Quel est le prix au m² à Épinettes Sud (Reims) ?

Le prix médian est de €2 186 par m² en 2025 dans le quartier Épinettes Sud à Reims, d'après les ventes DVF (€1 426/m² en appartement, €2 101/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 124/m².

Les prix montent-ils à Épinettes Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Marne › Reims › Épinettes Sud

Prix de l'immobilier Épinettes Sud, Reims

Quartier de Reims · 258 ventes DVF depuis 201416 % MOINS CHER QUE REIMS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 186 €▲ +7 %

sur 26 ventes cette année · +144 € vs 2024

1 549 €DISPERSION DES VENTES 20253 145 €

VENTE MÉDIANE

196 k€

maison 89 m²

190 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 123 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 12,1 €/m²

Reims : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

ÉPINETTES SUDREIMS€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 98 ventes2 231 €

Appartement · 25 ventes1 668 €

Rues du quartier15 RUES

Allée Andre et Marcel Jazeron▲ 14 %2 553 €

Rue Jean Joly—2 393 €

Allée des Remes—2 376 €

Rue Michel Sicre▲ 20 %2 222 €

Allée du Decumanus—2 191 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

5 Rue Helene Nautre
74 m² · appartement147 400 €
1 992 €/m²

1 Rue de Sidi Bel Abbes
90 m² · maison183 600 €
2 040 €/m²

154 Route de Witry
81 m² · maison168 000 €
2 074 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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81 m² · maison168 000 €
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7 Rue Marcelle Loiseau
89 m² · maison160 000 €
1 798 €/m²

