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Prix de l'immobilier Trois Quartiers, Poitiers

Prix médian de 1 833 €/m² sur 1 103 ventes · Quartier de Poitiers

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Poitiers ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 257 €▼ 6 %

sur 106 ventes cette année · −152 €/m² vs 2024

1 559 €DISPERSION 20253 188 €

VENTE MÉDIANE

104 k€

appartement 55 m²

116 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

106

en 2025 · 478 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 11,6 €/m²

Poitiers : 7,7 % brut

Évolution du prix médian

— TROIS QUARTIERS- - POITIERS€/M²

2,6k2,2k1,9k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +49 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 388 ventes 2 364 €

Maison · 90 ventes 2 364 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

111 Boulevard du Grand Cerf56 M² · APPARTEMENT 85 000 €1 518 €/m²

111 Boulevard du Grand Cerf56 M² · APPARTEMENT 175 000 €3 125 €/m²

27 Rue du General Sarrail80 M² · APPARTEMENT 380 600 €4 758 €/m²

79 Boulevard du Grand Cerf279 M² · APPARTEMENT 380 000 €1 362 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Trois Quartiers · 1 356 € à 2 694 €/m²

39 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Place Charles 7▲ 21 %2 694 €

Rue Honore Gabillet2 591 €

B Rue du Trottoir2 440 €

Rue Sainte Opportune2 409 €

Rue des Flageolles▲ 13 %2 350 €

Rue du Puits Ci Pres2 322 €

Rue de la Croix Blanche2 321 €

Rue Sylvain Drault▲ 18 %2 194 €

Rue de la Tete Noire2 192 €

Rue Pierre Rat▲ 49 %2 172 €

Rue de la Chaine▲ 21 %2 134 €

Rue de Champagne▲ 35 %2 101 €

Rue de la Bretonnerie▲ 22 %2 087 €

Rue Franklin2 081 €

Rue des 3 Rois▲ 25 %2 055 €

Rue des Gaillards▲ 35 %2 045 €

Rue Jean Mace2 008 €

Place Montierneuf1 997 €

Rue Rene Descartes▲ 45 %1 988 €

B Rue Sylvain Drault1 976 €

Rue Jean Bouchet▲ 47 %1 951 €

Boulevard de l Abbe Georges Fremont1 929 €

Rue Cloche Perse▲ 23 %1 906 €

Rue des Carmelites▲ 38 %1 886 €

Rue Grignion de Montfort▲ 23 %1 838 €

Boulevard Chasseigne1 826 €

Rue du Moulin A Vent▲ 32 %1 801 €

Rue de l Hotel Dieu▲ 54 %1 732 €

Rue Saint Germain▲ 29 %1 700 €

Rue du General Sarrail▲ 135 %1 682 €

Place de la Liberte▲ 43 %1 673 €

Rue de l Universite1 644 €

B Rue des Carmelites1 636 €

Boulevard du Grand Cerf▲ 63 %1 614 €

Rue du Mouton▲ 48 %1 609 €

Rue du Jardin des Plantes1 595 €

Place Prosper Merimee▲ 68 %1 419 €

Place Duguesclin▲ 60 %1 374 €

Impasse de la Petite Villette▲ 11 %1 356 €

15 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 103 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 948 € À 5 580 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 111 Boulevard du Grand Cerf 30/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 85 000 €1 518 €/m² 1 518 €

30/12/2025 111 Boulevard du Grand Cerf 30/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 175 000 €3 125 €/m² 3 125 €

23/12/2025 27 Rue du General Sarrail 23/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 380 600 €4 758 €/m² 4 758 €

15/12/2025 79 Boulevard du Grand Cerf 15/12/2025 · APPT · 279 M² Appartement 279 m² 380 000 €1 362 €/m² 1 362 €

12/12/2025 13 Rue des Carmelites 12/12/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 32 000 €1 882 €/m² 1 882 €

12/12/2025 105 Boulevard du Grand Cerf 12/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 65 000 €2 031 €/m² 2 031 €

