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Prix de l'immobilier Montmidi, Poitiers

Prix médian de 1 769 €/m² sur 557 ventes · Quartier de Poitiers3 % MOINS CHER QUE POITIERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Poitiers ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 978 €▼ 1 %

sur 31 ventes cette année · −22 €/m² vs 2024

1 109 €DISPERSION 20252 644 €

VENTE MÉDIANE

178 k€

maison 85 m²

167 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 223 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 11,6 €/m²

Poitiers : 7,7 % brut

Évolution du prix médian

— MONTMIDI- - POITIERS€/M²

2,4k2,1k1,8k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 152 ventes 2 313 €

Appartement · 71 ventes 1 514 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

43 Rue du Lt Colonel Biraud77 M² · APPARTEMENT 80 000 €1 039 €/m²

183 Rue Jean Mermoz82 M² · MAISON 170 000 €2 073 €/m²

80 Rue Georges Guynemer100 M² · MAISON 225 000 €2 250 €/m²

3 Rue de la Basse Roche90 M² · MAISON 178 000 €1 978 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Montmidi · 1 182 € à 2 531 €/m²

27 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Jeanne Fayolle2 531 €

Chemin du Soleil Levant▲ 7 %2 418 €

Rue Sainte Bernadette2 298 €

Rue Louis Bleriot▲ 13 %2 264 €

Rue Ladmirault▲ 0 %2 225 €

Rue des Amandiers2 222 €

Rue des Resistants▲ 12 %2 121 €

Rue des Montgorges▼ 12 %2 040 €

Rue des Hauts Montgorges1 998 €

Rue de Montmidi1 973 €

B Rue de Maillochon1 955 €

Rue Paul Langevin1 875 €

Rue Jean Perrin1 871 €

Chemin du Petit Etang1 869 €

Rue Logerot1 808 €

Route de la Cassette1 796 €

Rue du Maquis1 791 €

Rue des Tamaris1 782 €

Rue Georges Guynemer▲ 40 %1 746 €

Rue Jean Mermoz▲ 53 %1 737 €

Rue Jean Moulin Dit Max1 707 €

Rue de la Tourelle1 671 €

Avenue de Nantes1 667 €

B Rue de Montmidi1 627 €

Rue de Maillochon▲ 26 %1 590 €

Rue du Capitaine Bes▲ 32 %1 288 €

Rue du Lt Colonel Biraud▲ 22 %1 182 €

17 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 557 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 782 € À 5 259 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/12/2025 43 Rue du Lt Colonel Biraud 17/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 80 000 €1 039 €/m² 1 039 €

04/12/2025 183 Rue Jean Mermoz 04/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 170 000 €2 073 €/m² 2 073 €

17/11/2025 80 Rue Georges Guynemer 17/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 225 000 €2 250 €/m² 2 250 €

10/10/2025 3 Rue de la Basse Roche 10/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 178 000 €1 978 €/m² 1 978 €

10/10/2025 43 Rue du Lt Colonel Biraud 10/10/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 124 000 €1 610 €/m² 1 610 €

19/09/2025 74 Rue du Capitaine Bes 19/09/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 145 500 €1 617 €/m² 1 617 €

10/09/2025 74 Rue du Capitaine Bes 10/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 112 000 €1 514 €/m² 1 514 €

03/09/2025 5 Rue Ladmirault 03/09/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 239 125 €2 061 €/m² 2 061 €

01/09/2025 28 Chemin du Petit Etang 01/09/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 265 000 €2 524 €/m² 2 524 €

22/08/2025 48 Rue Georges Guynemer 22/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 200 000 €2 353 €/m² 2 353 €

21/08/2025 6 Rue du Chanoine Chollet 21/08/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 144 800 €2 263 €/m² 2 263 €

06/08/2025 25 Rue des Resistants 06/08/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 190 000 €2 262 €/m² 2 262 €

09/07/2025 19 Rue Louis Bleriot 09/07/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 269 700 €2 644 €/m² 2 644 €

26/06/2025 38 T Rue de Montmidi 26/06/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 277 000 €3 378 €/m² 3 378 €

25/06/2025 28 Rue des Montgorges 25/06/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 248 000 €1 687 €/m² 1 687 €

13/06/2025 14 Rue des Hauts Montgorges 13/06/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 335 000 €2 702 €/m² 2 702 €

10/06/2025 43 Rue du Lt Colonel Biraud 10/06/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 60 200 €782 €/m² 782 €

06/06/2025 9 Chemin du Petit Gazon 06/06/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 130 000 €1 413 €/m² 1 413 €

21/05/2025 70 B Che du Soleil Levant 21/05/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 200 500 €2 067 €/m² 2 067 €

