France › Vienne › Poitiers › Saint-Éloi-Mandela

Prix de l'immobilier Saint-Éloi-Mandela, Poitiers

Prix médian de 1 661 €/m² sur 419 ventes · Quartier de Poitiers10 % MOINS CHER QUE POITIERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Poitiers ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 222 €▲ 21 %

sur 8 ventes au 1er semestre · +389 €/m² vs 2025

1 926 €DISPERSION 20262 865 €

VENTE MÉDIANE

87 k€

maison 41 m²

127 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 196 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 11,6 €/m²

Poitiers : 7,6 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-ÉLOI-MANDELA- - POITIERS€/M²

2,2k2,0k1,7k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +21 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 111 ventes 1 785 €

Appartement · 85 ventes 1 836 €

Dernières ventes

MAI 2026

1 Rue Bara60 M² · APPARTEMENT 115 400 €1 923 €/m²

15 Rue de Saint Eloi83 M² · MAISON 160 000 €1 928 €/m²

5 Boulevard Marat22 M² · APPARTEMENT 58 735 €2 670 €/m²

77 Rue de Bignoux20 M² · APPARTEMENT 58 000 €2 900 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Éloi-Mandela · 1 398 € à 2 238 €/m²

23 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Rouget de Lisle2 238 €

Rue de Bignoux▲ 46 %2 163 €

Rue de Jemmapes1 865 €

Rue de Bonneuil Matours1 840 €

Rue de Valmy1 824 €

Rue Andre Chenier▲ 11 %1 824 €

Rue Nelson Mandela▲ 29 %1 778 €

Rue de Fleurus1 753 €

Boulevard Marat▲ 36 %1 745 €

Rue de Saint Eloi▲ 2 %1 740 €

Rue du Clos de l Oie▲ 4 %1 712 €

Allée de la Carmagnole1 705 €

Rue d Elincourt▲ 13 %1 657 €

Rue Toussaint Louverture▲ 29 %1 636 €

Rue Bara▲ 16 %1 608 €

Rue d Elven1 605 €

Rue de la Croix du Bourdon▲ 20 %1 582 €

Boulevard Saint Just▲ 27 %1 553 €

Rue Gabriel Morain▲ 9 %1 538 €

Rue d Elne▼ 4 %1 452 €

Allée des Terres Pures1 441 €

Avenue du Tiers Etat▲ 24 %1 403 €

Rue de l Elorn1 398 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 419 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 690 € À 6 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

04/05/2026 1 Rue Bara 04/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 115 400 €1 923 €/m² 1 923 €

30/04/2026 15 Rue de Saint Eloi 30/04/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 160 000 €1 928 €/m² 1 928 €

27/04/2026 5 Boulevard Marat 27/04/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 58 735 €2 670 €/m² 2 670 €

01/04/2026 77 Rue de Bignoux 01/04/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 58 000 €2 900 €/m² 2 900 €

26/02/2026 66 Rue Nelson Mandela 26/02/2026 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 129 000 €2 081 €/m² 2 081 €

10/02/2026 73 Rue de Bignoux 10/02/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 57 000 €2 850 €/m² 2 850 €

30/01/2026 35 Rue de la Croix du Bourdon 30/01/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €

19/01/2026 5 Boulevard Marat 19/01/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 52 000 €2 364 €/m² 2 364 €

30/12/2025 13 Rue Theroigne de Mericourt 30/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 163 000 €4 657 €/m² 4 657 €

23/12/2025 5 Boulevard Saint Just 23/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 89 000 €1 894 €/m² 1 894 €

12/12/2025 5 Boulevard Saint Just 12/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 87 500 €1 902 €/m² 1 902 €

08/12/2025 36 La Croix du Bourdon 08/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 390 000 €5 200 €/m² 5 200 €

28/11/2025 1 Rue de la Croix du Bourdon 28/11/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 70 000 €1 892 €/m² 1 892 €

21/11/2025 27 Boulevard Saint Just 21/11/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 145 000 €1 726 €/m² 1 726 €

10/11/2025 1 Rue d Elincourt 10/11/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 158 000 €1 411 €/m² 1 411 €

29/10/2025 1 Rue de la Croix du Bourdon 29/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

22/10/2025 73 Rue de Bignoux 22/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 57 000 €2 850 €/m² 2 850 €

15/10/2025 56 Avenue du Tiers Etat 15/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 160 000 €1 667 €/m² 1 667 €

06/10/2025 5 Boulevard Saint Just 06/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 104 000 €1 651 €/m² 1 651 €

19/09/2025 75 Rue de Bignoux 19/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 62 600 €3 130 €/m² 3 130 €

15/09/2025 4 Rue Toussaint Louverture 15/09/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 345 000 €2 594 €/m² 2 594 €

03/09/2025 5 Boulevard Saint Just 03/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 100 000 €1 887 €/m² 1 887 €