11/12/2025 2 Rue Cloche Perse 11/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 77 000 €2 200 €/m² 2 200 €

11/12/2025 11 Rue du Moulin A Vent 11/12/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 210 000 €1 400 €/m² 1 400 €

10/12/2025 2 Rue Saint Germain 10/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 89 000 €2 405 €/m² 2 405 €

28/11/2025 1 Impasse de la Petite Villette 28/11/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 48 000 €1 778 €/m² 1 778 €

28/11/2025 119 Boulevard du Grand Cerf 28/11/2025 · APPT · 182 M² Appartement 182 m² 255 000 €1 401 €/m² 1 401 €

28/11/2025 19 Rue Saint Germain 28/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 68 000 €2 125 €/m² 2 125 €

28/11/2025 27 Rue du General Sarrail 28/11/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 396 180 €5 580 €/m² 5 580 €

27/11/2025 1 Impasse de la Petite Villette 27/11/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 127 000 €1 716 €/m² 1 716 €

21/11/2025 32 Rue des 3 Rois 21/11/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 177 000 €2 360 €/m² 2 360 €

20/11/2025 21 Rue de la Bretonnerie 20/11/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 354 000 €2 975 €/m² 2 975 €

14/11/2025 59 Rue Jean Bouchet 14/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 90 000 €2 195 €/m² 2 195 €

14/11/2025 45 Rue des Carmelites 14/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 51 600 €2 150 €/m² 2 150 €

07/11/2025 3 Rue Rene Descartes 07/11/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 44 500 €2 119 €/m² 2 119 €

07/11/2025 41 Rue des 3 Rois 07/11/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 220 100 €2 179 €/m² 2 179 €

03/11/2025 5 Boulevard du Grand Cerf 03/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 52 000 €2 364 €/m² 2 364 €

21/10/2025 45 Rue des Carmelites 21/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 94 500 €2 363 €/m² 2 363 €

20/10/2025 5 Boulevard du Grand Cerf 20/10/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 42 000 €2 211 €/m² 2 211 €

17/10/2025 11 Rue des Carmelites 17/10/2025 · MAISON · 17 M² Maison 17 m² 57 000 €3 353 €/m² 3 353 €

15/10/2025 3 Rue de Champagne 15/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 108 000 €2 400 €/m² 2 400 €

14/10/2025 105 Boulevard du Grand Cerf 14/10/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 64 000 €2 783 €/m² 2 783 €

09/10/2025 24 B Rue Sylvain Drault 09/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 115 000 €1 691 €/m² 1 691 €

30/09/2025 7 Rue du Moulin A Vent 30/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 43 000 €1 870 €/m² 1 870 €

26/09/2025 42 Rue des Carmelites 26/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 62 500 €2 717 €/m² 2 717 €

24/09/2025 5 Boulevard du Grand Cerf 24/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 50 000 €2 273 €/m² 2 273 €

17/09/2025 5 Boulevard du Grand Cerf 17/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 59 000 €2 682 €/m² 2 682 €

16/09/2025 8 Rue du General Sarrail 16/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 129 000 €2 081 €/m² 2 081 €

08/09/2025 5 Boulevard du Grand Cerf 08/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 63 400 €2 264 €/m² 2 264 €

04/09/2025 28 Rue de la Bretonnerie 04/09/2025 · APPT · 215 M² Appartement 215 m² 600 000 €2 791 €/m² 2 791 €

04/09/2025 13 Rue des Carmelites 04/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 52 000 €2 889 €/m² 2 889 €

04/09/2025 2 Boulevard Chasseigne 04/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 110 000 €2 075 €/m² 2 075 €

03/09/2025 3 Rue Pierre Rat 03/09/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 70 500 €2 938 €/m² 2 938 €

03/09/2025 16 Place de la Liberte 03/09/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 50 000 €2 941 €/m² 2 941 €

01/09/2025 105 Boulevard du Grand Cerf 01/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 59 000 €2 682 €/m² 2 682 €

28/08/2025 3 Rue de la Tete Noire 28/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 79 900 €2 663 €/m² 2 663 €

