Quel est le prix au m² à Prés Mignons (Poitiers) ?

Le prix médian est de €1 982 par m² en 2025 dans le quartier Prés Mignons à Poitiers, d'après les ventes DVF (€2 015/m² en appartement, €1 887/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 077/m².

Les prix montent-ils à Prés Mignons ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont -2 % sur la dernière année.

France › Vienne › Poitiers › Prés Mignons

Prix de l'immobilier Prés Mignons, Poitiers

Quartier de Poitiers · 547 ventes DVF depuis 20145 % PLUS CHER QUE POITIERS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 982 €▼ 2 %

sur 30 ventes cette année · −39 € vs 2024

1 580 €DISPERSION DES VENTES 20252 635 €

VENTE MÉDIANE

164 k€

maison 81 m²

160 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 195 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 11,6 €/m²

Poitiers : 7,7 % brut

Évolution du prix médian

PRÉS MIGNONSPOITIERS€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 107 ventes2 095 €

Appartement · 88 ventes2 022 €

Rues du quartier22 RUES

B Rue de Vouneuil▼ 7 %2 824 €

Rue des Pres Mignons—2 333 €

Rue du Hameau de Chaumont▲ 7 %2 305 €

Avenue du 8 Mai 1945▼ 12 %2 304 €

Chemin de la Matauderie—2 214 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

21 Rue Elme Marie Caro
215 m² · appartement585 000 €
2 721 €/m²

138 Avenue du 8 Mai 1945
84 m² · appartement250 000 €
2 976 €/m²

142 Rue des Joncs
72 m² · maison120 000 €
1 667 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Blossac-Saint-Hilaire

2 441 €

▲ +2 %

Quatre Roues-Les Dunes

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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21 Rue Elme Marie Caro
215 m² · appartement585 000 €
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84 m² · appartement250 000 €
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142 Rue des Joncs
72 m² · maison120 000 €
1 667 €/m²

