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Prix de l'immobilier Saint-Éloi-Fraternité, Poitiers

Prix médian de 1 590 €/m² sur 1 162 ventes · Quartier de Poitiers13 % MOINS CHER QUE POITIERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Poitiers ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 836 €▼ 1 %

sur 91 ventes cette année · −23 €/m² vs 2024

1 563 €DISPERSION 20252 134 €

VENTE MÉDIANE

94 k€

appartement 54 m²

93 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 560 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 11,6 €/m²

Poitiers : 7,6 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-ÉLOI-FRATERNITÉ- - POITIERS€/M²

2,2k1,9k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 453 ventes 1 815 €

Maison · 107 ventes 1 889 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

4 Allée Armonville42 M² · APPARTEMENT 71 000 €1 690 €/m²

1 Allée Danton54 M² · APPARTEMENT 79 000 €1 463 €/m²

4 Allée Armonville54 M² · APPARTEMENT 103 000 €1 907 €/m²

23 Avenue de la Fraternite44 M² · APPARTEMENT 74 800 €1 700 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Éloi-Fraternité · 1 403 € à 1 985 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Serment du Jeu de Paume1 985 €

Rue Montesquieu▲ 21 %1 871 €

Allée Robespierre1 869 €

Rue Thouret1 753 €

Rue Couthon1 723 €

Allée Armonville▲ 19 %1 702 €

F Rue Thouret1 634 €

Avenue de la Fraternite▲ 34 %1 617 €

Rue des Jacobins▲ 22 %1 611 €

Avenue du Tiers Etat1 611 €

Rue Robespierre▲ 14 %1 609 €

Rue Vergniaud▲ 14 %1 598 €

Rue Brissot▲ 7 %1 579 €

Boulevard Marat▲ 25 %1 535 €

Boulevard Saint Just▲ 31 %1 534 €

Rue de la Vallee▲ 40 %1 512 €

Allée Danton▲ 34 %1 403 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 162 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 115 € À 2 794 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 4 Allée Armonville 30/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 71 000 €1 690 €/m² 1 690 €

30/12/2025 1 Allée Danton 30/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 79 000 €1 463 €/m² 1 463 €

30/12/2025 4 Allée Armonville 30/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 103 000 €1 907 €/m² 1 907 €

30/12/2025 23 Avenue de la Fraternite 30/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 74 800 €1 700 €/m² 1 700 €

16/12/2025 4 Allée Armonville 16/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 101 000 €1 836 €/m² 1 836 €

10/12/2025 6 Boulevard Marat 10/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 78 000 €2 294 €/m² 2 294 €

09/12/2025 16 Boulevard Marat 09/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 89 700 €2 188 €/m² 2 188 €

28/11/2025 23 Avenue de la Fraternite 28/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 125 000 €1 953 €/m² 1 953 €

25/11/2025 1 Avenue de la Fraternite 25/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 101 000 €1 530 €/m² 1 530 €

21/11/2025 2 Allée Danton 21/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 70 000 €1 556 €/m² 1 556 €

17/11/2025 17 Avenue du Tiers Etat 17/11/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 149 000 €1 817 €/m² 1 817 €

17/11/2025 2 Allée Danton 17/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 123 000 €2 050 €/m² 2 050 €

07/11/2025 6 Boulevard Saint Just 07/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 93 000 €1 722 €/m² 1 722 €

05/11/2025 24 Boulevard Saint Just 05/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 105 000 €1 544 €/m² 1 544 €

30/10/2025 3 Allée Danton 30/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 89 050 €1 649 €/m² 1 649 €

28/10/2025 23 Rue de la Croix Galipeau 28/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 171 000 €2 138 €/m² 2 138 €

10/10/2025 1 Allée Danton 10/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 93 900 €1 998 €/m² 1 998 €

07/10/2025 6 Rue Montesquieu 07/10/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 158 000 €1 927 €/m² 1 927 €

07/10/2025 2 Allée Danton 07/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 122 000 €1 694 €/m² 1 694 €

03/10/2025 6 Boulevard Marat 03/10/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 70 000 €2 059 €/m² 2 059 €

26/09/2025 16 Boulevard Marat 26/09/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 97 000 €1 115 €/m² 1 115 €

19/09/2025 8 Boulevard Marat 19/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 82 200 €1 912 €/m² 1 912 €

18/09/2025 1 Allée Danton 18/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 91 000 €1 936 €/m² 1 936 €

09/09/2025 6 Boulevard Marat 09/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 78 000 €2 294 €/m² 2 294 €

28/08/2025 12 Boulevard Marat 28/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 81 400 €1 893 €/m² 1 893 €

28/08/2025 19 Avenue de la Fraternite 28/08/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 110 000 €1 897 €/m² 1 897 €

27/08/2025 24 Boulevard Saint Just 27/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 84 100 €2 051 €/m² 2 051 €

27/08/2025 1 Allée Danton 27/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 100 000 €1 563 €/m² 1 563 €

