France › Vienne › Poitiers › Prés Mignons

Prix de l'immobilier Prés Mignons, Poitiers

Prix médian de 1 929 €/m² sur 547 ventes · Quartier de Poitiers5 % PLUS CHER QUE POITIERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Poitiers ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 982 €▼ 2 %

sur 30 ventes cette année · −39 €/m² vs 2024

1 580 €DISPERSION 20252 635 €

VENTE MÉDIANE

164 k€

maison 81 m²

160 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 195 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 11,6 €/m²

Poitiers : 7,7 % brut

Évolution du prix médian

— PRÉS MIGNONS- - POITIERS€/M²

2,4k2,1k1,8k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 107 ventes 2 095 €

Appartement · 88 ventes 2 022 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

21 Rue Elme Marie Caro215 M² · APPARTEMENT 585 000 €2 721 €/m²

138 Avenue du 8 Mai 194584 M² · APPARTEMENT 250 000 €2 976 €/m²

142 Rue des Joncs72 M² · MAISON 120 000 €1 667 €/m²

99 B Av de la Liberation176 M² · APPARTEMENT 314 000 €1 784 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Prés Mignons · 1 404 € à 2 824 €/m²

22 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue de Vouneuil▼ 7 %2 824 €

Rue des Pres Mignons2 333 €

Rue du Hameau de Chaumont▲ 7 %2 305 €

Avenue du 8 Mai 1945▼ 12 %2 304 €

Chemin de la Matauderie2 214 €

Impasse des Joncs2 166 €

Rue Serge Rouault▲ 13 %2 107 €

Rue Elme Marie Caro▲ 43 %2 050 €

Allée des Jonquilles2 048 €

Impasse Serge Rouault▼ 5 %1 964 €

Avenue de la Liberation▲ 0 %1 859 €

Rue de Vouneuil▲ 26 %1 849 €

Rue des Joncs▲ 23 %1 796 €

Rue Delaunay▼ 12 %1 750 €

Chemin de Mezeau1 718 €

Rue Beausejour1 685 €

Résidence des Rataudes▲ 16 %1 667 €

Rue Blaise Pascal▲ 13 %1 640 €

Résidence des Tilleuls▲ 19 %1 533 €

Rue Saint Gervais1 500 €

Impasse des Pres Mignons1 489 €

Rue des Cigales1 404 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 547 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 905 € À 3 280 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/12/2025 21 Rue Elme Marie Caro 26/12/2025 · APPT · 215 M² Appartement 215 m² 585 000 €2 721 €/m² 2 721 €

23/12/2025 138 Avenue du 8 Mai 1945 23/12/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 250 000 €2 976 €/m² 2 976 €

10/12/2025 142 Rue des Joncs 10/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/11/2025 99 B Av de la Liberation 28/11/2025 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 314 000 €1 784 €/m² 1 784 €

26/11/2025 133 Avenue de la Liberation 26/11/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 220 000 €2 095 €/m² 2 095 €

03/11/2025 13 Rue Elme Marie Caro 03/11/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 108 200 €1 615 €/m² 1 615 €

28/10/2025 42 Rue de Vouneuil 28/10/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 151 000 €1 841 €/m² 1 841 €

22/10/2025 5 Rue Serge Rouault 22/10/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 260 000 €2 031 €/m² 2 031 €

21/10/2025 40 Avenue du 8 Mai 1945 21/10/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 135 000 €1 985 €/m² 1 985 €

06/10/2025 31 Résidence des Tilleuls 06/10/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 155 000 €1 649 €/m² 1 649 €

01/10/2025 7 Rue Saint Gervais 01/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 231 000 €2 625 €/m² 2 625 €

30/09/2025 79 Avenue de la Liberation 30/09/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 175 000 €2 134 €/m² 2 134 €

02/09/2025 4 Rue de Vouneuil 02/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 148 000 €2 114 €/m² 2 114 €

26/08/2025 35 Rue des Joncs 26/08/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 190 000 €1 979 €/m² 1 979 €

25/08/2025 10 Impasse Serge Rouault 25/08/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 235 000 €2 176 €/m² 2 176 €

19/08/2025 30 Avenue du 8 Mai 1945 19/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 117 000 €1 857 €/m² 1 857 €

18/07/2025 23 Résidence des Tilleuls 18/07/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 180 000 €2 278 €/m² 2 278 €

17/07/2025 107 Avenue de la Liberation 17/07/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 225 000 €2 922 €/m² 2 922 €

04/07/2025 3 Rue du Hameau de Chaumont 04/07/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 92 500 €1 341 €/m² 1 341 €

13/06/2025 174 Avenue de la Liberation 13/06/2025 · MAISON · 684 M² Maison 684 m² 750 000 €1 096 €/m² 1 096 €

03/06/2025 128 Rue des Joncs 03/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

