France › Vienne › Poitiers › Grand Large

Prix de l'immobilier Grand Large, Poitiers

Prix médian de 2 472 €/m² sur 84 ventes · Quartier de Poitiers35 % PLUS CHER QUE POITIERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Poitiers ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 200 €▼ 6 %

sur 11 ventes cette année · −141 €/m² vs 2024

1 702 €DISPERSION 20254 600 €

VENTE MÉDIANE

178 k€

maison 90 m²

178 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 30 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 11,6 €/m²

Poitiers : 7,7 % brut

Évolution du prix médian

— GRAND LARGE- - POITIERS€/M²

5,1k3,9k2,7k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

▲ +2 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 19 ventes 2 013 €

Appartement · 11 ventes 2 732 €

Dernières ventes

OCT. 2025

14 Allée de la Gueriniere104 M² · MAISON 177 000 €1 702 €/m²

126 Rue de la Gibauderie214 M² · MAISON 500 000 €2 336 €/m²

116 Rue de la Gibauderie116 M² · APPARTEMENT 170 000 €1 466 €/m²

94 Rue de la Gibauderie243 M² · MAISON 472 000 €1 942 €/m²

Voir les 82 ventes ↓

Les ventes sur la carte

30 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Grand Large · 1 740 € à 7 303 €/m²

6 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Georges Bizet7 303 €

Rue de la Gibauderie▼ 10 %2 735 €

Allée de la Providence2 500 €

Route de Nouaille▲ 90 %2 143 €

Rue Arthur Rimbaud1 922 €

Allée de la Gueriniere1 740 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

82 PLUS RÉCENTES SUR 84 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 389 € À 7 374 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

08/10/2025 14 Allée de la Gueriniere 08/10/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 177 000 €1 702 €/m² 1 702 €

24/09/2025 126 Rue de la Gibauderie 24/09/2025 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 500 000 €2 336 €/m² 2 336 €

19/09/2025 116 Rue de la Gibauderie 19/09/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 170 000 €1 466 €/m² 1 466 €

08/07/2025 94 Rue de la Gibauderie 08/07/2025 · MAISON · 243 M² Maison 243 m² 472 000 €1 942 €/m² 1 942 €

26/06/2025 141 Route de Nouaille 26/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 276 000 €4 600 €/m² 4 600 €

07/05/2025 100 Rue de la Gibauderie 07/05/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 76 500 €2 732 €/m² 2 732 €

26/03/2025 141 Route de Nouaille 26/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 132 000 €2 200 €/m² 2 200 €

25/03/2025 141 Route de Nouaille 25/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 137 990 €2 300 €/m² 2 300 €

25/03/2025 141 Route de Nouaille 25/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 276 000 €4 600 €/m² 4 600 €

04/03/2025 74 B Rue de la Gibauderie 04/03/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 268 000 €2 144 €/m² 2 144 €

31/01/2025 18 Allée de la Gueriniere 31/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 178 100 €1 979 €/m² 1 979 €

25/09/2024 10 Rue Arthur Rimbaud 25/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

31/07/2024 145 B Rte de Nouaille 31/07/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 96 000 €2 341 €/m² 2 341 €

11/04/2024 16 Rue Arthur Rimbaud 11/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 162 000 €2 025 €/m² 2 025 €

17/07/2023 102 Rue de la Gibauderie 17/07/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 120 000 €2 927 €/m² 2 927 €

01/02/2023 126 Rue de la Gibauderie 01/02/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 300 000 €2 632 €/m² 2 632 €

14/12/2022 149 Route de Nouaille 14/12/2022 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 432 000 €3 600 €/m² 3 600 €

30/03/2022 78 Rue de la Gibauderie 30/03/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 279 000 €1 993 €/m² 1 993 €

08/12/2021 151 Route de Nouaille 08/12/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 200 000 €1 754 €/m² 1 754 €

05/10/2021 140 Rue de la Gibauderie 05/10/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 400 000 €3 810 €/m² 3 810 €

05/10/2021 138 Rue de la Gibauderie 05/10/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 380 000 €3 878 €/m² 3 878 €

19/08/2021 11 Rue Arthur Rimbaud 19/08/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 176 000 €2 200 €/m² 2 200 €

20/07/2021 9 Allée de la Gueriniere 20/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

18/06/2021 5 Allée Pierre Beranger 18/06/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 179 000 €2 034 €/m² 2 034 €

26/05/2021 6 Allée Pierre Beranger 26/05/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 159 000 €2 013 €/m² 2 013 €

