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Prix de l'immobilier Le Porteau, Poitiers

Prix médian de 1 642 €/m² sur 411 ventes · Quartier de Poitiers10 % MOINS CHER QUE POITIERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Poitiers ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 063 €▲ 9 %

sur 32 ventes cette année · +171 €/m² vs 2024

1 112 €DISPERSION 20252 745 €

VENTE MÉDIANE

179 k€

maison 100 m²

170 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 173 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 11,6 €/m²

Poitiers : 7,7 % brut

Évolution du prix médian

— LE PORTEAU- - POITIERS€/M²

2,2k1,9k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +24 %

DEPUIS 2014

▲ +60 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 137 ventes 1 985 €

Appartement · 36 ventes 1 630 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

25 Rue des 1000 Bosses45 M² · MAISON 102 250 €2 272 €/m²

4 Rue des Campeurs70 M² · MAISON 180 000 €2 571 €/m²

18 Rue de Salvert106 M² · MAISON 370 000 €3 491 €/m²

53 Rue du Porteau172 M² · MAISON 385 000 €2 238 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Porteau · 1 111 € à 2 317 €/m²

25 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue de la Grange St Pierre2 317 €

Rue de la Cite Sainte Jeanne▲ 4 %2 274 €

Rue des Sables Rouges1 973 €

Rue de la Grange St Pierre▲ 5 %1 954 €

Impasse de la Grange St Pierre1 928 €

Rue des 1000 Bosses1 912 €

Rue Maurice Fombeure1 897 €

Rue du Porteau▲ 41 %1 852 €

Rue Condorcet1 809 €

Rue de la Cite St Pierre1 773 €

Rue du Trait Tabouleau▲ 32 %1 773 €

Rue de Salvert▲ 21 %1 761 €

Allée Jehan d Auton1 648 €

Rue Gaston Dez1 571 €

Rue des Campeurs▲ 21 %1 563 €

Boulevard des Rocs▲ 56 %1 539 €

B Av de Paris1 533 €

Rue de la Sabliere1 491 €

B Rue de la Cueille Mirebalaise1 491 €

Rue Olivier de Serres1 292 €

Avenue de Paris▲ 11 %1 255 €

Rue de la Vincenderie▼ 22 %1 244 €

Rue Chaume de la Cueille1 214 €

Avenue de Nantes1 118 €

Rue de la Cueille Mirebalaise▼ 34 %1 111 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 411 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 324 € À 5 789 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 25 Rue des 1000 Bosses 30/12/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 102 250 €2 272 €/m² 2 272 €

05/12/2025 4 Rue des Campeurs 05/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

21/11/2025 18 Rue de Salvert 21/11/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 370 000 €3 491 €/m² 3 491 €

28/10/2025 53 Rue du Porteau 28/10/2025 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 385 000 €2 238 €/m² 2 238 €

24/10/2025 2 Rue de la Grange Saint Pierre 24/10/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 158 800 €1 176 €/m² 1 176 €

20/10/2025 39 B Rue des 1000 Bosses 20/10/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 231 250 €2 360 €/m² 2 360 €

13/10/2025 29 Rue des Campeurs 13/10/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 259 500 €2 569 €/m² 2 569 €

25/09/2025 92 Avenue de Paris 25/09/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 185 000 €2 761 €/m² 2 761 €

17/09/2025 23 Avenue de Paris 17/09/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 115 000 €1 106 €/m² 1 106 €

11/09/2025 7 Rue de la Grange St Pierre 11/09/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 214 300 €1 896 €/m² 1 896 €

28/08/2025 103 Rue de la Vincenderie 28/08/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 220 000 €5 789 €/m² 5 789 €

22/08/2025 9 Rue du Moulin Apparent 22/08/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 59 626 €1 704 €/m² 1 704 €

18/08/2025 21 Rue du Porteau 18/08/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

08/08/2025 21 Rue des Campeurs 08/08/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 147 000 €1 278 €/m² 1 278 €

25/07/2025 23 Avenue de Paris 25/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 55 000 €1 375 €/m² 1 375 €

25/07/2025 68 Rue de la Grange St Pierre 25/07/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 433 500 €2 565 €/m² 2 565 €

22/07/2025 56 B Rue de la Grange St Pierre 22/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 402 350 €3 353 €/m² 3 353 €

07/07/2025 2 Allée Henri Stendhal 07/07/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 214 000 €2 162 €/m² 2 162 €

03/07/2025 26 Rue Maurice Fombeure 03/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

16/06/2025 21 Rue des Sables Rouges 16/06/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 230 000 €2 212 €/m² 2 212 €

16/06/2025 4 Rue de la Grange St Pierre 16/06/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 155 500 €1 169 €/m² 1 169 €

13/06/2025 1 Allée Andre Theuriet 13/06/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 238 000 €1 904 €/m² 1 904 €