30/05/2025 33 Résidence des Rataudes 30/05/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 132 300 €1 812 €/m² 1 812 €

25/04/2025 48 B Rue de Vouneuil 25/04/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 72 000 €2 483 €/m² 2 483 €

24/04/2025 159 Rue Blaise Pascal 24/04/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 242 000 €1 766 €/m² 1 766 €

31/03/2025 40 Résidence des Rataudes 31/03/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 137 000 €1 803 €/m² 1 803 €

24/03/2025 152 Avenue de la Liberation 24/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 103 000 €1 585 €/m² 1 585 €

11/02/2025 116 Rue des Joncs 11/02/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 160 000 €2 105 €/m² 2 105 €

31/01/2025 116 Rue des Joncs 31/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

27/01/2025 12 Chemin de la Matauderie 27/01/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 430 000 €2 622 €/m² 2 622 €

23/01/2025 87 Rue des Joncs 23/01/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 162 000 €1 543 €/m² 1 543 €

30/12/2024 7 Allée des Jonquilles 30/12/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 159 000 €2 839 €/m² 2 839 €

30/12/2024 43 Rue des Joncs 30/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

26/12/2024 51 Avenue du 8 Mai 1945 26/12/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €

26/12/2024 21 Rue Blaise Pascal 26/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 108 000 €1 800 €/m² 1 800 €

23/12/2024 6 Rue Serge Rouault 23/12/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 64 410 €2 300 €/m² 2 300 €

16/12/2024 158 Avenue de la Liberation 16/12/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 135 000 €1 534 €/m² 1 534 €

05/12/2024 66 Avenue du 8 Mai 1945 05/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 230 000 €2 300 €/m² 2 300 €

02/12/2024 35 Avenue du 8 Mai 1945 02/12/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €

27/11/2024 127 B Av de la Liberation 27/11/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 215 000 €1 886 €/m² 1 886 €

15/11/2024 77 Avenue de la Liberation 15/11/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 132 000 €1 859 €/m² 1 859 €

30/10/2024 30 Avenue du 8 Mai 1945 30/10/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 201 880 €2 243 €/m² 2 243 €

22/10/2024 43 Rue des Joncs 22/10/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 158 700 €2 560 €/m² 2 560 €

18/10/2024 99 Rue des Joncs 18/10/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 277 000 €2 098 €/m² 2 098 €

16/10/2024 23 Avenue du 8 Mai 1945 16/10/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 217 000 €2 028 €/m² 2 028 €

11/10/2024 20 Rue des Cigales 11/10/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 185 500 €1 784 €/m² 1 784 €

09/10/2024 30 Avenue du 8 Mai 1945 09/10/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €

08/10/2024 48 B Rue de Vouneuil 08/10/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 73 000 €2 433 €/m² 2 433 €

02/10/2024 152 Avenue de la Liberation 02/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 85 000 €1 889 €/m² 1 889 €

16/09/2024 11 Impasse Serge Rouault 16/09/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 180 000 €1 552 €/m² 1 552 €

09/09/2024 3 Allée de l'Osier 09/09/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 95 000 €905 €/m² 905 €

05/09/2024 77 Avenue de la Liberation 05/09/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 113 000 €1 592 €/m² 1 592 €

28/08/2024 43 Rue des Joncs 28/08/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 155 000 €2 313 €/m² 2 313 €

23/08/2024 7 Rue des Pres Mignons 23/08/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 112 000 €2 333 €/m² 2 333 €

21/08/2024 30 Rue Elme Marie Caro 21/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 205 000 €2 050 €/m² 2 050 €

26/07/2024 12 Rue Delaunay 26/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 528 €1 895 €/m² 1 895 €

25/07/2024 12 Rue du Hameau de Chaumont 25/07/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 222 114 €2 314 €/m² 2 314 €

28/06/2024 11 Rue Delaunay 28/06/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

28/06/2024 27 Chemin de l Ermitage 28/06/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 245 000 €2 008 €/m² 2 008 €

26/06/2024 103 Avenue de la Liberation 26/06/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 117 500 €1 306 €/m² 1 306 €

25/06/2024 2 Résidence des Tilleuls 25/06/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 183 000 €1 679 €/m² 1 679 €

14/06/2024 48 B Rue de Vouneuil 14/06/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 83 000 €2 767 €/m² 2 767 €

14/06/2024 43 Rue des Joncs 14/06/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 165 300 €2 467 €/m² 2 467 €

14/06/2024 22 Rue Elme Marie Caro 14/06/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 342 000 €2 611 €/m² 2 611 €

07/05/2024 6 Rue Delaunay 07/05/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 194 500 €1 621 €/m² 1 621 €

12/04/2024 8 Rue du Hameau de Chaumont 12/04/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 290 000 €3 222 €/m² 3 222 €

29/03/2024 43 Rue des Joncs 29/03/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 230 000 €2 584 €/m² 2 584 €

