Quel est le prix au m² à Gare (Poitiers) ?

Le prix médian est de €2 387 par m² en 2025 dans le quartier Gare à Poitiers, d'après les ventes DVF (€2 241/m² en appartement, €1 657/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 450/m².

Les prix montent-ils à Gare ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont +13 % sur la dernière année.

France › Vienne › Poitiers › Gare

Prix de l'immobilier Gare, Poitiers

Quartier de Poitiers · 113 ventes DVF depuis 201421 % PLUS CHER QUE POITIERS

☆ Favori Prix à Poitiers ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 387 €▲ +13 %

sur 3 ventes cette année · +270 € vs 2024

1 437 €DISPERSION DES VENTES 20253 708 €

VENTE MÉDIANE

74 k€

appartement 52 m²

70 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 37 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 11,6 €/m²

Poitiers : 7,7 % brut

Évolution du prix médian

GAREPOITIERS€/M²

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 35 ventes2 455 €

Maison · 2 ventesn.s.

Rues du quartier5 RUES

Boulevard Pont Achard▲ 6 %2 411 €

Boulevard du Grand Cerf▲ 22 %1 730 €

Rue de Maillochon▲ 194 %1 500 €

Place Jean de Berry▼ 1 %1 373 €

Rue de la Chaussee—1 286 €

Voir toutes les rues de Poitiers →

Dernières ventesNOV. 2025

31 Rue de Maillochon
52 m² · appartement209 998 €
4 038 €/m²

8 Place Jean de Berry
60 m² · appartement72 000 €
1 200 €/m²

18 Rue de la Chaussee
31 m² · appartement74 000 €
2 387 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Gare Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

