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Prix de l'immobilier Carnot, Poitiers

Prix médian de 2 083 €/m² sur 808 ventes · Quartier de Poitiers13 % PLUS CHER QUE POITIERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Poitiers ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 647 €▲ 2 %

sur 23 ventes au 1er semestre · +40 €/m² vs 2025

1 730 €DISPERSION 20263 318 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

appartement 36 m²

110 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 345 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 11,6 €/m²

Poitiers : 7,6 % brut

Évolution du prix médian

— CARNOT- - POITIERS€/M²

2,8k2,4k2,0k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +62 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 317 ventes 2 610 €

Maison · 28 ventes 2 880 €

Dernières ventes

MAI 2026

23 Rue de Magenta96 M² · APPARTEMENT 235 000 €2 448 €/m²

24 Rue Carnot119 M² · APPARTEMENT 260 000 €2 185 €/m²

49 Rue Carnot23 M² · APPARTEMENT 77 000 €3 348 €/m²

57 Rue Jean Alexandre32 M² · APPARTEMENT 58 000 €1 813 €/m²

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Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Carnot · 1 711 € à 2 659 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue Carnot2 659 €

Impasse du Marechal Foch2 421 €

Rue Charles Gide▲ 70 %2 391 €

B Rue Theophraste Renaudot▼ 19 %2 248 €

Rue Alienor d Aquitaine▲ 29 %2 200 €

Rue de Magenta▲ 32 %2 197 €

Rue du Marechal Foch▲ 4 %2 192 €

Rue Girouard▼ 12 %2 161 €

Rue Alsace Lorraine▲ 26 %2 143 €

B Rue Rabelais▲ 37 %2 139 €

B Rue Bourcani2 134 €

Rue Carnot▲ 29 %2 057 €

Rue Jean Alexandre▲ 24 %2 021 €

Rue 125e Regiment d'Infanterie2 019 €

Rue Rabelais▲ 37 %2 006 €

Rue Victor Hugo1 881 €

Rue Theophraste Renaudot▲ 27 %1 875 €

Rue des Arenes Romaines▲ 54 %1 826 €

Rue Scheurer Kestner1 723 €

Rue du Petit Bonneveau▲ 36 %1 711 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 808 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 800 € À 6 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

28/05/2026 23 Rue de Magenta 28/05/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 235 000 €2 448 €/m² 2 448 €

26/05/2026 24 Rue Carnot 26/05/2026 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 260 000 €2 185 €/m² 2 185 €

13/05/2026 49 Rue Carnot 13/05/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 77 000 €3 348 €/m² 3 348 €

24/04/2026 57 Rue Jean Alexandre 24/04/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 58 000 €1 813 €/m² 1 813 €

17/04/2026 9 Rue Alsace Lorraine 17/04/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 52 000 €2 600 €/m² 2 600 €

30/03/2026 53 Rue Jean Alexandre 30/03/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 43 000 €2 529 €/m² 2 529 €

30/03/2026 37 B Rue Theophraste Renaudot 30/03/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 44 000 €1 760 €/m² 1 760 €

26/03/2026 61 Rue Carnot 26/03/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 77 000 €2 406 €/m² 2 406 €

24/03/2026 90 Rue Carnot 24/03/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 180 000 €2 857 €/m² 2 857 €

19/03/2026 67 Rue Theophraste Renaudot 19/03/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 134 000 €1 718 €/m² 1 718 €

13/03/2026 1 Rue du Petit Bonneveau 13/03/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 200 000 €2 817 €/m² 2 817 €

09/03/2026 22 Rue de Magenta 09/03/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 67 000 €3 722 €/m² 3 722 €

09/03/2026 7 Impasse du Marechal Foch 09/03/2026 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 80 000 €3 077 €/m² 3 077 €

18/02/2026 28 Rue Rabelais 18/02/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

17/02/2026 22 Rue de Magenta 17/02/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 240 000 €2 182 €/m² 2 182 €

30/01/2026 40 Rue de Magenta 30/01/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 80 000 €3 200 €/m² 3 200 €

