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Prix de l'immobilier Montbernage, Poitiers

Prix médian de 1 765 €/m² sur 408 ventes · Quartier de Poitiers3 % MOINS CHER QUE POITIERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Poitiers ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 846 €▼ 13 %

sur 43 ventes cette année · −281 €/m² vs 2024

1 106 €DISPERSION 20253 040 €

VENTE MÉDIANE

115 k€

maison 66 m²

128 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 180 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 11,6 €/m²

Poitiers : 7,7 % brut

Évolution du prix médian

— MONTBERNAGE- - POITIERS€/M²

2,2k2,0k1,7k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 13 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +5 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 95 ventes 1 951 €

Appartement · 85 ventes 1 841 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

6 Avenue Georges Pompidou85 M² · APPARTEMENT 87 000 €1 024 €/m²

20 Cote de Montbernage79 M² · MAISON 110 000 €1 392 €/m²

25 Rue de Montbernage80 M² · MAISON 120 000 €1 500 €/m²

66 Rue du Touffenet82 M² · MAISON 117 000 €1 427 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Montbernage · 1 053 € à 2 162 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Dauvergne2 162 €

Chemin des Romains2 031 €

Rue des Brunettes▲ 38 %2 031 €

Rue Mirabeau2 014 €

Rue de la Pilardiere2 014 €

Place de Montbernage1 922 €

B Rue de Montbernage▲ 75 %1 854 €

Cote de Montbernage▲ 26 %1 804 €

Rue de Montbernage▲ 23 %1 744 €

Rue de Bourgogne1 674 €

Rue de la Cueille Aigue1 665 €

Rue du Touffenet▲ 9 %1 618 €

Rue de Vaudouzil1 563 €

Avenue Georges Pompidou▲ 5 %1 053 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 408 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 308 € À 5 279 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/12/2025 6 Avenue Georges Pompidou 18/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 87 000 €1 024 €/m² 1 024 €

10/12/2025 20 Cote de Montbernage 10/12/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 110 000 €1 392 €/m² 1 392 €

05/12/2025 25 Rue de Montbernage 05/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

04/12/2025 66 Rue du Touffenet 04/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 117 000 €1 427 €/m² 1 427 €

28/11/2025 6 Avenue Georges Pompidou 28/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 75 000 €1 154 €/m² 1 154 €

28/11/2025 121 B Rue de Montbernage 28/11/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 65 000 €3 095 €/m² 3 095 €

14/11/2025 123 Cote de Montbernage 14/11/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 195 000 €2 635 €/m² 2 635 €

13/11/2025 6 Avenue Georges Pompidou 13/11/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 83 000 €1 092 €/m² 1 092 €

05/11/2025 21 Rue du Touffenet 05/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 245 000 €2 042 €/m² 2 042 €

28/10/2025 40 Rue de la Pilardiere 28/10/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 213 300 €3 440 €/m² 3 440 €

13/10/2025 21 Cote de Montbernage 13/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 218 000 €1 817 €/m² 1 817 €

09/10/2025 4 Avenue Georges Pompidou 09/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

03/10/2025 25 Rue du Touffenet 03/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 67 500 €1 436 €/m² 1 436 €

30/09/2025 6 Rue de la Cueille Aigue 30/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 190 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/09/2025 100 Rue de Montbernage 30/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 62 000 €2 138 €/m² 2 138 €

26/09/2025 96 Rue de Montbernage 26/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 215 000 €3 468 €/m² 3 468 €

22/09/2025 155 Rue de Montbernage 22/09/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 57 300 €3 371 €/m² 3 371 €

16/09/2025 159 Rue de Montbernage 16/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 70 000 €3 043 €/m² 3 043 €

16/09/2025 22 Rue du Touffenet 16/09/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 141 000 €1 958 €/m² 1 958 €

08/09/2025 25 Rue de Babien 08/09/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 230 000 €2 396 €/m² 2 396 €

02/09/2025 27 Rue du Touffenet 02/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 83 000 €1 766 €/m² 1 766 €

25/08/2025 27 Rue des Brunettes 25/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €

28/07/2025 123 B Rue de Montbernage 28/07/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 300 000 €1 875 €/m² 1 875 €

11/07/2025 17 Chemin des Romains 11/07/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 168 300 €3 005 €/m² 3 005 €

03/07/2025 27 Rue du Touffenet 03/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 75 000 €1 596 €/m² 1 596 €

02/07/2025 4 Rue des Brunettes 02/07/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 199 500 €1 609 €/m² 1 609 €

25/06/2025 22 Rue de la Dauvergne 25/06/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 178 000 €1 548 €/m² 1 548 €

18/06/2025 44 Cote de Montbernage 18/06/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 155 000 €1 099 €/m² 1 099 €

03/06/2025 21 B Rue du Touffenet 03/06/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 214 000 €1 963 €/m² 1 963 €

27/05/2025 2 Rue Marceau 27/05/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 60 000 €1 132 €/m² 1 132 €