17/05/2021 86 Rue de la Gibauderie 17/05/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 165 000 €2 012 €/m² 2 012 €

17/05/2021 7 Allée Pierre Beranger 17/05/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 159 000 €2 013 €/m² 2 013 €

25/01/2021 4 Allée de la Gueriniere 25/01/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

11/01/2021 18 Allée de la Providence 11/01/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 120 000 €5 455 €/m² 5 455 €

08/01/2020 147 Route de Nouaille 08/01/2020 · APPT · 212 M² Appartement 212 m² 395 000 €1 863 €/m² 1 863 €

06/01/2020 102 Rue de la Gibauderie 06/01/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 400 000 €3 361 €/m² 3 361 €

17/10/2019 14 Allée de la Gueriniere 17/10/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 120 000 €1 154 €/m² 1 154 €

07/06/2019 28 Rue Arthur Rimbaud 07/06/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 138 000 €1 725 €/m² 1 725 €

12/03/2019 102 Rue de la Gibauderie 12/03/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 400 000 €3 361 €/m² 3 361 €

13/02/2019 18 Allée de la Providence 13/02/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 50 000 €2 500 €/m² 2 500 €

31/01/2019 136 Rue de la Gibauderie 31/01/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 210 000 €2 143 €/m² 2 143 €

10/01/2019 147 Route de Nouaille 10/01/2019 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 290 000 €1 576 €/m² 1 576 €

08/03/2018 18 Allée de la Providence 08/03/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 50 000 €2 500 €/m² 2 500 €

05/03/2018 18 Allée de la Providence 05/03/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 50 000 €2 500 €/m² 2 500 €

06/02/2018 1 Rue Georges Bizet 06/02/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 143 000 €7 150 €/m² 7 150 €

15/12/2017 141 Route de Nouaille 15/12/2017 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 340 000 €2 086 €/m² 2 086 €

17/11/2017 68 Rue de la Gibauderie 17/11/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 179 000 €2 632 €/m² 2 632 €

26/09/2017 9000 Rue Paul Verlaine 26/09/2017 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 88 000 €389 €/m² 389 €

31/08/2017 1 Rue Georges Bizet 31/08/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 146 067 €7 303 €/m² 7 303 €

28/07/2017 3 Allée de la Gueriniere 28/07/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 205 000 €2 278 €/m² 2 278 €

07/07/2017 124 Rue de la Gibauderie 07/07/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 216 500 €2 165 €/m² 2 165 €

29/06/2017 68 Rue de la Gibauderie 29/06/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 175 900 €2 443 €/m² 2 443 €

10/05/2017 1 Rue Georges Bizet 10/05/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 146 667 €7 333 €/m² 7 333 €

24/03/2017 20 Rue Arthur Rimbaud 24/03/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 145 500 €1 819 €/m² 1 819 €

10/03/2017 68 Rue de la Gibauderie 10/03/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 147 650 €2 685 €/m² 2 685 €

23/02/2017 1 Rue Georges Bizet 23/02/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 147 900 €5 100 €/m² 5 100 €

20/12/2016 68 Rue de la Gibauderie 20/12/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 140 250 €2 805 €/m² 2 805 €

14/12/2016 147 Route de Nouaille 14/12/2016 · APPT · 212 M² Appartement 212 m² 376 000 €1 774 €/m² 1 774 €

08/12/2016 1 Rue Georges Bizet 08/12/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 146 067 €7 303 €/m² 7 303 €

01/09/2016 11 Allée de la Gueriniere 01/09/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 150 000 €1 456 €/m² 1 456 €

01/09/2016 68 Rue de la Gibauderie 01/09/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 200 €3 005 €/m² 3 005 €

30/08/2016 68 Rue de la Gibauderie 30/08/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 170 900 €2 513 €/m² 2 513 €

19/08/2016 68 Rue de la Gibauderie 19/08/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 137 000 €2 796 €/m² 2 796 €

21/07/2016 68 Rue de la Gibauderie 21/07/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 139 500 €2 847 €/m² 2 847 €

20/07/2016 68 Rue de la Gibauderie 20/07/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 124 200 €3 268 €/m² 3 268 €

18/07/2016 68 Rue de la Gibauderie 18/07/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 139 420 €2 788 €/m² 2 788 €

08/07/2016 68 Rue de la Gibauderie 08/07/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 141 000 €2 820 €/m² 2 820 €

22/06/2016 68 Rue de la Gibauderie 22/06/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 167 000 €2 738 €/m² 2 738 €

30/05/2016 68 Rue de la Gibauderie 30/05/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 151 800 €2 760 €/m² 2 760 €