25/08/2025 8 Boulevard Marat 25/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 75 000 €1 744 €/m² 1 744 €

22/08/2025 12 Boulevard Marat 22/08/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 98 000 €1 815 €/m² 1 815 €

22/08/2025 11 Rue des Sans Culottes 22/08/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 177 314 €2 189 €/m² 2 189 €

19/08/2025 24 Boulevard Saint Just 19/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 116 300 €1 876 €/m² 1 876 €

19/08/2025 4 Allée Armonville 19/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 90 500 €2 105 €/m² 2 105 €

19/08/2025 19 Avenue de la Fraternite 19/08/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 108 000 €1 831 €/m² 1 831 €

11/08/2025 2 Allée Armonville 11/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €

08/08/2025 48 Rue Montesquieu 08/08/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 175 000 €2 134 €/m² 2 134 €

29/07/2025 4 Allée Armonville 29/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 79 500 €1 893 €/m² 1 893 €

29/07/2025 10 Boulevard Marat 29/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 94 000 €1 741 €/m² 1 741 €

28/07/2025 2 Allée Armonville 28/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 82 000 €2 050 €/m² 2 050 €

28/07/2025 2 Boulevard Saint Just 28/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 100 000 €1 695 €/m² 1 695 €

25/07/2025 4 Allée Armonville 25/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 91 500 €1 694 €/m² 1 694 €

21/07/2025 33 Rue de la Vallee 21/07/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 220 000 €1 654 €/m² 1 654 €

18/07/2025 1 Allée Danton 18/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 114 400 €1 788 €/m² 1 788 €

16/07/2025 2 Allée Armonville 16/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 102 000 €1 672 €/m² 1 672 €

16/07/2025 81 Rue des Jacobins 16/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 190 000 €1 939 €/m² 1 939 €

16/07/2025 2 Allée Danton 16/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 71 000 €1 578 €/m² 1 578 €

11/07/2025 2 Allée Danton 11/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 90 000 €1 915 €/m² 1 915 €

11/07/2025 21 Avenue de la Fraternite 11/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 112 000 €1 623 €/m² 1 623 €

09/07/2025 1 Allée Danton 09/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 89 000 €1 854 €/m² 1 854 €

08/07/2025 5 Avenue de la Fraternite 08/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €

05/07/2025 8 Allée Armonville 05/07/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 67 900 €2 341 €/m² 2 341 €

02/07/2025 4 Boulevard Marat 02/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 92 000 €1 533 €/m² 1 533 €

30/06/2025 12 Boulevard Marat 30/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 124 000 €2 067 €/m² 2 067 €

27/06/2025 1 Allée Danton 27/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 105 000 €1 944 €/m² 1 944 €

12/06/2025 21 Avenue de la Fraternite 12/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 82 000 €1 864 €/m² 1 864 €

12/06/2025 2 Allée Danton 12/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 146 000 €2 086 €/m² 2 086 €

12/06/2025 9 Avenue de la Fraternite 12/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

11/06/2025 1 Allée Danton 11/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 83 000 €1 537 €/m² 1 537 €

28/05/2025 14 Boulevard Marat 28/05/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 79 000 €1 436 €/m² 1 436 €

21/05/2025 8 Boulevard Marat 21/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 76 000 €1 767 €/m² 1 767 €

21/05/2025 4 Allée Armonville 21/05/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 62 000 €2 000 €/m² 2 000 €

20/05/2025 4 Allée Armonville 20/05/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €

29/04/2025 2 Allée Armonville 29/04/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 85 000 €2 237 €/m² 2 237 €

28/04/2025 23 Rue des Jacobins 28/04/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 181 698 €2 138 €/m² 2 138 €

28/04/2025 4 Allée Armonville 28/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 86 000 €1 593 €/m² 1 593 €

23/04/2025 2 Boulevard Saint Just 23/04/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 75 500 €1 280 €/m² 1 280 €

22/04/2025 12 Boulevard Marat 22/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 88 500 €1 609 €/m² 1 609 €

22/04/2025 2 Allée Danton 22/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 117 000 €1 773 €/m² 1 773 €

16/04/2025 2 Allée Danton 16/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 77 600 €1 764 €/m² 1 764 €

16/04/2025 2 Allée Armonville 16/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 105 000 €1 641 €/m² 1 641 €

07/04/2025 4 Allée Armonville 07/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 73 000 €1 738 €/m² 1 738 €

26/03/2025 4 Allée Armonville 26/03/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 102 500 €1 898 €/m² 1 898 €

25/03/2025 19 Rue Vergniaud 25/03/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 150 000 €1 744 €/m² 1 744 €

21/03/2025 67 Rue de la Vallee 21/03/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 244 000 €1 952 €/m² 1 952 €

18/03/2025 2 Allée Danton 18/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 75 750 €1 722 €/m² 1 722 €

18/03/2025 29 Rue Robespierre 18/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 155 000 €1 824 €/m² 1 824 €

