Quel est le prix au m² à Beaulieu (Poitiers) ?

Le prix médian est de €1 877 par m² en 2025 dans le quartier Beaulieu à Poitiers, d'après les ventes DVF (€1 750/m² en appartement, €1 653/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 899/m².

Les prix montent-ils à Beaulieu ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +4 % sur la dernière année.

France › Vienne › Poitiers › Beaulieu

Prix de l'immobilier Beaulieu, Poitiers

Quartier de Poitiers · 186 ventes DVF depuis 20146 % MOINS CHER QUE POITIERS

☆ Favori Prix à Poitiers ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 877 €▲ +4 %

sur 12 ventes cette année · +68 € vs 2024

1 030 €DISPERSION DES VENTES 20252 487 €

VENTE MÉDIANE

101 k€

appartement 64 m²

120 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 70 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 11,6 €/m²

Poitiers : 7,7 % brut

Évolution du prix médian

BEAULIEUPOITIERS€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 45 ventes1 941 €

Maison · 25 ventes1 820 €

Rues du quartier9 RUES

Avenue du Recteur Pineau—2 765 €

Rue des Rosiers—2 093 €

Rue des Pommiers—1 836 €

Rue Denis Papin—1 782 €

Boulevard Savari▲ 13 %1 718 €

Voir toutes les rues de Poitiers →

Dernières ventesDÉC. 2025

12 Rue Gay Lussac
45 m² · appartement85 000 €
1 889 €/m²

23 Rue des Rosiers
100 m² · maison100 000 €
1 000 €/m²

31 Boulevard Savari
22 m² · appartement66 800 €
3 036 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Beaulieu Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