31 Rue de Maillochon
52 m² · appartement209 998 €
4 038 €/m²

8 Place Jean de Berry
60 m² · appartement72 000 €
1 200 €/m²

18 Rue de la Chaussee
31 m² · appartement74 000 €
2 387 €/m²

18 Boulevard du Grand Cerf
55 m² · appartement135 000 €
2 455 €/m²

6 Place Jean de Berry
58 m² · appartement88 900 €
1 533 €/m²

18 Boulevard du Grand Cerf
43 m² · appartement90 000 €
2 093 €/m²

85 Avenue de Nantes
58 m² · appartement165 000 €
2 845 €/m²

18 Boulevard Pont Achard
18 m² · appartement38 100 €
2 117 €/m²

8 Place Jean de Berry
60 m² · appartement82 000 €
1 367 €/m²

18 Boulevard Pont Achard
18 m² · appartement41 100 €
2 283 €/m²

18 Boulevard Pont Achard
18 m² · appartement90 000 €
5 000 €/m²

18 Boulevard Pont Achard
18 m² · appartement46 000 €
2 556 €/m²

31 Rue de Maillochon
52 m² · appartement218 000 €
4 192 €/m²

18 Boulevard Pont Achard
53 m² · appartement220 500 €
4 160 €/m²

18 Boulevard Pont Achard
18 m² · appartement50 000 €
2 778 €/m²

18 Boulevard Pont Achard
18 m² · appartement43 500 €
2 417 €/m²

69 Rue de Maillochon
56 m² · appartement110 710 €
1 977 €/m²

18 Boulevard du Grand Cerf
69 m² · appartement100 000 €
1 449 €/m²

18 Boulevard Pont Achard
18 m² · appartement46 000 €
2 556 €/m²

18 Boulevard Pont Achard
18 m² · appartement48 000 €
2 667 €/m²

18 Boulevard Pont Achard
33 m² · appartement54 000 €
1 636 €/m²

10 Place Jean de Berry
98 m² · appartement285 000 €
2 908 €/m²

14 Boulevard Jeanne d Arc
292 m² · appartement350 000 €
1 199 €/m²

18 Boulevard Pont Achard
18 m² · appartement44 100 €
2 450 €/m²

75 Rue de Maillochon
108 m² · maison179 000 €
1 657 €/m²

18 Boulevard Pont Achard
27 m² · appartement70 000 €
2 593 €/m²

18 Rue de la Chaussee
30 m² · appartement26 000 €
867 €/m²

18 Boulevard Pont Achard
18 m² · appartement41 100 €
2 283 €/m²

18 Rue de la Chaussee
28 m² · appartement80 000 €
2 857 €/m²

18 Boulevard Pont Achard
18 m² · appartement46 000 €
2 556 €/m²

18 Boulevard Pont Achard
18 m² · appartement51 000 €
2 833 €/m²

14 Boulevard Pont Achard
18 m² · appartement47 100 €
2 617 €/m²

18 Boulevard Pont Achard
18 m² · appartement45 100 €
2 506 €/m²

33 Rue de Maillochon
88 m² · maison132 000 €
1 500 €/m²

18 Boulevard Pont Achard
18 m² · appartement47 000 €
2 611 €/m²

18 Rue de la Chaussee
34 m² · appartement51 000 €
1 500 €/m²

18 Boulevard Pont Achard
18 m² · appartement40 000 €
2 222 €/m²

18 Boulevard Pont Achard
18 m² · appartement47 000 €
2 611 €/m²

18 Boulevard Pont Achard
18 m² · appartement46 600 €
2 589 €/m²

12 Boulevard du Grand Cerf
74 m² · appartement126 500 €
1 709 €/m²

18 Boulevard Pont Achard
18 m² · appartement47 000 €
2 611 €/m²

12 Boulevard du Grand Cerf
105 m² · appartement197 000 €
1 876 €/m²

18 Boulevard Pont Achard
18 m² · appartement47 000 €
2 611 €/m²

18 Rue de la Chaussee
53 m² · appartement84 000 €
1 585 €/m²

49 Rue de Maillochon
80 m² · maison144 000 €
1 800 €/m²

18 Boulevard Pont Achard
18 m² · appartement47 000 €
2 611 €/m²

18 Boulevard Pont Achard
18 m² · appartement38 000 €
2 111 €/m²

18 Rue de la Chaussee
30 m² · appartement26 000 €
867 €/m²

69 Rue de Maillochon
56 m² · appartement77 500 €
1 384 €/m²

18 Boulevard Pont Achard
18 m² · appartement43 000 €
2 389 €/m²

18 Rue de la Chaussee
35 m² · appartement45 000 €
1 286 €/m²

18 Boulevard Pont Achard
18 m² · appartement49 000 €
2 722 €/m²

18 Rue de la Chaussee
53 m² · appartement58 000 €
1 094 €/m²

18 Boulevard Pont Achard
18 m² · appartement42 000 €
2 333 €/m²

18 Boulevard Pont Achard
18 m² · appartement41 000 €
2 278 €/m²

18 Rue de la Chaussee
28 m² · appartement45 000 €
1 607 €/m²

18 Boulevard Pont Achard
18 m² · appartement44 000 €
2 444 €/m²

18 Rue de la Chaussee
31 m² · appartement69 000 €
2 226 €/m²

22 Rue de la Chaussee
114 m² · appartement118 000 €
1 035 €/m²

79 Rue de Maillochon
141 m² · appartement115 000 €
816 €/m²

10 Place Jean de Berry
168 m² · appartement141 000 €
839 €/m²

18 Boulevard Pont Achard
18 m² · appartement44 000 €
2 444 €/m²

18 Boulevard Pont Achard
18 m² · appartement48 100 €
2 672 €/m²

18 Boulevard Pont Achard
18 m² · appartement41 100 €
2 283 €/m²

18 Boulevard du Grand Cerf
69 m² · appartement124 000 €
1 797 €/m²

12 Boulevard du Grand Cerf
175 m² · appartement247 200 €
1 413 €/m²

67 Rue de Maillochon
41 m² · appartement76 000 €
1 854 €/m²

18 Rue de la Chaussee
60 m² · appartement75 000 €
1 250 €/m²

18 Boulevard Pont Achard
18 m² · appartement44 000 €
2 444 €/m²

18 Rue de la Chaussee
34 m² · appartement43 000 €
1 265 €/m²

18 Rue de la Chaussee
31 m² · appartement45 000 €
1 452 €/m²

18 Rue de la Chaussee
53 m² · appartement48 000 €
906 €/m²

12 Boulevard du Grand Cerf
185 m² · appartement324 000 €
1 751 €/m²

85 Avenue de Nantes
134 m² · appartement206 000 €
1 537 €/m²

12 Boulevard du Grand Cerf
105 m² · appartement172 500 €
1 643 €/m²

18 Boulevard Pont Achard
18 m² · appartement49 000 €
2 722 €/m²

69 Rue de Maillochon
36 m² · appartement49 000 €
1 361 €/m²

18 Boulevard Pont Achard
18 m² · appartement44 000 €
2 444 €/m²

18 Boulevard Pont Achard
18 m² · appartement39 000 €
2 167 €/m²

12 Boulevard du Grand Cerf
150 m² · appartement250 000 €
1 667 €/m²

18 Boulevard Pont Achard
18 m² · appartement41 000 €
2 278 €/m²

18 Boulevard Pont Achard
18 m² · appartement45 000 €
2 500 €/m²

18 Boulevard Pont Achard
18 m² · appartement36 500 €
2 028 €/m²

18 Boulevard Pont Achard
18 m² · appartement41 200 €
2 289 €/m²

18 Boulevard Pont Achard
18 m² · appartement38 500 €
2 139 €/m²

18 Boulevard Pont Achard
18 m² · appartement43 400 €
2 411 €/m²

18 Boulevard Pont Achard
18 m² · appartement49 000 €
2 722 €/m²

18 Boulevard Pont Achard
18 m² · appartement43 400 €
2 411 €/m²

69 Rue de Maillochon
56 m² · appartement62 000 €
1 107 €/m²

18 Boulevard Pont Achard
18 m² · appartement38 400 €
2 133 €/m²

18 Boulevard Pont Achard
18 m² · appartement35 400 €
1 967 €/m²

18 Boulevard Pont Achard
18 m² · appartement38 000 €
2 111 €/m²

18 Boulevard Pont Achard
18 m² · appartement47 700 €
2 650 €/m²

18 Boulevard Pont Achard
27 m² · appartement54 200 €
2 007 €/m²

12 Boulevard du Grand Cerf
95 m² · appartement210 000 €
2 211 €/m²

18 Boulevard Pont Achard
18 m² · appartement38 000 €
2 111 €/m²

18 Boulevard Pont Achard
18 m² · appartement41 200 €
2 289 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gare (Poitiers) ?: Le prix médian est de €2 387 par m² en 2025 dans le quartier Gare à Poitiers, d'après les ventes DVF (€2 241/m² en appartement, €1 657/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 450/m².
Les prix montent-ils à Gare ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont +13 % sur la dernière année.