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Prix de l'immobilier La Plaine, Poitiers

Prix médian de 1 883 €/m² sur 618 ventes · Quartier de Poitiers3 % PLUS CHER QUE POITIERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Poitiers ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 534 €▲ 14 %

sur 45 ventes cette année · +305 €/m² vs 2024

1 381 €DISPERSION 20253 206 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

appartement 71 m²

119 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 264 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 11,6 €/m²

Poitiers : 7,7 % brut

Évolution du prix médian

— LA PLAINE- - POITIERS€/M²

2,5k2,2k1,9k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +14 %

SUR 5 ANS

▲ +31 %

DEPUIS 2014

▲ +47 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 183 ventes 2 341 €

Maison · 81 ventes 2 354 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

33 Rue de la Jambe A l'Ane205 M² · MAISON 272 350 €1 329 €/m²

32 Route de Gencay25 M² · APPARTEMENT 66 000 €2 640 €/m²

40 Rue de la Chatonnerie41 M² · APPARTEMENT 110 000 €2 683 €/m²

1 Rue Joseph Meister35 M² · APPARTEMENT 98 000 €2 800 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Plaine · 1 518 € à 2 517 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Maginot▲ 9 %2 517 €

Rue Joseph Meister▲ 24 %2 309 €

Rue Maxime Dumoulin▲ 47 %2 222 €

Rue Louis Pasteur▲ 85 %2 194 €

Rue de la Chatonnerie▲ 29 %2 131 €

Avenue des Terrasses▲ 7 %2 047 €

Route de Gencay▲ 42 %2 038 €

Rue Basse▲ 16 %1 923 €

Rue de la Plaine▲ 20 %1 865 €

Rue de la Jambe A l'Ane1 863 €

Rue d l Brouette du Vinaigrier▲ 53 %1 812 €

Rue de la Pierre Levee▲ 35 %1 729 €

B Rte de Gencay▲ 32 %1 713 €

Rue du Fg du Pont Neuf▲ 50 %1 605 €

B Rue Basse1 533 €

B Rue Louis Pasteur▲ 11 %1 518 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 618 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 380 € À 9 660 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/12/2025 33 Rue de la Jambe A l'Ane 17/12/2025 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 272 350 €1 329 €/m² 1 329 €

15/12/2025 32 Route de Gencay 15/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 66 000 €2 640 €/m² 2 640 €

04/12/2025 40 Rue de la Chatonnerie 04/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 110 000 €2 683 €/m² 2 683 €

25/11/2025 1 Rue Joseph Meister 25/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 98 000 €2 800 €/m² 2 800 €

24/11/2025 30 Rue Basse 24/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 75 000 €1 923 €/m² 1 923 €

24/11/2025 69 Rue du Fg du Pont Neuf 24/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 346 950 €2 891 €/m² 2 891 €

14/11/2025 32 Route de Gencay 14/11/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 62 700 €2 726 €/m² 2 726 €

07/11/2025 26 Rue de la Plaine 07/11/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 149 950 €2 112 €/m² 2 112 €

27/10/2025 65 Rue de la Plaine 27/10/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 159 900 €2 190 €/m² 2 190 €

21/10/2025 26 Rue du Fg du Pont Neuf 21/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 185 100 €3 856 €/m² 3 856 €

16/10/2025 157 Rue du Fg du Pont Neuf 16/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 99 840 €1 920 €/m² 1 920 €

09/10/2025 63 Rue de la Plaine 09/10/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 135 000 €1 392 €/m² 1 392 €

02/10/2025 27 Rue Maxime Dumoulin 02/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 65 500 €3 275 €/m² 3 275 €

02/10/2025 47 Rue de la Jambe A l'Ane 02/10/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 160 000 €1 975 €/m² 1 975 €

24/09/2025 30 Rue de la Chatonnerie 24/09/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €

19/09/2025 14 Rue Maginot 19/09/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 200 000 €2 740 €/m² 2 740 €

12/09/2025 60 Rue de la Pierre Levee 12/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 265 000 €3 533 €/m² 3 533 €

10/09/2025 16 Rue Maginot 10/09/2025 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 359 600 €2 091 €/m² 2 091 €

04/09/2025 76 Rue du Fg du Pont Neuf 04/09/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 75 000 €815 €/m² 815 €

25/08/2025 141 Rue du Fg du Pont Neuf 25/08/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 125 000 €2 604 €/m² 2 604 €

22/08/2025 27 Rue Louis Pasteur 22/08/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 265 000 €2 912 €/m² 2 912 €

08/08/2025 1 Rue Joseph Meister 08/08/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 185 000 €2 534 €/m² 2 534 €