28/08/2025 10 Rue de la Bretonnerie 28/08/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 132 500 €2 366 €/m² 2 366 €

27/08/2025 8 Boulevard Chasseigne 27/08/2025 · APPT · 216 M² Appartement 216 m² 382 500 €1 771 €/m² 1 771 €

26/08/2025 49 Boulevard du Grand Cerf 26/08/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 187 000 €1 731 €/m² 1 731 €

25/08/2025 2 Rue du Mouton 25/08/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

20/08/2025 8 Rue Jean Bouchet 20/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 145 000 €2 377 €/m² 2 377 €

07/08/2025 34 Rue de la Chaine 07/08/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 75 000 €2 143 €/m² 2 143 €

05/08/2025 9 Rue de Champagne 05/08/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 171 677 €2 384 €/m² 2 384 €

01/08/2025 24 Rue de la Bretonnerie 01/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 200 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/07/2025 3 Rue de l Hotel Dieu 30/07/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 880 000 €5 500 €/m² 5 500 €

29/07/2025 2 Rue du Mouton 29/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 149 900 €2 204 €/m² 2 204 €

29/07/2025 34 Place Charles 7 29/07/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 74 500 €3 104 €/m² 3 104 €

18/07/2025 1 Impasse de la Petite Villette 18/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 55 000 €948 €/m² 948 €

17/07/2025 7 Place Duguesclin 17/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 49 686 €1 987 €/m² 1 987 €

17/07/2025 35 Rue Jean Bouchet 17/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

11/07/2025 18 Rue Jean Bouchet 11/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 100 500 €2 871 €/m² 2 871 €

11/07/2025 11 Rue Rene Descartes 11/07/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 78 000 €2 889 €/m² 2 889 €

07/07/2025 24 B Rue Sylvain Drault 07/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 134 000 €1 218 €/m² 1 218 €

07/07/2025 24 B Rue Sylvain Drault 07/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 115 000 €1 825 €/m² 1 825 €

04/07/2025 1 Rue de l Hotel Dieu 04/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 68 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/06/2025 55 Boulevard du Grand Cerf 27/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 122 000 €1 627 €/m² 1 627 €

25/06/2025 123 Boulevard du Grand Cerf 25/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 90 500 €2 828 €/m² 2 828 €

13/06/2025 1 Rue des Flageolles 13/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 240 000 €4 000 €/m² 4 000 €

11/06/2025 10 Rue de la Tete Noire 11/06/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 146 000 €1 587 €/m² 1 587 €

11/06/2025 12 Rue des 3 Rois 11/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 77 500 €2 422 €/m² 2 422 €

11/06/2025 1 Rue des Gaillards 11/06/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 116 000 €3 314 €/m² 3 314 €

06/06/2025 5 Boulevard du Grand Cerf 06/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 88 100 €2 318 €/m² 2 318 €

02/06/2025 12 Rue de la Croix Blanche 02/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 94 500 €2 953 €/m² 2 953 €

23/05/2025 2 Rue Rene Descartes 23/05/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 95 000 €2 639 €/m² 2 639 €

23/05/2025 30 Rue du Jardin des Plantes 23/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 113 500 €1 621 €/m² 1 621 €

22/05/2025 7 Place Duguesclin 22/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 62 360 €2 079 €/m² 2 079 €

12/05/2025 14 Rue de la Chaine 12/05/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 76 000 €2 171 €/m² 2 171 €

12/05/2025 28 B Rue Sylvain Drault 12/05/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 260 000 €3 514 €/m² 3 514 €

05/05/2025 1 Impasse de la Petite Villette 05/05/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 94 500 €1 260 €/m² 1 260 €

30/04/2025 18 Rue des Carmelites 30/04/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 170 500 €1 740 €/m² 1 740 €

29/04/2025 76 Rue des Carmelites 29/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 143 640 €2 210 €/m² 2 210 €

28/04/2025 2 Rue Saint Germain 28/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 68 000 €1 417 €/m² 1 417 €

