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Prix de l'immobilier Montmidi, Poitiers

Prix médian de 1 768 €/m² sur 582 ventes · Quartier de Poitiers4 % MOINS CHER QUE POITIERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Poitiers ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 700 €▼ 18 %

sur 25 ventes au 1er semestre · −364 €/m² vs 2025

1 314 €DISPERSION 20262 806 €

VENTE MÉDIANE

161 k€

maison 80 m²

167 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 249 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,2 %

loyer médian 11,6 €/m²

Poitiers : 7,6 % brut

Évolution du prix médian

— MONTMIDI- - POITIERS€/M²

2,4k2,1k1,8k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 18 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▲ +4 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 164 ventes 2 322 €

Appartement · 85 ventes 1 538 €

Dernières ventes

MAI 2026

13 Chemin du Petit Etang73 M² · MAISON 170 000 €2 329 €/m²

15 Rue Georges Guynemer28 M² · APPARTEMENT 48 000 €1 714 €/m²

78 6 Rue de Maillochon39 M² · APPARTEMENT 134 000 €3 436 €/m²

21 Rue des Montgorges80 M² · MAISON 190 000 €2 375 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Montmidi · 1 228 € à 2 531 €/m²

27 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Jeanne Fayolle2 531 €

B Rue de Maillochon2 530 €

Chemin du Soleil Levant▲ 7 %2 418 €

Rue Sainte Bernadette2 298 €

Rue Louis Bleriot▲ 13 %2 264 €

Rue Ladmirault▲ 0 %2 225 €

Rue des Amandiers2 222 €

Rue des Resistants▲ 14 %2 178 €

Rue des Montgorges▼ 12 %2 040 €

Rue de Montmidi1 973 €

Chemin du Petit Etang▲ 25 %1 887 €

Rue Paul Langevin1 875 €

Rue Jean Perrin▲ 1 %1 871 €

Rue Logerot1 808 €

Rue du Maquis1 791 €

Rue des Tamaris1 778 €

Route de la Cassette1 764 €

Rue des Hauts Montgorges1 748 €

Rue Georges Guynemer▲ 14 %1 746 €

Rue Jean Mermoz▲ 53 %1 737 €

Rue Jean Moulin Dit Max1 707 €

Rue de la Tourelle1 671 €

Avenue de Nantes1 639 €

B Rue de Montmidi1 627 €

Rue de Maillochon▲ 26 %1 590 €

Rue du Capitaine Bes▲ 30 %1 288 €

Rue du Lt Colonel Biraud▲ 26 %1 228 €

16 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 582 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 782 € À 5 259 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/05/2026 13 Chemin du Petit Etang 29/05/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 170 000 €2 329 €/m² 2 329 €

27/05/2026 15 Rue Georges Guynemer 27/05/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 48 000 €1 714 €/m² 1 714 €

27/05/2026 78 6 Rue de Maillochon 27/05/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 134 000 €3 436 €/m² 3 436 €

26/05/2026 21 Rue des Montgorges 26/05/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

19/05/2026 10 Rue des Hauts Montgorges 19/05/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €

20/04/2026 25 Rue Georges Guynemer 20/04/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 171 330 €2 557 €/m² 2 557 €

03/04/2026 15 Rue Georges Guynemer 03/04/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 42 000 €1 200 €/m² 1 200 €

01/04/2026 49 Rue des Resistants 01/04/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 255 000 €2 684 €/m² 2 684 €

27/03/2026 13 Rue des Tamaris 27/03/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 155 000 €1 685 €/m² 1 685 €

26/03/2026 15 Rue Georges Guynemer 26/03/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 44 000 €1 571 €/m² 1 571 €

23/03/2026 19 B Rue des Amandiers 23/03/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 280 000 €2 887 €/m² 2 887 €

17/03/2026 51 Rue des Montgorges 17/03/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 125 000 €1 374 €/m² 1 374 €

12/03/2026 15 Rue Georges Guynemer 12/03/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 42 000 €1 500 €/m² 1 500 €

11/03/2026 74 Rue du Capitaine Bes 11/03/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €

10/03/2026 9 Rue des Montgorges 10/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 113 000 €1 614 €/m² 1 614 €

25/02/2026 43 Rue du Lt Colonel Biraud 25/02/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 117 900 €1 531 €/m² 1 531 €

13/02/2026 2 Rue Louise Lavigne 13/02/2026 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 374 650 €2 465 €/m² 2 465 €

10/02/2026 11 Rue Jean Perrin 10/02/2026 · APPT · 207 M² Appartement 207 m² 385 000 €1 860 €/m² 1 860 €

04/02/2026 15 Rue Georges Guynemer 04/02/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 65 000 €1 275 €/m² 1 275 €

30/01/2026 74 Rue du Capitaine Bes 30/01/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 163 000 €1 482 €/m² 1 482 €