27/05/2025 23 Avenue de Paris 27/05/2025 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 166 000 €1 099 €/m² 1 099 €

16/05/2025 63 Rue de la Cueille Mirebalaise 16/05/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 197 120 €2 560 €/m² 2 560 €

06/05/2025 59 B Av de Paris 06/05/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 108 060 €1 965 €/m² 1 965 €

31/03/2025 23 Rue de la Cueille Mirebalaise 31/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 50 000 €500 €/m² 500 €

26/03/2025 35 Rue du Porteau 26/03/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 190 000 €2 603 €/m² 2 603 €

19/03/2025 182 Avenue de Paris 19/03/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 142 000 €1 224 €/m² 1 224 €

28/02/2025 5 B Rue des 1000 Bosses 28/02/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 237 000 €2 370 €/m² 2 370 €

21/02/2025 123 Rue de Salvert 21/02/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 123 400 €1 299 €/m² 1 299 €

10/02/2025 164 Avenue de Paris 10/02/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 178 000 €1 271 €/m² 1 271 €

28/11/2024 36 Rue de la Grange St Pierre 28/11/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 115 000 €1 211 €/m² 1 211 €

27/11/2024 17 C All Jehan d Auton 27/11/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 212 000 €2 437 €/m² 2 437 €

18/11/2024 126 Boulevard des Rocs 18/11/2024 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 257 000 €1 279 €/m² 1 279 €

12/11/2024 40 Avenue de Nantes 12/11/2024 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 161 000 €1 288 €/m² 1 288 €

07/11/2024 35 Rue de la Cite Sainte Jeanne 07/11/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 87 500 €1 620 €/m² 1 620 €

23/10/2024 4 Allée Jehan d Auton 23/10/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 162 000 €1 780 €/m² 1 780 €

02/10/2024 36 Rue de Salvert 02/10/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 180 000 €2 045 €/m² 2 045 €

20/09/2024 9 Rue du Trait Tabouleau 20/09/2024 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 220 000 €1 913 €/m² 1 913 €

06/09/2024 93 Rue du Porteau 06/09/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 292 000 €1 872 €/m² 1 872 €

28/08/2024 19 Rue du Fief de la Grange 28/08/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 190 000 €2 135 €/m² 2 135 €

26/08/2024 22 Rue de la Sabliere 26/08/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 180 000 €2 069 €/m² 2 069 €

19/08/2024 55 Rue des Campeurs 19/08/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

02/08/2024 12 Rue Marcel Fromenteau 02/08/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 238 000 €2 404 €/m² 2 404 €

29/07/2024 77 Rue de la Grange St Pierre 29/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 292 000 €3 318 €/m² 3 318 €

22/07/2024 105 Rue de la Grange St Pierre 22/07/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 120 560 €1 194 €/m² 1 194 €

08/07/2024 110 Rue de Salvert 08/07/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 190 000 €2 021 €/m² 2 021 €

11/06/2024 46 B Rue de la Cueille Mirebalaise 11/06/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/06/2024 18 Rue du Trait Tabouleau 07/06/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 195 000 €1 773 €/m² 1 773 €

05/06/2024 61 Rue du Porteau 05/06/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 215 000 €2 067 €/m² 2 067 €

05/06/2024 20 Rue des Campeurs 05/06/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 140 000 €1 573 €/m² 1 573 €

25/05/2024 20 Rue du Trait Tabouleau 25/05/2024 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 333 500 €2 180 €/m² 2 180 €

22/04/2024 42 Rue du Porteau 22/04/2024 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 360 000 €2 384 €/m² 2 384 €

12/04/2024 85 Rue de la Cueille Mirebalaise 12/04/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 67 500 €964 €/m² 964 €

08/04/2024 3 Rue des 1000 Bosses 08/04/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 100 000 €1 408 €/m² 1 408 €

12/12/2023 13 Allée Henri Stendhal 12/12/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 165 000 €1 854 €/m² 1 854 €

07/12/2023 23 B Rue Chaume de la Cueille 07/12/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 75 000 €1 293 €/m² 1 293 €

16/10/2023 59 Rue du Porteau 16/10/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 211 000 €1 598 €/m² 1 598 €

05/10/2023 31 Rue de la Cueille Mirebalaise 05/10/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

05/10/2023 124 Boulevard des Rocs 05/10/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 343 000 €2 302 €/m² 2 302 €

29/09/2023 43 Avenue de Paris 29/09/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 147 000 €2 333 €/m² 2 333 €

26/09/2023 2 B Rue de la Sabliere 26/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

19/09/2023 67 Rue de la Cueille Mirebalaise 19/09/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 31 000 €517 €/m² 517 €

15/09/2023 156 Boulevard des Rocs 15/09/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 264 150 €2 903 €/m² 2 903 €