24/04/2025 34 Place Charles 7 24/04/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 61 000 €2 542 €/m² 2 542 €

24/04/2025 24 Place de la Liberte 24/04/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 225 000 €1 731 €/m² 1 731 €

24/04/2025 19 Rue Grignion de Montfort 24/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 137 000 €2 175 €/m² 2 175 €

18/04/2025 1 B Rue des Carmelites 18/04/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 130 000 €1 529 €/m² 1 529 €

17/04/2025 5 Place Duguesclin 17/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 134 000 €2 127 €/m² 2 127 €

17/04/2025 12 Rue des 3 Rois 17/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 77 000 €1 925 €/m² 1 925 €

15/04/2025 12 Rue des 3 Rois 15/04/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 65 000 €3 250 €/m² 3 250 €

09/04/2025 2 Place Prosper Merimee 09/04/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 139 900 €1 646 €/m² 1 646 €

02/04/2025 5 Boulevard du Grand Cerf 02/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

31/03/2025 4 Rue de Champagne 31/03/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 112 913 €3 422 €/m² 3 422 €

25/03/2025 7 Place Montierneuf 25/03/2025 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 291 500 €1 997 €/m² 1 997 €

21/03/2025 26 Rue de Champagne 21/03/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 288 400 €2 136 €/m² 2 136 €

21/03/2025 22 Rue Sylvain Drault 21/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 122 500 €1 531 €/m² 1 531 €

18/03/2025 19 Rue Saint Germain 18/03/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 70 000 €3 043 €/m² 3 043 €

17/03/2025 16 Rue Saint Germain 17/03/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 240 000 €2 202 €/m² 2 202 €

12/03/2025 9 Rue de la Bretonnerie 12/03/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 365 000 €3 476 €/m² 3 476 €

07/03/2025 45 Rue des Carmelites 07/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 165 900 €2 633 €/m² 2 633 €

28/02/2025 22 B Rue Sylvain Drault 28/02/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 49 000 €2 450 €/m² 2 450 €

27/02/2025 22 B Rue Sylvain Drault 27/02/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 51 600 €2 580 €/m² 2 580 €

24/02/2025 1 Impasse de la Petite Villette 24/02/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 84 000 €1 091 €/m² 1 091 €

24/02/2025 4 Rue de la Bretonnerie 24/02/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 321 800 €2 534 €/m² 2 534 €

14/02/2025 4 Place Prosper Merimee 14/02/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 152 000 €1 788 €/m² 1 788 €

13/02/2025 33 Rue Jean Bouchet 13/02/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 74 000 €2 467 €/m² 2 467 €

12/02/2025 17 Boulevard du Grand Cerf 12/02/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 220 000 €2 472 €/m² 2 472 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Grand Large▲ 35 %2 472 €

Gare▲ 21 %2 222 €

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Carnot▲ 13 %2 064 €

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Blossac-Saint-Hilaire▲ 6 %1 940 €

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Trois Quartiers · ce quartier1 833 €

Chilvert▲ 0 %1 828 €

Pointe à Miteau▲ 0 %1 826 €

Les Cours▼ 1 %1 819 €

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Saint-Cyprien▼ 2 %1 789 €

Clos Gauthier-Les Sables▼ 2 %1 788 €

Montmidi▼ 3 %1 769 €

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Saint-Éloi-Fraternité▼ 13 %1 590 €

Aliénor d'Aquitaine▼ 15 %1 557 €

Bellejouanne▼ 15 %1 553 €

Couronneries-Europe▼ 26 %1 353 €

Couronneries-Nimègue▼ 40 %1 097 €

Provence▼ 49 %943 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane104 250 €

Surface médiane55 m²

Appartements / maisons85 / 15

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Trois Quartiers (Poitiers) ?

Le prix médian est de 2 257 € par m² en 2025 dans le quartier Trois Quartiers à Poitiers, d'après les ventes DVF (1 803 €/m² en appartement, 2 037 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 364 €/m².

Les prix montent-ils à Trois Quartiers ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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