30/01/2026 12 T Che du Petit Etang 30/01/2026 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 280 000 €2 222 €/m² 2 222 €

26/01/2026 43 Rue du Lt Colonel Biraud 26/01/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 110 000 €1 429 €/m² 1 429 €

23/01/2026 24 Rue des Montgorges 23/01/2026 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 190 000 €3 220 €/m² 3 220 €

16/01/2026 43 Rue du Lt Colonel Biraud 16/01/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 161 080 €1 751 €/m² 1 751 €

05/01/2026 129 Avenue de Nantes 05/01/2026 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 180 000 €1 538 €/m² 1 538 €

17/12/2025 43 Rue du Lt Colonel Biraud 17/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 80 000 €1 039 €/m² 1 039 €

04/12/2025 183 Rue Jean Mermoz 04/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 170 000 €2 073 €/m² 2 073 €

17/11/2025 80 Rue Georges Guynemer 17/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 225 000 €2 250 €/m² 2 250 €

05/11/2025 3 Rue de l Emouchet 05/11/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 350 000 €2 500 €/m² 2 500 €

10/10/2025 3 Rue de la Basse Roche 10/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 178 000 €1 978 €/m² 1 978 €

10/10/2025 43 Rue du Lt Colonel Biraud 10/10/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 124 000 €1 610 €/m² 1 610 €

19/09/2025 74 Rue du Capitaine Bes 19/09/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 145 500 €1 617 €/m² 1 617 €

10/09/2025 74 Rue du Capitaine Bes 10/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 112 000 €1 514 €/m² 1 514 €

03/09/2025 5 Rue Ladmirault 03/09/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 239 125 €2 061 €/m² 2 061 €

01/09/2025 28 Chemin du Petit Etang 01/09/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 265 000 €2 524 €/m² 2 524 €

22/08/2025 48 Rue Georges Guynemer 22/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 200 000 €2 353 €/m² 2 353 €

21/08/2025 6 Rue du Chanoine Chollet 21/08/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 144 800 €2 263 €/m² 2 263 €

06/08/2025 25 Rue des Resistants 06/08/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 190 000 €2 262 €/m² 2 262 €

09/07/2025 19 Rue Louis Bleriot 09/07/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 269 700 €2 644 €/m² 2 644 €

26/06/2025 38 T Rue de Montmidi 26/06/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 277 000 €3 378 €/m² 3 378 €

25/06/2025 28 Rue des Montgorges 25/06/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 248 000 €1 687 €/m² 1 687 €

13/06/2025 14 Rue des Hauts Montgorges 13/06/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 335 000 €2 702 €/m² 2 702 €

10/06/2025 43 Rue du Lt Colonel Biraud 10/06/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 60 200 €782 €/m² 782 €

06/06/2025 9 Chemin du Petit Gazon 06/06/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 130 000 €1 413 €/m² 1 413 €

21/05/2025 70 B Che du Soleil Levant 21/05/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 200 500 €2 067 €/m² 2 067 €

18/04/2025 19 Rue Ladmirault 18/04/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 155 000 €2 313 €/m² 2 313 €

10/04/2025 43 Rue du Lt Colonel Biraud 10/04/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 122 000 €1 584 €/m² 1 584 €

26/03/2025 19 Rue Jean Perrin 26/03/2025 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 545 000 €2 646 €/m² 2 646 €

12/03/2025 27 Rue des Montgorges 12/03/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 270 000 €1 837 €/m² 1 837 €

27/02/2025 54 Rue Georges Guynemer 27/02/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 185 000 €2 569 €/m² 2 569 €

21/02/2025 43 Rue du Lt Colonel Biraud 21/02/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 113 000 €1 228 €/m² 1 228 €

20/02/2025 20 Rue Jean Perrin 20/02/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 100 000 €1 124 €/m² 1 124 €

14/02/2025 32 Rue Georges Guynemer 14/02/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 90 000 €1 525 €/m² 1 525 €

31/01/2025 43 Rue du Lt Colonel Biraud 31/01/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 85 000 €1 104 €/m² 1 104 €

27/01/2025 6 Rue de l Emouchet 27/01/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 275 000 €3 313 €/m² 3 313 €

21/01/2025 19 Rue du Maquis 21/01/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 208 000 €2 237 €/m² 2 237 €

17/01/2025 147 Rue Georges Guynemer 17/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 127 392 €1 873 €/m² 1 873 €

30/12/2024 13 Rue Leo Lagrange 30/12/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 230 000 €2 091 €/m² 2 091 €

27/12/2024 43 Rue du Lt Colonel Biraud 27/12/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 97 000 €1 260 €/m² 1 260 €

20/12/2024 24 Rue Georges Guynemer 20/12/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 305 000 €1 694 €/m² 1 694 €

20/12/2024 43 Rue du Lt Colonel Biraud 20/12/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 95 000 €1 033 €/m² 1 033 €

