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Prix de l'immobilier Le Breuil-Mingot, Poitiers

Prix médian de 1 857 €/m² sur 119 ventes · Quartier de Poitiers1 % PLUS CHER QUE POITIERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Poitiers ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 096 €▲ 8 %

sur 3 ventes au 1er semestre · +158 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 966 €) est plus robuste.

1 340 €DISPERSION 20262 282 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

maison 73 m²

200 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 65 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 11,6 €/m²

Poitiers : 7,6 % brut

Évolution du prix médian

— LE BREUIL-MINGOT- - POITIERS€/M²

2,3k1,9k1,6k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 64 ventes 1 972 €

Appartement · 1 vente n.s.

Dernières ventes

AVR. 2026

8 Rue du Pre de la Tour291 M² · MAISON 334 900 €1 151 €/m²

9008 Rue de la Tour du Breuil73 M² · MAISON 170 000 €2 329 €/m²

127 Rue du Breuil Mingot73 M² · MAISON 153 000 €2 096 €/m²

9 Rue du Champ Berland80 M² · MAISON 137 000 €1 713 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

65 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Breuil-Mingot · 1 579 € à 2 003 €/m²

7 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Breuil Mingot▲ 17 %2 003 €

Route de Bonnes▲ 13 %1 976 €

Rue de la Couteliere1 903 €

Rue du Bois Jallais1 875 €

Rue du Champ Berland▲ 21 %1 728 €

Rue de Cussec1 610 €

Rue du Pre de la Tour1 579 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 119 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 427 € À 3 944 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/04/2026 8 Rue du Pre de la Tour 17/04/2026 · MAISON · 291 M² Maison 291 m² 334 900 €1 151 €/m² 1 151 €

02/04/2026 9008 Rue de la Tour du Breuil 02/04/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 170 000 €2 329 €/m² 2 329 €

12/01/2026 127 Rue du Breuil Mingot 12/01/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 153 000 €2 096 €/m² 2 096 €

07/10/2025 9 Rue du Champ Berland 07/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 137 000 €1 713 €/m² 1 713 €

29/08/2025 9 Rue du Pre de la Tour 29/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

17/07/2025 9 Allée des Coniferes 17/07/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 300 000 €2 521 €/m² 2 521 €

04/06/2025 253 Route de Bonnes 04/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

19/05/2025 96 Route de Bonnes 19/05/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €

23/04/2025 9063 Les Resinettes 23/04/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 155 000 €1 462 €/m² 1 462 €

24/03/2025 27 Rue des Raimonieres 24/03/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 285 000 €2 007 €/m² 2 007 €

04/09/2024 41 Rue du Breuil Mingot 04/09/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 240 000 €2 017 €/m² 2 017 €

01/08/2024 121 Rue du Breuil Mingot 01/08/2024 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 580 000 €2 479 €/m² 2 479 €

11/07/2024 9059 Rue de la Tour du Breuil 11/07/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 145 000 €1 667 €/m² 1 667 €

03/07/2024 33 Rue des Raimonieres 03/07/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 265 000 €2 387 €/m² 2 387 €

13/06/2024 9010 Le Grand Taillis 13/06/2024 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 398 000 €2 274 €/m² 2 274 €

15/02/2024 6 Rue de la Pichaudrie 15/02/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 405 000 €2 596 €/m² 2 596 €

08/02/2024 9013 Rue de la Giree 08/02/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 132 540 €1 978 €/m² 1 978 €

27/12/2023 9027 Rue du Champ Berland 27/12/2023 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 172 500 €1 045 €/m² 1 045 €

27/10/2023 92 Route de Bonnes 27/10/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 120 000 €2 143 €/m² 2 143 €

05/09/2023 180 Route de Bonnes 05/09/2023 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 410 000 €2 181 €/m² 2 181 €

04/08/2023 35 B Rue de la Couteliere 04/08/2023 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 535 975 €2 882 €/m² 2 882 €

21/07/2023 90 Route de Bonnes 21/07/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 135 000 €2 596 €/m² 2 596 €

30/06/2023 150 Route de Bonnes 30/06/2023 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 242 900 €1 388 €/m² 1 388 €

20/06/2023 142 Route de Bonnes 20/06/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 145 525 €2 553 €/m² 2 553 €

01/06/2023 39 Rue du Champ Berland 01/06/2023 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 428 050 €2 835 €/m² 2 835 €

14/03/2023 9005 Rue de Cussec 14/03/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €

10/03/2023 9015 La Greliere 10/03/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 212 000 €1 752 €/m² 1 752 €

07/03/2023 49 Rue du Champ Berland 07/03/2023 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 429 000 €2 480 €/m² 2 480 €

17/01/2023 9 Allée de la Croix du Breuil 17/01/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 240 000 €2 143 €/m² 2 143 €

01/12/2022 2 Allée de la Croix du Breuil 01/12/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 389 000 €3 016 €/m² 3 016 €

17/11/2022 9101 Rue de Cussec 17/11/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 53 333 €427 €/m² 427 €

21/10/2022 9029 Rue du Bois Jallais 21/10/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 337 971 €2 380 €/m² 2 380 €