16/05/2025 12 B Che du Petit Etang 16/05/2025 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 255 000 €1 109 €/m² 1 109 €

18/04/2025 19 Rue Ladmirault 18/04/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 155 000 €2 313 €/m² 2 313 €

10/04/2025 43 Rue du Lt Colonel Biraud 10/04/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 122 000 €1 584 €/m² 1 584 €

12/03/2025 27 Rue des Montgorges 12/03/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 270 000 €1 837 €/m² 1 837 €

27/02/2025 54 Rue Georges Guynemer 27/02/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 185 000 €2 569 €/m² 2 569 €

21/02/2025 43 Rue du Lt Colonel Biraud 21/02/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 113 000 €1 228 €/m² 1 228 €

20/02/2025 20 Rue Jean Perrin 20/02/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 100 000 €1 124 €/m² 1 124 €

14/02/2025 32 Rue Georges Guynemer 14/02/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 90 000 €1 525 €/m² 1 525 €

31/01/2025 43 Rue du Lt Colonel Biraud 31/01/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 85 000 €1 104 €/m² 1 104 €

27/01/2025 6 Rue de l Emouchet 27/01/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 275 000 €3 313 €/m² 3 313 €

21/01/2025 19 Rue du Maquis 21/01/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 208 000 €2 237 €/m² 2 237 €

17/01/2025 147 Rue Georges Guynemer 17/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 127 392 €1 873 €/m² 1 873 €

30/12/2024 13 Rue Leo Lagrange 30/12/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 230 000 €2 091 €/m² 2 091 €

27/12/2024 43 Rue du Lt Colonel Biraud 27/12/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 97 000 €1 260 €/m² 1 260 €

20/12/2024 24 Rue Georges Guynemer 20/12/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 305 000 €1 694 €/m² 1 694 €

20/12/2024 43 Rue du Lt Colonel Biraud 20/12/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 95 000 €1 033 €/m² 1 033 €

16/12/2024 74 Rue du Capitaine Bes 16/12/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 115 000 €1 597 €/m² 1 597 €

12/12/2024 66 Rue de Maillochon 12/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

06/12/2024 28 Chemin du Soleil Levant 06/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

02/12/2024 11 Rue Georges Guynemer 02/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 89 000 €1 978 €/m² 1 978 €

08/11/2024 18 Rue de Maillochon 08/11/2024 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 75 500 €3 775 €/m² 3 775 €

16/10/2024 36 Rue Jean Mermoz 16/10/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 147 000 €2 673 €/m² 2 673 €

16/10/2024 80 Rue de Maillochon 16/10/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

11/10/2024 15 Chemin du Petit Gazon 11/10/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 158 000 €2 324 €/m² 2 324 €

19/09/2024 30 Rue des Resistants 19/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 229 900 €2 299 €/m² 2 299 €

13/09/2024 74 Rue du Capitaine Bes 13/09/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 141 000 €1 567 €/m² 1 567 €

13/09/2024 43 Rue du Lt Colonel Biraud 13/09/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 125 000 €1 623 €/m² 1 623 €

11/09/2024 74 Rue du Capitaine Bes 11/09/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 122 600 €1 657 €/m² 1 657 €

05/09/2024 6 Rue du Maquis 05/09/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 265 000 €1 791 €/m² 1 791 €

03/09/2024 43 Rue du Lt Colonel Biraud 03/09/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 64 000 €831 €/m² 831 €

22/08/2024 29 Rue du Lt Colonel Biraud 22/08/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 280 000 €2 772 €/m² 2 772 €

30/07/2024 9001 Rue Francois Charles 30/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 302 000 €4 314 €/m² 4 314 €

01/07/2024 29 Chemin du Soleil Levant 01/07/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 300 000 €3 061 €/m² 3 061 €

21/06/2024 20 Rue Jean Moulin Dit Max 21/06/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 190 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/06/2024 1 Rue de l Emouchet 17/06/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 220 500 €2 005 €/m² 2 005 €

17/06/2024 74 Rue du Capitaine Bes 17/06/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 135 000 €1 824 €/m² 1 824 €

12/06/2024 44 Route de la Cassette 12/06/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 167 000 €1 796 €/m² 1 796 €

06/06/2024 7 Rue Paul Langevin 06/06/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 220 000 €1 789 €/m² 1 789 €

13/05/2024 113 Rue Georges Guynemer 13/05/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 212 500 €2 335 €/m² 2 335 €

19/04/2024 156 Route de la Cassette 19/04/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 202 000 €2 434 €/m² 2 434 €

19/04/2024 189 Rue Jean Mermoz 19/04/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 162 700 €2 113 €/m² 2 113 €

17/04/2024 74 Rue du Capitaine Bes 17/04/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 79 000 €1 097 €/m² 1 097 €