16/12/2024 74 Rue du Capitaine Bes 16/12/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 115 000 €1 597 €/m² 1 597 €

12/12/2024 66 Rue de Maillochon 12/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

06/12/2024 28 Chemin du Soleil Levant 06/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

02/12/2024 11 Rue Georges Guynemer 02/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 89 000 €1 978 €/m² 1 978 €

08/11/2024 18 Rue de Maillochon 08/11/2024 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 75 500 €3 775 €/m² 3 775 €

16/10/2024 80 Rue de Maillochon 16/10/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

16/10/2024 36 Rue Jean Mermoz 16/10/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 147 000 €2 673 €/m² 2 673 €

11/10/2024 15 Chemin du Petit Gazon 11/10/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 158 000 €2 324 €/m² 2 324 €

19/09/2024 30 Rue des Resistants 19/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 229 900 €2 299 €/m² 2 299 €

13/09/2024 74 Rue du Capitaine Bes 13/09/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 141 000 €1 567 €/m² 1 567 €

13/09/2024 43 Rue du Lt Colonel Biraud 13/09/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 125 000 €1 623 €/m² 1 623 €

11/09/2024 74 Rue du Capitaine Bes 11/09/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 122 600 €1 657 €/m² 1 657 €

05/09/2024 6 Rue du Maquis 05/09/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 265 000 €1 791 €/m² 1 791 €

03/09/2024 43 Rue du Lt Colonel Biraud 03/09/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 64 000 €831 €/m² 831 €

22/08/2024 29 Rue du Lt Colonel Biraud 22/08/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 280 000 €2 772 €/m² 2 772 €

30/07/2024 9001 Rue Francois Charles 30/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 302 000 €4 314 €/m² 4 314 €

01/07/2024 29 Chemin du Soleil Levant 01/07/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 300 000 €3 061 €/m² 3 061 €

21/06/2024 20 Rue Jean Moulin Dit Max 21/06/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 190 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/06/2024 1 Rue de l Emouchet 17/06/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 220 500 €2 005 €/m² 2 005 €

17/06/2024 74 Rue du Capitaine Bes 17/06/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 135 000 €1 824 €/m² 1 824 €

12/06/2024 44 Route de la Cassette 12/06/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 167 000 €1 796 €/m² 1 796 €

06/06/2024 7 Rue Paul Langevin 06/06/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 220 000 €1 789 €/m² 1 789 €

13/05/2024 113 Rue Georges Guynemer 13/05/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 212 500 €2 335 €/m² 2 335 €

19/04/2024 156 Route de la Cassette 19/04/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 202 000 €2 434 €/m² 2 434 €

19/04/2024 189 Rue Jean Mermoz 19/04/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 162 700 €2 113 €/m² 2 113 €

17/04/2024 74 Rue du Capitaine Bes 17/04/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 79 000 €1 097 €/m² 1 097 €

28/03/2024 33 Rue Logerot 28/03/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 150 000 €1 456 €/m² 1 456 €

26/03/2024 4 B Rue de l Emouchet 26/03/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 230 000 €1 484 €/m² 1 484 €

05/03/2024 54 B Rue de Maillochon 05/03/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 305 000 €5 259 €/m² 5 259 €

16/02/2024 21 Chemin du Petit Etang 16/02/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 95 000 €1 159 €/m² 1 159 €

15/02/2024 8 Rue Louis Bleriot 15/02/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 152 000 €2 171 €/m² 2 171 €

09/02/2024 43 Rue du Lt Colonel Biraud 09/02/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 116 000 €1 506 €/m² 1 506 €

07/02/2024 19 Rue Logerot 07/02/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 542 000 €2 710 €/m² 2 710 €

02/02/2024 8 Rue Alfred Perlat 02/02/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 282 000 €2 611 €/m² 2 611 €

26/01/2024 194 Rue Georges Guynemer 26/01/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 213 155 €3 045 €/m² 3 045 €

18/01/2024 37 Rue des Resistants 18/01/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/01/2024 43 Rue du Lt Colonel Biraud 16/01/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 125 000 €1 437 €/m² 1 437 €

15/01/2024 68 Chemin du Soleil Levant 15/01/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 380 000 €3 140 €/m² 3 140 €

29/12/2023 6 Rue des Resistants 29/12/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 170 000 €2 179 €/m² 2 179 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

Grand Large▲ 41 %2 500 €

Gare▲ 25 %2 216 €

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Montmidi · ce quartier1 768 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane161 080 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons38 / 62

Dernière vente29/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montmidi (Poitiers) ?

Le prix médian est de 1 700 € par m² en 2026 dans le quartier Montmidi à Poitiers, d'après les ventes DVF (1 246 €/m² en appartement, 1 977 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 023 €/m².

Les prix montent-ils à Montmidi ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont -18 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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