12/04/2016 68 Rue de la Gibauderie 12/04/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 141 000 €2 820 €/m² 2 820 €

21/03/2016 68 Rue de la Gibauderie 21/03/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 121 000 €3 184 €/m² 3 184 €

17/03/2016 68 Rue de la Gibauderie 17/03/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 124 000 €3 263 €/m² 3 263 €

16/03/2016 68 Rue de la Gibauderie 16/03/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 169 000 €2 770 €/m² 2 770 €

11/03/2016 68 Rue de la Gibauderie 11/03/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 164 000 €2 689 €/m² 2 689 €

01/03/2016 22 Rue Arthur Rimbaud 01/03/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 159 000 €1 420 €/m² 1 420 €

10/02/2016 68 Rue de la Gibauderie 10/02/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 185 000 €2 403 €/m² 2 403 €

15/12/2015 18 Allée de la Gueriniere 15/12/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 169 000 €1 878 €/m² 1 878 €

08/07/2015 127 Route de Nouaille 08/07/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 250 000 €4 167 €/m² 4 167 €

20/05/2015 1 Rue Georges Bizet 20/05/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 147 360 €7 368 €/m² 7 368 €

15/04/2015 1 Rue Georges Bizet 15/04/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 294 940 €7 374 €/m² 7 374 €

13/04/2015 1 Rue Georges Bizet 13/04/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 147 360 €5 081 €/m² 5 081 €

02/02/2015 100 Rue de la Gibauderie 02/02/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 66 000 €1 941 €/m² 1 941 €

21/01/2015 1 Rue Georges Bizet 21/01/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 147 360 €7 368 €/m² 7 368 €

19/09/2014 18 Allée de la Providence 19/09/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 98 000 €2 227 €/m² 2 227 €

18/06/2014 18 Allée de la Providence 18/06/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 43 000 €2 150 €/m² 2 150 €

06/02/2014 100 Rue de la Gibauderie 06/02/2014 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 25 000 €1 563 €/m² 1 563 €

Tri et filtres s'appliquent aux 82 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 82

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Grand Large · ce quartier2 472 €

Gare▼ 10 %2 222 €

Hôtel de Ville▼ 13 %2 143 €

Carnot▼ 17 %2 064 €

Sainte-Croix▼ 18 %2 019 €

Gibauderie▼ 19 %2 000 €

Ganterie▼ 20 %1 989 €

Les Feuillants▼ 20 %1 974 €

Blossac-Saint-Hilaire▼ 22 %1 940 €

Prés Mignons▼ 22 %1 929 €

Quatre Roues-Les Dunes▼ 23 %1 905 €

Cathédrale▼ 23 %1 897 €

Les Facultés▼ 24 %1 886 €

La Plaine▼ 24 %1 883 €

Touffenet▼ 24 %1 879 €

Iassi▼ 25 %1 857 €

La Demi-Lune▼ 25 %1 855 €

Le Breuil-Mingot▼ 26 %1 840 €

Trois Quartiers▼ 26 %1 833 €

Chilvert▼ 26 %1 828 €

Pointe à Miteau▼ 26 %1 826 €

Les Cours▼ 26 %1 819 €

Grand Maison▼ 27 %1 814 €

Saint-Cyprien▼ 28 %1 789 €

Clos Gauthier-Les Sables▼ 28 %1 788 €

Montmidi▼ 28 %1 769 €

Montbernage▼ 29 %1 765 €

Les Rocs▼ 29 %1 759 €

Beaulieu▼ 31 %1 714 €

Bel-Air▼ 31 %1 701 €

Saint-Éloi-Mandela▼ 33 %1 652 €

Le Porteau▼ 34 %1 642 €

Les Templiers▼ 34 %1 640 €

Saint-Éloi-Fraternité▼ 36 %1 590 €

Aliénor d'Aquitaine▼ 37 %1 557 €

Bellejouanne▼ 37 %1 553 €

Couronneries-Europe▼ 45 %1 353 €

Couronneries-Nimègue▼ 56 %1 097 €

Provence▼ 62 %943 €

Voir les 39 quartiers de Poitiers → DE 943 € À 2 472 €/M²

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Estimation calée sur les 84 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane178 100 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons49 / 33

Dernière vente08/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grand Large (Poitiers) ?

Le prix médian est de 2 200 € par m² en 2025 dans le quartier Grand Large à Poitiers, d'après les ventes DVF (2 765 €/m² en appartement, 2 003 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 172 €/m².

Les prix montent-ils à Grand Large ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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