Quel est le prix au m² à Saint-Éloi-Mandela (Poitiers) ?

Le prix médian est de €1 833 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Éloi-Mandela à Poitiers, d'après les ventes DVF (€1 661/m² en appartement, €1 636/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 794/m².

Les prix montent-ils à Saint-Éloi-Mandela ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +4 % sur la dernière année.

France › Vienne › Poitiers › Saint-Éloi-Mandela

Prix de l'immobilier Saint-Éloi-Mandela, Poitiers

Quartier de Poitiers · 411 ventes DVF depuis 201410 % MOINS CHER QUE POITIERS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 833 €▲ +4 %

sur 39 ventes cette année · +63 € vs 2024

1 383 €DISPERSION DES VENTES 20252 848 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

maison 68 m²

128 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 188 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 11,6 €/m²

Poitiers : 7,7 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-ÉLOI-MANDELAPOITIERS€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 108 ventes1 771 €

Appartement · 80 ventes1 826 €

Rues du quartier23 RUES

Rue Rouget de Lisle—2 238 €

Rue de Bignoux▲ 43 %2 063 €

Rue de Jemmapes—1 865 €

Rue de Bonneuil Matours—1 840 €

Rue Andre Chenier▲ 11 %1 824 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

13 Rue Theroigne de Mericourt
35 m² · appartement163 000 €
4 657 €/m²

5 Boulevard Saint Just
47 m² · appartement89 000 €
1 894 €/m²

5 Boulevard Saint Just
46 m² · appartement87 500 €
1 902 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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13 Rue Theroigne de Mericourt
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36 La Croix du Bourdon
75 m² · maison390 000 €
5 200 €/m²

