France › Poitiers › Saint-Éloi-Fraternité › Allée Danton › n° 2

2 Allée Danton, Poitiers

Vendu 118 000 € (1 788 €/m²) en 2026 · 94 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 860001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 435 €/m² 94 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Allée Danton1 778 €/m² 190 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Saint-Éloi-Fraternité1 556 €/m² 1 199 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Poitiers1 819 €/m² 18 379 ventesPrix à Poitiers → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

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Le bâti

parcelle KX0018

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX3

LOGEMENTS26

Dernière vente : 1 788 €/m² en 2026 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Allée Danton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 657 € À 2 580 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/04/2026 n° 2 · Appartement · 3 p. 07/04/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 118 000 €1 788 €/m² 1 788 €

05/02/2026 n° 2 · Appartement · 2 p. 05/02/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 70 700 €1 644 €/m² 1 644 €

21/11/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 21/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 70 000 €1 556 €/m² 1 556 €

17/11/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 17/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 123 000 €2 050 €/m² 2 050 €

07/10/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 07/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 122 000 €1 694 €/m² 1 694 €

16/07/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 16/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 71 000 €1 578 €/m² 1 578 €

11/07/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 11/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 90 000 €1 915 €/m² 1 915 €

12/06/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 12/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 146 000 €2 086 €/m² 2 086 €

22/04/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 22/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 117 000 €1 773 €/m² 1 773 €

16/04/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 16/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 77 600 €1 764 €/m² 1 764 €

18/03/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 18/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 75 750 €1 722 €/m² 1 722 €

28/01/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 109 000 €1 652 €/m² 1 652 €

25/09/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 25/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 96 000 €2 133 €/m² 2 133 €

26/06/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/06/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

01/03/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 01/03/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 95 000 €2 111 €/m² 2 111 €

05/12/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 05/12/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 115 000 €1 742 €/m² 1 742 €

02/06/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 02/06/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 110 000 €1 774 €/m² 1 774 €

15/05/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 15/05/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 90 000 €1 837 €/m² 1 837 €

21/03/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 21/03/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 123 000 €1 864 €/m² 1 864 €

03/02/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 03/02/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 112 000 €1 697 €/m² 1 697 €

01/02/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 01/02/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 118 000 €2 360 €/m² 2 360 €

27/01/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 27/01/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €

28/09/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/09/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 123 500 €1 816 €/m² 1 816 €

19/09/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 19/09/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 117 000 €1 773 €/m² 1 773 €

29/08/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/08/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 144 000 €2 057 €/m² 2 057 €

09/08/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 09/08/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 98 000 €1 485 €/m² 1 485 €

07/07/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 07/07/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 83 000 €1 844 €/m² 1 844 €

13/04/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 13/04/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 61 000 €1 356 €/m² 1 356 €

09/03/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 09/03/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 122 000 €1 743 €/m² 1 743 €

27/12/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 27/12/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 130 000 €1 512 €/m² 1 512 €

29/10/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/10/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

12/10/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 12/10/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 86 000 €1 792 €/m² 1 792 €

11/10/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 11/10/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 125 000 €1 453 €/m² 1 453 €

04/10/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 04/10/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 105 000 €1 221 €/m² 1 221 €

09/09/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 09/09/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

04/08/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 04/08/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 113 500 €2 580 €/m² 2 580 €

23/07/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 23/07/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 84 000 €1 787 €/m² 1 787 €

26/02/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/02/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 68 200 €1 550 €/m² 1 550 €

06/11/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 06/11/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 70 000 €1 429 €/m² 1 429 €

23/09/2020 n° 2 · Appartement · 4 p. 23/09/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 123 000 €1 430 €/m² 1 430 €

15/05/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 15/05/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 67 000 €1 558 €/m² 1 558 €

21/02/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 21/02/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/02/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 17/02/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

31/12/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 31/12/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 75 000 €1 136 €/m² 1 136 €

19/12/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 19/12/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 65 000 €1 444 €/m² 1 444 €

04/12/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 04/12/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 93 500 €1 336 €/m² 1 336 €

29/11/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/11/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 77 000 €1 167 €/m² 1 167 €

28/09/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/09/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 60 100 €1 336 €/m² 1 336 €

16/09/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 16/09/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 105 000 €1 591 €/m² 1 591 €

17/07/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 17/07/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 91 000 €1 379 €/m² 1 379 €

16/05/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 16/05/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 58 000 €1 289 €/m² 1 289 €

18/04/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 18/04/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 82 000 €1 242 €/m² 1 242 €

05/04/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 05/04/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 92 000 €1 373 €/m² 1 373 €

28/02/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/02/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 56 500 €1 202 €/m² 1 202 €

11/02/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 11/02/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 91 000 €1 517 €/m² 1 517 €

07/01/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 07/01/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 61 000 €1 356 €/m² 1 356 €

15/10/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 15/10/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 75 000 €1 210 €/m² 1 210 €

08/10/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 08/10/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 59 000 €1 311 €/m² 1 311 €