25/07/2025 13 Rue Paul Painleve 25/07/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 213 000 €1 374 €/m² 1 374 €

10/07/2025 86 Rue du Fg du Pont Neuf 10/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 241 500 €9 660 €/m² 9 660 €

08/07/2025 25 Rue Maxime Dumoulin 08/07/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 57 000 €3 000 €/m² 3 000 €

07/07/2025 33 Avenue des Terrasses 07/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

02/07/2025 15 Rue Joseph Meister 02/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 117 000 €2 786 €/m² 2 786 €

27/06/2025 28 Rue du Fg du Pont Neuf 27/06/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 10 000 €556 €/m² 556 €

13/06/2025 33 Rue Louis Pasteur 13/06/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 303 930 €3 101 €/m² 3 101 €

12/06/2025 102 Rue du Fg du Pont Neuf 12/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 66 000 €2 200 €/m² 2 200 €

28/05/2025 1 Rue Joseph Meister 28/05/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 105 000 €2 561 €/m² 2 561 €

09/05/2025 63 Rue de la Plaine 09/05/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 166 887 €1 720 €/m² 1 720 €

25/04/2025 53 Rue Louis Pasteur 25/04/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 233 000 €2 841 €/m² 2 841 €

11/04/2025 50 Rue de la Plaine 11/04/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 57 500 €2 130 €/m² 2 130 €

08/04/2025 27 Avenue des Terrasses 08/04/2025 · APPT · 246 M² Appartement 246 m² 345 000 €1 402 €/m² 1 402 €

27/03/2025 38 Route de Gencay 27/03/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 75 000 €2 778 €/m² 2 778 €

28/02/2025 140 Rue du Fg du Pont Neuf 28/02/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 255 000 €1 821 €/m² 1 821 €

28/02/2025 1 Rue Joseph Meister 28/02/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 103 000 €2 341 €/m² 2 341 €

27/02/2025 30 Rue d l Brouette du Vinaigrier 27/02/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 65 000 €2 500 €/m² 2 500 €

12/02/2025 38 Route de Gencay 12/02/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 77 700 €2 878 €/m² 2 878 €

29/01/2025 2 B Rue Maginot 29/01/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 225 000 €2 961 €/m² 2 961 €

24/01/2025 32 Route de Gencay 24/01/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 75 000 €3 000 €/m² 3 000 €

24/01/2025 26 B Rte de Gencay 24/01/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 327 700 €3 996 €/m² 3 996 €

17/01/2025 66 Rue de la Pierre Levee 17/01/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 93 000 €1 240 €/m² 1 240 €

30/12/2024 40 B Rte de Gencay 30/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 133 666 €2 228 €/m² 2 228 €

30/12/2024 40 B Rte de Gencay 30/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 126 090 €2 102 €/m² 2 102 €

26/12/2024 45 Rue Louis Pasteur 26/12/2024 · APPT · 228 M² Appartement 228 m² 875 000 €3 838 €/m² 3 838 €

20/12/2024 38 Route de Gencay 20/12/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 53 000 €2 038 €/m² 2 038 €

20/12/2024 107 Rue du Fg du Pont Neuf 20/12/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 75 000 €2 500 €/m² 2 500 €

16/12/2024 38 Route de Gencay 16/12/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 78 000 €2 229 €/m² 2 229 €

13/12/2024 38 Route de Gencay 13/12/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 43 500 €2 071 €/m² 2 071 €

12/12/2024 18 Rue de la Pierre Levee 12/12/2024 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 151 000 €1 238 €/m² 1 238 €

09/12/2024 50 Rue de la Plaine 09/12/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 43 500 €2 175 €/m² 2 175 €

02/12/2024 32 Route de Gencay 02/12/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 71 500 €2 860 €/m² 2 860 €

29/11/2024 71 Rue du Fg du Pont Neuf 29/11/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 62 000 €2 214 €/m² 2 214 €

27/11/2024 65 B Rue Louis Pasteur 27/11/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 94 000 €1 679 €/m² 1 679 €

14/11/2024 26 Rue de la Plaine 14/11/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 106 000 €2 356 €/m² 2 356 €

13/11/2024 36 Rue de la Pierre Levee 13/11/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 161 500 €1 900 €/m² 1 900 €

06/11/2024 24 Rue de la Pierre Levee 06/11/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 62 000 €2 385 €/m² 2 385 €

28/10/2024 14 Rue de la Pierre Levee 28/10/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 179 900 €2 998 €/m² 2 998 €

10/10/2024 13 Rue Joseph Meister 10/10/2024 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 290 000 €2 661 €/m² 2 661 €

03/10/2024 50 Rue de la Plaine 03/10/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 67 000 €2 913 €/m² 2 913 €

