/2023 7 Allée Andre et Marcel Jazeron 26/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 205 350 €2 567 €/m² 2 567 €

16/06/2023 5 Rue Helene Nautre 16/06/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 150 000 €1 546 €/m² 1 546 €

29/05/2023 15 Rue de Sidi Bel Abbes 29/05/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

17/05/2023 28 Rue Marie Ognois 17/05/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 185 000 €2 079 €/m² 2 079 €

14/04/2023 11 Allée Edmond Pottelain 14/04/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 189 000 €2 124 €/m² 2 124 €

07/04/2023 6 Rue Helene Nautre 07/04/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 107 000 €1 981 €/m² 1 981 €

03/04/2023 2 Rue Helene Nautre 03/04/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 135 500 €2 765 €/m² 2 765 €

27/03/2023 28 Allée du Decumanus 27/03/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 199 000 €2 287 €/m² 2 287 €

22/03/2023 154 Route de Witry 22/03/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 235 800 €2 911 €/m² 2 911 €

14/03/2023 24 Rue Marie Ognois 14/03/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 175 000 €1 966 €/m² 1 966 €

06/03/2023 18 Rue Jacqueline Quirin 06/03/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 240 000 €2 637 €/m² 2 637 €

06/03/2023 7 Allée Edmond Pottelain 06/03/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 121 000 €1 360 €/m² 1 360 €

24/02/2023 8 Rue Marie Ognois 24/02/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 143 500 €1 612 €/m² 1 612 €

23/01/2023 26 Rue Marie Ognois 23/01/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 161 580 €1 816 €/m² 1 816 €

16/01/2023 2 Rue Helene Nautre 16/01/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €

19/12/2022 8 Rue du Canada 19/12/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 127 500 €2 237 €/m² 2 237 €

26/10/2022 53 Rue Marie Ognois 26/10/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 246 000 €2 764 €/m² 2 764 €

19/09/2022 154 Route de Witry 19/09/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 176 000 €2 173 €/m² 2 173 €

09/09/2022 4 Rue Helene Nautre 09/09/2022 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 126 700 €912 €/m² 912 €

03/08/2022 4 Rue Helene Nautre 03/08/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 125 800 €1 480 €/m² 1 480 €

06/07/2022 30 Allée du Decumanus 06/07/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 199 000 €2 261 €/m² 2 261 €

23/06/2022 18 Rue des Clauzets 23/06/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 140 000 €1 842 €/m² 1 842 €

23/06/2022 154 Route de Witry 23/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 217 185 €2 715 €/m² 2 715 €

20/06/2022 154 Route de Witry 20/06/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 152 000 €1 877 €/m² 1 877 €

24/05/2022 154 Route de Witry 24/05/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 209 000 €2 580 €/m² 2 580 €

23/05/2022 42 Rue Marcelle Loiseau 23/05/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 204 000 €2 292 €/m² 2 292 €

13/05/2022 4 Rue Helene Nautre 13/05/2022 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 78 500 €565 €/m² 565 €

19/04/2022 154 Route de Witry 19/04/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 185 000 €2 256 €/m² 2 256 €

29/03/2022 5 C Rue Germaine Tillion 29/03/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 184 940 €2 533 €/m² 2 533 €

18/03/2022 3 Rue Helene Nautre 18/03/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 168 000 €1 732 €/m² 1 732 €

04/03/2022 30 Rue du Fosse Briotin 04/03/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 190 000 €1 900 €/m² 1 900 €

16/02/2022 15 Rue Marcelle Loiseau 16/02/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 222 500 €2 500 €/m² 2 500 €

21/01/2022 6 Rue du Fosse Briotin 21/01/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 253 000 €1 874 €/m² 1 874 €

20/01/2022 31 Rue Michel Sicre 20/01/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 220 000 €2 292 €/m² 2 292 €

12/01/2022 6 Rue Helene Nautre 12/01/2022 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 136 600 €936 €/m² 936 €

28/12/2021 36 Allée du Decumanus 28/12/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 199 000 €2 287 €/m² 2 287 €

09/12/2021 38 Allée du Decumanus 09/12/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 199 000 €2 314 €/m² 2 314 €

29/11/2021 15 Rue des Clauzets 29/11/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 212 350 €2 413 €/m² 2 413 €

26/11/2021 4 Allée du Decumanus 26/11/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €

19/11/2021 10 Allée Andre et Marcel Jazeron 19/11/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 270 000 €3 375 €/m² 3 375 €

16/11/2021 5 Allée de Durocortorum 16/11/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 212 500 €2 530 €/m² 2 530 €

15/11/2021 9 Allée de Durocortorum 15/11/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 208 460 €2 482 €/m² 2 482 €

10/11/2021 8 Allée du Decumanus 10/11/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €

06/10/2021 25 Allée des Remes 06/10/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 231 000 €2 310 €/m² 2 310 €

21/09/2021 18 Allée du Decumanus 21/09/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €

10/09/2021 41 Allée Andre et Marcel Jazeron 10/09/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 240 000 €3 000 €/m² 3 000 €