29/01/2026 41 Rue Jean Alexandre 29/01/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 115 000 €2 805 €/m² 2 805 €

22/01/2026 4 Rue Alienor d Aquitaine 22/01/2026 · MAISON · 326 M² Maison 326 m² 400 000 €1 227 €/m² 1 227 €

21/01/2026 12 Rue Charles Gide 21/01/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 245 000 €2 722 €/m² 2 722 €

13/01/2026 5 Rue Alienor d Aquitaine 13/01/2026 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 950 000 €3 800 €/m² 3 800 €

05/01/2026 67 Rue Theophraste Renaudot 05/01/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 62 000 €1 722 €/m² 1 722 €

05/01/2026 14 Rue Carnot 05/01/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 70 000 €2 692 €/m² 2 692 €

02/01/2026 37 Rue Theophraste Renaudot 02/01/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 90 000 €2 647 €/m² 2 647 €

22/12/2025 10 Rue Rabelais 22/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 95 000 €3 167 €/m² 3 167 €

15/12/2025 15 Rue Carnot 15/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 174 000 €2 636 €/m² 2 636 €

12/12/2025 37 B Rue Theophraste Renaudot 12/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 86 000 €2 150 €/m² 2 150 €

02/12/2025 37 Rue Jean Alexandre 02/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 80 000 €1 702 €/m² 1 702 €

28/11/2025 39 Rue de Magenta 28/11/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 373 000 €3 301 €/m² 3 301 €

28/11/2025 24 Rue du Marechal Foch 28/11/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 117 000 €1 950 €/m² 1 950 €

28/11/2025 16 Rue des Arenes Romaines 28/11/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 311 750 €3 711 €/m² 3 711 €

26/11/2025 30 Rue Rabelais 26/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 43 500 €1 813 €/m² 1 813 €

26/11/2025 43 Rue de Magenta 26/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 71 500 €2 979 €/m² 2 979 €

20/11/2025 67 Rue Theophraste Renaudot 20/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 96 700 €2 763 €/m² 2 763 €

17/11/2025 4 Rue Alsace Lorraine 17/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 60 700 €3 372 €/m² 3 372 €

27/10/2025 90 Rue Carnot 27/10/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 58 000 €1 706 €/m² 1 706 €

23/10/2025 57 Rue Carnot 23/10/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 88 000 €2 588 €/m² 2 588 €

16/10/2025 25 Rue Alsace Lorraine 16/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 270 000 €3 913 €/m² 3 913 €

15/10/2025 7 Rue Carnot 15/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 70 000 €2 800 €/m² 2 800 €

10/10/2025 49 Rue Carnot 10/10/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 80 000 €1 026 €/m² 1 026 €

08/10/2025 22 Rue de Magenta 08/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 154 000 €2 406 €/m² 2 406 €

30/09/2025 26 B Rue du Marechal Foch 30/09/2025 · MAISON · 256 M² Maison 256 m² 1 050 000 €4 102 €/m² 4 102 €

29/09/2025 2 B Rue du Marechal Foch 29/09/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 460 500 €3 437 €/m² 3 437 €

29/09/2025 10 Rue du Marechal Foch 29/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 128 000 €3 282 €/m² 3 282 €

25/09/2025 69 B Rue Carnot 25/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €

18/09/2025 34 Rue Carnot 18/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 125 000 €6 250 €/m² 6 250 €

04/09/2025 90 Rue Carnot 04/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 92 000 €1 878 €/m² 1 878 €

25/08/2025 14 Rue du Petit Bonneveau 25/08/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 117 000 €1 300 €/m² 1 300 €

22/08/2025 7 Rue Carnot 22/08/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 67 000 €2 680 €/m² 2 680 €

01/08/2025 26 Rue Carnot 01/08/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 90 500 €1 926 €/m² 1 926 €

31/07/2025 29 Rue du Marechal Foch 31/07/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 88 000 €3 667 €/m² 3 667 €

30/07/2025 6 Rue Alienor d Aquitaine 30/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 168 000 €2 710 €/m² 2 710 €

