Quel est le prix au m² à Trois Quartiers (Poitiers) ?

Le prix médian est de €2 257 par m² en 2025 dans le quartier Trois Quartiers à Poitiers, d'après les ventes DVF (€1 803/m² en appartement, €2 037/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 364/m².

Les prix montent-ils à Trois Quartiers ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont -6 % sur la dernière année.

France › Vienne › Poitiers › Trois Quartiers

Prix de l'immobilier Trois Quartiers, Poitiers

Quartier de Poitiers · 1 103 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 257 €▼ 6 %

sur 106 ventes cette année · −152 € vs 2024

1 559 €DISPERSION DES VENTES 20253 188 €

VENTE MÉDIANE

104 k€

appartement 55 m²

116 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

106

en 2025 · 478 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 11,6 €/m²

Poitiers : 7,7 % brut

Évolution du prix médian

TROIS QUARTIERSPOITIERS€/M²

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +49 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 388 ventes2 364 €

Maison · 90 ventes2 364 €

Rues du quartier39 RUES

Place Charles 7▲ 21 %2 694 €

Rue Honore Gabillet—2 591 €

B Rue du Trottoir—2 440 €

Rue Sainte Opportune—2 409 €

Rue des Flageolles▲ 13 %2 350 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

111 Boulevard du Grand Cerf
56 m² · appartement85 000 €
1 518 €/m²

111 Boulevard du Grand Cerf
56 m² · appartement175 000 €
3 125 €/m²

27 Rue du General Sarrail
80 m² · appartement380 600 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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27 Rue du General Sarrail
80 m² · appartement380 600 €
4 758 €/m²