24/08/2021 31 Allée des Remes 24/08/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 230 000 €2 556 €/m² 2 556 €

03/08/2021 63 Rue Marie Ognois 03/08/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 223 000 €2 124 €/m² 2 124 €

26/07/2021 6 Rue Helene Nautre 26/07/2021 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 143 700 €904 €/m² 904 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Port Sec▲ 61 %3 220 €

Lundy▲ 61 %3 217 €

Cathédrale▲ 59 %3 164 €

Centre Erlon Ouest▲ 56 %3 103 €

Centre Erlon Est▲ 55 %3 089 €

Clairmarais▲ 47 %2 940 €

Hincmar Est▲ 47 %2 926 €

Courlancy-Nord▲ 43 %2 846 €

Hincmar Ouest▲ 40 %2 785 €

Fac de Sciences Campus▲ 37 %2 729 €

Cérès▲ 36 %2 714 €

Mont d'Arène Est▲ 36 %2 711 €

Courlancy-Sud▲ 35 %2 686 €

Barbâtre Nord▲ 33 %2 643 €

Coutures Sud▲ 31 %2 621 €

Cernay Est▲ 31 %2 614 €

Parc de Vesle Nord▲ 27 %2 538 €

Wilson Sud▲ 26 %2 520 €

Coutures Nord-Est▲ 26 %2 503 €

Laon Sud-Est▲ 23 %2 443 €

Jamin-Nord-Est▲ 22 %2 433 €

Cernay Sud▲ 22 %2 427 €

Hincmar Sud▲ 21 %2 405 €

Murigny Sud-Est▲ 19 %2 373 €

Cité Jardin Maison Blanche▲ 19 %2 366 €

Barbâtre Sud▲ 18 %2 351 €

Cité Jardin Charles Arnould▲ 16 %2 316 €

Neufchatel Ouest▲ 16 %2 316 €

Jamin-Sud-Ouest▲ 16 %2 313 €

Pommery▲ 15 %2 300 €

Mont d'Arène Ouest▲ 15 %2 287 €

Zone de Protection des Captages▲ 15 %2 286 €

Laon Sud-Ouest▲ 14 %2 277 €

Sainte-Anne▲ 12 %2 232 €

Mulhouse François d'Or▲ 11 %2 211 €

Cernay-Centre▲ 11 %2 209 €

La Neuvillette Habitat▲ 10 %2 203 €

Lesage▲ 10 %2 190 €

Coutures Nord-Ouest▲ 10 %2 190 €

Centre Hospitalier Régional Debré▲ 9 %2 167 €

Murigny Sud-Ouest▲ 8 %2 152 €

Trois Fontaines▲ 8 %2 146 €

Murigny Sud-Centre▲ 6 %2 110 €

Tunisie Sud-Ouest▲ 5 %2 089 €

Pays de France Nord-Ouest et Sud▲ 4 %2 072 €

Neufchatel Nord-Est▲ 4 %2 071 €

Croix du Sud Nord-Est▲ 3 %2 053 €

Cité Jardin Chemin Vert▲ 3 %2 050 €

Murigny Nord-Sud-Est▲ 2 %2 030 €

Saint-Rémi Nord Est et Sud▲ 2 %2 030 €

Laon Nord-Est▲ 0 %2 000 €

Épinettes Sud · ce quartier1 994 €

Orgeval Nord-Est▼ 1 %1 983 €

Verrerie▼ 1 %1 967 €

Croix Rouge Université Nord-Ouest▼ 2 %1 957 €

Wilson Nord▼ 3 %1 944 €

Maison de Champagne▼ 4 %1 920 €

Maison Blanche Grand Ensemble▼ 5 %1 901 €

Laon Nord-Ouest▼ 6 %1 875 €

Croix Rouge Université Sud-Ouest et Est▼ 6 %1 869 €

Tunisie Centre▼ 6 %1 866 €

Bois d'Amour Jardins Ouvriers▼ 8 %1 838 €

Saint-Rémi Ouest▼ 8 %1 834 €

Neufchatel Sud Est▼ 8 %1 827 €

Europe Nord-Est▼ 11 %1 782 €

Orgeval Sud-Est▼ 11 %1 779 €

Case Fayère▼ 13 %1 731 €

Châtillons Nord-Est▼ 15 %1 700 €

Châtillons Sud▼ 18 %1 638 €

Croix Rouge Université Centre-Est▼ 19 %1 606 €

Z.I. Ouest▼ 22 %1 555 €

Murigny Nord-Nord-Ouest▼ 26 %1 479 €

Croix du Sud Sud-Est▼ 30 %1 393 €

Europe Sud-Ouest▼ 31 %1 382 €

Pays de France Centre▼ 37 %1 256 €

Orgeval Ouest▼ 40 %1 206 €

Croix du Sud Sud-Ouest▼ 50 %1 000 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane195 700 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons23 / 77

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Épinettes Sud (Reims) ?

Le prix médian est de 2 186 € par m² en 2025 dans le quartier Épinettes Sud à Reims, d'après les ventes DVF (1 426 €/m² en appartement, 2 101 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 124 €/m².

Les prix montent-ils à Épinettes Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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