12 Rue Gay Lussac
45 m² · appartement85 000 €
1 889 €/m²

23 Rue des Rosiers
100 m² · maison100 000 €
1 000 €/m²

31 Boulevard Savari
22 m² · appartement66 800 €
3 036 €/m²

6 Rue Gay Lussac
59 m² · appartement110 000 €
1 864 €/m²

65 B Av du Recteur Pineau
193 m² · appartement487 150 €
2 524 €/m²

8 Rue Gay Lussac
45 m² · appartement92 000 €
2 044 €/m²

8 Rue de la Massardiere
204 m² · maison280 000 €
1 373 €/m²

14 Allée de Bois Gourmont
115 m² · maison150 000 €
1 304 €/m²

27 Boulevard Savari
50 m² · appartement97 000 €
1 940 €/m²

27 Boulevard Savari
65 m² · appartement102 000 €
1 569 €/m²

17 Boulevard Savari
73 m² · appartement65 000 €
890 €/m²

8 Rue Gay Lussac
62 m² · appartement133 430 €
2 152 €/m²

27 Boulevard Savari
67 m² · appartement121 200 €
1 809 €/m²

6 Rue Gay Lussac
47 m² · appartement88 500 €
1 883 €/m²

8 Rue Gay Lussac
61 m² · appartement100 500 €
1 648 €/m²

15 Boulevard Savari
73 m² · appartement84 000 €
1 151 €/m²

5 Rue du Bois Dousset
83 m² · maison99 000 €
1 193 €/m²

1 Allée de Boisrouge
121 m² · maison175 000 €
1 446 €/m²

31 Avenue du Recteur Pineau
60 m² · appartement220 000 €
3 667 €/m²

11 Rue Denis Papin
87 m² · maison164 000 €
1 885 €/m²

6 Rue Gay Lussac
69 m² · appartement133 950 €
1 941 €/m²

8 Rue Gay Lussac
62 m² · appartement122 000 €
1 968 €/m²

36 Rue du Bois Dousset
83 m² · maison95 000 €
1 145 €/m²

12 Rue Gay Lussac
45 m² · appartement88 000 €
1 956 €/m²

29 Boulevard Savari
50 m² · appartement75 000 €
1 500 €/m²

6 Rue Gay Lussac
62 m² · appartement117 500 €
1 895 €/m²

14 Rue du Bois Dousset
85 m² · maison126 000 €
1 482 €/m²

13 Rue des Rosiers
86 m² · maison180 000 €
2 093 €/m²

6 Rue Gay Lussac
47 m² · appartement93 000 €
1 979 €/m²

47 Rue du Bois Dousset
89 m² · maison209 060 €
2 349 €/m²

31 Boulevard Savari
22 m² · appartement65 000 €
2 955 €/m²

10 Rue Gay Lussac
65 m² · appartement120 000 €
1 846 €/m²

31 Boulevard Savari
22 m² · appartement60 000 €
2 727 €/m²

29 Boulevard Savari
67 m² · appartement127 500 €
1 903 €/m²

10 Rue Gay Lussac
41 m² · appartement92 000 €
2 244 €/m²

12 Rue Gay Lussac
61 m² · appartement111 000 €
1 820 €/m²

78 Rue du Bois Dousset
107 m² · appartement92 610 €
866 €/m²

25 Allée de Bois Gourmont
67 m² · maison130 000 €
1 940 €/m²

8 Rue des Pommiers
110 m² · maison233 600 €
2 124 €/m²

8 Rue Gay Lussac
64 m² · appartement137 000 €
2 141 €/m²

6 Rue Gay Lussac
67 m² · appartement120 500 €
1 799 €/m²

10 Rue Gay Lussac
57 m² · appartement115 000 €
2 018 €/m²

12 Rue Gay Lussac
45 m² · appartement100 000 €
2 222 €/m²

12 Rue Gay Lussac
62 m² · appartement120 000 €
1 935 €/m²

43 Avenue du Recteur Pineau
70 m² · maison205 000 €
2 929 €/m²

6 Rue Gay Lussac
47 m² · appartement98 500 €
2 096 €/m²

54 Rue du Bois Dousset
104 m² · maison192 376 €
1 850 €/m²

9001 Rue des Pommiers
81 m² · maison249 900 €
3 085 €/m²

21 Rue Denis Papin
87 m² · maison155 000 €
1 782 €/m²

9 Rue des Rosiers
148 m² · appartement400 670 €
2 707 €/m²

10 Rue Gay Lussac
65 m² · appartement107 500 €
1 654 €/m²

60 Rue du Bois Dousset
89 m² · maison182 500 €
2 051 €/m²

79 Avenue du Recteur Pineau
94 m² · maison263 900 €
2 807 €/m²

48 Rue du Bois Dousset
89 m² · maison210 000 €
2 360 €/m²

29 Boulevard Savari
32 m² · appartement70 000 €
2 188 €/m²

19 Boulevard Savari
73 m² · appartement135 000 €
1 849 €/m²

15 Boulevard Savari
73 m² · appartement135 300 €
1 853 €/m²

23 Boulevard Savari
63 m² · appartement108 000 €
1 714 €/m²

8 Rue de Marconnay
103 m² · maison187 500 €
1 820 €/m²

23 Allée de Boisrouge
89 m² · maison166 000 €
1 865 €/m²

8 Rue Gay Lussac
45 m² · appartement91 000 €
2 022 €/m²

12 Rue Gay Lussac
57 m² · appartement115 000 €
2 018 €/m²

68 Rue du Bois Dousset
101 m² · maison165 000 €
1 634 €/m²

8 Rue Gay Lussac
45 m² · appartement95 000 €
2 111 €/m²

13 Allée de Bois Gourmont
123 m² · maison175 000 €
1 423 €/m²

15 Allée de Bois Gourmont
104 m² · maison170 000 €
1 635 €/m²

39 Rue de la Massardiere
156 m² · appartement190 000 €
1 218 €/m²

10 Rue de Marconnay
89 m² · maison158 000 €
1 775 €/m²

19 Boulevard Savari
58 m² · appartement116 000 €
2 000 €/m²

6 Rue Gay Lussac
47 m² · appartement91 500 €
1 947 €/m²

81 Avenue du Recteur Pineau
154 m² · maison277 000 €
1 799 €/m²

10 Rue de Treguel
73 m² · maison120 750 €
1 654 €/m²

75 Avenue du Recteur Pineau
145 m² · appartement748 000 €
5 159 €/m²

7 Rue de Marconnay
108 m² · maison185 000 €
1 713 €/m²

12 Rue Gay Lussac
62 m² · appartement81 000 €
1 306 €/m²

29 Boulevard Savari
22 m² · appartement45 000 €
2 045 €/m²

12 Rue Gay Lussac
57 m² · appartement85 000 €
1 491 €/m²

3 Allée de Bois Gourmont
103 m² · maison182 000 €
1 767 €/m²

33 Avenue du Recteur Pineau
70 m² · appartement70 000 €
1 000 €/m²

12 Rue Gay Lussac
45 m² · appartement82 000 €
1 822 €/m²

12 Rue Gay Lussac
46 m² · appartement88 000 €
1 913 €/m²

12 Rue Gay Lussac
61 m² · appartement94 000 €
1 541 €/m²

12 Rue Gay Lussac
45 m² · appartement77 000 €
1 711 €/m²

29 Boulevard Savari
67 m² · appartement85 000 €
1 269 €/m²

12 Rue Gay Lussac
45 m² · appartement70 000 €
1 556 €/m²

19 Boulevard Savari
63 m² · appartement84 000 €
1 333 €/m²

12 Rue Gay Lussac
62 m² · appartement102 000 €
1 645 €/m²

29 B Av du Recteur Pineau
208 m² · appartement365 000 €
1 755 €/m²

4 Rue des Pommiers
110 m² · maison170 000 €
1 545 €/m²

12 Rue de la Massardiere
87 m² · maison165 000 €
1 897 €/m²

27 Rue de la Massardiere
131 m² · maison227 000 €
1 733 €/m²

12 Rue Gay Lussac
41 m² · appartement78 500 €
1 915 €/m²

50 Allée de Bois Gourmont
89 m² · maison147 000 €
1 652 €/m²

29 Boulevard Savari
67 m² · appartement105 200 €
1 570 €/m²

19 Boulevard Savari
73 m² · appartement73 500 €
1 007 €/m²

12 Rue Gay Lussac
64 m² · appartement98 500 €
1 539 €/m²

27 Avenue du Recteur Pineau
230 m² · appartement340 000 €
1 478 €/m²

4 Allée de Bois Gourmont
102 m² · maison139 580 €
1 368 €/m²

19 Allée de Boisrouge
105 m² · maison171 950 €
1 638 €/m²

12 Rue Gay Lussac
65 m² · appartement99 800 €
1 535 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beaulieu (Poitiers) ?: Le prix médian est de €1 877 par m² en 2025 dans le quartier Beaulieu à Poitiers, d'après les ventes DVF (€1 750/m² en appartement, €1 653/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 899/m².
Les prix montent-ils à Beaulieu ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +4 % sur la dernière année.