12/03/2025 24 Boulevard Saint Just 12/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 111 500 €1 798 €/m² 1 798 €

10/03/2025 4 Allée Armonville 10/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 94 000 €1 709 €/m² 1 709 €

07/03/2025 13 Rue du Breuil Mingot 07/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €

06/03/2025 14 Boulevard Marat 06/03/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 71 000 €2 088 €/m² 2 088 €

25/02/2025 24 Boulevard Saint Just 25/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 76 500 €1 913 €/m² 1 913 €

20/02/2025 17 Rue Vergniaud 20/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

06/02/2025 24 Boulevard Saint Just 06/02/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 72 500 €1 726 €/m² 1 726 €

31/01/2025 21 Avenue de la Fraternite 31/01/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 74 800 €1 918 €/m² 1 918 €

28/01/2025 2 Allée Danton 28/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 109 000 €1 652 €/m² 1 652 €

27/01/2025 14 Boulevard Marat 27/01/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 73 000 €2 028 €/m² 2 028 €

21/01/2025 2 Boulevard Saint Just 21/01/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 68 500 €1 957 €/m² 1 957 €

17/01/2025 4 Allée Armonville 17/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 79 000 €1 881 €/m² 1 881 €

13/01/2025 24 Boulevard Saint Just 13/01/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 77 000 €1 878 €/m² 1 878 €

13/01/2025 1 Avenue de la Fraternite 13/01/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 110 000 €1 774 €/m² 1 774 €

03/01/2025 14 Boulevard Marat 03/01/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 95 000 €2 794 €/m² 2 794 €

19/12/2024 24 Boulevard Saint Just 19/12/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 52 295 €2 011 €/m² 2 011 €

18/12/2024 6 Boulevard Saint Just 18/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 80 000 €1 905 €/m² 1 905 €

18/12/2024 4 Rue Brissot 18/12/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 180 000 €1 978 €/m² 1 978 €

18/12/2024 5 Rue Bailly 18/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 205 000 €2 412 €/m² 2 412 €

10/12/2024 5 Rue Vergniaud 10/12/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 160 000 €1 553 €/m² 1 553 €

02/12/2024 19 Rue Brissot 02/12/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 200 000 €2 062 €/m² 2 062 €

29/11/2024 3 Rue Montesquieu 29/11/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 122 000 €1 506 €/m² 1 506 €

28/11/2024 2 Boulevard Saint Just 28/11/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 84 000 €1 953 €/m² 1 953 €

25/11/2024 2 Boulevard Saint Just 25/11/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 63 000 €1 658 €/m² 1 658 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Grand Large▲ 55 %2 472 €

Gare▲ 40 %2 222 €

Hôtel de Ville▲ 35 %2 143 €

Carnot▲ 30 %2 064 €

Sainte-Croix▲ 27 %2 019 €

Gibauderie▲ 26 %2 000 €

Ganterie▲ 25 %1 989 €

Les Feuillants▲ 24 %1 974 €

Blossac-Saint-Hilaire▲ 22 %1 940 €

Prés Mignons▲ 21 %1 929 €

Quatre Roues-Les Dunes▲ 20 %1 905 €

Cathédrale▲ 19 %1 897 €

Les Facultés▲ 19 %1 886 €

La Plaine▲ 18 %1 883 €

Touffenet▲ 18 %1 879 €

Iassi▲ 17 %1 857 €

La Demi-Lune▲ 17 %1 855 €

Le Breuil-Mingot▲ 16 %1 840 €

Trois Quartiers▲ 15 %1 833 €

Chilvert▲ 15 %1 828 €

Pointe à Miteau▲ 15 %1 826 €

Les Cours▲ 14 %1 819 €

Grand Maison▲ 14 %1 814 €

Saint-Cyprien▲ 13 %1 789 €

Clos Gauthier-Les Sables▲ 12 %1 788 €

Montmidi▲ 11 %1 769 €

Montbernage▲ 11 %1 765 €

Les Rocs▲ 11 %1 759 €

Beaulieu▲ 8 %1 714 €

Bel-Air▲ 7 %1 701 €

Saint-Éloi-Mandela▲ 4 %1 652 €

Le Porteau▲ 3 %1 642 €

Les Templiers▲ 3 %1 640 €

Saint-Éloi-Fraternité · ce quartier1 590 €

Aliénor d'Aquitaine▼ 2 %1 557 €

Bellejouanne▼ 2 %1 553 €

Couronneries-Europe▼ 15 %1 353 €

Couronneries-Nimègue▼ 31 %1 097 €

Provence▼ 41 %943 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane94 000 €

Surface médiane54 m²

Appartements / maisons82 / 18

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Éloi-Fraternité (Poitiers) ?

Le prix médian est de 1 836 € par m² en 2025 dans le quartier Saint-Éloi-Fraternité à Poitiers, d'après les ventes DVF (1 548 €/m² en appartement, 1 693 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 820 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Éloi-Fraternité ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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