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Prix de l'immobilier Chilvert, Poitiers

Prix médian de 1 828 €/m² sur 598 ventes · Quartier de Poitiers

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Poitiers ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 184 €▼ 4 %

sur 44 ventes cette année · −93 €/m² vs 2024

1 380 €DISPERSION 20252 992 €

VENTE MÉDIANE

179 k€

maison 88 m²

175 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 249 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 11,6 €/m²

Poitiers : 7,7 % brut

Évolution du prix médian

— CHILVERT- - POITIERS€/M²

2,3k2,0k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 148 ventes 2 409 €

Appartement · 101 ventes 1 852 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

7 Rue du Grand Rondeau135 M² · APPARTEMENT 308 000 €2 281 €/m²

22 Avenue de la Liberation86 M² · APPARTEMENT 185 000 €2 151 €/m²

10 Rue Marc Niveaux96 M² · MAISON 230 000 €2 396 €/m²

4 T Rue de la Souche61 M² · APPARTEMENT 115 000 €1 885 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Chilvert · 1 419 € à 2 766 €/m²

29 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Doc Charcot2 766 €

Cité Malecote2 384 €

Rue Valentin Hauy▲ 38 %2 381 €

Rue Jules Picault2 364 €

Rue de Fleury▲ 119 %2 330 €

Rue Jules Robuchon2 291 €

T Rue de la Souche▲ 42 %2 216 €

Rue Theodore Botrel2 181 €

Rue des Petites Vallees▲ 23 %2 180 €

Rue du Doc Calmette2 141 €

Rue Saint Jacques2 086 €

Rue du Grand Rondeau▲ 23 %2 069 €

Rue Chevrier▲ 25 %2 065 €

Rue de Chilvert▲ 22 %2 044 €

Rue Henri Carre2 027 €

Rue Denizot2 014 €

Rue de la Souche▼ 3 %2 006 €

B Av de la Liberation1 994 €

Rue Lamartine1 968 €

Rue de la Madeleine1 892 €

Avenue Guillaume Poulle1 854 €

Rue de l Abbe de l Epee▲ 37 %1 788 €

Rue de la Chanterie▲ 22 %1 761 €

Boulevard Pont Achard▲ 17 %1 733 €

Rue de la Pierre Plastique1 655 €

Boulevard Georges Clemenceau▲ 16 %1 607 €

Avenue de la Liberation▲ 24 %1 530 €

Rue Blaise Pascal1 477 €

Rue des Douves▼ 4 %1 419 €

16 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 598 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 589 € À 3 875 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/12/2025 7 Rue du Grand Rondeau 17/12/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 308 000 €2 281 €/m² 2 281 €

11/12/2025 22 Avenue de la Liberation 11/12/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 185 000 €2 151 €/m² 2 151 €

03/12/2025 10 Rue Marc Niveaux 03/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 230 000 €2 396 €/m² 2 396 €

02/12/2025 4 T Rue de la Souche 02/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 115 000 €1 885 €/m² 1 885 €

17/11/2025 48 Boulevard Pont Achard 17/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 222 000 €2 467 €/m² 2 467 €

14/11/2025 1 Cité Malecote 14/11/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

06/11/2025 22 Avenue de la Liberation 06/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 88 000 €1 294 €/m² 1 294 €

27/10/2025 9 Rue de Fleury 27/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 227 000 €2 580 €/m² 2 580 €

24/10/2025 8 Rue Saint Jacques 24/10/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 348 550 €2 404 €/m² 2 404 €

20/10/2025 10 Rue de Chilvert 20/10/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 305 000 €2 133 €/m² 2 133 €

13/10/2025 15 Rue Jules Picault 13/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 330 900 €3 447 €/m² 3 447 €

08/10/2025 16 Rue de l Abbe de l Epee 08/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 124 500 €2 830 €/m² 2 830 €

08/10/2025 118 Avenue de la Liberation 08/10/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 220 000 €2 316 €/m² 2 316 €

26/09/2025 5 T Rue de la Souche 26/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 134 000 €3 190 €/m² 3 190 €

25/09/2025 4 Rue de Bellejouanne 25/09/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 85 000 €1 635 €/m² 1 635 €

23/09/2025 9007 Rue des Douves 23/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 64 000 €865 €/m² 865 €

19/09/2025 86 Avenue de la Liberation 19/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 35 000 €1 591 €/m² 1 591 €

15/09/2025 21 Rue des Petites Vallees 15/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

05/09/2025 73 Rue de la Chanterie 05/09/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 300 000 €2 459 €/m² 2 459 €

05/09/2025 22 Avenue de la Liberation 05/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 125 000 €1 645 €/m² 1 645 €