99 B Av de la Liberation
176 m² · appartement314 000 €
1 784 €/m²

133 Avenue de la Liberation
105 m² · maison220 000 €
2 095 €/m²

13 Rue Elme Marie Caro
67 m² · maison108 200 €
1 615 €/m²

42 Rue de Vouneuil
82 m² · maison151 000 €
1 841 €/m²

5 Rue Serge Rouault
128 m² · maison260 000 €
2 031 €/m²

40 Avenue du 8 Mai 1945
68 m² · maison135 000 €
1 985 €/m²

31 Résidence des Tilleuls
94 m² · maison155 000 €
1 649 €/m²

7 Rue Saint Gervais
88 m² · maison231 000 €
2 625 €/m²

79 Avenue de la Liberation
82 m² · appartement175 000 €
2 134 €/m²

4 Rue de Vouneuil
70 m² · appartement148 000 €
2 114 €/m²

35 Rue des Joncs
96 m² · maison190 000 €
1 979 €/m²

10 Impasse Serge Rouault
108 m² · maison235 000 €
2 176 €/m²

30 Avenue du 8 Mai 1945
63 m² · appartement117 000 €
1 857 €/m²

23 Résidence des Tilleuls
79 m² · maison180 000 €
2 278 €/m²

107 Avenue de la Liberation
77 m² · maison225 000 €
2 922 €/m²

3 Rue du Hameau de Chaumont
69 m² · maison92 500 €
1 341 €/m²

174 Avenue de la Liberation
684 m² · maison750 000 €
1 096 €/m²

128 Rue des Joncs
70 m² · maison165 000 €
2 357 €/m²

33 Résidence des Rataudes
73 m² · appartement132 300 €
1 812 €/m²

48 B Rue de Vouneuil
29 m² · appartement72 000 €
2 483 €/m²

159 Rue Blaise Pascal
137 m² · maison242 000 €
1 766 €/m²

40 Résidence des Rataudes
76 m² · appartement137 000 €
1 803 €/m²

152 Avenue de la Liberation
65 m² · appartement103 000 €
1 585 €/m²

116 Rue des Joncs
76 m² · maison160 000 €
2 105 €/m²

116 Rue des Joncs
70 m² · appartement135 000 €
1 929 €/m²

12 Chemin de la Matauderie
164 m² · maison430 000 €
2 622 €/m²

87 Rue des Joncs
105 m² · maison162 000 €
1 543 €/m²

7 Allée des Jonquilles
56 m² · maison159 000 €
2 839 €/m²

43 Rue des Joncs
45 m² · appartement110 000 €
2 444 €/m²

51 Avenue du 8 Mai 1945
72 m² · maison100 000 €
1 389 €/m²

21 Rue Blaise Pascal
60 m² · appartement108 000 €
1 800 €/m²

6 Rue Serge Rouault
28 m² · appartement64 410 €
2 300 €/m²

158 Avenue de la Liberation
88 m² · appartement135 000 €
1 534 €/m²

66 Avenue du 8 Mai 1945
100 m² · maison230 000 €
2 300 €/m²

35 Avenue du 8 Mai 1945
45 m² · maison105 000 €
2 333 €/m²

127 B Av de la Liberation
114 m² · maison215 000 €
1 886 €/m²

77 Avenue de la Liberation
71 m² · appartement132 000 €
1 859 €/m²

30 Avenue du 8 Mai 1945
90 m² · appartement201 880 €
2 243 €/m²

43 Rue des Joncs
62 m² · appartement158 700 €
2 560 €/m²

99 Rue des Joncs
132 m² · maison277 000 €
2 098 €/m²

23 Avenue du 8 Mai 1945
107 m² · appartement217 000 €
2 028 €/m²

20 Rue des Cigales
104 m² · maison185 500 €
1 784 €/m²

30 Avenue du 8 Mai 1945
67 m² · appartement135 000 €
2 015 €/m²

48 B Rue de Vouneuil
30 m² · appartement73 000 €
2 433 €/m²

152 Avenue de la Liberation
45 m² · appartement85 000 €
1 889 €/m²

11 Impasse Serge Rouault
116 m² · maison180 000 €
1 552 €/m²

3 Allée de l'Osier
105 m² · maison95 000 €
905 €/m²

77 Avenue de la Liberation
71 m² · appartement113 000 €
1 592 €/m²

43 Rue des Joncs
67 m² · appartement155 000 €
2 313 €/m²

7 Rue des Pres Mignons
48 m² · maison112 000 €
2 333 €/m²

30 Rue Elme Marie Caro
100 m² · maison205 000 €
2 050 €/m²

12 Rue Delaunay
90 m² · maison170 528 €
1 895 €/m²

12 Rue du Hameau de Chaumont
96 m² · maison222 114 €
2 314 €/m²

11 Rue Delaunay
80 m² · appartement75 000 €
938 €/m²

27 Chemin de l Ermitage
122 m² · maison245 000 €
2 008 €/m²

103 Avenue de la Liberation
90 m² · appartement117 500 €
1 306 €/m²

2 Résidence des Tilleuls
109 m² · maison183 000 €
1 679 €/m²

48 B Rue de Vouneuil
30 m² · appartement83 000 €
2 767 €/m²

43 Rue des Joncs
67 m² · appartement165 300 €
2 467 €/m²

22 Rue Elme Marie Caro
131 m² · maison342 000 €
2 611 €/m²

6 Rue Delaunay
120 m² · appartement194 500 €
1 621 €/m²

8 Rue du Hameau de Chaumont
90 m² · maison290 000 €
3 222 €/m²

43 Rue des Joncs
89 m² · appartement230 000 €
2 584 €/m²

64 Rue de Vouneuil
109 m² · maison255 000 €
2 339 €/m²

15 Impasse Serge Rouault
73 m² · maison108 420 €
1 485 €/m²

152 Avenue de la Liberation
66 m² · appartement122 000 €
1 848 €/m²

84 Avenue du 8 Mai 1945
79 m² · maison201 000 €
2 544 €/m²

21 Rue Blaise Pascal
24 m² · appartement44 700 €
1 863 €/m²

151 Rue Blaise Pascal
114 m² · maison182 000 €
1 596 €/m²

6 Rue Serge Rouault
41 m² · appartement90 000 €
2 195 €/m²

43 Chemin de Mezeau
131 m² · maison220 000 €
1 679 €/m²

4 Rue Beausejour
103 m² · maison242 000 €
2 350 €/m²

82 Avenue du 8 Mai 1945
98 m² · maison160 000 €
1 633 €/m²

30 Avenue du 8 Mai 1945
90 m² · appartement139 200 €
1 547 €/m²

5 Allée de la Chapelle St Jacques
142 m² · maison275 000 €
1 937 €/m²

30 Avenue du 8 Mai 1945
47 m² · appartement112 000 €
2 383 €/m²

6 Rue Serge Rouault
46 m² · appartement122 000 €
2 652 €/m²

104 Avenue du 8 Mai 1945
38 m² · appartement100 000 €
2 632 €/m²

72 Avenue du 8 Mai 1945
100 m² · maison154 000 €
1 540 €/m²

3 Allée du Champ du Lac
86 m² · maison240 000 €
2 791 €/m²

104 Avenue du 8 Mai 1945
37 m² · appartement93 000 €
2 514 €/m²

127 Avenue de la Liberation
282 m² · maison925 000 €
3 280 €/m²

38 Résidence des Rataudes
62 m² · appartement110 000 €
1 774 €/m²

9 Résidence des Tilleuls
109 m² · maison187 060 €
1 716 €/m²

116 Rue des Joncs
62 m² · appartement125 000 €
2 016 €/m²

79 Avenue de la Liberation
53 m² · appartement133 000 €
2 509 €/m²

48 B Rue de Vouneuil
30 m² · appartement78 000 €
2 600 €/m²

116 Rue des Joncs
68 m² · maison152 500 €
2 243 €/m²

32 Résidence des Rataudes
72 m² · appartement136 000 €
1 889 €/m²

153 Rue des Joncs
68 m² · maison100 000 €
1 471 €/m²

46 Résidence des Rataudes
70 m² · appartement160 000 €
2 286 €/m²

48 B Rue de Vouneuil
39 m² · appartement107 500 €
2 756 €/m²

43 Rue des Joncs
62 m² · appartement148 000 €
2 387 €/m²

48 B Rue de Vouneuil
39 m² · appartement104 160 €
2 671 €/m²

14 B Rue des Joncs
115 m² · maison277 816 €
2 416 €/m²

7 Impasse Serge Rouault
75 m² · maison220 000 €
2 933 €/m²

40 Résidence des Rataudes
76 m² · appartement120 000 €
1 579 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Prés Mignons (Poitiers) ?: Le prix médian est de €1 982 par m² en 2025 dans le quartier Prés Mignons à Poitiers, d'après les ventes DVF (€2 015/m² en appartement, €1 887/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 077/m².
Les prix montent-ils à Prés Mignons ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont -2 % sur la dernière année.