10/09/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 10/09/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

31/07/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 31/07/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 78 000 €1 182 €/m² 1 182 €

19/07/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 19/07/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 90 000 €1 452 €/m² 1 452 €

05/02/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 05/02/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €

20/12/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 20/12/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

25/10/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 25/10/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 67 500 €1 534 €/m² 1 534 €

10/10/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 10/10/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 115 000 €1 386 €/m² 1 386 €

10/08/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 10/08/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 67 500 €1 500 €/m² 1 500 €

22/06/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 22/06/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 85 000 €988 €/m² 988 €

09/06/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 09/06/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 87 000 €1 318 €/m² 1 318 €

26/05/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 26/05/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 78 000 €1 114 €/m² 1 114 €

24/03/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 24/03/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 75 000 €1 103 €/m² 1 103 €

24/03/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 24/03/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 90 500 €1 052 €/m² 1 052 €

03/03/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 03/03/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 82 000 €1 323 €/m² 1 323 €

27/12/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 27/12/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 65 000 €985 €/m² 985 €

22/12/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 22/12/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 47 000 €1 044 €/m² 1 044 €

16/12/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 16/12/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 85 000 €1 308 €/m² 1 308 €

30/09/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/09/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 79 000 €1 129 €/m² 1 129 €

26/08/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/08/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 61 000 €1 356 €/m² 1 356 €

18/07/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 18/07/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 55 600 €1 264 €/m² 1 264 €

26/04/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 26/04/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 65 500 €992 €/m² 992 €

23/03/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 23/03/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 90 000 €1 364 €/m² 1 364 €

14/03/2016 n° 2 · Appartement · 4 p. 14/03/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 88 000 €1 060 €/m² 1 060 €

11/01/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 11/01/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 86 100 €1 435 €/m² 1 435 €

17/11/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 17/11/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 55 000 €1 222 €/m² 1 222 €

25/08/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 25/08/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 50 000 €1 111 €/m² 1 111 €

22/06/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 22/06/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 66 000 €1 375 €/m² 1 375 €

10/04/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 10/04/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 91 500 €1 386 €/m² 1 386 €

24/03/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 24/03/2015 · APPT · 70 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 70 m² 46 000 €657 €/m² 657 €

20/02/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 20/02/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 59 000 €1 311 €/m² 1 311 €

03/11/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 03/11/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 67 000 €1 558 €/m² 1 558 €

16/10/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 16/10/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 63 000 €1 400 €/m² 1 400 €

25/08/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 25/08/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 101 000 €1 403 €/m² 1 403 €

22/08/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 22/08/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 63 000 €1 313 €/m² 1 313 €

18/08/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 18/08/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 96 400 €1 439 €/m² 1 439 €

26/05/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/05/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 63 000 €1 400 €/m² 1 400 €

Tri et filtres s'appliquent aux 94 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 94

Allée Danton, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

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CÔTÉ IMPAIR

n° 1−21 %1 401 €/m²Appt 63 m² · 68 ventes · 2026 n° 3−25 %1 337 €/m²Appt 54 m² · 28 ventes · 2025

ALLÉE DANTONMÉDIANE DE LA RUE 1 778 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 435 €/m²94 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 104 € 2 185 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 788 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 ALL DANTON 48 m² 84 000 € 1 750 €

3 ALL DANTON 48 m² 104 880 € 2 185 €

3 ALL DANTON 66 m² 100 452 € 1 522 €

3 ALL DANTON 54 m² 100 008 € 1 852 €

3 ALL DANTON 48 m² 93 984 € 1 958 €

3 ALL DANTON 48 m² 79 968 € 1 666 €

3 ALL DANTON 48 m² 85 008 € 1 771 €

3 ALL DANTON 54 m² 89 046 € 1 649 €

1 ALL DANTON 63 m² 124 992 € 1 984 €

1 ALL DANTON 47 m² 90 992 € 1 936 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 104 € à 2 185 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allée Danton

Fourchette courante1 651 – 1 900 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Allée Danton ↗

Saint-Éloi-Fraternité

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune31ᵉ sur 40 quartiers

vs commune-14 %

Voir Saint-Éloi-Fraternité ↗

Poitiers

Tendance 3 ans0 %

vs département-11 %

Rendement brut7.9 %

Voir Poitiers ↗

Vienne

Rang de la commune4ᵉ sur 12

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 133 – 2 193 €/m²

Voir Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,8 %

au prix de 118 k€

NET (EST.)

5,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

766 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEAllée Danton190 ventes depuis 2014 · 1 778 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Éloi-Fraternité1 199 ventes · 1 556 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPoitiers18 379 ventes · 1 819 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Poitiers → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Allée Danton à Poitiers ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 788 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 574 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Allée Danton a-t-il été vendu ?

94 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/04/2026, appartement de 66 m² à 118 000 €, soit 1 788 €/m².

Est-ce cher pour Allée Danton ?

Oui : 1 788 €/m² contre 1 778 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Poitiers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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