24/07/2025 90 Rue Carnot 24/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 50 000 €1 282 €/m² 1 282 €

21/07/2025 7 Rue Carnot 21/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 82 000 €3 280 €/m² 3 280 €

11/07/2025 7 Rue Carnot 11/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 95 000 €4 750 €/m² 4 750 €

10/07/2025 90 Rue Carnot 10/07/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 70 000 €2 692 €/m² 2 692 €

10/07/2025 7 Rue du Petit Bonneveau 10/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 107 500 €1 762 €/m² 1 762 €

08/07/2025 7 Rue Carnot 08/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 130 000 €5 200 €/m² 5 200 €

04/07/2025 15 Rue Alienor d Aquitaine 04/07/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 42 000 €2 625 €/m² 2 625 €

04/07/2025 7 Rue Carnot 04/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 67 000 €2 680 €/m² 2 680 €

04/07/2025 61 Rue Carnot 04/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 98 000 €3 267 €/m² 3 267 €

30/06/2025 15 Rue Alienor d Aquitaine 30/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 90 000 €2 045 €/m² 2 045 €

27/06/2025 4 Rue Alsace Lorraine 27/06/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 243 000 €2 558 €/m² 2 558 €

26/06/2025 16 B Rue Rabelais 26/06/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 372 670 €3 132 €/m² 3 132 €

25/06/2025 28 Rue Carnot 25/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 71 000 €1 578 €/m² 1 578 €

25/06/2025 4 Rue Alsace Lorraine 25/06/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 103 360 €1 342 €/m² 1 342 €

19/06/2025 28 Rue Carnot 19/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 110 000 €2 115 €/m² 2 115 €

17/06/2025 7 Rue Carnot 17/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 67 000 €2 680 €/m² 2 680 €

16/06/2025 61 Rue Carnot 16/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 112 000 €2 154 €/m² 2 154 €

13/06/2025 7 Rue Scheurer Kestner 13/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 182 100 €2 985 €/m² 2 985 €

11/06/2025 7 Rue Carnot 11/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 82 000 €3 280 €/m² 3 280 €

10/06/2025 90 Rue Carnot 10/06/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 295 000 €3 315 €/m² 3 315 €

04/06/2025 19 Rue Rabelais 04/06/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 370 000 €3 491 €/m² 3 491 €

02/06/2025 41 Rue Carnot 02/06/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 70 000 €3 043 €/m² 3 043 €

26/05/2025 20 Rue Carnot 26/05/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 87 000 €2 559 €/m² 2 559 €

21/05/2025 29 Rue Theophraste Renaudot 21/05/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 420 000 €3 889 €/m² 3 889 €

19/05/2025 2 B Rue 125e Regiment d'Infanterie 19/05/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 194 500 €2 288 €/m² 2 288 €

05/05/2025 7 Rue Scheurer Kestner 05/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 79 500 €1 988 €/m² 1 988 €

30/04/2025 29 Rue Jean Alexandre 30/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 70 000 €1 556 €/m² 1 556 €

30/04/2025 29 Rue Jean Alexandre 30/04/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 50 000 €1 316 €/m² 1 316 €

30/04/2025 24 Rue des Arenes Romaines 30/04/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 125 500 €3 486 €/m² 3 486 €

29/04/2025 27 Rue Jean Alexandre 29/04/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 69 500 €3 475 €/m² 3 475 €

23/04/2025 9 Rue Rabelais 23/04/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 50 000 €3 333 €/m² 3 333 €

18/04/2025 16 Rue Alsace Lorraine 18/04/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 60 000 €2 143 €/m² 2 143 €

11/04/2025 90 Rue Carnot 11/04/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 56 000 €1 647 €/m² 1 647 €

27/03/2025 24 Rue du Marechal Foch 27/03/2025 · APPT · 365 M² Appartement 365 m² 550 000 €1 507 €/m² 1 507 €

26/03/2025 59 Rue Jean Alexandre 26/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 125 000 €2 273 €/m² 2 273 €