28/08/2025 1 Rue Darthe 28/08/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 155 000 €1 615 €/m² 1 615 €

18/08/2025 5 Boulevard Marat 18/08/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 65 500 €2 848 €/m² 2 848 €

08/08/2025 77 Rue de Bignoux 08/08/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 53 000 €2 650 €/m² 2 650 €

30/07/2025 1 Rue Voltaire 30/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 156 600 €1 958 €/m² 1 958 €

26/06/2025 36 Rue d Elne 26/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 135 800 €1 636 €/m² 1 636 €

10/06/2025 77 Rue de Bignoux 10/06/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 55 000 €2 750 €/m² 2 750 €

10/06/2025 22 Avenue du Tiers Etat 10/06/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 145 000 €1 726 €/m² 1 726 €

05/06/2025 6 Rue Andre Chenier 05/06/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 40 000 €690 €/m² 690 €

22/05/2025 5 Boulevard Saint Just 22/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 103 000 €1 661 €/m² 1 661 €

12/05/2025 34 Rue d Elincourt 12/05/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 150 000 €1 948 €/m² 1 948 €

07/05/2025 3 Boulevard Marat 07/05/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 49 000 €2 333 €/m² 2 333 €

06/05/2025 13 Rue du Clos de l Oie 06/05/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 126 000 €1 881 €/m² 1 881 €

30/04/2025 7 Rue Voltaire 30/04/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 95 000 €1 203 €/m² 1 203 €

29/04/2025 28 Rue de Valmy 29/04/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 169 990 €1 932 €/m² 1 932 €

11/04/2025 41 Rue de Saint Eloi 11/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €

08/04/2025 4 Rue Andre Chenier 08/04/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 115 000 €1 691 €/m² 1 691 €

27/03/2025 1 Rue de la Croix du Bourdon 27/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 106 907 €1 572 €/m² 1 572 €

24/03/2025 49 Rue de la Croix du Bourdon 24/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €

18/03/2025 5 Boulevard Saint Just 18/03/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 85 500 €1 583 €/m² 1 583 €

13/03/2025 7 Allée Olympe de Gouges 13/03/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 145 000 €1 272 €/m² 1 272 €

12/03/2025 10 Rue Gabriel Morain 12/03/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 110 000 €1 134 €/m² 1 134 €

07/03/2025 60 Rue de Saint Eloi 07/03/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 147 000 €1 771 €/m² 1 771 €

19/02/2025 31 Rue de la Croix du Bourdon 19/02/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 61 000 €1 525 €/m² 1 525 €

20/01/2025 31 Rue de Saint Eloi 20/01/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 194 000 €1 672 €/m² 1 672 €

09/01/2025 6 Rue Toussaint Louverture 09/01/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 68 000 €2 125 €/m² 2 125 €

30/12/2024 50 Rue d Elincourt 30/12/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 147 000 €1 771 €/m² 1 771 €

23/12/2024 38 Rue de la Croix du Bourdon 23/12/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 113 000 €1 153 €/m² 1 153 €

13/12/2024 2 Rue Darthe 13/12/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 145 000 €1 747 €/m² 1 747 €

06/12/2024 28 Avenue du Tiers Etat 06/12/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 127 075 €1 717 €/m² 1 717 €

21/11/2024 9 Rue d Elincourt 21/11/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 227 000 €2 441 €/m² 2 441 €

15/11/2024 51 Rue de Saint Eloi 15/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 194 100 €2 157 €/m² 2 157 €

14/11/2024 3 Boulevard Marat 14/11/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 44 000 €2 200 €/m² 2 200 €

24/10/2024 1 Rue Bara 24/10/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 75 000 €1 829 €/m² 1 829 €

23/10/2024 29 Rue de Saint Eloi 23/10/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 155 000 €1 867 €/m² 1 867 €

27/09/2024 26 Rue Andre Chenier 27/09/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 135 000 €1 985 €/m² 1 985 €

23/09/2024 73 Rue de Bignoux 23/09/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 48 000 €2 400 €/m² 2 400 €

20/09/2024 30 Rue d Elne 20/09/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 120 500 €1 452 €/m² 1 452 €

19/09/2024 75 Rue Gabriel Morain 19/09/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 162 000 €1 841 €/m² 1 841 €

18/09/2024 73 Rue de Bignoux 18/09/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 63 000 €3 150 €/m² 3 150 €

16/09/2024 41 Rue Gabriel Morain 16/09/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 125 600 €1 932 €/m² 1 932 €

02/09/2024 5 Boulevard Marat 02/09/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 40 000 €1 333 €/m² 1 333 €

02/09/2024 3 Boulevard Marat 02/09/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 35 000 €1 591 €/m² 1 591 €