79 Boulevard du Grand Cerf
279 m² · appartement380 000 €
1 362 €/m²

13 Rue des Carmelites
17 m² · appartement32 000 €
1 882 €/m²

105 Boulevard du Grand Cerf
32 m² · appartement65 000 €
2 031 €/m²

2 Rue Cloche Perse
35 m² · appartement77 000 €
2 200 €/m²

11 Rue du Moulin A Vent
150 m² · maison210 000 €
1 400 €/m²

2 Rue Saint Germain
37 m² · appartement89 000 €
2 405 €/m²

1 Impasse de la Petite Villette
27 m² · appartement48 000 €
1 778 €/m²

119 Boulevard du Grand Cerf
182 m² · appartement255 000 €
1 401 €/m²

19 Rue Saint Germain
32 m² · appartement68 000 €
2 125 €/m²

27 Rue du General Sarrail
71 m² · appartement396 180 €
5 580 €/m²

1 Impasse de la Petite Villette
74 m² · appartement127 000 €
1 716 €/m²

32 Rue des 3 Rois
75 m² · maison177 000 €
2 360 €/m²

21 Rue de la Bretonnerie
119 m² · maison354 000 €
2 975 €/m²

59 Rue Jean Bouchet
41 m² · appartement90 000 €
2 195 €/m²

45 Rue des Carmelites
24 m² · appartement51 600 €
2 150 €/m²

3 Rue Rene Descartes
21 m² · appartement44 500 €
2 119 €/m²

41 Rue des 3 Rois
101 m² · appartement220 100 €
2 179 €/m²

5 Boulevard du Grand Cerf
22 m² · appartement52 000 €
2 364 €/m²

45 Rue des Carmelites
40 m² · appartement94 500 €
2 363 €/m²

5 Boulevard du Grand Cerf
19 m² · appartement42 000 €
2 211 €/m²

11 Rue des Carmelites
17 m² · maison57 000 €
3 353 €/m²

3 Rue de Champagne
45 m² · appartement108 000 €
2 400 €/m²

105 Boulevard du Grand Cerf
23 m² · appartement64 000 €
2 783 €/m²

24 B Rue Sylvain Drault
68 m² · appartement115 000 €
1 691 €/m²

7 Rue du Moulin A Vent
23 m² · appartement43 000 €
1 870 €/m²

42 Rue des Carmelites
23 m² · appartement62 500 €
2 717 €/m²

5 Boulevard du Grand Cerf
22 m² · appartement50 000 €
2 273 €/m²

5 Boulevard du Grand Cerf
22 m² · appartement59 000 €
2 682 €/m²

8 Rue du General Sarrail
62 m² · appartement129 000 €
2 081 €/m²

5 Boulevard du Grand Cerf
28 m² · appartement63 400 €
2 264 €/m²

28 Rue de la Bretonnerie
215 m² · appartement600 000 €
2 791 €/m²

13 Rue des Carmelites
18 m² · appartement52 000 €
2 889 €/m²

2 Boulevard Chasseigne
53 m² · appartement110 000 €
2 075 €/m²

3 Rue Pierre Rat
24 m² · appartement70 500 €
2 938 €/m²

16 Place de la Liberte
17 m² · appartement50 000 €
2 941 €/m²

105 Boulevard du Grand Cerf
22 m² · appartement59 000 €
2 682 €/m²

3 Rue de la Tete Noire
30 m² · appartement79 900 €
2 663 €/m²

10 Rue de la Bretonnerie
56 m² · appartement132 500 €
2 366 €/m²

8 Boulevard Chasseigne
216 m² · appartement382 500 €
1 771 €/m²

49 Boulevard du Grand Cerf
108 m² · appartement187 000 €
1 731 €/m²

2 Rue du Mouton
67 m² · appartement130 000 €
1 940 €/m²

8 Rue Jean Bouchet
61 m² · appartement145 000 €
2 377 €/m²

34 Rue de la Chaine
35 m² · appartement75 000 €
2 143 €/m²

9 Rue de Champagne
72 m² · appartement171 677 €
2 384 €/m²

24 Rue de la Bretonnerie
120 m² · maison200 000 €
1 667 €/m²

3 Rue de l Hotel Dieu
160 m² · maison880 000 €
5 500 €/m²

2 Rue du Mouton
68 m² · appartement149 900 €
2 204 €/m²

34 Place Charles 7
24 m² · appartement74 500 €
3 104 €/m²

1 Impasse de la Petite Villette
58 m² · appartement55 000 €
948 €/m²

7 Place Duguesclin
25 m² · appartement49 686 €
1 987 €/m²

35 Rue Jean Bouchet
40 m² · appartement100 000 €
2 500 €/m²

18 Rue Jean Bouchet
35 m² · appartement100 500 €
2 871 €/m²

11 Rue Rene Descartes
27 m² · appartement78 000 €
2 889 €/m²

24 B Rue Sylvain Drault
110 m² · maison134 000 €
1 218 €/m²

24 B Rue Sylvain Drault
63 m² · appartement115 000 €
1 825 €/m²

1 Rue de l Hotel Dieu
34 m² · appartement68 000 €
2 000 €/m²

55 Boulevard du Grand Cerf
75 m² · appartement122 000 €
1 627 €/m²

123 Boulevard du Grand Cerf
32 m² · appartement90 500 €
2 828 €/m²

1 Rue des Flageolles
60 m² · appartement240 000 €
4 000 €/m²

10 Rue de la Tete Noire
92 m² · appartement146 000 €
1 587 €/m²

12 Rue des 3 Rois
32 m² · appartement77 500 €
2 422 €/m²

1 Rue des Gaillards
35 m² · maison116 000 €
3 314 €/m²

5 Boulevard du Grand Cerf
38 m² · appartement88 100 €
2 318 €/m²

12 Rue de la Croix Blanche
32 m² · appartement94 500 €
2 953 €/m²

2 Rue Rene Descartes
36 m² · appartement95 000 €
2 639 €/m²

30 Rue du Jardin des Plantes
70 m² · appartement113 500 €
1 621 €/m²

7 Place Duguesclin
30 m² · appartement62 360 €
2 079 €/m²

14 Rue de la Chaine
35 m² · appartement76 000 €
2 171 €/m²

28 B Rue Sylvain Drault
74 m² · maison260 000 €
3 514 €/m²

1 Impasse de la Petite Villette
75 m² · appartement94 500 €
1 260 €/m²

18 Rue des Carmelites
98 m² · appartement170 500 €
1 740 €/m²

76 Rue des Carmelites
65 m² · appartement143 640 €
2 210 €/m²

2 Rue Saint Germain
48 m² · appartement68 000 €
1 417 €/m²

34 Place Charles 7
24 m² · appartement61 000 €
2 542 €/m²

24 Place de la Liberte
130 m² · maison225 000 €
1 731 €/m²

19 Rue Grignion de Montfort
63 m² · appartement137 000 €
2 175 €/m²

1 B Rue des Carmelites
85 m² · maison130 000 €
1 529 €/m²

5 Place Duguesclin
63 m² · appartement134 000 €
2 127 €/m²

12 Rue des 3 Rois
40 m² · appartement77 000 €
1 925 €/m²

12 Rue des 3 Rois
20 m² · appartement65 000 €
3 250 €/m²

2 Place Prosper Merimee
85 m² · appartement139 900 €
1 646 €/m²

5 Boulevard du Grand Cerf
40 m² · appartement90 000 €
2 250 €/m²

4 Rue de Champagne
33 m² · appartement112 913 €
3 422 €/m²

7 Place Montierneuf
146 m² · appartement291 500 €
1 997 €/m²

26 Rue de Champagne
135 m² · maison288 400 €
2 136 €/m²

22 Rue Sylvain Drault
80 m² · appartement122 500 €
1 531 €/m²

19 Rue Saint Germain
23 m² · appartement70 000 €
3 043 €/m²

16 Rue Saint Germain
109 m² · maison240 000 €
2 202 €/m²

9 Rue de la Bretonnerie
105 m² · maison365 000 €
3 476 €/m²

45 Rue des Carmelites
63 m² · appartement165 900 €
2 633 €/m²

22 B Rue Sylvain Drault
20 m² · appartement49 000 €
2 450 €/m²

22 B Rue Sylvain Drault
20 m² · appartement51 600 €
2 580 €/m²

1 Impasse de la Petite Villette
77 m² · appartement84 000 €
1 091 €/m²

4 Rue de la Bretonnerie
127 m² · maison321 800 €
2 534 €/m²

4 Place Prosper Merimee
85 m² · appartement152 000 €
1 788 €/m²

33 Rue Jean Bouchet
30 m² · appartement74 000 €
2 467 €/m²

17 Boulevard du Grand Cerf
89 m² · appartement220 000 €
2 472 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Trois Quartiers (Poitiers) ?: Le prix médian est de €2 257 par m² en 2025 dans le quartier Trois Quartiers à Poitiers, d'après les ventes DVF (€1 803/m² en appartement, €2 037/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 364/m².
Les prix montent-ils à Trois Quartiers ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont -6 % sur la dernière année.