Quel est le prix au m² à Gibauderie (Poitiers) ?

Le prix médian est de €2 596 par m² en 2025 dans le quartier Gibauderie à Poitiers, d'après les ventes DVF (€2 058/m² en appartement, €1 858/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 344/m².

Les prix montent-ils à Gibauderie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +5 % sur la dernière année.

France › Vienne › Poitiers › Gibauderie

Prix de l'immobilier Gibauderie, Poitiers

Quartier de Poitiers · 983 ventes DVF depuis 20149 % PLUS CHER QUE POITIERS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 596 €▲ +5 %

sur 68 ventes cette année · +125 € vs 2024

1 782 €DISPERSION DES VENTES 20253 471 €

VENTE MÉDIANE

92 k€

appartement 37 m²

115 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 379 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 11,6 €/m²

Poitiers : 7,7 % brut

Évolution du prix médian

GIBAUDERIEPOITIERS€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +46 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 275 ventes2 583 €

Maison · 104 ventes1 987 €

Rues du quartier26 RUES

Avenue Mozart▲ 25 %2 945 €

Rue de la Gibauderie▲ 5 %2 782 €

Rue Chantemerle▲ 53 %2 120 €

Rue des Grands Champs—2 094 €

Rue des Genets▲ 22 %2 057 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

1 Rue Chantemerle
22 m² · appartement63 000 €
2 864 €/m²

1 Avenue Mozart
16 m² · appartement94 090 €
5 881 €/m²

1 Avenue Mozart
16 m² · appartement47 045 €
2 940 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Blossac-Saint-Hilaire