14/10/2022 3 Rue des Meuniers 14/10/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 170 000 €1 789 €/m² 1 789 €

03/10/2022 7 Rue du Poirier 03/10/2022 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 200 000 €1 361 €/m² 1 361 €

04/08/2022 23 Rue de la Giree 04/08/2022 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 262 000 €1 669 €/m² 1 669 €

24/06/2022 8 Rue du Champ Berland 24/06/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 311 000 €1 728 €/m² 1 728 €

17/06/2022 11 Rue du Champ Berland 17/06/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 90 000 €1 047 €/m² 1 047 €

16/06/2022 3 Rue du Pre de la Tour 16/06/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 177 500 €3 944 €/m² 3 944 €

01/06/2022 40 Rue de la Couteliere 01/06/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 215 000 €1 903 €/m² 1 903 €

17/05/2022 57 Rue de la Couteliere 17/05/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 225 500 €2 168 €/m² 2 168 €

05/05/2022 9001 Ribrault 05/05/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

04/04/2022 4 Rue des Meuniers 04/04/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 170 000 €1 589 €/m² 1 589 €

04/04/2022 21 Rue de la Giree 04/04/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 165 000 €1 542 €/m² 1 542 €

15/02/2022 13 Rue de Groslin 15/02/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 320 000 €2 735 €/m² 2 735 €

09/12/2021 3 Rue du Champ Berland 09/12/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 109 000 €1 879 €/m² 1 879 €

01/12/2021 9030 Rue du Bois Jallais 01/12/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 300 000 €1 875 €/m² 1 875 €

29/11/2021 4 Rue des Meuniers 29/11/2021 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 200 000 €990 €/m² 990 €

17/11/2021 9101 Route de Bonnes 17/11/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 338 500 €2 752 €/m² 2 752 €

29/10/2021 81 Rue de la Couteliere 29/10/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 267 000 €3 658 €/m² 3 658 €

18/08/2021 9101 Rue de Cussec 18/08/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 76 667 €613 €/m² 613 €

15/07/2021 39 Rue du Champ Berland 15/07/2021 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 340 000 €2 252 €/m² 2 252 €

15/07/2021 13 B Rue des Raimonieres 15/07/2021 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 425 000 €2 273 €/m² 2 273 €

06/07/2021 202 Route de Bonnes 06/07/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 191 500 €2 736 €/m² 2 736 €

26/05/2021 7 Rue de Cussec 26/05/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 195 000 €1 857 €/m² 1 857 €

17/05/2021 178 Route de Bonnes 17/05/2021 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 235 000 €1 667 €/m² 1 667 €

11/05/2021 9019 Rue des Raimonieres 11/05/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 129 000 €1 767 €/m² 1 767 €

10/05/2021 32 Rue de la Pichaudrie 10/05/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 165 000 €1 514 €/m² 1 514 €

30/04/2021 5 B Rue de Cussec 30/04/2021 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 393 000 €2 535 €/m² 2 535 €

30/04/2021 253 Route de Bonnes 30/04/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 95 000 €1 000 €/m² 1 000 €

15/04/2021 3 Rue du Champ Berland 15/04/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 114 000 €1 966 €/m² 1 966 €

13/04/2021 4 Rue de la Pichaudrie 13/04/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 211 900 €1 962 €/m² 1 962 €

07/04/2021 120 Route de Bonnes 07/04/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 185 000 €2 011 €/m² 2 011 €

03/03/2021 65 Route de Bonnes 03/03/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 173 327 €1 303 €/m² 1 303 €

23/02/2021 51 Rue du Champ Berland 23/02/2021 · MAISON · 340 M² Maison 340 m² 430 000 €1 265 €/m² 1 265 €

15/01/2021 2 Rue du Bois Jallais 15/01/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 118 000 €849 €/m² 849 €

15/12/2020 45 B Rue du Breuil Mingot 15/12/2020 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 214 100 €1 437 €/m² 1 437 €

15/10/2020 4 Rue du Champ Berland 15/10/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 364 000 €2 984 €/m² 2 984 €

13/10/2020 Rue du Pre de la Tour 13/10/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 142 000 €1 775 €/m² 1 775 €

28/09/2020 10 Rue de Cussec 28/09/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 247 100 €2 521 €/m² 2 521 €

02/09/2020 1 Allée des Coniferes 02/09/2020 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 226 850 €1 598 €/m² 1 598 €

23/07/2020 35 Rue du Champ Berland 23/07/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 127 380 €1 573 €/m² 1 573 €

29/06/2020 17 Rue du Champ Berland 29/06/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €

24/06/2020 9003 Rue de Mervant 24/06/2020 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 258 000 €1 425 €/m² 1 425 €

25/05/2020 Route de Bonnes 25/05/2020 · MAISON · 291 M² Maison 291 m² 560 000 €1 924 €/m² 1 924 €

22/05/2020 118 Route de Bonnes 22/05/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 165 000 €1 941 €/m² 1 941 €

30/04/2020 9005 Rue de Cussec 30/04/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 180 000 €1 364 €/m² 1 364 €

27/11/2019 180 Route de Bonnes 27/11/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 285 000 €2 192 €/m² 2 192 €