05/09/2025 6 Rue Theodore Botrel 05/09/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 195 000 €1 444 €/m² 1 444 €

21/08/2025 21 Cité Malecote 21/08/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 178 000 €2 871 €/m² 2 871 €

11/08/2025 5 Rue de la Boivre 11/08/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 345 000 €2 614 €/m² 2 614 €

11/08/2025 22 Avenue de la Liberation 11/08/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 130 000 €1 494 €/m² 1 494 €

08/08/2025 58 Boulevard Pont Achard 08/08/2025 · APPT · 207 M² Appartement 207 m² 280 000 €1 353 €/m² 1 353 €

04/07/2025 22 Avenue de la Liberation 04/07/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 138 000 €1 747 €/m² 1 747 €

02/07/2025 59 B Av de la Liberation 02/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 80 000 €1 739 €/m² 1 739 €

19/06/2025 16 B Rue de Chilvert 19/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

23/05/2025 2 Avenue de la Liberation 23/05/2025 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 437 193 €2 498 €/m² 2 498 €

07/05/2025 26 Rue de l Abbe de l Epee 07/05/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 179 900 €2 167 €/m² 2 167 €

05/05/2025 1 Rue du Doc Calmette 05/05/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 207 300 €1 536 €/m² 1 536 €

30/04/2025 8 Avenue de la Liberation 30/04/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 200 000 €1 869 €/m² 1 869 €

29/04/2025 20 Rue Lamartine 29/04/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 308 000 €3 385 €/m² 3 385 €

15/04/2025 3 Rue de Bellejouanne 15/04/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 150 850 €2 901 €/m² 2 901 €

15/04/2025 22 Avenue de la Liberation 15/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

01/04/2025 16 Rue de l Abbe de l Epee 01/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 160 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/03/2025 98 Avenue de la Liberation 27/03/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 110 000 €1 170 €/m² 1 170 €

24/03/2025 5 T Rue de la Souche 24/03/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 100 000 €3 030 €/m² 3 030 €

19/03/2025 29 Avenue de la Liberation 19/03/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 167 800 €1 748 €/m² 1 748 €

25/02/2025 22 Avenue de la Liberation 25/02/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 156 700 €1 478 €/m² 1 478 €

14/02/2025 21 B Rue de la Pierre Plastique 14/02/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 330 000 €2 705 €/m² 2 705 €

16/01/2025 1 Rue de la Souche 16/01/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 146 000 €1 553 €/m² 1 553 €

13/01/2025 15 B Rue du Grand Rondeau 13/01/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 215 000 €2 471 €/m² 2 471 €

06/01/2025 22 Avenue de la Liberation 06/01/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 116 000 €1 289 €/m² 1 289 €

31/12/2024 8 Boulevard Georges Clemenceau 31/12/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 204 000 €1 838 €/m² 1 838 €

20/12/2024 22 Avenue de la Liberation 20/12/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 154 285 €1 574 €/m² 1 574 €

11/12/2024 16 Rue de l Abbe de l Epee 11/12/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 180 000 €2 400 €/m² 2 400 €

10/12/2024 86 Avenue de la Liberation 10/12/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 40 500 €1 761 €/m² 1 761 €

18/11/2024 10 Avenue Guillaume Poulle 18/11/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 130 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/10/2024 22 Avenue de la Liberation 24/10/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 89 650 €1 692 €/m² 1 692 €

18/10/2024 15 Rue des Petites Vallees 18/10/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 340 000 €2 429 €/m² 2 429 €

18/10/2024 24 Rue Denizot 18/10/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 422 000 €3 014 €/m² 3 014 €

18/10/2024 19 Rue Saint Jacques 18/10/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 228 000 €2 018 €/m² 2 018 €

03/09/2024 36 Avenue de la Liberation 03/09/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 100 000 €1 852 €/m² 1 852 €

28/08/2024 7 B Rue Valentin Hauy 28/08/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

26/08/2024 22 Avenue de la Liberation 26/08/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 110 000 €1 279 €/m² 1 279 €

20/08/2024 8 Rue de la Souche 20/08/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 271 000 €2 357 €/m² 2 357 €

08/08/2024 36 Avenue de la Liberation 08/08/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 80 000 €2 286 €/m² 2 286 €

01/08/2024 11 Rue Henri Carre 01/08/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 196 000 €2 761 €/m² 2 761 €

16/07/2024 63 Rue Chevrier 16/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 140 000 €2 295 €/m² 2 295 €

08/07/2024 16 Rue de l Abbe de l Epee 08/07/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 101 000 €2 244 €/m² 2 244 €

24/06/2024 60 Avenue de la Liberation 24/06/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 375 000 €2 517 €/m² 2 517 €