156 Route de Witry
100 m² · maison245 885 €
2 459 €/m²

12 Rue Michel Sicre
74 m² · maison252 000 €
3 405 €/m²

6 Rue Michel Sicre
81 m² · maison200 000 €
2 469 €/m²

3 Rue Helene Nautre
50 m² · appartement98 700 €
1 974 €/m²

23 Rue Michel Sicre
156 m² · maison219 880 €
1 409 €/m²

3 Rue Gal J B Corbineau
114 m² · maison247 000 €
2 167 €/m²

40 Rue Marie Ognois
89 m² · maison241 400 €
2 712 €/m²

1 Rue Helene Nautre
85 m² · appartement143 500 €
1 688 €/m²

35 Rue Michel Sicre
90 m² · maison205 100 €
2 279 €/m²

38 Rue Marie Ognois
89 m² · maison191 400 €
2 151 €/m²

154 Route de Witry
82 m² · maison212 000 €
2 585 €/m²

7 Allée Andre et Marcel Jazeron
80 m² · maison250 000 €
3 125 €/m²

41 Rue Marie Ognois
89 m² · maison230 000 €
2 584 €/m²

3 Rue Helene Nautre
73 m² · appartement124 000 €
1 699 €/m²

27 Allée Andre et Marcel Jazeron
69 m² · maison235 000 €
3 406 €/m²

12 Rue du Fosse Briotin
102 m² · maison225 000 €
2 206 €/m²

5 Rue du Fosse Briotin
39 m² · maison123 400 €
3 164 €/m²

7 Allée Jean Beaubras
94 m² · maison121 800 €
1 296 €/m²

11 Rue du Canada
62 m² · maison138 000 €
2 226 €/m²

4 Allée Andre Reinert
89 m² · maison190 000 €
2 135 €/m²

8 Rue Helene Nautre
123 m² · appartement79 500 €
646 €/m²

12 Allée Andre et Marcel Jazeron
98 m² · maison235 800 €
2 406 €/m²

3 Rue Helene Nautre
85 m² · appartement146 500 €
1 724 €/m²

36 Rue Michel Sicre
83 m² · maison214 000 €
2 578 €/m²

4 Rue Helene Nautre
49 m² · appartement122 500 €
2 500 €/m²

3 Rue Helene Nautre
85 m² · appartement125 100 €
1 472 €/m²

160 B Rte de Witry
94 m² · maison257 620 €
2 741 €/m²

17 Allée des Remes
76 m² · maison194 850 €
2 564 €/m²

3 A Rue Germaine Tillion
56 m² · maison162 000 €
2 893 €/m²

2 Rue Helene Nautre
77 m² · appartement102 567 €
1 332 €/m²

2 Rue Helene Nautre
54 m² · appartement80 633 €
1 493 €/m²

2 Rue Helene Nautre
85 m² · appartement177 750 €
2 091 €/m²

5 Allée Andre Reinert
89 m² · maison218 000 €
2 449 €/m²

47 Rue Marie Ognois
89 m² · maison176 100 €
1 979 €/m²

6 Allée Georges Moneaux
94 m² · maison190 000 €
2 021 €/m²

12 Rue Michel Sicre
74 m² · maison171 000 €
2 311 €/m²

12 Rue Marie Ognois
89 m² · maison133 000 €
1 494 €/m²

154 Route de Witry
81 m² · maison165 370 €
2 042 €/m²

1 Rue Helene Nautre
73 m² · appartement120 000 €
1 644 €/m²

48 Rue Marie Ognois
89 m² · maison130 500 €
1 466 €/m²

39 Rue des Clauzets
116 m² · maison160 000 €
1 379 €/m²

31 Rue Marie Ognois
89 m² · maison197 000 €
2 213 €/m²

14 Rue Jean Joly
80 m² · maison210 200 €
2 628 €/m²

3 Rue Helene Nautre
97 m² · appartement184 600 €
1 903 €/m²

3 Allée Andre Reinert
89 m² · maison204 350 €
2 296 €/m²

40 Rue Marie Ognois
89 m² · maison199 500 €
2 242 €/m²

154 Route de Witry
81 m² · maison180 000 €
2 222 €/m²

7 Allée Andre et Marcel Jazeron
80 m² · maison205 350 €
2 567 €/m²

5 Rue Helene Nautre
97 m² · appartement150 000 €
1 546 €/m²

15 Rue de Sidi Bel Abbes
100 m² · maison120 000 €
1 200 €/m²

28 Rue Marie Ognois
89 m² · maison185 000 €
2 079 €/m²

11 Allée Edmond Pottelain
89 m² · maison189 000 €
2 124 €/m²

6 Rue Helene Nautre
54 m² · appartement107 000 €
1 981 €/m²

2 Rue Helene Nautre
49 m² · appartement135 500 €
2 765 €/m²

28 Allée du Decumanus
87 m² · maison199 000 €
2 287 €/m²

154 Route de Witry
81 m² · maison235 800 €
2 911 €/m²

24 Rue Marie Ognois
89 m² · maison175 000 €
1 966 €/m²

18 Rue Jacqueline Quirin
91 m² · maison240 000 €
2 637 €/m²

7 Allée Edmond Pottelain
89 m² · maison121 000 €
1 360 €/m²

8 Rue Marie Ognois
89 m² · maison143 500 €
1 612 €/m²

26 Rue Marie Ognois
89 m² · maison161 580 €
1 816 €/m²

2 Rue Helene Nautre
50 m² · appartement140 000 €
2 800 €/m²

8 Rue du Canada
57 m² · maison127 500 €
2 237 €/m²

53 Rue Marie Ognois
89 m² · maison246 000 €
2 764 €/m²

154 Route de Witry
81 m² · maison176 000 €
2 173 €/m²

4 Rue Helene Nautre
139 m² · appartement126 700 €
912 €/m²

4 Rue Helene Nautre
85 m² · appartement125 800 €
1 480 €/m²

30 Allée du Decumanus
88 m² · maison199 000 €
2 261 €/m²

18 Rue des Clauzets
76 m² · maison140 000 €
1 842 €/m²

154 Route de Witry
80 m² · maison217 185 €
2 715 €/m²

154 Route de Witry
81 m² · maison152 000 €
1 877 €/m²

154 Route de Witry
81 m² · maison209 000 €
2 580 €/m²

42 Rue Marcelle Loiseau
89 m² · maison204 000 €
2 292 €/m²

4 Rue Helene Nautre
139 m² · appartement78 500 €
565 €/m²

154 Route de Witry
82 m² · maison185 000 €
2 256 €/m²

5 C Rue Germaine Tillion
73 m² · maison184 940 €
2 533 €/m²

3 Rue Helene Nautre
97 m² · appartement168 000 €
1 732 €/m²

30 Rue du Fosse Briotin
100 m² · maison190 000 €
1 900 €/m²

15 Rue Marcelle Loiseau
89 m² · maison222 500 €
2 500 €/m²

6 Rue du Fosse Briotin
135 m² · maison253 000 €
1 874 €/m²

31 Rue Michel Sicre
96 m² · maison220 000 €
2 292 €/m²

6 Rue Helene Nautre
146 m² · appartement136 600 €
936 €/m²

36 Allée du Decumanus
87 m² · maison199 000 €
2 287 €/m²

38 Allée du Decumanus
86 m² · maison199 000 €
2 314 €/m²

15 Rue des Clauzets
88 m² · maison212 350 €
2 413 €/m²

4 Allée du Decumanus
100 m² · maison210 000 €
2 100 €/m²

10 Allée Andre et Marcel Jazeron
80 m² · maison270 000 €
3 375 €/m²

5 Allée de Durocortorum
84 m² · maison212 500 €
2 530 €/m²

9 Allée de Durocortorum
84 m² · maison208 460 €
2 482 €/m²

8 Allée du Decumanus
100 m² · maison210 000 €
2 100 €/m²

25 Allée des Remes
100 m² · maison231 000 €
2 310 €/m²

18 Allée du Decumanus
100 m² · maison210 000 €
2 100 €/m²

41 Allée Andre et Marcel Jazeron
80 m² · maison240 000 €
3 000 €/m²

31 Allée des Remes
90 m² · maison230 000 €
2 556 €/m²

63 Rue Marie Ognois
105 m² · maison223 000 €
2 124 €/m²

6 Rue Helene Nautre
159 m² · appartement143 700 €
904 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Épinettes Sud (Reims) ?: Le prix médian est de €2 186 par m² en 2025 dans le quartier Épinettes Sud à Reims, d'après les ventes DVF (€1 426/m² en appartement, €2 101/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 124/m².
Les prix montent-ils à Épinettes Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +7 % sur la dernière année.