18/09/2024 65 Rue de la Plaine 18/09/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 140 000 €1 918 €/m² 1 918 €

03/09/2024 40 B Rte de Gencay 03/09/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 88 000 €1 833 €/m² 1 833 €

03/09/2024 50 Rue de la Plaine 03/09/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 49 000 €2 450 €/m² 2 450 €

02/09/2024 10 Route de Gencay 02/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 116 000 €1 933 €/m² 1 933 €

23/08/2024 1 Rue Joseph Meister 23/08/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 150 000 €2 632 €/m² 2 632 €

20/08/2024 65 B Rue Louis Pasteur 20/08/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 57 400 €1 025 €/m² 1 025 €

18/07/2024 18 B Rue Basse 18/07/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 78 000 €1 560 €/m² 1 560 €

15/07/2024 28 Rue Basse 15/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 113 500 €1 621 €/m² 1 621 €

11/07/2024 4 Rue Hillairet Meillaud 11/07/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 370 000 €2 662 €/m² 2 662 €

28/06/2024 1 Rue Joseph Meister 28/06/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 152 000 €2 203 €/m² 2 203 €

18/06/2024 26 Rue de la Pierre Levee 18/06/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 57 215 €2 043 €/m² 2 043 €

31/05/2024 1 Rue Joseph Meister 31/05/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 102 000 €2 914 €/m² 2 914 €

29/05/2024 13 Rue Joseph Meister 29/05/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 124 000 €3 024 €/m² 3 024 €

29/05/2024 76 Rue du Fg du Pont Neuf 29/05/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 35 000 €380 €/m² 380 €

29/04/2024 25 Rue Maxime Dumoulin 29/04/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 51 300 €2 850 €/m² 2 850 €

29/04/2024 65 B Rue Louis Pasteur 29/04/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 117 000 €1 828 €/m² 1 828 €

23/04/2024 26 Rue de la Plaine 23/04/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €

15/03/2024 32 Avenue des Terrasses 15/03/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 176 000 €3 385 €/m² 3 385 €

15/02/2024 25 Rue Maxime Dumoulin 15/02/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 56 000 €3 111 €/m² 3 111 €

06/02/2024 28 Route de Gencay 06/02/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 350 000 €2 536 €/m² 2 536 €

30/01/2024 63 Rue de la Plaine 30/01/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 165 000 €2 463 €/m² 2 463 €

25/01/2024 23 Rue du Fbg Saint-Cyprien 25/01/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 210 000 €2 593 €/m² 2 593 €

16/01/2024 40 Rue du Fg du Pont Neuf 16/01/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 125 000 €781 €/m² 781 €

11/01/2024 10 Rue de la Pierre Levee 11/01/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 220 000 €2 683 €/m² 2 683 €

08/01/2024 27 Rue Maxime Dumoulin 08/01/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 46 880 €2 604 €/m² 2 604 €

28/12/2023 154 Rue du Fg du Pont Neuf 28/12/2023 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 272 600 €2 198 €/m² 2 198 €

28/12/2023 61 Rue de la Plaine 28/12/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 183 000 €1 867 €/m² 1 867 €

05/12/2023 143 Rue du Fg du Pont Neuf 05/12/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 73 500 €2 722 €/m² 2 722 €

16/11/2023 121 Rue du Fg du Pont Neuf 16/11/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 116 000 €2 189 €/m² 2 189 €

14/11/2023 25 Rue Maxime Dumoulin 14/11/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 51 000 €2 833 €/m² 2 833 €

27/10/2023 33 Rue d l Brouette du Vinaigrier 27/10/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 206 525 €1 812 €/m² 1 812 €

27/09/2023 71 Rue du Fg du Pont Neuf 27/09/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 102 450 €2 227 €/m² 2 227 €

26/09/2023 23 Avenue des Terrasses 26/09/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 196 000 €2 063 €/m² 2 063 €

20/09/2023 29 Rue Louis Pasteur 20/09/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 155 000 €2 246 €/m² 2 246 €

12/09/2023 1 Rue Joseph Meister 12/09/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 123 400 €2 938 €/m² 2 938 €

11/09/2023 50 Rue de la Plaine 11/09/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 60 000 €2 857 €/m² 2 857 €

08/09/2023 26 Rue de la Plaine 08/09/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 120 000 €2 105 €/m² 2 105 €

04/08/2023 65 Rue de la Plaine 04/08/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 000 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons70 / 30

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Plaine (Poitiers) ?

Le prix médian est de 2 534 € par m² en 2025 dans le quartier La Plaine à Poitiers, d'après les ventes DVF (1 867 €/m² en appartement, 1 900 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 347 €/m².

Les prix montent-ils à La Plaine ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +31 %, dont +14 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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