08/03/2024 64 Rue de Vouneuil 08/03/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 255 000 €2 339 €/m² 2 339 €

22/02/2024 15 Impasse Serge Rouault 22/02/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 108 420 €1 485 €/m² 1 485 €

20/02/2024 152 Avenue de la Liberation 20/02/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 122 000 €1 848 €/m² 1 848 €

14/02/2024 84 Avenue du 8 Mai 1945 14/02/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 201 000 €2 544 €/m² 2 544 €

06/02/2024 21 Rue Blaise Pascal 06/02/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 44 700 €1 863 €/m² 1 863 €

26/01/2024 151 Rue Blaise Pascal 26/01/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 182 000 €1 596 €/m² 1 596 €

19/01/2024 6 Rue Serge Rouault 19/01/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 90 000 €2 195 €/m² 2 195 €

16/01/2024 43 Chemin de Mezeau 16/01/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 220 000 €1 679 €/m² 1 679 €

15/01/2024 4 Rue Beausejour 15/01/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 242 000 €2 350 €/m² 2 350 €

03/01/2024 82 Avenue du 8 Mai 1945 03/01/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 160 000 €1 633 €/m² 1 633 €

22/12/2023 30 Avenue du 8 Mai 1945 22/12/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 139 200 €1 547 €/m² 1 547 €

20/12/2023 5 Allée de la Chapelle St Jacques 20/12/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 275 000 €1 937 €/m² 1 937 €

04/12/2023 30 Avenue du 8 Mai 1945 04/12/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 112 000 €2 383 €/m² 2 383 €

28/11/2023 6 Rue Serge Rouault 28/11/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 122 000 €2 652 €/m² 2 652 €

13/11/2023 104 Avenue du 8 Mai 1945 13/11/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 100 000 €2 632 €/m² 2 632 €

31/10/2023 72 Avenue du 8 Mai 1945 31/10/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 154 000 €1 540 €/m² 1 540 €

13/10/2023 3 Allée du Champ du Lac 13/10/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 240 000 €2 791 €/m² 2 791 €

15/09/2023 104 Avenue du 8 Mai 1945 15/09/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 93 000 €2 514 €/m² 2 514 €

04/09/2023 127 Avenue de la Liberation 04/09/2023 · MAISON · 282 M² Maison 282 m² 925 000 €3 280 €/m² 3 280 €

01/09/2023 38 Résidence des Rataudes 01/09/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 110 000 €1 774 €/m² 1 774 €

30/08/2023 9 Résidence des Tilleuls 30/08/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 187 060 €1 716 €/m² 1 716 €

01/08/2023 116 Rue des Joncs 01/08/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 125 000 €2 016 €/m² 2 016 €

27/07/2023 79 Avenue de la Liberation 27/07/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 133 000 €2 509 €/m² 2 509 €

10/07/2023 48 B Rue de Vouneuil 10/07/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 78 000 €2 600 €/m² 2 600 €

03/07/2023 116 Rue des Joncs 03/07/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 152 500 €2 243 €/m² 2 243 €

27/06/2023 32 Résidence des Rataudes 27/06/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 136 000 €1 889 €/m² 1 889 €

15/06/2023 153 Rue des Joncs 15/06/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

12/06/2023 46 Résidence des Rataudes 12/06/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

05/06/2023 48 B Rue de Vouneuil 05/06/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 107 500 €2 756 €/m² 2 756 €

31/05/2023 43 Rue des Joncs 31/05/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 148 000 €2 387 €/m² 2 387 €

15/05/2023 48 B Rue de Vouneuil 15/05/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 104 160 €2 671 €/m² 2 671 €

20/04/2023 14 B Rue des Joncs 20/04/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 277 816 €2 416 €/m² 2 416 €

13/04/2023 7 Impasse Serge Rouault 13/04/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 220 000 €2 933 €/m² 2 933 €

28/03/2023 40 Résidence des Rataudes 28/03/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Grand Large▲ 28 %2 472 €

Gare▲ 15 %2 222 €

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Prés Mignons · ce quartier1 929 €

Quatre Roues-Les Dunes▼ 1 %1 905 €

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Saint-Éloi-Mandela▼ 14 %1 652 €

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Les Templiers▼ 15 %1 640 €

Saint-Éloi-Fraternité▼ 18 %1 590 €

Aliénor d'Aquitaine▼ 19 %1 557 €

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Couronneries-Europe▼ 30 %1 353 €

Couronneries-Nimègue▼ 43 %1 097 €

Provence▼ 51 %943 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane163 500 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons48 / 52

Dernière vente26/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Prés Mignons (Poitiers) ?

Le prix médian est de 1 982 € par m² en 2025 dans le quartier Prés Mignons à Poitiers, d'après les ventes DVF (2 015 €/m² en appartement, 1 887 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 077 €/m².

Les prix montent-ils à Prés Mignons ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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