29/08/2024 1 Rue de la Croix du Bourdon 29/08/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 100 000 €1 515 €/m² 1 515 €

07/08/2024 12 Avenue du Tiers Etat 07/08/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 160 000 €1 905 €/m² 1 905 €

02/08/2024 37 Rue du Clos de l Oie 02/08/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 190 250 €1 684 €/m² 1 684 €

25/07/2024 4 Rue de la Croix du Bourdon 25/07/2024 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 180 000 €1 250 €/m² 1 250 €

16/07/2024 36 La Croix du Bourdon 16/07/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 210 000 €2 800 €/m² 2 800 €

01/07/2024 6 Rue Toussaint Louverture 01/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 82 500 €1 310 €/m² 1 310 €

19/06/2024 1 Rue de la Croix du Bourdon 19/06/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 117 500 €1 836 €/m² 1 836 €

14/06/2024 5 Boulevard Saint Just 14/06/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 107 000 €2 277 €/m² 2 277 €

06/06/2024 32 Rue d Elne 06/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

24/05/2024 17 Rue Theroigne de Mericourt 24/05/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 199 900 €1 769 €/m² 1 769 €

24/05/2024 4 Rue de Saint Eloi 24/05/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 140 000 €1 474 €/m² 1 474 €

17/05/2024 5 Boulevard Saint Just 17/05/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 75 462 €1 640 €/m² 1 640 €

16/05/2024 41 Rue de la Croix du Bourdon 16/05/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 230 000 €2 212 €/m² 2 212 €

07/05/2024 14 Rue Andre Chenier 07/05/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 138 000 €2 379 €/m² 2 379 €

29/04/2024 55 Rue de la Croix du Bourdon 29/04/2024 · APPT · 253 M² Appartement 253 m² 430 000 €1 700 €/m² 1 700 €

22/04/2024 1 Rue de la Croix du Bourdon 22/04/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 68 000 €1 417 €/m² 1 417 €

18/04/2024 5 Boulevard Saint Just 18/04/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 70 000 €1 522 €/m² 1 522 €

02/04/2024 1 Rue de la Croix du Bourdon 02/04/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 83 132 €2 519 €/m² 2 519 €

18/03/2024 17 Rue d Elincourt 18/03/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 127 600 €1 657 €/m² 1 657 €

12/03/2024 7 Rue de Jemmapes 12/03/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 148 000 €2 242 €/m² 2 242 €

28/02/2024 73 Rue Gabriel Morain 28/02/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 146 000 €1 521 €/m² 1 521 €

30/01/2024 6 Rue Rouget de Lisle 30/01/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 240 000 €2 182 €/m² 2 182 €

24/01/2024 9 Rue d Elven 24/01/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/01/2024 34 Rue de la Croix du Bourdon 23/01/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 165 000 €1 755 €/m² 1 755 €

17/01/2024 12 Allée des Terres Pures 17/01/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 170 000 €1 441 €/m² 1 441 €

27/12/2023 10 Rue Nelson Mandela 27/12/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 120 000 €6 000 €/m² 6 000 €

21/12/2023 51 Rue de Saint Eloi 21/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 152 000 €1 689 €/m² 1 689 €

20/12/2023 2 Rue Bara 20/12/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 101 000 €1 656 €/m² 1 656 €

13/12/2023 105 Rue de Bignoux 13/12/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 220 000 €1 880 €/m² 1 880 €

05/12/2023 8 Rue du Clos de l Oie 05/12/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 155 000 €1 890 €/m² 1 890 €

30/11/2023 1 Rue de la Croix du Bourdon 30/11/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 53 000 €1 963 €/m² 1 963 €

27/11/2023 30 Rue Andre Chenier 27/11/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 130 000 €2 241 €/m² 2 241 €

23/11/2023 62 Rue de Saint Eloi 23/11/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 150 000 €1 807 €/m² 1 807 €

13/10/2023 3 Boulevard Marat 13/10/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 38 000 €1 810 €/m² 1 810 €

05/10/2023 75 Rue de Bignoux 05/10/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 70 000 €3 500 €/m² 3 500 €

21/09/2023 18 Rue de la Croix du Bourdon 21/09/2023 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 320 000 €1 951 €/m² 1 951 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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Saint-Éloi-Mandela · ce quartier1 661 €

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Les Templiers▼ 1 %1 641 €

Saint-Éloi-Fraternité▼ 4 %1 593 €

Aliénor d'Aquitaine▼ 6 %1 561 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane87 068 €

Surface médiane41 m²

Appartements / maisons45 / 55

Dernière vente04/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Éloi-Mandela (Poitiers) ?

Le prix médian est de 2 222 € par m² en 2026 dans le quartier Saint-Éloi-Mandela à Poitiers, d'après les ventes DVF (1 669 €/m² en appartement, 1 643 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 813 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Éloi-Mandela ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont +21 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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