13/09/2023 12 Rue des Sables Rouges 13/09/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 88 100 €908 €/m² 908 €

30/08/2023 41 Avenue de Paris 30/08/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 128 000 €1 255 €/m² 1 255 €

26/07/2023 131 Rue de Salvert 26/07/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 59 900 €2 066 €/m² 2 066 €

20/07/2023 115 Rue de la Vincenderie 20/07/2023 · MAISON · 266 M² Maison 266 m² 280 000 €1 053 €/m² 1 053 €

05/07/2023 53 Rue de la Vincenderie 05/07/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 47 000 €324 €/m² 324 €

25/05/2023 59 Rue de la Cueille Mirebalaise 25/05/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 110 000 €1 774 €/m² 1 774 €

24/05/2023 65 Rue des Campeurs 24/05/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 47 500 €848 €/m² 848 €

17/05/2023 89 Rue de la Cueille Mirebalaise 17/05/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 67 000 €838 €/m² 838 €

17/05/2023 169 Avenue de Paris 17/05/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 65 000 €2 167 €/m² 2 167 €

09/05/2023 36 B Rue de la Cueille Mirebalaise 09/05/2023 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 156 000 €1 486 €/m² 1 486 €

09/05/2023 169 Avenue de Paris 09/05/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 62 000 €2 480 €/m² 2 480 €

24/04/2023 20 Rue de Salvert 24/04/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 174 000 €2 289 €/m² 2 289 €

12/04/2023 9 Rue de la Cite Sainte Jeanne 12/04/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 250 000 €2 907 €/m² 2 907 €

27/03/2023 100 Rue de la Grange St Pierre 27/03/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 245 960 €3 416 €/m² 3 416 €

06/02/2023 5 Rue de la Grange St Pierre 06/02/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 180 000 €2 195 €/m² 2 195 €

03/02/2023 12 B Rue de la Cueille Mirebalaise 03/02/2023 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 90 000 €2 813 €/m² 2 813 €

30/01/2023 58 Avenue de Paris 30/01/2023 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 100 820 €2 145 €/m² 2 145 €

26/01/2023 21 Rue de la Cite Sainte Jeanne 26/01/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 348 250 €2 322 €/m² 2 322 €

09/01/2023 117 Rue de Salvert 09/01/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 204 000 €2 292 €/m² 2 292 €

16/12/2022 1 Rue de Vauchardon 16/12/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 110 000 €1 774 €/m² 1 774 €

07/12/2022 36 Rue des 1000 Bosses 07/12/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 188 280 €2 544 €/m² 2 544 €

01/12/2022 44 Rue de la Cite St Pierre 01/12/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 231 000 €2 381 €/m² 2 381 €

22/11/2022 169 Avenue de Paris 22/11/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 84 400 €2 110 €/m² 2 110 €

22/11/2022 22 Rue de la Cite St Pierre 22/11/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 192 000 €1 778 €/m² 1 778 €

16/11/2022 38 Rue de la Cite St Pierre 16/11/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 175 355 €1 948 €/m² 1 948 €

10/11/2022 36 Rue Chaume de la Cueille 10/11/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 136 000 €1 183 €/m² 1 183 €

20/10/2022 32 Rue de la Cueille Mirebalaise 20/10/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 109 000 €1 946 €/m² 1 946 €

14/10/2022 9011 Fonds de Vauchardon 14/10/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 160 000 €1 739 €/m² 1 739 €

10/10/2022 21 Rue de la Vincenderie 10/10/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 156 000 €2 167 €/m² 2 167 €

22/09/2022 111 Rue de Salvert 22/09/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 175 000 €2 536 €/m² 2 536 €

22/09/2022 22 Rue de Salvert 22/09/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 205 000 €2 303 €/m² 2 303 €

07/09/2022 169 Avenue de Paris 07/09/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 64 500 €2 150 €/m² 2 150 €

31/08/2022 11 Rue des Campeurs 31/08/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 160 000 €1 290 €/m² 1 290 €

25/08/2022 12 Rue du Fief de la Grange 25/08/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 242 500 €2 205 €/m² 2 205 €

24/08/2022 11 Rue Condorcet 24/08/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 182 000 €2 045 €/m² 2 045 €

18/08/2022 8 Rue Marcel Fromenteau 18/08/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 270 000 €1 985 €/m² 1 985 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Grand Large▲ 51 %2 472 €

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Le Porteau · ce quartier1 642 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane179 000 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons20 / 80

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Porteau (Poitiers) ?

Le prix médian est de 2 063 € par m² en 2025 dans le quartier Le Porteau à Poitiers, d'après les ventes DVF (1 288 €/m² en appartement, 1 737 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 946 €/m².

Les prix montent-ils à Le Porteau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont +9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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