14/05/2025 121 B Rue de Montbernage 14/05/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 63 500 €3 024 €/m² 3 024 €

28/04/2025 20 Rue du Touffenet 28/04/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 157 000 €2 379 €/m² 2 379 €

23/04/2025 3 Cote de Montbernage 23/04/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 100 000 €2 632 €/m² 2 632 €

08/04/2025 2 Allée des Brunettes 08/04/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

18/03/2025 2 Allée de la Cerisaie 18/03/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 162 000 €2 104 €/m² 2 104 €

18/03/2025 27 Rue du Touffenet 18/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 117 000 €1 828 €/m² 1 828 €

14/03/2025 83 B Rue de Montbernage 14/03/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 105 100 €1 983 €/m² 1 983 €

14/03/2025 27 Rue du Touffenet 14/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 115 000 €1 825 €/m² 1 825 €

07/03/2025 135 Cote de Montbernage 07/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 37 000 €308 €/m² 308 €

28/02/2025 27 Rue du Touffenet 28/02/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 61 000 €1 298 €/m² 1 298 €

29/01/2025 13 Rue de Babien 29/01/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 165 000 €2 037 €/m² 2 037 €

22/01/2025 27 Rue du Touffenet 22/01/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 80 000 €727 €/m² 727 €

13/01/2025 30 Allée de la Cerisaie 13/01/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 115 000 €1 494 €/m² 1 494 €

20/12/2024 85 Rue de Montbernage 20/12/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 135 000 €1 337 €/m² 1 337 €

20/12/2024 52 Rue de Bourgogne 20/12/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 128 900 €1 674 €/m² 1 674 €

19/12/2024 27 Rue du Touffenet 19/12/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 61 000 €555 €/m² 555 €

19/12/2024 100 Rue de Montbernage 19/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 69 000 €1 643 €/m² 1 643 €

11/12/2024 27 Rue du Touffenet 11/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 86 000 €1 830 €/m² 1 830 €

02/12/2024 4 Avenue Georges Pompidou 02/12/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 60 000 €732 €/m² 732 €

22/11/2024 24 Rue du Touffenet 22/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 238 000 €2 644 €/m² 2 644 €

15/11/2024 78 Rue de Montbernage 15/11/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 75 000 €2 344 €/m² 2 344 €

12/11/2024 75 Rue de Montbernage 12/11/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 128 000 €1 684 €/m² 1 684 €

08/10/2024 103 Rue de Montbernage 08/10/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 80 000 €672 €/m² 672 €

16/09/2024 11 Rue du Rondy 16/09/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 206 980 €2 226 €/m² 2 226 €

12/09/2024 26 Place de Montbernage 12/09/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 194 000 €2 519 €/m² 2 519 €

23/07/2024 29 Cote de Montbernage 23/07/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 148 000 €2 643 €/m² 2 643 €

16/07/2024 72 Rue de Vaudouzil 16/07/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 243 000 €1 944 €/m² 1 944 €

11/07/2024 97 Cote de Montbernage 11/07/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 227 000 €5 279 €/m² 5 279 €

08/07/2024 5 Cote de Montbernage 08/07/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 185 000 €2 229 €/m² 2 229 €

05/07/2024 4 Avenue Georges Pompidou 05/07/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 106 000 €1 293 €/m² 1 293 €

28/06/2024 114 Cote de Montbernage 28/06/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 195 000 €1 857 €/m² 1 857 €

17/06/2024 27 Rue du Touffenet 17/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 71 000 €1 127 €/m² 1 127 €

13/06/2024 157 Rue de Montbernage 13/06/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 275 000 €3 819 €/m² 3 819 €

13/06/2024 159 Rue de Montbernage 13/06/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 57 000 €2 591 €/m² 2 591 €

22/05/2024 27 Rue du Touffenet 22/05/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 99 000 €1 571 €/m² 1 571 €

07/02/2024 52 Rue de Montbernage 07/02/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 197 000 €2 814 €/m² 2 814 €

29/01/2024 100 Rue de Montbernage 29/01/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 78 500 €2 707 €/m² 2 707 €

16/01/2024 17 Cote de Montbernage 16/01/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

15/01/2024 40 Rue de la Dauvergne 15/01/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 103 000 €2 191 €/m² 2 191 €

09/01/2024 118 Cote de Montbernage 09/01/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 134 000 €2 127 €/m² 2 127 €

29/12/2023 40 Cote de Montbernage 29/12/2023 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 8 000 €308 €/m² 308 €

11/12/2023 7 Rue des Brunettes 11/12/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 213 000 €3 492 €/m² 3 492 €

04/12/2023 68 Cote de Montbernage 04/12/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 74 000 €2 313 €/m² 2 313 €

01/12/2023 9 Rue Jules Verne 01/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 243 000 €2 430 €/m² 2 430 €

13/11/2023 22 Place de Montbernage 13/11/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 225 000 €2 027 €/m² 2 027 €

05/10/2023 25 Rue du Touffenet 05/10/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 85 600 €1 678 €/m² 1 678 €