11/06/2024 118 Avenue de la Liberation 11/06/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 186 000 €2 268 €/m² 2 268 €

11/06/2024 10 Avenue de la Liberation 11/06/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 180 000 €2 400 €/m² 2 400 €

07/06/2024 26 Rue de Fleury 07/06/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 155 000 €3 875 €/m² 3 875 €

06/06/2024 22 Avenue de la Liberation 06/06/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 107 200 €1 247 €/m² 1 247 €

04/06/2024 18 Rue Lamartine 04/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 171 000 €1 710 €/m² 1 710 €

04/06/2024 8 Rue du Doc Calmette 04/06/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 147 000 €2 722 €/m² 2 722 €

21/05/2024 4 Rue du Grand Rondeau 21/05/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 280 000 €3 111 €/m² 3 111 €

02/05/2024 32 Boulevard Georges Clemenceau 02/05/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 233 000 €2 678 €/m² 2 678 €

02/05/2024 4 Rue du Versant Ouest 02/05/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 173 000 €2 060 €/m² 2 060 €

30/04/2024 28 Rue des Remparts 30/04/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 190 500 €1 657 €/m² 1 657 €

15/04/2024 22 Avenue de la Liberation 15/04/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 155 000 €1 962 €/m² 1 962 €

04/04/2024 39 B Av de la Liberation 04/04/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 55 000 €2 750 €/m² 2 750 €

22/03/2024 21 B Rue de la Pierre Plastique 22/03/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 282 000 €2 311 €/m² 2 311 €

19/03/2024 104 Avenue de la Liberation 19/03/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 405 000 €3 022 €/m² 3 022 €

05/03/2024 16 Rue de l Abbe de l Epee 05/03/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 102 500 €2 330 €/m² 2 330 €

26/02/2024 2 Rue Chevrier 26/02/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 159 486 €2 019 €/m² 2 019 €

20/02/2024 45 Rue Denizot 20/02/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 147 000 €2 014 €/m² 2 014 €

15/02/2024 37 Rue des Petites Vallees 15/02/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 56 000 €589 €/m² 589 €

15/02/2024 14 Rue de Fleury 15/02/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 315 250 €2 542 €/m² 2 542 €

15/02/2024 37 Rue des Petites Vallees 15/02/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 56 000 €589 €/m² 589 €

14/02/2024 2 Rue de la Clie 14/02/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 168 000 €1 826 €/m² 1 826 €

22/01/2024 48 Avenue de la Liberation 22/01/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 248 000 €1 621 €/m² 1 621 €

18/12/2023 15 Rue de Chilvert 18/12/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 165 000 €2 845 €/m² 2 845 €

14/12/2023 49 Avenue de la Liberation 14/12/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 133 000 €1 415 €/m² 1 415 €

27/11/2023 22 Avenue de la Liberation 27/11/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 141 000 €1 584 €/m² 1 584 €

23/11/2023 7 Avenue Guillaume Poulle 23/11/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

03/11/2023 23 Rue des Petites Vallees 03/11/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 230 000 €2 584 €/m² 2 584 €

02/11/2023 48 Boulevard Pont Achard 02/11/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 164 000 €3 037 €/m² 3 037 €

26/10/2023 16 Rue Marc Niveaux 26/10/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 394 000 €3 031 €/m² 3 031 €

13/10/2023 22 Rue Chevrier 13/10/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 256 000 €3 012 €/m² 3 012 €

11/10/2023 9007 Rue des Douves 11/10/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 101 000 €1 365 €/m² 1 365 €

05/10/2023 16 Rue de l Abbe de l Epee 05/10/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 123 000 €2 795 €/m² 2 795 €

29/09/2023 18 Rue de l Abbe de l Epee 29/09/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 310 000 €3 163 €/m² 3 163 €

26/09/2023 41 Boulevard Georges Clemenceau 26/09/2023 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 239 000 €1 292 €/m² 1 292 €

21/09/2023 11 Rue Valentin Hauy 21/09/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 205 000 €3 203 €/m² 3 203 €

20/09/2023 22 Avenue de la Liberation 20/09/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 158 000 €1 646 €/m² 1 646 €

06/09/2023 49 Rue Chevrier 06/09/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 70 000 €2 917 €/m² 2 917 €

05/09/2023 30 Rue des Petites Vallees 05/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 292 500 €3 250 €/m² 3 250 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane178 950 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons46 / 54

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chilvert (Poitiers) ?

Le prix médian est de 2 184 € par m² en 2025 dans le quartier Chilvert à Poitiers, d'après les ventes DVF (1 609 €/m² en appartement, 2 000 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 200 €/m².

Les prix montent-ils à Chilvert ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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