1 Rue de la Croix du Bourdon
37 m² · appartement70 000 €
1 892 €/m²

27 Boulevard Saint Just
84 m² · maison145 000 €
1 726 €/m²

1 Rue d Elincourt
112 m² · maison158 000 €
1 411 €/m²

1 Rue de la Croix du Bourdon
45 m² · appartement80 000 €
1 778 €/m²

73 Rue de Bignoux
20 m² · appartement57 000 €
2 850 €/m²

56 Avenue du Tiers Etat
96 m² · maison160 000 €
1 667 €/m²

5 Boulevard Saint Just
63 m² · appartement104 000 €
1 651 €/m²

75 Rue de Bignoux
20 m² · appartement62 600 €
3 130 €/m²

4 Rue Toussaint Louverture
133 m² · maison345 000 €
2 594 €/m²

5 Boulevard Saint Just
53 m² · appartement100 000 €
1 887 €/m²

1 Rue Darthe
96 m² · maison155 000 €
1 615 €/m²

5 Boulevard Marat
23 m² · appartement65 500 €
2 848 €/m²

77 Rue de Bignoux
20 m² · appartement53 000 €
2 650 €/m²

1 Rue Voltaire
80 m² · maison156 600 €
1 958 €/m²

36 Rue d Elne
83 m² · maison135 800 €
1 636 €/m²

22 Avenue du Tiers Etat
84 m² · maison145 000 €
1 726 €/m²

77 Rue de Bignoux
20 m² · appartement55 000 €
2 750 €/m²

6 Rue Andre Chenier
58 m² · maison40 000 €
690 €/m²

5 Boulevard Saint Just
62 m² · appartement103 000 €
1 661 €/m²

34 Rue d Elincourt
77 m² · maison150 000 €
1 948 €/m²

3 Boulevard Marat
21 m² · appartement49 000 €
2 333 €/m²

13 Rue du Clos de l Oie
67 m² · maison126 000 €
1 881 €/m²

7 Rue Voltaire
79 m² · maison95 000 €
1 203 €/m²

28 Rue de Valmy
88 m² · maison169 990 €
1 932 €/m²

41 Rue de Saint Eloi
90 m² · maison165 000 €
1 833 €/m²

4 Rue Andre Chenier
68 m² · maison115 000 €
1 691 €/m²

1 Rue de la Croix du Bourdon
68 m² · appartement106 907 €
1 572 €/m²

49 Rue de la Croix du Bourdon
100 m² · maison210 000 €
2 100 €/m²

5 Boulevard Saint Just
54 m² · appartement85 500 €
1 583 €/m²

7 Allée Olympe de Gouges
114 m² · appartement145 000 €
1 272 €/m²

10 Rue Gabriel Morain
97 m² · maison110 000 €
1 134 €/m²

60 Rue de Saint Eloi
83 m² · maison147 000 €
1 771 €/m²

31 Rue de la Croix du Bourdon
40 m² · maison61 000 €
1 525 €/m²

31 Rue de Saint Eloi
116 m² · maison194 000 €
1 672 €/m²

6 Rue Toussaint Louverture
32 m² · appartement68 000 €
2 125 €/m²

50 Rue d Elincourt
83 m² · maison147 000 €
1 771 €/m²

38 Rue de la Croix du Bourdon
98 m² · maison113 000 €
1 153 €/m²

2 Rue Darthe
83 m² · maison145 000 €
1 747 €/m²

28 Avenue du Tiers Etat
74 m² · maison127 075 €
1 717 €/m²

9 Rue d Elincourt
93 m² · maison227 000 €
2 441 €/m²

51 Rue de Saint Eloi
90 m² · maison194 100 €
2 157 €/m²

3 Boulevard Marat
20 m² · appartement44 000 €
2 200 €/m²

1 Rue Bara
41 m² · appartement75 000 €
1 829 €/m²

29 Rue de Saint Eloi
83 m² · maison155 000 €
1 867 €/m²

26 Rue Andre Chenier
68 m² · maison135 000 €
1 985 €/m²

73 Rue de Bignoux
20 m² · appartement48 000 €
2 400 €/m²

30 Rue d Elne
83 m² · maison120 500 €
1 452 €/m²

75 Rue Gabriel Morain
88 m² · maison162 000 €
1 841 €/m²

73 Rue de Bignoux
20 m² · appartement63 000 €
3 150 €/m²

41 Rue Gabriel Morain
65 m² · maison125 600 €
1 932 €/m²

3 Boulevard Marat
22 m² · appartement35 000 €
1 591 €/m²

5 Boulevard Marat
30 m² · appartement40 000 €
1 333 €/m²

1 Rue de la Croix du Bourdon
66 m² · appartement100 000 €
1 515 €/m²

12 Avenue du Tiers Etat
84 m² · maison160 000 €
1 905 €/m²

37 Rue du Clos de l Oie
113 m² · maison190 250 €
1 684 €/m²

4 Rue de la Croix du Bourdon
144 m² · appartement180 000 €
1 250 €/m²

36 La Croix du Bourdon
75 m² · maison210 000 €
2 800 €/m²

6 Rue Toussaint Louverture
63 m² · appartement82 500 €
1 310 €/m²

1 Rue de la Croix du Bourdon
64 m² · appartement117 500 €
1 836 €/m²

5 Boulevard Saint Just
47 m² · appartement107 000 €
2 277 €/m²

32 Rue d Elne
90 m² · maison120 000 €
1 333 €/m²

17 Rue Theroigne de Mericourt
113 m² · maison199 900 €
1 769 €/m²

4 Rue de Saint Eloi
95 m² · maison140 000 €
1 474 €/m²

5 Boulevard Saint Just
46 m² · appartement75 462 €
1 640 €/m²

41 Rue de la Croix du Bourdon
104 m² · maison230 000 €
2 212 €/m²

14 Rue Andre Chenier
58 m² · maison138 000 €
2 379 €/m²

55 Rue de la Croix du Bourdon
253 m² · appartement430 000 €
1 700 €/m²

1 Rue de la Croix du Bourdon
48 m² · appartement68 000 €
1 417 €/m²

5 Boulevard Saint Just
46 m² · appartement70 000 €
1 522 €/m²

1 Rue de la Croix du Bourdon
33 m² · appartement83 132 €
2 519 €/m²

17 Rue d Elincourt
77 m² · maison127 600 €
1 657 €/m²

7 Rue de Jemmapes
66 m² · maison148 000 €
2 242 €/m²

73 Rue Gabriel Morain
96 m² · maison146 000 €
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6 Rue Rouget de Lisle
110 m² · maison240 000 €
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45 m² · appartement90 000 €
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117 m² · maison220 000 €
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82 m² · maison155 000 €
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1 Rue de la Croix du Bourdon
27 m² · appartement53 000 €
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30 Rue Andre Chenier
58 m² · maison130 000 €
2 241 €/m²

62 Rue de Saint Eloi
83 m² · maison150 000 €
1 807 €/m²

3 Boulevard Marat
21 m² · appartement38 000 €
1 810 €/m²

75 Rue de Bignoux
20 m² · appartement70 000 €
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93 m² · maison123 500 €
1 328 €/m²

6 Rue Toussaint Louverture
43 m² · appartement87 500 €
2 035 €/m²

6 Rue de Saint Eloi
95 m² · maison155 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Éloi-Mandela (Poitiers) ?: Le prix médian est de €1 833 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Éloi-Mandela à Poitiers, d'après les ventes DVF (€1 661/m² en appartement, €1 636/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 794/m².
Les prix montent-ils à Saint-Éloi-Mandela ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +4 % sur la dernière année.