21/09/2023 94 Cote de Montbernage 21/09/2023 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 360 000 €1 946 €/m² 1 946 €

11/08/2023 4 Avenue Georges Pompidou 11/08/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 85 620 €1 044 €/m² 1 044 €

21/07/2023 27 Rue du Touffenet 21/07/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 92 000 €1 957 €/m² 1 957 €

07/07/2023 68 Rue de Vaudouzil 07/07/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 150 000 €1 546 €/m² 1 546 €

05/07/2023 72 Rue de Montbernage 05/07/2023 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 215 000 €1 680 €/m² 1 680 €

19/06/2023 28 Rue de Bourgogne 19/06/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 135 000 €1 753 €/m² 1 753 €

12/06/2023 25 Rue du Touffenet 12/06/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 47 000 €1 424 €/m² 1 424 €

24/05/2023 27 Rue des Brunettes 24/05/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 75 000 €2 778 €/m² 2 778 €

05/05/2023 27 Rue du Touffenet 05/05/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 82 000 €1 745 €/m² 1 745 €

04/05/2023 72 Cote de Montbernage 04/05/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 285 000 €2 591 €/m² 2 591 €

25/04/2023 121 Cote de Montbernage 25/04/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 153 000 €2 155 €/m² 2 155 €

25/04/2023 109 Cote de Montbernage 25/04/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 250 000 €3 289 €/m² 3 289 €

03/04/2023 121 B Rue de Montbernage 03/04/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 62 000 €2 952 €/m² 2 952 €

28/03/2023 4 Chemin des Romains 28/03/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 160 000 €1 951 €/m² 1 951 €

20/03/2023 117 Rue de Montbernage 20/03/2023 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 117 500 €753 €/m² 753 €

13/02/2023 24 Rue du Touffenet 13/02/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 167 500 €1 861 €/m² 1 861 €

13/02/2023 25 Rue du Touffenet 13/02/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 88 000 €1 725 €/m² 1 725 €

13/02/2023 100 Rue de Montbernage 13/02/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 88 000 €2 047 €/m² 2 047 €

24/01/2023 21 A Rue du Touffenet 24/01/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 100 000 €917 €/m² 917 €

22/12/2022 56 Rue de la Cueille Aigue 22/12/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 76 500 €1 125 €/m² 1 125 €

21/12/2022 96 B Cote de Montbernage 21/12/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 380 000 €2 603 €/m² 2 603 €

21/12/2022 50 Rue de Montbernage 21/12/2022 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 195 000 €1 444 €/m² 1 444 €

19/12/2022 40 Rue de la Pilardiere 19/12/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 185 000 €2 984 €/m² 2 984 €

16/12/2022 77 Rue de Montbernage 16/12/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Grand Large▲ 40 %2 472 €

Gare▲ 26 %2 222 €

Hôtel de Ville▲ 21 %2 143 €

Carnot▲ 17 %2 064 €

Sainte-Croix▲ 14 %2 019 €

Gibauderie▲ 13 %2 000 €

Ganterie▲ 13 %1 989 €

Les Feuillants▲ 12 %1 974 €

Blossac-Saint-Hilaire▲ 10 %1 940 €

Prés Mignons▲ 9 %1 929 €

Quatre Roues-Les Dunes▲ 8 %1 905 €

Cathédrale▲ 7 %1 897 €

Les Facultés▲ 7 %1 886 €

La Plaine▲ 7 %1 883 €

Touffenet▲ 6 %1 879 €

Iassi▲ 5 %1 857 €

La Demi-Lune▲ 5 %1 855 €

Le Breuil-Mingot▲ 4 %1 840 €

Trois Quartiers▲ 4 %1 833 €

Chilvert▲ 4 %1 828 €

Pointe à Miteau▲ 3 %1 826 €

Les Cours▲ 3 %1 819 €

Grand Maison▲ 3 %1 814 €

Saint-Cyprien▲ 1 %1 789 €

Clos Gauthier-Les Sables▲ 1 %1 788 €

Montmidi▲ 0 %1 769 €

Montbernage · ce quartier1 765 €

Les Rocs▲ 0 %1 759 €

Beaulieu▼ 3 %1 714 €

Bel-Air▼ 4 %1 701 €

Saint-Éloi-Mandela▼ 6 %1 652 €

Le Porteau▼ 7 %1 642 €

Les Templiers▼ 7 %1 640 €

Saint-Éloi-Fraternité▼ 10 %1 590 €

Aliénor d'Aquitaine▼ 12 %1 557 €

Bellejouanne▼ 12 %1 553 €

Couronneries-Europe▼ 23 %1 353 €

Couronneries-Nimègue▼ 38 %1 097 €

Provence▼ 47 %943 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane115 000 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons47 / 53

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montbernage (Poitiers) ?

Le prix médian est de 1 846 € par m² en 2025 dans le quartier Montbernage à Poitiers, d'après les ventes DVF (1 671 €/m² en appartement, 1 835 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 934 €/m².

Les prix montent-ils à Montbernage ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont -13 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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