08/11/2019 77 Rue de la Couteliere 08/11/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 245 000 €1 531 €/m² 1 531 €

31/10/2019 29 B Rue des Raimonieres 31/10/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 224 000 €1 806 €/m² 1 806 €

22/10/2019 4 Allée des Genevriers 22/10/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 237 000 €1 823 €/m² 1 823 €

11/09/2019 2 Rue du Bois Jallais 11/09/2019 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 280 000 €2 014 €/m² 2 014 €

14/08/2019 6 Rue de la Pichaudrie 14/08/2019 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 343 000 €2 199 €/m² 2 199 €

09/08/2019 8 Rue du Pre de la Tour 09/08/2019 · MAISON · 271 M² Maison 271 m² 375 000 €1 384 €/m² 1 384 €

26/06/2019 139 Route de Bonnes 26/06/2019 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 380 000 €2 621 €/m² 2 621 €

21/06/2019 9255 Rue de la Minauderie 21/06/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 205 000 €1 708 €/m² 1 708 €

17/05/2019 9008 Rue de la Tour du Breuil 17/05/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 133 000 €1 822 €/m² 1 822 €

27/02/2019 16 Rue des Raimonieres 27/02/2019 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 260 000 €1 176 €/m² 1 176 €

30/11/2018 102 Rue du Breuil Mingot 30/11/2018 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 435 000 €2 472 €/m² 2 472 €

23/07/2018 53 Rue du Breuil Mingot 23/07/2018 · MAISON · 340 M² Maison 340 m² 170 000 €500 €/m² 500 €

19/07/2018 133 Rue du Breuil Mingot 19/07/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

12/04/2018 314 Route de Bonneuil Matours 12/04/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 210 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/02/2018 96 Route de Bonnes 28/02/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

06/02/2018 118 Route de Bonnes 06/02/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 145 000 €1 706 €/m² 1 706 €

08/11/2017 Rue de la Couteliere 08/11/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 185 000 €1 779 €/m² 1 779 €

27/10/2017 1 Rue Cormier 27/10/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 285 000 €2 714 €/m² 2 714 €

05/10/2017 23 Rue de la Giree 05/10/2017 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 189 000 €1 204 €/m² 1 204 €

18/07/2017 310 Route de Bonneuil Matours 18/07/2017 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 152 000 €1 188 €/m² 1 188 €

27/02/2017 30 Rue du Pre de la Tour 27/02/2017 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 185 000 €944 €/m² 944 €

08/12/2016 133 Route de Bonnes 08/12/2016 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 207 000 €1 428 €/m² 1 428 €

04/11/2016 La Maison Neuve 04/11/2016 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 313 000 €1 456 €/m² 1 456 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Grand Large▲ 35 %2 500 €

Gare▲ 19 %2 211 €

Hôtel de Ville▲ 17 %2 178 €

Carnot▲ 12 %2 083 €

Sainte-Croix▲ 9 %2 024 €

Gibauderie▲ 8 %2 000 €

Ganterie▲ 8 %2 000 €

Les Feuillants▲ 7 %1 986 €

Blossac-Saint-Hilaire▲ 5 %1 943 €

Prés Mignons▲ 5 %1 941 €

Cathédrale▲ 4 %1 930 €

Quatre Roues-Les Dunes▲ 3 %1 917 €

La Plaine▲ 2 %1 900 €

Les Facultés▲ 2 %1 886 €

Touffenet▲ 1 %1 880 €

Iassi▲ 0 %1 860 €

La Demi-Lune▲ 0 %1 857 €

Le Breuil-Mingot · ce quartier1 857 €

Trois Quartiers▲ 0 %1 851 €

Chilvert▼ 1 %1 833 €

Les Cours▼ 2 %1 823 €

Pointe à Miteau▼ 2 %1 822 €

Grand Maison▼ 2 %1 819 €

Saint-Cyprien▼ 4 %1 790 €

Clos Gauthier-Les Sables▼ 4 %1 788 €

Montmidi▼ 5 %1 768 €

Montbernage▼ 5 %1 765 €

Les Rocs▼ 5 %1 760 €

Beaulieu▼ 8 %1 714 €

Bel-Air▼ 8 %1 707 €

Saint-Éloi-Mandela▼ 11 %1 661 €

Le Porteau▼ 11 %1 656 €

Les Templiers▼ 12 %1 641 €

Saint-Éloi-Fraternité▼ 14 %1 593 €

Aliénor d'Aquitaine▼ 16 %1 561 €

Bellejouanne▼ 16 %1 560 €

Couronneries-Europe▼ 28 %1 341 €

Couronneries-Nimègue▼ 41 %1 089 €

Provence▼ 49 %945 €

Voir les 39 quartiers de Poitiers → DE 945 € À 2 500 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane170 000 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons1 / 99

Dernière vente17/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Breuil-Mingot (Poitiers) ?

Le prix médian est de 2 096 € par m² en 2026 dans le quartier Le Breuil-Mingot à Poitiers, d'après les ventes DVF (1 866 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 966 €/m².

Les prix montent-ils à Le Breuil-Mingot ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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