Quel est le prix au m² à Quatre Roues-Les Dunes (Poitiers) ?

Le prix médian est de €2 200 par m² en 2025 dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes à Poitiers, d'après les ventes DVF (€1 902/m² en appartement, €1 912/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 240/m².

Les prix montent-ils à Quatre Roues-Les Dunes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Vienne › Poitiers › Quatre Roues-Les Dunes

Prix de l'immobilier Quatre Roues-Les Dunes, Poitiers

Quartier de Poitiers · 840 ventes DVF depuis 20144 % PLUS CHER QUE POITIERS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 200 €▼ 1 %

sur 63 ventes cette année · −23 € vs 2024

1 587 €DISPERSION DES VENTES 20252 985 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

appartement 63 m²

126 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 368 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 11,6 €/m²

Poitiers : 7,7 % brut

Évolution du prix médian

QUATRE ROUES-LES DUNESPOITIERS€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +41 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 219 ventes2 286 €

Maison · 149 ventes2 153 €

Rues du quartier34 RUES

B Av du Recteur Pineau▲ 8 %2 809 €

B Rue de Vaudouzil—2 392 €

Rue de la Frappiere—2 290 €

Rue de Vaudouzil▲ 12 %2 205 €

Allée du Bois de Pimpaneau—2 183 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

3 Avenue du Recteur Pineau
120 m² · appartement239 000 €
1 992 €/m²

15 Rue du Pere de la Croix
29 m² · appartement74 000 €
2 552 €/m²

12 Rue du Petit Polygone
28 m² · appartement60 000 €
2 143 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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105 Rue du Pere de la Croix
68 m² · appartement136 000 €
2 000 €/m²