28/03/2024 33 Rue Logerot 28/03/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 150 000 €1 456 €/m² 1 456 €

26/03/2024 4 B Rue de l Emouchet 26/03/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 230 000 €1 484 €/m² 1 484 €

05/03/2024 54 B Rue de Maillochon 05/03/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 305 000 €5 259 €/m² 5 259 €

16/02/2024 21 Chemin du Petit Etang 16/02/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 95 000 €1 159 €/m² 1 159 €

15/02/2024 8 Rue Louis Bleriot 15/02/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 152 000 €2 171 €/m² 2 171 €

09/02/2024 43 Rue du Lt Colonel Biraud 09/02/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 116 000 €1 506 €/m² 1 506 €

07/02/2024 19 Rue Logerot 07/02/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 542 000 €2 710 €/m² 2 710 €

02/02/2024 8 Rue Alfred Perlat 02/02/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 282 000 €2 611 €/m² 2 611 €

26/01/2024 194 Rue Georges Guynemer 26/01/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 213 155 €3 045 €/m² 3 045 €

18/01/2024 37 Rue des Resistants 18/01/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/01/2024 43 Rue du Lt Colonel Biraud 16/01/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 125 000 €1 437 €/m² 1 437 €

15/01/2024 68 Chemin du Soleil Levant 15/01/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 380 000 €3 140 €/m² 3 140 €

29/12/2023 6 Rue des Resistants 29/12/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 170 000 €2 179 €/m² 2 179 €

28/12/2023 26 Rue Paul Langevin 28/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

22/12/2023 10 Rue Ladmirault 22/12/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 311 500 €2 225 €/m² 2 225 €

11/12/2023 27 Rue Jean Perrin 11/12/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 245 500 €1 933 €/m² 1 933 €

24/11/2023 21 Rue Sainte Bernadette 24/11/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 154 400 €2 757 €/m² 2 757 €

31/10/2023 18 Rue des Montgorges 31/10/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 245 000 €3 311 €/m² 3 311 €

11/10/2023 2 Rue Sainte Bernadette 11/10/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 125 000 €2 500 €/m² 2 500 €

22/09/2023 20 Rue Jeanne Fayolle 22/09/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 193 330 €2 974 €/m² 2 974 €

19/09/2023 23 B Rue de l Ageasse 19/09/2023 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 484 000 €2 495 €/m² 2 495 €

05/09/2023 54 Rue de Maillochon 05/09/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 104 000 €1 926 €/m² 1 926 €

28/08/2023 23 Chemin du Soleil Levant 28/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

18/08/2023 43 Rue du Lt Colonel Biraud 18/08/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 102 000 €1 325 €/m² 1 325 €

10/08/2023 12 Rue Andre Ampere 10/08/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 215 000 €2 172 €/m² 2 172 €

04/08/2023 32 Rue des Resistants 04/08/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 230 000 €2 233 €/m² 2 233 €

02/08/2023 166 Rue Georges Guynemer 02/08/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 142 500 €1 188 €/m² 1 188 €

17/07/2023 11 Chemin du Petit Gazon 17/07/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 309 000 €3 723 €/m² 3 723 €

11/07/2023 19 B Che du Petit Etang 11/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

04/07/2023 41 Rue des Resistants 04/07/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 144 000 €1 920 €/m² 1 920 €

28/06/2023 74 Rue du Capitaine Bes 28/06/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 125 000 €2 016 €/m² 2 016 €

28/06/2023 19 Rue Louis Bleriot 28/06/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 294 000 €2 882 €/m² 2 882 €

23/06/2023 78 Rue Jean Mermoz 23/06/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 420 000 €2 710 €/m² 2 710 €

21/06/2023 76 Rue Georges Guynemer 21/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 241 000 €2 678 €/m² 2 678 €

19/06/2023 16 Rue Louis Bleriot 19/06/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 157 000 €2 243 €/m² 2 243 €

31/05/2023 54 Rue de Maillochon 31/05/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 85 000 €1 604 €/m² 1 604 €

30/05/2023 43 Rue du Lt Colonel Biraud 30/05/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 155 000 €1 685 €/m² 1 685 €

16/05/2023 54 Rue de Maillochon 16/05/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 85 000 €1 604 €/m² 1 604 €

11/05/2023 36 F Rue de Montmidi 11/05/2023 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 270 000 €1 059 €/m² 1 059 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane178 000 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons29 / 71

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montmidi (Poitiers) ?

Le prix médian est de 1 978 € par m² en 2025 dans le quartier Montmidi à Poitiers, d'après les ventes DVF (1 221 €/m² en appartement, 1 967 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 061 €/m².

Les prix montent-ils à Montmidi ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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