Quel est le prix au m² à Le Breuil-Mingot (Poitiers) ?

Le prix médian est de €1 938 par m² en 2025 dans le quartier Le Breuil-Mingot à Poitiers, d'après les ventes DVF (€1 866/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 964/m².

Les prix montent-ils à Le Breuil-Mingot ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont -15 % sur la dernière année.

France › Vienne › Poitiers › Le Breuil-Mingot

Prix de l'immobilier Le Breuil-Mingot, Poitiers

Quartier de Poitiers · 116 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE POITIERS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 938 €▼ 15 %

sur 7 ventes cette année · −336 € vs 2024

1 277 €DISPERSION DES VENTES 20252 342 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

maison 80 m²

200 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 62 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 11,6 €/m²

Poitiers : 7,7 % brut

Évolution du prix médian

LE BREUIL-MINGOTPOITIERS€/M²

SUR 1 AN

▼ 15 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 60 ventes1 972 €

Appartement · 2 ventesn.s.

Rues du quartier7 RUES

Rue du Breuil Mingot—1 989 €

Route de Bonnes▲ 13 %1 976 €

Rue de la Couteliere—1 903 €

Rue du Bois Jallais—1 875 €

Rue du Pre de la Tour—1 775 €

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Dernières ventesOCT. 2025

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80 m² · maison137 000 €
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80 m² · maison155 000 €
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9 Allée des Coniferes
119 m² · maison300 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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253 Route de Bonnes
70 m² · maison70 000 €
1 000 €/m²

96 Route de Bonnes
72 m² · maison160 000 €
2 222 €/m²

9063 Les Resinettes
106 m² · maison155 000 €
1 462 €/m²

27 Rue des Raimonieres
142 m² · maison285 000 €
2 007 €/m²

41 Rue du Breuil Mingot
119 m² · maison240 000 €
2 017 €/m²

121 Rue du Breuil Mingot
234 m² · maison580 000 €
2 479 €/m²

9059 Rue de la Tour du Breuil
87 m² · maison145 000 €
1 667 €/m²

33 Rue des Raimonieres
111 m² · maison265 000 €
2 387 €/m²

9010 Le Grand Taillis
175 m² · maison398 000 €
2 274 €/m²

6 Rue de la Pichaudrie
156 m² · maison405 000 €
2 596 €/m²

9013 Rue de la Giree
67 m² · maison132 540 €
1 978 €/m²

9027 Rue du Champ Berland
165 m² · maison172 500 €
1 045 €/m²

92 Route de Bonnes
56 m² · maison120 000 €
2 143 €/m²

180 Route de Bonnes
188 m² · maison410 000 €
2 181 €/m²

35 B Rue de la Couteliere
186 m² · maison535 975 €
2 882 €/m²

90 Route de Bonnes
52 m² · maison135 000 €
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150 Route de Bonnes
175 m² · appartement242 900 €
1 388 €/m²

142 Route de Bonnes
57 m² · maison145 525 €
2 553 €/m²

39 Rue du Champ Berland
151 m² · maison428 050 €
2 835 €/m²

9005 Rue de Cussec
66 m² · maison150 000 €
2 273 €/m²

9015 La Greliere
121 m² · maison212 000 €
1 752 €/m²

49 Rue du Champ Berland
173 m² · maison429 000 €
2 480 €/m²

9 Allée de la Croix du Breuil
112 m² · maison240 000 €
2 143 €/m²

2 Allée de la Croix du Breuil
129 m² · maison389 000 €
3 016 €/m²

9101 Rue de Cussec
125 m² · maison53 333 €
427 €/m²

9029 Rue du Bois Jallais
142 m² · maison337 971 €
2 380 €/m²

3 Rue des Meuniers
95 m² · maison170 000 €
1 789 €/m²

7 Rue du Poirier
147 m² · appartement200 000 €
1 361 €/m²

23 Rue de la Giree
157 m² · maison262 000 €
1 669 €/m²

8 Rue du Champ Berland
180 m² · maison311 000 €
1 728 €/m²

11 Rue du Champ Berland
86 m² · maison90 000 €
1 047 €/m²

3 Rue du Pre de la Tour
45 m² · maison177 500 €
3 944 €/m²

40 Rue de la Couteliere
113 m² · maison215 000 €
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57 Rue de la Couteliere
104 m² · maison225 500 €
2 168 €/m²

