Quel est le prix au m² à Chilvert (Poitiers) ?

Le prix médian est de €2 184 par m² en 2025 dans le quartier Chilvert à Poitiers, d'après les ventes DVF (€1 609/m² en appartement, €2 000/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 200/m².

Les prix montent-ils à Chilvert ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont -4 % sur la dernière année.

France › Vienne › Poitiers › Chilvert

Prix de l'immobilier Chilvert, Poitiers

Quartier de Poitiers · 598 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 184 €▼ 4 %

sur 44 ventes cette année · −93 € vs 2024

1 380 €DISPERSION DES VENTES 20252 992 €

VENTE MÉDIANE

179 k€

maison 88 m²

175 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 249 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 11,6 €/m²

Poitiers : 7,7 % brut

Évolution du prix médian

CHILVERTPOITIERS€/M²

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 148 ventes2 409 €

Appartement · 101 ventes1 852 €

Rues du quartier29 RUES

Rue du Doc Charcot—2 766 €

Cité Malecote—2 384 €

Rue Valentin Hauy▲ 38 %2 381 €

Rue Jules Picault—2 364 €

Rue de Fleury▲ 119 %2 330 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

7 Rue du Grand Rondeau
135 m² · appartement308 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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61 m² · appartement115 000 €
1 885 €/m²

48 Boulevard Pont Achard
90 m² · maison222 000 €
2 467 €/m²

1 Cité Malecote
50 m² · maison110 000 €
2 200 €/m²

22 Avenue de la Liberation
68 m² · appartement88 000 €
1 294 €/m²

9 Rue de Fleury
88 m² · maison227 000 €
2 580 €/m²

8 Rue Saint Jacques
145 m² · maison348 550 €
2 404 €/m²

10 Rue de Chilvert
143 m² · maison305 000 €
2 133 €/m²

15 Rue Jules Picault
96 m² · maison330 900 €
3 447 €/m²

16 Rue de l Abbe de l Epee
44 m² · appartement124 500 €
2 830 €/m²

118 Avenue de la Liberation
95 m² · appartement220 000 €
2 316 €/m²

5 T Rue de la Souche
42 m² · appartement134 000 €
3 190 €/m²

4 Rue de Bellejouanne
52 m² · maison85 000 €
1 635 €/m²

9007 Rue des Douves
74 m² · appartement64 000 €
865 €/m²

86 Avenue de la Liberation
22 m² · appartement35 000 €
1 591 €/m²

21 Rue des Petites Vallees
80 m² · maison250 000 €
3 125 €/m²

73 Rue de la Chanterie
122 m² · maison300 000 €
2 459 €/m²

22 Avenue de la Liberation
76 m² · appartement125 000 €
1 645 €/m²

6 Rue Theodore Botrel
135 m² · maison195 000 €
1 444 €/m²

21 Cité Malecote
62 m² · maison178 000 €
2 871 €/m²

5 Rue de la Boivre
132 m² · maison345 000 €
2 614 €/m²

22 Avenue de la Liberation
87 m² · appartement130 000 €
1 494 €/m²

58 Boulevard Pont Achard
207 m² · appartement280 000 €
1 353 €/m²

22 Avenue de la Liberation
79 m² · appartement138 000 €
1 747 €/m²

59 B Av de la Liberation
46 m² · appartement80 000 €
1 739 €/m²

16 B Rue de Chilvert
80 m² · maison180 000 €
2 250 €/m²

2 Avenue de la Liberation
175 m² · appartement437 193 €
2 498 €/m²

26 Rue de l Abbe de l Epee
83 m² · appartement179 900 €
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1 Rue du Doc Calmette
135 m² · appartement207 300 €
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107 m² · appartement200 000 €
1 869 €/m²

20 Rue Lamartine
91 m² · maison308 000 €
3 385 €/m²

3 Rue de Bellejouanne
52 m² · maison150 850 €
2 901 €/m²

22 Avenue de la Liberation
45 m² · appartement80 000 €
1 778 €/m²

16 Rue de l Abbe de l Epee
64 m² · appartement160 000 €
2 500 €/m²

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94 m² · maison110 000 €
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33 m² · appartement100 000 €
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21 B Rue de la Pierre Plastique
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1 Rue de la Souche
94 m² · maison146 000 €
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15 B Rue du Grand Rondeau
87 m² · maison215 000 €
2 471 €/m²

22 Avenue de la Liberation
90 m² · appartement116 000 €
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8 Boulevard Georges Clemenceau
111 m² · maison204 000 €
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22 Avenue de la Liberation
98 m² · appartement154 285 €
1 574 €/m²

16 Rue de l Abbe de l Epee
75 m² · appartement180 000 €
2 400 €/m²

86 Avenue de la Liberation
23 m² · appartement40 500 €
1 761 €/m²

10 Avenue Guillaume Poulle
52 m² · maison130 000 €
2 500 €/m²

22 Avenue de la Liberation
53 m² · appartement89 650 €
1 692 €/m²

15 Rue des Petites Vallees
140 m² · maison340 000 €
2 429 €/m²

24 Rue Denizot
140 m² · maison422 000 €
3 014 €/m²

19 Rue Saint Jacques
113 m² · maison228 000 €
2 018 €/m²

36 Avenue de la Liberation
54 m² · appartement100 000 €
1 852 €/m²

7 B Rue Valentin Hauy
50 m² · appartement130 000 €
2 600 €/m²

22 Avenue de la Liberation
86 m² · appartement110 000 €
1 279 €/m²

8 Rue de la Souche
115 m² · maison271 000 €
2 357 €/m²

36 Avenue de la Liberation
35 m² · appartement80 000 €
2 286 €/m²

11 Rue Henri Carre
71 m² · maison196 000 €
2 761 €/m²

63 Rue Chevrier
61 m² · appartement140 000 €
2 295 €/m²

16 Rue de l Abbe de l Epee
45 m² · appartement101 000 €
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149 m² · maison375 000 €
2 517 €/m²

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82 m² · appartement186 000 €
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10 Avenue de la Liberation
75 m² · maison180 000 €
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26 Rue de Fleury
40 m² · appartement155 000 €
3 875 €/m²

22 Avenue de la Liberation
86 m² · appartement107 200 €
1 247 €/m²

18 Rue Lamartine
100 m² · maison171 000 €
1 710 €/m²

8 Rue du Doc Calmette
54 m² · maison147 000 €
2 722 €/m²

4 Rue du Grand Rondeau
90 m² · maison280 000 €
3 111 €/m²

32 Boulevard Georges Clemenceau
87 m² · maison233 000 €
2 678 €/m²

4 Rue du Versant Ouest
84 m² · maison173 000 €
2 060 €/m²

28 Rue des Remparts
115 m² · maison190 500 €
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22 Avenue de la Liberation
79 m² · appartement155 000 €
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39 B Av de la Liberation
20 m² · appartement55 000 €
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21 B Rue de la Pierre Plastique
122 m² · maison282 000 €
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104 Avenue de la Liberation
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94 m² · appartement133 000 €
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75 m² · maison130 000 €
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89 m² · maison230 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chilvert (Poitiers) ?: Le prix médian est de €2 184 par m² en 2025 dans le quartier Chilvert à Poitiers, d'après les ventes DVF (€1 609/m² en appartement, €2 000/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 200/m².
Les prix montent-ils à Chilvert ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont -4 % sur la dernière année.