21/03/2025 13 Rue Rabelais 21/03/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 185 000 €2 284 €/m² 2 284 €

14/03/2025 65 B Rue Theophraste Renaudot 14/03/2025 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 347 330 €2 692 €/m² 2 692 €

07/03/2025 71 Rue Carnot 07/03/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 205 500 €2 446 €/m² 2 446 €

06/03/2025 27 Rue de Magenta 06/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 147 000 €2 227 €/m² 2 227 €

27/02/2025 57 Rue Jean Alexandre 27/02/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 48 000 €3 429 €/m² 3 429 €

21/02/2025 26 Rue Carnot 21/02/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 261 000 €2 747 €/m² 2 747 €

19/02/2025 7 Rue des Arenes Romaines 19/02/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 340 000 €2 179 €/m² 2 179 €

18/02/2025 61 Rue Carnot 18/02/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 238 000 €3 091 €/m² 3 091 €

14/02/2025 90 Rue Carnot 14/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 75 000 €1 563 €/m² 1 563 €

11/02/2025 90 Rue Carnot 11/02/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 58 000 €1 813 €/m² 1 813 €

29/01/2025 8 Rue Alienor d Aquitaine 29/01/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 187 500 €2 467 €/m² 2 467 €

24/01/2025 55 Rue de Magenta 24/01/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 84 000 €800 €/m² 800 €

20/01/2025 14 Rue du Petit Bonneveau 20/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

17/01/2025 90 Rue Carnot 17/01/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 65 000 €1 354 €/m² 1 354 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Grand Large▲ 20 %2 500 €

Gare▲ 6 %2 216 €

Hôtel de Ville▲ 5 %2 178 €

Carnot · ce quartier2 083 €

Sainte-Croix▼ 3 %2 024 €

Gibauderie▼ 4 %2 000 €

Ganterie▼ 4 %2 000 €

Les Feuillants▼ 5 %1 989 €

Blossac-Saint-Hilaire▼ 7 %1 944 €

Prés Mignons▼ 7 %1 941 €

Cathédrale▼ 7 %1 932 €

Quatre Roues-Les Dunes▼ 8 %1 917 €

La Plaine▼ 9 %1 900 €

Les Facultés▼ 9 %1 888 €

Touffenet▼ 10 %1 883 €

Iassi▼ 11 %1 860 €

La Demi-Lune▼ 11 %1 860 €

Le Breuil-Mingot▼ 11 %1 857 €

Trois Quartiers▼ 11 %1 853 €

Chilvert▼ 12 %1 836 €

Les Cours▼ 12 %1 824 €

Pointe à Miteau▼ 13 %1 822 €

Grand Maison▼ 13 %1 819 €

Saint-Cyprien▼ 14 %1 790 €

Clos Gauthier-Les Sables▼ 14 %1 788 €

Montmidi▼ 15 %1 768 €

Montbernage▼ 15 %1 766 €

Les Rocs▼ 16 %1 760 €

Beaulieu▼ 18 %1 714 €

Bel-Air▼ 18 %1 707 €

Saint-Éloi-Mandela▼ 20 %1 661 €

Le Porteau▼ 20 %1 661 €

Les Templiers▼ 21 %1 641 €

Saint-Éloi-Fraternité▼ 23 %1 595 €

Aliénor d'Aquitaine▼ 25 %1 561 €

Bellejouanne▼ 25 %1 560 €

Couronneries-Europe▼ 36 %1 342 €

Couronneries-Nimègue▼ 48 %1 089 €

Provence▼ 55 %945 €

Voir les 39 quartiers de Poitiers → DE 945 € À 2 500 €/M²

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Estimation calée sur les 808 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane90 000 €

Surface médiane36 m²

Appartements / maisons89 / 11

Dernière vente28/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Carnot (Poitiers) ?

Le prix médian est de 2 647 € par m² en 2026 dans le quartier Carnot à Poitiers, d'après les ventes DVF (2 071 €/m² en appartement, 2 141 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 628 €/m².

Les prix montent-ils à Carnot ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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