9001 Ribrault
70 m² · maison90 000 €
1 286 €/m²

4 Rue des Meuniers
107 m² · maison170 000 €
1 589 €/m²

21 Rue de la Giree
107 m² · maison165 000 €
1 542 €/m²

13 Rue de Groslin
117 m² · maison320 000 €
2 735 €/m²

3 Rue du Champ Berland
58 m² · maison109 000 €
1 879 €/m²

9030 Rue du Bois Jallais
160 m² · maison300 000 €
1 875 €/m²

4 Rue des Meuniers
202 m² · maison200 000 €
990 €/m²

9101 Route de Bonnes
123 m² · maison338 500 €
2 752 €/m²

81 Rue de la Couteliere
73 m² · maison267 000 €
3 658 €/m²

9101 Rue de Cussec
125 m² · maison76 667 €
613 €/m²

13 B Rue des Raimonieres
187 m² · maison425 000 €
2 273 €/m²

39 Rue du Champ Berland
151 m² · maison340 000 €
2 252 €/m²

202 Route de Bonnes
70 m² · maison191 500 €
2 736 €/m²

7 Rue de Cussec
105 m² · maison195 000 €
1 857 €/m²

178 Route de Bonnes
141 m² · maison235 000 €
1 667 €/m²

9019 Rue des Raimonieres
73 m² · maison129 000 €
1 767 €/m²

32 Rue de la Pichaudrie
109 m² · maison165 000 €
1 514 €/m²

5 B Rue de Cussec
155 m² · maison393 000 €
2 535 €/m²

253 Route de Bonnes
95 m² · maison95 000 €
1 000 €/m²

3 Rue du Champ Berland
58 m² · maison114 000 €
1 966 €/m²

4 Rue de la Pichaudrie
108 m² · maison211 900 €
1 962 €/m²

120 Route de Bonnes
92 m² · maison185 000 €
2 011 €/m²

65 Route de Bonnes
133 m² · maison173 327 €
1 303 €/m²

51 Rue du Champ Berland
340 m² · maison430 000 €
1 265 €/m²

2 Rue du Bois Jallais
139 m² · maison118 000 €
849 €/m²

45 B Rue du Breuil Mingot
149 m² · maison214 100 €
1 437 €/m²

4 Rue du Champ Berland
122 m² · maison364 000 €
2 984 €/m²

Rue du Pre de la Tour
80 m² · maison142 000 €
1 775 €/m²

10 Rue de Cussec
98 m² · maison247 100 €
2 521 €/m²

1 Allée des Coniferes
142 m² · maison226 850 €
1 598 €/m²

35 Rue du Champ Berland
81 m² · maison127 380 €
1 573 €/m²

17 Rue du Champ Berland
100 m² · maison170 000 €
1 700 €/m²

9003 Rue de Mervant
181 m² · maison258 000 €
1 425 €/m²

Route de Bonnes
291 m² · maison560 000 €
1 924 €/m²

118 Route de Bonnes
85 m² · maison165 000 €
1 941 €/m²

9005 Rue de Cussec
132 m² · maison180 000 €
1 364 €/m²

180 Route de Bonnes
130 m² · maison285 000 €
2 192 €/m²

77 Rue de la Couteliere
160 m² · maison245 000 €
1 531 €/m²

29 B Rue des Raimonieres
124 m² · maison224 000 €
1 806 €/m²

4 Allée des Genevriers
130 m² · maison237 000 €
1 823 €/m²

2 Rue du Bois Jallais
139 m² · maison280 000 €
2 014 €/m²

6 Rue de la Pichaudrie
156 m² · maison343 000 €
2 199 €/m²

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271 m² · maison375 000 €
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139 Route de Bonnes
145 m² · maison380 000 €
2 621 €/m²

9255 Rue de la Minauderie
120 m² · maison205 000 €
1 708 €/m²

9008 Rue de la Tour du Breuil
73 m² · maison133 000 €
1 822 €/m²

16 Rue des Raimonieres
221 m² · maison260 000 €
1 176 €/m²

102 Rue du Breuil Mingot
176 m² · maison435 000 €
2 472 €/m²

53 Rue du Breuil Mingot
340 m² · maison170 000 €
500 €/m²

133 Rue du Breuil Mingot
100 m² · maison140 000 €
1 400 €/m²

314 Route de Bonneuil Matours
105 m² · maison210 000 €
2 000 €/m²

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Rue de la Couteliere
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1 Rue Cormier
105 m² · maison285 000 €
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23 Rue de la Giree
157 m² · maison189 000 €
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310 Route de Bonneuil Matours
128 m² · maison152 000 €
1 188 €/m²

30 Rue du Pre de la Tour
196 m² · maison185 000 €
944 €/m²

133 Route de Bonnes
145 m² · maison207 000 €
1 428 €/m²

La Maison Neuve
215 m² · maison313 000 €
1 456 €/m²

9029 Rue du Bois Jallais
142 m² · maison201 500 €
1 419 €/m²

Le Cerisier Negret
183 m² · maison376 380 €
2 057 €/m²

81 Rue de la Couteliere
73 m² · maison195 000 €
2 671 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Breuil-Mingot (Poitiers) ?: Le prix médian est de €1 938 par m² en 2025 dans le quartier Le Breuil-Mingot à Poitiers, d'après les ventes DVF (€1 866/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 964/m².
Les prix montent-ils à Le Breuil-Mingot ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont -15 % sur la dernière année.