2 441 €

▲ +2 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

1 Rue Chantemerle
22 m² · appartement63 000 €
2 864 €/m²

1 Avenue Mozart
16 m² · appartement94 090 €
5 881 €/m²

1 Avenue Mozart
16 m² · appartement47 045 €
2 940 €/m²

115 Rue Joachim du Bellay
80 m² · maison156 000 €
1 950 €/m²

1 Avenue Mozart
16 m² · appartement198 000 €
12 375 €/m²

21 Rue Evariste Galois
33 m² · appartement93 000 €
2 818 €/m²

1 Avenue Mozart
16 m² · appartement55 000 €
3 438 €/m²

1 Rue Chantemerle
22 m² · appartement70 000 €
3 182 €/m²

1 Avenue Mozart
16 m² · appartement55 500 €
3 469 €/m²

47 Rue Joachim du Bellay
79 m² · maison160 000 €
2 025 €/m²

21 Rue Evariste Galois
33 m² · appartement82 500 €
2 500 €/m²

51 Rue Remy Belleau
93 m² · maison175 000 €
1 882 €/m²

3 Rue Eugene Landais
66 m² · appartement138 100 €
2 092 €/m²

24 Rue Remy Belleau
93 m² · maison195 000 €
2 097 €/m²

26 Rue Victor Schoelcher
47 m² · appartement124 000 €
2 638 €/m²

3 Rue Victor Schoelcher
42 m² · appartement109 000 €
2 595 €/m²

2 Allée de la Cheneviere
42 m² · appartement80 000 €
1 905 €/m²

26 Rue des Charmilles
74 m² · maison155 000 €
2 095 €/m²

153 Rue de la Gibauderie
42 m² · appartement120 000 €
2 857 €/m²

123 Rue de la Gibauderie
25 m² · appartement75 000 €
3 000 €/m²

26 Rue Francois de Malherbes
104 m² · maison170 000 €
1 635 €/m²

15 Rue Jean Dorat
93 m² · maison182 000 €
1 957 €/m²

4 Allée Jacques Coeur
90 m² · maison160 800 €
1 787 €/m²

12 Rue Jean Antoine Baif
108 m² · maison242 500 €
2 245 €/m²

14 Rue du Pere Jean Fleury
25 m² · appartement69 500 €
2 780 €/m²

12 Rue de Montaigne
26 m² · appartement75 000 €
2 885 €/m²

1 Rue Chantemerle
23 m² · appartement69 000 €
3 000 €/m²

176 Rue de la Gibauderie
40 m² · appartement130 000 €
3 250 €/m²

14 Rue Francois de Malherbes
104 m² · maison205 000 €
1 971 €/m²

3 Rue Jean Antoine Baif
93 m² · maison167 000 €
1 796 €/m²

11 Avenue Mozart
22 m² · appartement66 000 €
3 000 €/m²

112 Avenue Jacques Coeur
36 m² · appartement73 000 €
2 028 €/m²

1 Avenue Mozart
16 m² · appartement56 200 €
3 513 €/m²

14 Rue du Pere Jean Fleury
25 m² · appartement73 000 €
2 920 €/m²

7 Avenue Mozart
21 m² · appartement70 000 €
3 333 €/m²

1 Rue Chantemerle
22 m² · appartement77 000 €
3 500 €/m²

1 Rue Chantemerle
22 m² · appartement25 000 €
1 136 €/m²

14 Rue du Pere Jean Fleury
38 m² · appartement77 000 €
2 026 €/m²

26 Rue Victor Schoelcher
48 m² · appartement120 000 €
2 500 €/m²

5 Avenue Mozart
32 m² · appartement86 400 €
2 700 €/m²

23 Rue des Aubepines
97 m² · maison170 000 €
1 753 €/m²

112 Avenue Jacques Coeur
26 m² · appartement56 300 €
2 165 €/m²

9 Rue des Bosquets
95 m² · appartement166 000 €
1 747 €/m²

28 Rue Victor Schoelcher
66 m² · appartement131 000 €
1 985 €/m²

56 Rue des Grands Champs
108 m² · maison200 000 €
1 852 €/m²

8 Rue du Pere Jean Fleury
66 m² · appartement132 000 €
2 000 €/m²

1 Rue Victor Schoelcher
32 m² · appartement80 000 €
2 500 €/m²

49 Rue Francois de Malherbes
104 m² · maison200 000 €
1 923 €/m²

7 Allée Louise Labe
77 m² · appartement135 000 €
1 753 €/m²

1 Rue Eugene Landais
48 m² · appartement85 000 €
1 771 €/m²

1 Avenue Mozart
16 m² · appartement54 200 €
3 388 €/m²

5 Avenue Mozart
32 m² · appartement86 000 €
2 688 €/m²

1 Rue Chantemerle
22 m² · appartement75 000 €
3 409 €/m²

1 Avenue Mozart
16 m² · appartement59 200 €
3 700 €/m²

1 Avenue Mozart
16 m² · appartement57 000 €
3 563 €/m²

9 Avenue Mozart
31 m² · appartement90 900 €
2 932 €/m²

8 Rue du Pere Jean Fleury
105 m² · appartement224 000 €
2 133 €/m²

4 Allée de la Cheneviere
55 m² · appartement87 500 €
1 591 €/m²

58 Rue des Grands Champs
77 m² · maison200 000 €
2 597 €/m²

2 Rue des Bosquets
62 m² · appartement131 500 €
2 121 €/m²

1 Rue Victor Schoelcher
33 m² · appartement98 100 €
2 973 €/m²

2 Allée de la Cheneviere
56 m² · appartement120 000 €
2 143 €/m²

1 Avenue Mozart
16 m² · appartement50 200 €
3 138 €/m²

18 Allée Louise Labe
69 m² · appartement126 000 €
1 826 €/m²

141 Rue de la Gibauderie
43 m² · appartement113 000 €
2 628 €/m²

1 Avenue Mozart
16 m² · appartement49 400 €
3 088 €/m²

1 Avenue Mozart
16 m² · appartement49 200 €
3 075 €/m²

123 Rue de la Gibauderie
22 m² · appartement76 500 €
3 477 €/m²

10 Allée Jacques Coeur
105 m² · maison155 000 €
1 476 €/m²

24 Rue des Charmilles
70 m² · maison143 000 €
2 043 €/m²

2 Rue de Montaigne
60 m² · appartement152 000 €
2 533 €/m²

14 Rue du Pere Jean Fleury
25 m² · appartement62 000 €
2 480 €/m²

123 Rue de la Gibauderie
25 m² · appartement80 000 €
3 200 €/m²

1 Rue Chantemerle
22 m² · appartement60 000 €
2 727 €/m²

7 Rue Jean Dorat
98 m² · maison200 000 €
2 041 €/m²

12 Rue de Montaigne
60 m² · appartement155 000 €
2 583 €/m²

9 Avenue Mozart
31 m² · appartement84 000 €
2 710 €/m²

153 Rue de la Gibauderie
43 m² · appartement115 000 €
2 674 €/m²

1 Avenue Mozart
16 m² · appartement52 000 €
3 250 €/m²

11 Avenue Mozart
22 m² · appartement65 000 €
2 955 €/m²

14 Rue du Pere Jean Fleury
38 m² · appartement79 000 €
2 079 €/m²

9 Avenue Mozart
22 m² · appartement69 000 €
3 136 €/m²

25 Rue de la Rochefoucauld
79 m² · maison165 000 €
2 089 €/m²

18 Rue Francois de Malherbes
104 m² · maison206 000 €
1 981 €/m²

11 Rue de Montaigne
31 m² · appartement85 000 €
2 742 €/m²

4 Allée de la Cheneviere
44 m² · appartement99 190 €
2 254 €/m²

129 Rue de la Gibauderie
140 m² · maison355 000 €
2 536 €/m²

5 Rue Eugene Landais
79 m² · appartement145 000 €
1 835 €/m²

11 Avenue Mozart
22 m² · appartement73 000 €
3 318 €/m²

178 Rue de la Gibauderie
41 m² · appartement133 000 €
3 244 €/m²

5 Rue des Genets
100 m² · maison210 000 €
2 100 €/m²

1 Avenue Mozart
16 m² · appartement48 000 €
3 000 €/m²

2 Allée de la Cheneviere
42 m² · appartement83 000 €
1 976 €/m²

2 Allée de la Cheneviere
44 m² · appartement85 000 €
1 932 €/m²

41 Rue Victor Schoelcher
82 m² · maison190 000 €
2 317 €/m²

25 Allée Louise Labe
69 m² · appartement174 900 €
2 535 €/m²

2 Allée de la Cheneviere
44 m² · appartement73 000 €
1 659 €/m²

72 Rue Joachim du Bellay
111 m² · maison220 000 €
1 982 €/m²

7 Rue des Bosquets
67 m² · appartement140 000 €
2 090 €/m²

37 Rue Victor Schoelcher
84 m² · maison165 000 €
1 964 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gibauderie (Poitiers) ?: Le prix médian est de €2 596 par m² en 2025 dans le quartier Gibauderie à Poitiers, d'après les ventes DVF (€2 058/m² en appartement, €1 858/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 344/m².
Les prix montent-ils à Gibauderie ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +5 % sur la dernière année.