1 B Av du Recteur Pineau
39 m² · appartement116 500 €
2 987 €/m²

161 Rue de la Pierre Levee
24 m² · appartement60 000 €
2 500 €/m²

10 Rue des Dunes
64 m² · maison142 000 €
2 219 €/m²

3 Avenue du Recteur Pineau
52 m² · appartement121 000 €
2 327 €/m²

14 Rue Saint Saturnin
105 m² · maison285 000 €
2 714 €/m²

3 Avenue du Recteur Pineau
21 m² · appartement60 000 €
2 857 €/m²

3 Avenue du Recteur Pineau
25 m² · appartement60 000 €
2 400 €/m²

8 Rue du Petit Polygone
98 m² · maison190 000 €
1 939 €/m²

103 Rue du Pere de la Croix
100 m² · maison160 000 €
1 600 €/m²

8 Rue des Groies
66 m² · maison126 500 €
1 917 €/m²

12 Rue du Petit Polygone
28 m² · appartement53 000 €
1 893 €/m²

34 Rue de Beaulieu
46 m² · appartement119 900 €
2 607 €/m²

28 Rue du Dolmen
58 m² · maison120 000 €
2 069 €/m²

93 Rue Cornet
54 m² · maison199 520 €
3 695 €/m²

231 Rue des 4 Roues
83 m² · maison166 000 €
2 000 €/m²

17 Chemin de l Hypogee
106 m² · maison315 500 €
2 976 €/m²

6 Rue des Dunes
33 m² · maison99 000 €
3 000 €/m²

15 Rue des Dunes
51 m² · maison112 000 €
2 196 €/m²

105 Rue du Pere de la Croix
73 m² · appartement105 000 €
1 438 €/m²

48 Rue Saint Saturnin
42 m² · appartement127 000 €
3 024 €/m²

7 Rue Cornet
60 m² · maison95 000 €
1 583 €/m²

26 Rue Cornet
78 m² · maison260 000 €
3 333 €/m²

4 Allée de Vaudouzil
81 m² · maison176 000 €
2 173 €/m²

12 Rue du Petit Polygone
28 m² · appartement60 000 €
2 143 €/m²

57 Rue Cornet
28 m² · appartement60 000 €
2 143 €/m²

24 Rue de Vaudouzil
70 m² · appartement129 100 €
1 844 €/m²

12 Rue du Petit Polygone
46 m² · appartement103 000 €
2 239 €/m²

73 Rue de la Croix Rouge
86 m² · maison205 000 €
2 384 €/m²

24 Rue de Vaudouzil
43 m² · appartement102 000 €
2 372 €/m²

105 Rue du Pere de la Croix
67 m² · appartement137 000 €
2 045 €/m²

12 B Che de Pimpaneau
27 m² · appartement69 000 €
2 556 €/m²

93 Rue Cornet
67 m² · appartement127 315 €
1 900 €/m²

14 Impasse Jardins du Dolmen
129 m² · maison218 050 €
1 690 €/m²

11 Chemin des Grandes Dunes
76 m² · maison205 000 €
2 697 €/m²

17 Allée de Vaudouzil
106 m² · maison242 000 €
2 283 €/m²

10 Rue de Beaulieu
40 m² · appartement81 000 €
2 025 €/m²

9 Rue du Fg du Pont Neuf
65 m² · appartement175 000 €
2 692 €/m²

20 Avenue de l Europe
292 m² · maison100 000 €
342 €/m²

117 Rue de la Pierre Levee
34 m² · appartement80 000 €
2 353 €/m²

9 Impasse Jardins du Dolmen
124 m² · maison267 000 €
2 153 €/m²

93 Rue Cornet
103 m² · appartement317 200 €
3 080 €/m²

8 Rue de Vaudouzil
77 m² · appartement75 000 €
974 €/m²

57 Rue du Dolmen
51 m² · appartement93 500 €
1 833 €/m²

55 Rue du Dolmen
27 m² · appartement70 500 €
2 611 €/m²

2 Résidence de la Frappiere
109 m² · maison240 000 €
2 202 €/m²

12 Rue du Petit Polygone
47 m² · appartement107 000 €
2 277 €/m²

15 Rue du Pere de la Croix
29 m² · appartement47 000 €
1 621 €/m²

15 Rue du Pere de la Croix
29 m² · appartement65 000 €
2 241 €/m²

67 Boulevard Chasseigne
71 m² · appartement92 430 €
1 302 €/m²

28 Rue des Dunes
63 m² · maison119 000 €
1 889 €/m²

14 Allée du Bois de Pimpaneau
82 m² · maison128 000 €
1 561 €/m²

15 Rue du Pere de la Croix
29 m² · appartement63 000 €
2 172 €/m²

15 Rue du Pere de la Croix
29 m² · appartement66 300 €
2 286 €/m²

17 Rue du Fg du Pont Neuf
51 m² · appartement192 000 €
3 765 €/m²

6 Chemin de Pimpaneau
72 m² · maison200 000 €
2 778 €/m²

23 Cité de la Frappiere
111 m² · maison158 000 €
1 423 €/m²

79 Rue Cornet
78 m² · maison125 000 €
1 603 €/m²

2 B Rue des Dunes
25 m² · appartement55 000 €
2 200 €/m²

66 Rue des Dunes
92 m² · maison213 000 €
2 315 €/m²

3 Avenue du Recteur Pineau
35 m² · appartement90 000 €
2 571 €/m²

3 Avenue du Recteur Pineau
21 m² · appartement73 000 €
3 476 €/m²

67 Rue du Pere de la Croix
17 m² · appartement50 000 €
2 941 €/m²

53 Rue de Rochereuil
91 m² · appartement145 000 €
1 593 €/m²

12 Rue du Petit Polygone
46 m² · appartement95 000 €
2 065 €/m²

97 Rue de la Pierre Levee
51 m² · appartement76 000 €
1 490 €/m²

2 B Rue des Dunes
25 m² · appartement52 000 €
2 080 €/m²

2 B Rue des Dunes
49 m² · appartement126 000 €
2 571 €/m²

67 Boulevard Chasseigne
86 m² · appartement134 500 €
1 564 €/m²

32 Rue Cornet
117 m² · maison170 000 €
1 453 €/m²

43 Rue de la Croix Rouge
205 m² · appartement265 000 €
1 293 €/m²

8 Rue des Dunes
24 m² · appartement95 000 €
3 958 €/m²

61 Rue des 4 Roues
100 m² · maison180 000 €
1 800 €/m²

21 Cité de la Frappiere
63 m² · maison150 000 €
2 381 €/m²

24 Rue de Vaudouzil
43 m² · appartement114 000 €
2 651 €/m²

97 Rue du Pere de la Croix
93 m² · maison130 500 €
1 403 €/m²

8 Rue de Vaudouzil
47 m² · appartement120 000 €
2 553 €/m²

3 B Imp Jardins du Dolmen
130 m² · maison335 000 €
2 577 €/m²

247 Rue des 4 Roues
120 m² · appartement230 000 €
1 917 €/m²

117 Rue de la Pierre Levee
21 m² · appartement69 000 €
3 286 €/m²

38 Boulevard du Colonel Barthal
83 m² · appartement146 500 €
1 765 €/m²

18 Rue Auguste Maitre
54 m² · maison140 000 €
2 593 €/m²

9 Rue du Fg du Pont Neuf
67 m² · appartement143 000 €
2 134 €/m²

34 Rue de Beaulieu
47 m² · appartement115 000 €
2 447 €/m²

37 B Rue de Vaudouzil
23 m² · appartement63 000 €
2 739 €/m²

5 B Bd Mal de Lattre de Tassigny
41 m² · appartement90 000 €
2 195 €/m²

10 Rue de Beaulieu
21 m² · appartement70 000 €
3 333 €/m²

31 Rue des 4 Roues
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2 411 €/m²

24 Rue de Vaudouzil
43 m² · appartement108 000 €
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58 m² · appartement119 500 €
2 060 €/m²

24 Rue de Vaudouzil
43 m² · appartement95 000 €
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10 Rue du General Catroux
76 m² · maison170 000 €
2 237 €/m²

24 Rue de Vaudouzil
43 m² · appartement105 000 €
2 442 €/m²

15 Allée du Bois de Pimpaneau
60 m² · appartement131 000 €
2 183 €/m²

3 Avenue du Recteur Pineau
26 m² · appartement55 000 €
2 115 €/m²

197 Rue des 4 Roues
101 m² · maison276 000 €
2 733 €/m²

161 Rue de la Pierre Levee
22 m² · appartement67 600 €
3 073 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Quatre Roues-Les Dunes (Poitiers) ?: Le prix médian est de €2 200 par m² en 2025 dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes à Poitiers, d'après les ventes DVF (€1 902/m² en appartement, €1 912/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 240/m².
Les prix montent-ils à Quatre Roues-Les Dunes ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont -1 % sur la dernière année.